Korter asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis, vaid 300 meetri kaugusel rannast ja Puerto Banúse sadamast. See 124 m² suurune korter kuulub 2003. aastal valminud suletud elamukompleksi Los Naranjos de Marbella. Asukoht on ranniku läheduses, mis võimaldab lihtsat ligipääsu merele. Korteril on kolm magamistuba ja kaks vannituba, pakkudes eluruumi suuremale pererühmale. Kompleksis on suur bassein ja hooldatud aiad. Ümbrus on aktiivne piirkond, kus kombineeruvad elu- ja puhkevõimalused.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See objekt asub linnastunud piirkonnas Nueva Andalucías, Costa del Solil. See paikneb golfioru servas ja asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúse sadamast ja Playa de Puerto Banúse rannast. Ümbrus on hoolitsetud ja omab keskset positsiooni Marbella ja San Pedro vahel, tagades ligipääsu nii linnamugavustele kui ka rannale. Korter asub kõrgusel 10 meetrit merepinnast, mis tagab loodusliku ventilatsiooni.
Korter pakub 124 m² eluruumi, mis jaguneb kolme magamistoaga, sobides perekondadele või paaridele, kes vajavad lisaruumi. Köök on täielikult varustatud ja korter on möbleeritud, mis vähendab sissekolimiskulusid. Olemas on eraterrass ja rõdu, mis laiendavad eluruumi välja. Privaatne autopaik garaažis tagab auto turvalisuse. Korteris on ka kliimaseade ja keskküte, mis tagab mugavuse igal aastaajal.
See on valmis ehitusprojekt, mille valmimise kuupäevaks on märgitud 2003. aasta. Hoone on moodne ja hästi hooldatud, pakkudes stabiilset keskkonda. Kuna ehitus on lõpetatud, on kõik tehnilised süsteemid juba paigas ja testitud. Korter on heas seisukorras ja valmis koheseks kasutamiseks ilma remontnõueteta.
Projekt ei paku ookeanivaadet, kuna asub linnasiseselt ega asu ranna esimesel real. Korter asub tõenäoliselt keskmisel korrusel, mistõttu privaatne aed puudub. Kompleksis puuduvad spetsiaalsed eakate teenused või luksushotelli teenused, nagu allahindlusüürne restoran. Lisaks ei ole see uus arendus, mis tähendab, energiatõhusus vastab varasematele standarditele.
See sobib perele, kes otsib aastaringset eluaseme Hispaanias ligipääsuga rahvusvahelisele koolile ja tervishoiule. Samuti sobib see investorile, kes soovib renditulu, kuna piirkond on populaarne turistide ja ekspatide seas. Korter sobib ka pensionärile, kes vajab mugavust ja ligipääsu teenustele ilma autost sõltumata. Ei sobi inimestele, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaikust, kuna piirkond on turistlikult aktiivne.
Siseruumides on kasutatud vastavaid ja hooldusvõimelisi materjale, nagu keraamilised põrandad ja värvitud seined. Vannitubades on marmorist tasapinnad. Köögimööbel on sisseehitatud koos tehnikaga. Korteris on puupärnad ja õhukondiitsid, mis lisavad soojust. Elutoas on kamin, mis on funktsionaalne soojusallikas talveks. Aknad on topeltpakettides, mis parandab heliisolatsiooni ja soojuspidavust.
Hind algab 510 000 eurost, mis peegeldab suurust (124 m²) ja asukohta Nueva Andalucías. Korter kuulub keskklassi kõrgemasse segmendi. Hinnas on arvestatud mööbli, autopaiga ja oluliste siseruumidega. Turusarnaste korterite hinnad varieeruvad sõltuvalt remondist ja vaatest. See on stabiilne investeering nõudlikus piirkonnas, kus hinnad on püsivad.
Nueva Andalucía on piirkond, kus elurütmit iseloomustab aktiivsus ja rahvusvaheline atmosfäär. Siin saab hommikuti minna kohvikusse, keskpäeval golfiväljakule ja õhtul restorani. Jalutuskäiguga jõuab Puerto Banúsesse, kus on luksuspoodide ja jahtade vaatamine. Korter asub piirkonnas, kus on palju välismaalasi, mistõttu on kohalikud teenused kohandatud rahvusvahelisele klientuurile. Liiklus võib olla tipptundidel tihedam, kuid enamikku asju saab teha jalgsi. Öösel on piirkond rahulikum, kuna see on peamiselt elamupiirkond.
Igapäevane elu on mugav tänu poegade ja apteekide lähedusele. Lähim supermarket on 350 meetri kaugusel. Puerto Banús, kus on rohkem poode ja ööelu, on käies jõudmisele. Golfiväljakud on 2 km raadiuses. Läheduses on bussipeatused, mis ühendavad Marbellaga. Piirkond on turvaline, seal on piiratud ligipääs ja hästi valgustatud teed.
Kaart näitab projekti asukohta Nueva Andalucías, Marbella ja San Pedro vahel. Läheduses on golfiväljakud ja peateed. Roheline ala tähistab pargid ja golfirajad. Sinine tähistab ranna ja merd. Lennujaam asub loodes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht on Marbella lääneosas, San Pedro ja Puerto Banúsi vahel. See on osa Golfiorust, mis on tuntud oma roheluse ja võimaluste poolest. See asub kiirtee A-7 kõrval, võimaldades kiiret liiklust ida ja lääne suunas. See ei ole südalinn, kuid kaugel maapiirkonnast, pakkudes tasakaalu linnamüra ja looduse vahel.
Lennujaam Málaga asub 45 km kaugusel, mis on sõiduautoaga umbes 40 minutit. Rannad jäävad 300 meetri kuni 3 km kaugusele. Golfiväljakud (Los Naranjos, Las Brisas) on 2 km raadiuses. Haigla ja tervisekeskus on 2 km kaugusel. EV-laadja on 400 meetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline pehmete talvede ja kuude suvetega. Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Päike paistet keskmiselt 3856 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20°C. Suvi on kuiv ja päikesepaisteline, tuul on tavaliselt mõõdukas. Korter asub madalal kõrgusel, mistõttu meretuul on tajutav.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Puerto Banús, mis on liivane ja koosneb baaridest. Piirkonnas on ka koerasõbralik rand 2,2 km kaugusel. Golf on peamine vaba aja tegevus, koos kolme kõrgekvaliteedilise väljakuga läheduses. Sportimiseks on jõusaalid ja spordikeskused läheduses. Veespordialad on mere kaudu hõlpsasti ligipääsetavad.
Allikas: OpenStreetMap
Asukoht on Marbella lääneosas, San Pedro ja Puerto Banúsi vahel. See on osa Golfiorust, mis on tuntud oma roheluse ja võimaluste poolest. See asub kiirtee A-7 kõrval, võimaldades kiiret liiklust ida ja lääne suunas. See ei ole südalinn, kuid kaugel maapiirkonnast, pakkudes tasakaalu linnamüra ja looduse vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL417840
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes odavamate variantidega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Mijases, pakub see korter paremat ligipääsu rahvusvahelisele infrastruktuurile ja luksuslikumale keskkonnale, kuid hinnatase on märkimisväärselt kõrgem. Etherna Homes Esteponas on uus, kuid asuvad kaugemal peamisest Marbella keskusest. Los Naranjose asukoht Golfiorus on konkreetne eelis golfimängijatele. Kui teised projektid pakuvad sageli basseini kasutamise võimalust, on siin kompleks tugevamate ühiskondlike ruumidega. Hinnad on siin stabiilsemad kui teistes, vähem tuntud piirkondades. Kohalik eluviis on aktiivsem kui Hispaania sisealadel, kuid pakub rohkem võimalusi kui väikesed rannakülad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID