Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη περιοχή γνωστή για τη μαρίνα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Κατασκευασμένο το 1984, προσφέρει χαρακτηριστικά μιας κλασικής ανάπτυξης στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας το σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν μια ζωντανή μεσογειακή ζωή. Η γειτνίαση με παροχές και η εγγύτητα στη θάλασσα αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά αυτής της ιδιοκτησίας.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) ή η Mijas (Lantana Residencial, από €205.000), παρατηρείται σημαντική διαφορά στην τιμολόγηση και στον χαρακτήρα της περιοχής. Το Puerto Banús, ως γνωστό κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας, παρουσιάζει υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας την αποκλειστική του τοποθεσία και τη ζήτηση για ακίνητα σε αυτή την περιοχή. Αντίθετα, οι περιοχές όπως η Torre del Mar και η Mijas προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, συχνά με εστίαση σε οικογενειακές κατοικίες ή ήσυχες παραθεριστικές εμπειρίες. Το διαμέρισμα στο Puerto Banús, με την τιμή του στα €700.000, το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες και μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα που δεν βρίσκει κανείς εύκολα σε άλλες, πιο ήρεμες ή λιγότερο εξελιγμένες εμπορικά, περιοχές της Costa del Sol. Η Estepona (Etherna Homes 2, από €259.000) προσφέρει επίσης πιο προσιτές νεόδμητες επιλογές, γεγονός που υπογραμμίζει την ιδιαίτερη θέση και την τιμολογιακή κλίμακα του Puerto Banús.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός του Puerto Banús, με άμεση γειτνίαση σε παραλιακά σημεία και εγκαταστάσεις. Η θέση του, εντός κλειστής αστικοποιημένης κοινότητας, διασφαλίζει ένα ορισμένο επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης κοντά σε θαλάσσιες δραστηριότητες και αστικά κέντρα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με βεράντες, υποστηρίζει την ανάγκη για λειτουργικότητα και χώρο. Η κοινοτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για χαλάρωση και αναψυχή, καλύπτοντας την επιθυμία για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1984 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο εντός μιας οικιστικής κοινότητας. Η δομή και οι εγκαταστάσεις του αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τη διαβίωση, χωρίς να περιλαμβάνει τις τελευταίες τεχνολογικές εξελίξεις των νεόδμητων.
Ως ένα διαμέρισμα κατασκευασμένο το 1984, ενδέχεται να μην πληροί τα τρέχοντα, αυστηρότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες οικοδομικές προδιαγραφές που ισχύουν για τις νέες κατασκευές. Η αρχιτεκτονική του αντικατοπτρίζει τις τάσεις της εποχής, κάτι που μπορεί να σημαίνει λιγότερη ευελιξία στη διαμόρφωση εσωτερικών χώρων ή λιγότερες σύγχρονες ανέσεις σε σύγκριση με νεότερα ακίνητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη, παράκτια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν τη ζωντάνια της πόλης και την εγγύτητα σε δραστηριότητες όπως η ιστιοπλοΐα, τα εστιατόρια και η νυχτερινή ζωή, καθώς το Puerto Banús είναι ένα από τα μεγαλύτερα κέντρα διασκέδασης στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.), το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν μια βάση κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 χλμ. μακριά. Η κατοικία μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο όσους αναζητούν ένα μέρος για διακοπές όσο και όσους σκοπεύουν να εγκατασταθούν μόνιμα, αρκεί να είναι προετοιμασμένοι για ένα αστικό περιβάλλον με αυξημένη κινητικότητα.
Το διαμέρισμα, που κατασκευάστηκε το 1984, έχει μια εξαιρετική κατάσταση (Condition - Excellent), υποδηλώνοντας καλή συντήρηση ή ανανέωση. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένα δωμάτια και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν επίσης πλακάκια στην κουζίνα και ντουζιέρες στα μπάνια, ενώ δίνεται έμφαση σε πατώματα από μάρμαρο, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες (bedroom-with-marble-floor-and-balcony-view). Οι βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας μικρής μπάρας, προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης. Ο κλιματισμός (Climate Control - Air Conditioning) διασφαλίζει την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η ύπαρξη κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης και κοινόχρηστων κήπων (Garden - Communal) συμπληρώνει τις παροχές. Η ασφάλεια ενισχύεται από την τοποθέτηση σε συγκρότημα με πύλες (Security - Gated Complex).
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 700.000€. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο Puerto Banús, μια περιοχή που θεωρείται εμπορικά ελκυστική και με υψηλή ζήτηση. Η αρχική τιμή €700.000 αφορά συγκεκριμένα αυτό το διαμέρισμα, και δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις ή τιμές. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με ημερομηνία ολοκλήρωσης κατασκευής το 1984. Η τιμολόγηση σε αυτή την κατηγορία στην περιοχή αυτή συνάδει με την αξία της τοποθεσίας και τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος, όπως η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις και η πολεοδομική του θέση. Συνολικά, 4.743 κτηματομεσιτικές συναλλαγές έχουν πραγματοποιηθεί στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει συνεχιζόμενη αγοραστική δραστηριότητα.
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι γνωστή για τη ζωντάνια και τις δραστηριότητές της. Το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία (περίπου 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús) με την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα, η οποία αποτελεί κέντρο ψυχαγωγίας με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να είναι δυναμική, με πλήθος επιλογών για ψώνια (451μ. από σούπερ μάρκετ) και κοινωνικές δραστηριότητες. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 16.450€, υποδηλώνοντας μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα. Ωστόσο, η πυκνότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων (52 ξενοδοχεία, 12.781 κλίνες) και των κατοικιών υποδηλώνει μια περιοχή που μπορεί να είναι πολυσύχναστη, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει ένα περιβάλλον πλούσιο σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 451μ. από ένα σούπερ μάρκετ και 274μ. από φαρμακείο, γεγονός που καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Για ιατρική περίθαλψη, υπάρχει νοσοκομείο σε απόσταση 1.3 χλμ. και 5 κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 73 εστιατόρια και 9 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ., καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση βελτιώνει την κινητικότητα.
Η θέση του διαμερίσματος στο Puerto Banús, μια γνωστή μαρίνα κοντά στη Marbella, το τοποθετεί στο επίκεντρο της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι διεθνώς αναγνωρισμένη για τον πολυτελή τουρισμό, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής που συνδυάζει κοσμοπολίτικο αέρα με μεσογειακή ηρεμία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, αποτελώντας ένα αναπόσπαστο κομμάτι της Costa del Sol. Η θέση του τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια από τις πιο γνωστές και κοσμοπολίτικες περιοχές της Ισπανίας, δημοφιλής για την πολυτελή μαρίνα, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. Λειτουργεί ως ένα σύγχρονο κέντρο ψυχαγωγίας και εμπορίου, με 5 εκατομμύρια ετήσιους επισκέπτες, ενώ περιβάλλεται από την απαράμιλλη φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας. Η γειτνίαση με την Marbella (6.3 χλμ. από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) προσφέρει πρόσβαση σε ιστορικά κέντρα και περαιτέρω πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 45 χλμ. από τη Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη σύνδεση με ένα μεγάλο αστικό κέντρο και διεθνές αεροδρόμιο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα απέχει 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και περίπου 51 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εφικτά. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686μ. μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι 1.6 χλμ. και η Playa de San Pedro 2.8 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται 2.2 χλμ. μακριά, το The Range golf lessons 2.5 χλμ., και το Magna Marbella Golf 2.8 χλμ. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από την ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο διάρκειας 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη περιοχή. Ο συνδυασμός της ηλιοφάνειας, των ευνοϊκών θερμοκρασιών και της εγγύτητας στη θάλασσα δημιουργεί ένα περιβάλλον που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερές κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια θέση του διαμερίσματος, σε απόσταση 686μ. από την Playa de Puerto Banús, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα. Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) είναι επιπλέον επιλογές για την απόλαυση της ακτογραμμής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαίος προορισμός, με το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) να προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) για διάφορα αθλήματα. Επιπλέον, η γειτνίαση με την ίδια τη μαρίνα του Puerto Banús (0.5 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, αποτελώντας ένα αναπόσπαστο κομμάτι της Costa del Sol. Η θέση του τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια από τις πιο γνωστές και κοσμοπολίτικες περιοχές της Ισπανίας, δημοφιλής για την πολυτελή μαρίνα, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. Λειτουργεί ως ένα σύγχρονο κέντρο ψυχαγωγίας και εμπορίου, με 5 εκατομμύρια ετήσιους επισκέπτες, ενώ περιβάλλεται από την απαράμιλλη φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας. Η γειτνίαση με την Marbella (6.3 χλμ. από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) προσφέρει πρόσβαση σε ιστορικά κέντρα και περαιτέρω πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 45 χλμ. από τη Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη σύνδεση με ένα μεγάλο αστικό κέντρο και διεθνές αεροδρόμιο.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL328305
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID