Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Malage, v blízkosti Marmably. Projekt ponúka bývanie v uzavretej komunite s iba 35 apartmánmi, ktoré obklopujú starostlivo upravené záhrady a spoločný bazén. S orientáciou na juhovýchod zaručuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné prostredie na bývanie v blízkosti Stredozemného mora.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje inú cenovú kategóriu a životný štýl. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú novostavby v rôznych cenových reláciách, tento apartmán sa vyznačuje výnimočnou polohou v jednej z najprestížnejších oblastí na Costa del Sol. Cena 700 000 € odráža nielen veľkosť a stav nehnuteľnosti, ale predovšetkým jej exkluzívnu lokalitu priamo v centre diania, s okamžitým prístupom k luxusným službám, prístavu a pláži. Projekty v Torre del Mar a Mijas sú zamerané na širší trh s dostupnejšími cenami, zatiaľ čo Estepona ponúka kombináciu moderného bývania a pokojnejšej atmosféry. Tento apartmán v Puerto Banús je určený pre kupujúcich, ktorí prioritizujú polohu a životný štýl pred novostavbou a sú ochotní investovať do prestížnej adresy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci rušného Puerto Banús, len pár krokov od pláže a luxusnej maríny. Lokalita poskytuje priamy prístup k množstvu reštaurácií, obchodov a zábavných podnikov, zatiaľ čo oblasť Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a mestským vymoženostiam. Jeho poloha umožňuje užívať si slnečné dni pri mori, večerné prechádzky po prístave a zároveň mať na dosah všetky potrebné služby pre každodenný život.
Apartmán bol dokončený v roku 1984 a predstavuje zavedený projekt v rámci Puerto Banús. Hoci nie je najnovšou stavbou, jeho exkluzívna poloha a vybavenie spoločnými priestormi, ako sú záhrady a bazén, stále poskytujú atraktívne bývanie v tejto vyhľadávanej oblasti.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more ani súkromnú záhradu. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, prechádzka k nej trvá niekoľko minút. Parkovanie je spoločné, čo nemusí vyhovovať každému. Vzhľadom na rok výstavby (1984) nemusí spĺňať najnovšie energetické normy bez dodatočných úprav.
Tento apartmán je určený pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá vyhľadáva aktívny život v blízkosti mora a zároveň ocení pohodlie mestského prostredia. Ideálny je pre tých, ktorí si želajú byť v centre diania, s možnosťou prechádzok k pláži, do maríny s luxusnými jachtami a do množstva reštaurácií a obchodov. Vhodný je aj pre golfistov, keďže niekoľko renomovaných ihrísk je vzdialených len pár kilometrov. Okrem toho, ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom v jednej z najžiadanejších destinácií na Costa del Sol, táto lokalita a typ nehnuteľnosti môžu byť zaujímavou voľbou.
Apartmán z roku 1984 si zachováva svoje pôvodné prvky s dôrazom na funkčnosť a priestor. Obytná plocha s rozlohou 135 m² ponúka rozsiahly obývací a jedálenský priestor s prístupom na veľkú terasu. Kuchyňa je plne vybavená. Spálňa a kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na pohodlie. Podlahy sú z mramoru, čo je typický materiál pre túto oblasť a dodáva interiéru luxusný nádych. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, ktoré ešte viac zvýrazňuje priestrannosť a svetlosť bytu. Hoci apartmán vykazuje vynikajúci stav, je potrebné počítať s možnosťou modernizácie interiéru, aby spĺňal súčasné štandardy a individuálne preferencie nových majiteľov.
Cena tohto 3-izbového apartmánu s rozlohou 135 m² je stanovená na 700 000 €. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť v lokalite Puerto Banús, kde ceny sú výrazne ovplyvnené exkluzivitou a polohou. K dispozícii je len jedna jednotka, preto je jej dostupnosť obmedzená. Vzhľadom na rok výstavby (1984) a polohu v rámci uzavretej urbanizácie je cena primeraná ponuke. Je dôležité poznamenať, že ide o cenu za apartmán v súčasnom stave bez dodatočných úprav interiéru či technológií.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého stredomorského životného štýlu. Tento apartmán sa nachádza v centre tejto prestížnej oblasti, v komunite s 35 bytovými jednotkami obklopenými zeleňou a spoločným bazénom. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Predstavte si rána s kávou na priestrannej terase s výhľadom do záhrady, popoludnia strávené pri mori na neďalekej pláži a večery v jednom z mnohých reštaurácií v prístave. Blízkosť obchodov, lekární a iných služieb robí z tejto lokality praktickú voľbu pre každodenný život, pričom ruch prístavu je vždy na dosah.
Život v Puerto Banús znamená neustály prístup k luxusným jachtám, exkluzívnym obchodom a reštauráciám svetovej úrovne. Tento apartmán sa nachádza v uzavretej komunite s vlastným bazénom a záhradami, čo poskytuje pokojnejšie prostredie priamo v centre diania. Blízkosť pláže je ideálna pre milovníkov mora a slnka. V pešej dostupnosti sú aj supermarkety, lekárne a dokonca aj nemocnica, čo zjednodušuje každodenný život. Pre aktívnych jedincov je k dispozícii množstvo športových zariadení a golfových ihrísk v blízkom okolí, ako aj možnosti pre vodné športy. Hoci je oblasť rušná, uzavretá komunita poskytuje súkromie a pokoj.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, prestížnej maríny na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu v blízkosti pláže, luxusných obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk, čo podčiarkuje jeho atraktivitu pre náročných klientov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús, nachádzajúci sa juhozápadne od Marbelly, je ikonickou destináciou na Costa del Sol. Je to jedno z najznámejších centier luxusu a zábavy v regióne, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami ako Marbella (6.3 km) a Estepona (10 km), ktoré ponúkajú ďalšie kultúrne, gastronomické a rekreačné možnosti. Blízkosť dôležitých dopravných uzlov, ako je letisko Málaga, zaisťuje ľahkú dostupnosť z celej Európy.
Lokalita Puerto Banús vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. V okruhu 2 km nájdete ďalšie pláže, ako aj renomované golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár stoviek metrov, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Nemocnica je tiež v blízkosti (1.3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí zjednodušuje pohyb po regióne aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom k pláži (0.3%), čo prispieva k pohodlnému prístupu k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Puerto Banús ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len krátku prechádzku (686 m). V rámci 2 km nájdete ďalšie obľúbené pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pre milovníkov adrenalínu a športu sú v blízkom okolí dostupné aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km). Prístav sám o sebe je centrom pre vodné športy a luxusné jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, nachádzajúci sa juhozápadne od Marbelly, je ikonickou destináciou na Costa del Sol. Je to jedno z najznámejších centier luxusu a zábavy v regióne, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami ako Marbella (6.3 km) a Estepona (10 km), ktoré ponúkajú ďalšie kultúrne, gastronomické a rekreačné možnosti. Blízkosť dôležitých dopravných uzlov, ako je letisko Málaga, zaisťuje ľahkú dostupnosť z celej Európy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL328305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID