Puerto Banús i Málaga repræsenterer en af Costa del Sols mest eksklusive marinaer. Dette lejlighedskompleks fra 1984 ligger i gåafstand til strandet og marinaen, med direkte adgang til luksuriøse shoppingmuligheder, restauranter og et pulserende natteliv. Med en placering på kun 45 km fra Málaga lufthavn tilbyder det både bekvemmelighed og status i et af Spaniens mest anerkendte kystområder. Komplekset består af 35 lejligheder med fælles faciliteter.
I forhold til andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen udviser Puerto Banús-lejligheden en særpræget kombination af beliggenhed og funktion. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan tilbyde lavere priser, matcher de ikke Puerto Banús' status som et internationalt anerkendt luksområde. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tæt på golfbaner, men har ikke samme adgang til det brede udvalg af luksusforretninger, restauranter og maritime aktiviteter som Puerto Banús. Prisforskellen afspejler den eksklusive beliggenhed og den høje efterspørgsel efter ejendomme i Puerto Banús, der konsekvent udviser stærk værdistabilitet i modsætning til mere volatilitet i andre kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i et urbant miljø i Puerto Banús, tæt på marinaen og strandet. Området byder på et bredt udvalg af tjenester og faciliteter inden for gåafstand. Afstanden til Málaga lufthavn er 45 km, hvilket gør den tilgængelig for internationale rejsende. Placeringen giver adgang til både kystliv og byens dynamik.
Lejligheden er designet til dem, der søger en bolig med tre soveværelser og to badeværelser, der giver plads til familier eller par der ønsker ekstra plads til gæster. Med 135 m² boligareal og flere terrasser er den velegnet til dem, der værdsætter udendørs liv og lysfyldte rum. Den sydvestlige orientering sikrer gode solforhold hele dagen.
Lejligheden blev færdigbygget i 1984 som en del af et kompleks med 35 enheder. Selvom det ikke er et nyt byggeri, er komplekset vedligeholdt gennem årene og fremstår i god stand. Byggeriet følger traditionelle spanske arkitektoniske principper med fokus på funktionalitet og holdbarhed, der er typisk for perioden.
Lejligheden ligger i et kompleks fra 1984, hvilket betyder, at den ikke tilbyder moderne energieffektivitetsstandarder som nyere byggerier. Komplekset har begrænsede fællesfaciliteter ud over swimmingpool og have. Placeringen i et turistområde som Puerto Banús kan medføre støj i højsæsonen, og der er ingen private parkeringspladser tilknyttet den enkelte lejlighed.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller familier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med let adgang til både strand og byliv. For den professionelle, der arbejder remote, tilbyder den et stabilt klima med god internetadgang og nærhed til internationale faciliteter. Investeringsinteresserede vil værdisætte Puerto Banús' status som et internationalt anerkendt luksområde med potentiel værdistigning. For de aktive seniorer er placeringen egnet med flad terræn og alle nødvendigheder inden for kort afstand. Retirees, der ønsker et socialt miljø med mange aktiviteter og kulturtilbud, vil finde området attraktivt.
Lejligheden fremstår med en god og velholdt standard, der afspejler kvalitetsmaterialer fra byggeperioden. Gulvene er udført i marmor, hvilket giver et elegant og holdbart udseende, samtidig med at det bidrager til kølighed i de varme måneder. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, der er blevet opdateret gennem årene for at imødekomme nutidige krav. Badeværelserne er holdt i en klassisk stil med fliser og gode sanitetsinstallationer, der viser tegn på vedligeholdelse. De store terrasser er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå middelhavsklimaet.
Lejligheden er prissat fra €700.000 for en tre-værelses enhed på 135 m². Prisen afspejler den attraktive placering i Puerto Banús, der er en af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i samme område, hvor priserne typisk ligger højere på grund af nærheden til marinaen og eksklusive butikker. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket kan reducere ekstra omkostninger ved indflytning.
Dagligdagen i denne lejlighed i Puerto Banús vil være præget af en livlig og aktiv livsstil. Morgenen kan starte med kaffe på en af de store terrasser, der vender mod sydvest og modtager tidlig morgensol. Efterfølgende kan turen gå til det nærliggende supermarked eller apotek inden for få minutters gang. Strandet ligger kun en kort gåtur væk, hvilket gør det nemt at nyde morgendukkert eller en eftermiddag i solen. Puerto Banús' marina tilbyder et væld af restauranter og caféer til både frokost og middag, hvor man kan observere de luksuriøse både. Aftenerne kan tilbringes med en gåtur langs havnen eller et besøg på en af de mange barer. Selvom området er turistpræget, fungerer det også som et levende lokalsamfund uden for højsæsonen, hvor man kan finde en mere afslappet atmosfære.
Puerto Banús tilbyder et rigt byliv med et imponerende udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Fra lejligheden er der under 500 meter til apoteker, banker, supermarkeder og et stort udvalg af restauranter og caféer. Det nærliggende hospital ligger 1,3 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. Området byder på 73 restauranter og 9 caféer inden for 2 km radius, hvilket giver et væld af muligheder for mad og drikke uanset præference. For de dagligdagse indkøb ligger der flere supermarkeder inden for 1 km, og for de mere specielle indkøb findes der luksusbutikker i marinaområdet.
Kortet viser Puerto Banús' placering på Costa del Sol med direkte adgang til Middelhavet. Lejligheden er markeret i relation til marinaen, strandet og de vigtigste infrastrukturforbindelser. Det centrale kvarter med shoppingmuligheder og restauranter er nemt genkendeligt, samt de nærliggende golfbaner og grønne områder der omgiver bydelen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús befinder sig i Nueva Andalucía-området, som er en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Placeringen er strategisk i forhold til andre vigtige byer i regionen. Marbella centrum ligger kun få kilometer mod øst og kan nemt nås via kystvejen. Mod vest ligger Estepona, der er cirka 20 minutters kørsel væk, og byen Málaga ligger cirka 45 km mod øst. Regionen er kendt som 'Costa del Golf' på grund af det store antal golfbaner, og Puerto Banús er centralt placeret i forhold til mange af disse.
Puerto Banús' placering gør det nemt at nå vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter fra lejligheden, hvilket svarer til under 10 minutters gang. For golfentusiaster findes Real Club de Golf Las Brisas i en afstand af 2,2 km. Málaga lufthavn er placeret 45 km væk, hvilket typisk tager 30-40 minutter med bil eller taxa. Byen Marbella ligger i umiddelbar nærhed og kan nås på cirka 10 minutter med bil, mens den større by Málaga kan nås på cirka 45 minutter.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af et typisk middelhavsklima med mere end 3.800 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C sikrer behagelige forhold det meste af året, med sommertemperaturer der typisk ligger mellem 25-30°C og vintertemperaturder sjældent falder under 12°C. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C fra maj til oktober. Områdets lave højde på kun 11 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% skaber et næsten fladt terræn, der er let at færdes på.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystlinje byder på flere attraktive strande inden for kort afstand. Playa de Puerto Banús, kun 686 meter fra lejligheden, er den mest centrale strand med fin sand og alle nødvendige faciliteter. Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km afstand tilbyder et mere roligt alternativ, mens Playa de San Pedro på 2,8 km er kendt for sin længere kyststrækning og rolige atmosfære. For golfentusiaster er området paradis med Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km) i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús befinder sig i Nueva Andalucía-området, som er en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Placeringen er strategisk i forhold til andre vigtige byer i regionen. Marbella centrum ligger kun få kilometer mod øst og kan nemt nås via kystvejen. Mod vest ligger Estepona, der er cirka 20 minutters kørsel væk, og byen Málaga ligger cirka 45 km mod øst. Regionen er kendt som 'Costa del Golf' på grund af det store antal golfbaner, og Puerto Banús er centralt placeret i forhold til mange af disse.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL328305
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID