Apartament położony w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, w sercu Costa del Sol. Obiekt ten łączy dogodną lokalizację z miejskim charakterem, oferując łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji. Jest to propozycja dla osób poszukujących stylu życia charakterystycznego dla południowej Hiszpanii, z dostępem do bogatej infrastruktury i śródziemnomorskiego klimatu. Budynek, wzniesiony w 1984 roku, przeszedł niezbędne modernizacje, zachowując swój urok.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten apartament w Puerto Banús wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją i prestiżem. Ceny w Puerto Banús są znacząco wyższe, co odzwierciedla unikalną wartość tego miejsca, bliskość ekskluzywnych sklepów, restauracji i mariny. Podczas gdy wymienione alternatywy oferują nowe budownictwo i często niższe ceny, prezentowana nieruchomość jest propozycją dla kupujących, którzy priorytetowo traktują prestiżową lokalizację w centrum życia towarzyskiego i turystycznego, a niekoniecznie najnowsze standardy budowlane. Apartamenty w Puerto Banús zazwyczaj przyciągają klientów szukających nieruchomości o wysokiej wartości inwestycyjnej i potencjale wynajmu, ze względu na stałe zainteresowanie turystów zamożnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącego życiem portu Puerto Banús. Otoczenie miejskie zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień, jednocześnie oferując zaciszne wnętrza w obrębie zamkniętego osiedla. Bliskość mariny i plaży definiuje charakter tego miejsca.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób ceniących bliskość morza i miejskich atrakcji. Funkcjonalny rozkład, południowo-zachodnia ekspozycja zapewniająca światło dzienne oraz dostęp do wspólnych terenów zielonych i basenu, tworzą komfortowe warunki do codziennego życia lub jako luksusowa nieruchomość wakacyjna.
Obiekt został wybudowany w 1984 roku. Jego obecny stan techniczny oceniany jest jako doskonały, co sugeruje, że przeszedł on odpowiednie remonty i modernizacje od momentu powstania. Nie jest to nowa inwestycja, a ugruntowany apartament w dojrzałej lokalizacji.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowo powstających osiedli, takich jak indywidualne baseny czy prywatne ogrody. Parking jest wspólny dla mieszkańców. Lokalizacja w centrum miejskim może wiązać się z typowym dla takich obszarów poziomem hałasu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącym życiem centrum turystycznym, z natychmiastowym dostępem do plaży i portu. Sprawdzi się dla inwestorów chcących czerpać zyski z wynajmu krótkoterminowego, ze względu na popularność lokalizacji wśród turystów międzynarodowych. Jest to również doskonały wybór dla tych, którzy marzą o życiu w miejscu, gdzie rozrywka, kultura i wypoczynek są na wyciągnięcie ręki. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i terenów rekreacyjnych, podczas gdy pary lub single mogą cieszyć się bogactwem życia nocnego i restauracyjnego. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu idealne warunki do uprawiania sportów wodnych, gry w golfa czy jazdy na rowerze, a możliwość szybkiego dojazdu na lotnisko w Maladze ułatwia podróżowanie.
Apartament oferuje wysoki standard wykończenia, zgodny z charakterem lokalizacji Puerto Banús. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz dwie łazienki. Duży salon z wyjściem na taras oraz trzy przestronne sypialnie, z których dwie posiadają dostęp do dodatkowych tarasów, zapewniają komfort przestrzeni. Południowo-zachodnia orientacja gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji. Okna z podwójnymi szybami i klimatyzacja zapewniają komfort termiczny niezależnie od pory roku. Zamknięte osiedle z zadbanymi ogrodami i basenem podnosi jakość życia mieszkańców.
Cena apartamentu wynosi 700 000 euro. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, oferując przestrzeń życiową o powierzchni 135 m². Ze względu na lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, cena odzwierciedla prestiż i unikalną lokalizację. Dostępność projektu jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już wybudowany i gotowy do zamieszkania. Na rynku nieruchomości w Puerto Banús ceny mogą się znacznie różnić w zależności od wielkości, widoku i odległości od morza, jednak apartamenty w tej lokalizacji generalnie utrzymują swoją wartość inwestycyjną.
Puerto Banús to synonim luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w jego centrum, co oznacza, że codzienne życie toczy się w otoczeniu ekskluzywnych sklepów, światowej klasy restauracji i tętniącego życiem portu jachtowego. Poranne spacery mogą prowadzić na pobliską plażę, oddaloną o nieco ponad 600 metrów, a popołudnia można spędzać relaksując się przy wspólnym basenie lub na prywatnym tarasie. Otoczenie oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych po grę w golfa na jednym z licznych pól w promieniu kilku kilometrów. Bliskość punktów usługowych, takich jak supermarkety i apteki, sprawia, że codzienne obowiązki są łatwe do zrealizowania bez konieczności dalekich podróży, a dobra komunikacja publiczna ułatwia poruszanie się po okolicy.
Życie w Puerto Banús to synonim luksusu i śródziemnomorskiego stylu. W odległości spaceru znajduje się Playa de Puerto Banús (686 m), a także liczne restauracje, butiki i kluby. Bliskość apteki (274 m) i supermarketu (451 m) ułatwia codzienne zakupy. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, choć w sezonie może być zatłoczona. Transport publiczny jest dostępny, z 50 przystankami w pobliżu, co pozwala na łatwe przemieszczanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu. Położenie w centrum miejskim oferuje stały dostęp do usług i rozrywek.
Prezentowany obszar to serce Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość apartamentu do plaży, mariny, centrum handlowego oraz głównych dróg, podkreślając miejski charakter i wygodę lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús to ekskluzywna marina położona na południowy zachód od Marbelli, stanowiąca integralną część regionu Costa del Sol. Jest to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na wybrzeżu, znane z luksusowego stylu życia, butików znanych marek i tętniącego życiem nocnym. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi ośrodkami regionu, takimi jak Marbella (około 6 km), San Pedro Alcántara (około 3 km) czy Estepona (około 20 km). Bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze (45 km) czyni tę lokalizację łatwo dostępną dla podróżnych z całego świata.
Apartament jest doskonale zlokalizowany pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 45 minut samochodem (45 km w linii prostej). W promieniu 2-3 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket jest oddalony o 451 metrów, a szpital o 1.3 km, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług. Port Puerto Banús, z jego ekskluzywną atmosferą, znajduje się w odległości spaceru.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie zarejestrowanymi 3,856 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C zimą a 27°C latem. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny, łagodny klimat. Niewielkie nachylenie terenu (0.3%) w kierunku plaży sprawia, że teren jest płaski i łatwo dostępny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia łatwy dostęp do wielu plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (686 m), a w niewielkiej odległości znajdują się również Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). W promieniu 2-3 km od nieruchomości usytuowane są znane pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, a także obiekty do wspinaczki sportowej (Rocodromo). Bliskość mariny (Puerto Deportivo José Banus, 0.5 km) umożliwia dostęp do sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna marina położona na południowy zachód od Marbelli, stanowiąca integralną część regionu Costa del Sol. Jest to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na wybrzeżu, znane z luksusowego stylu życia, butików znanych marek i tętniącego życiem nocnym. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi ośrodkami regionu, takimi jak Marbella (około 6 km), San Pedro Alcántara (około 3 km) czy Estepona (około 20 km). Bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze (45 km) czyni tę lokalizację łatwo dostępną dla podróżnych z całego świata.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL328305
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID