Dette prosjektet omfatter en leilighet med tre soverom i Nueva Andalucía, nær Marbella. Eiendommen er en del av Los Naranjos de Marbella-utbyggingen og har et bruksareal på 124 m². Boligen ble ferdigstilt i 2003 og ligger i et urbant område med kort vei til kysten og dagligvarebutikker. Nabolaget tilbyr tilgang på golfbaner og er i gangavstand til Puerto Banús. Leiligheten leveres fullt møblert og er utstyrt med aircondition, sentralvarme og en privat terrasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, vest for Marbella sentrum. Beliggenheten er urbann med etablert infrastruktur. Det er kort avstand til både Puerto Banús hovedveien A-7. Området består hovedsakelig av boligblokker og urbane fasiliteter, med strandlinjen like i sør.
Leiligheten dekker behovet for en boenhet med flere soverom og romslig oppholdsareal. Planløsningen omfatter tre soverom og to bad, egnet for familieliv eller overnatting for gjester. Eiendommen har peis, klimaanlegg og oppvarming, samt en privat parkeringsplass i garasje, noe som ivaretar praktiske bobehov.
Dette er ikke et nybygg, men en bolig ferdigstilt i 2003. Bygget er en del av en ferdig utbygget urbanisasjon. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsprosessen, da eiendommen er klar for bruk. Byggematerialet og standarden reflekterer byggeåret.
Prosjektet tilbyr ikke sjøutsikt basert på tilgjengelig data. Det er kun én privat parkeringsplass tilgjengelig i garasjen. Eiendommen er en del av et sameie som krever felles kostnader. Energimerking er ikke spesifisert i databasen. Heisstatus er ikke bekreftet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som trenger en bolig med tre soverom i et sentralt område. Det passer for familier som ønsker gangavstand til skoler og dagligvarer. Golfspillere vil nyte nærheten til flere anerkjente baner. Investorer kan se potensialet i en ferdig møblert enhet i et populært utleiemarked. Det er også passende for de som ønsker en ferdig bolig uten byggetid og venter på nybyggprosjekter.
Leiligheten presenteres i god stand med full møblering. Interiøret inkluderer standardmaterialer fra byggeåret 2003. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og oppvaskmaskin. Badene er utstyrt med marmorbenkeplater. Oppvarmingsløsningene inkluderer aircondition, sentralvarme og en peis i stuen for ekstra komfort. Byggekvalliteten tilsvarer standarden for boliger i denne regionen fra tidlig 2000-tall. De felles områdene er vedlikeholdt med hager og basseng.
Prisene starter fra €510,000 for denne leiligheten på 124 m². Dette gir en pris per kvadratmeter på ca. €4,100. Eiendommen leveres fullt møblert, noe som er inkludert i prissettingen. Kostnaden reflekterer beliggenheten i et etterspurt område nær kysten og golfbaner. Markedsverdien kan variere basert på generell markedssituasjon i Marbella-regionen.
Hverdagen i dette området preges av nærhet til nødvendige fasiliteter. Beboere kan gå til apotek og supermarked på få minutter. Terrenget er flatt med minimal stigning, noe som gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Puerto Banús, med sine butikker og restauranter, ligger innenfor gangavstand, noe som tilbyr et urban miljø like i nærheten. Golfentusiaster har kort vei til flere baner. Nabolaget er en blanding av fastboende og turister, og livet her foregår i et etablert boligområde med tilgang på utendørsområder og svømmebasseng.
Omgivelsene tilbyr et dynamisk miljø med mange fasiliteter innenfor kort rekkevidde. Det finnes et stort utvalg av restauranter og kafeer i nærområdet. Helsevesenet er godt dekket med flere helsesentre i nærheten. Offentlig transport er tilgjengelig med flere busslinjer som stopper i området, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil. San Pedro de Alcántara og Marbella sentrum er lett tilgjengelige for større innkjøp og kulturopplevelser.
Kartet viser plasseringen i Nueva Andalucía, omringet av golfbaner. Puerto Banús marina og stranden ligger sør for eiendommen. Hovedveiene A-7 og AP-7 er synlige og sikrer tilgang til Malaga og Gibraltar i vest. San Pedro de Alcántara ligger vest for prosjektet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, ofte omtalt som Golf Valley, mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Dette gir en strategisk posisjon med tilgang til luksuslivet i Puerto Banús mot øst og et roligere bymiljø i San Pedro mot vest. Nærheten til kystveien A-7 sikrer rask forbindelse til flyplassen og andre destinasjoner langs Costa del Sol. Beliggenheten er sentral i forhold til regionens hovedattraksjoner.
Avstanden til Malaga lufthaven er ca. 45 km. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra eiendommen. Flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor 2,1 km avstand. Sykehus og supermarkeder er innenfor 2 km. En ladestasjon for elbil er tilgjengelig 368 meter unna, og apotek finnes bare 64 meter fra inngangsdøren.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et mildt klimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C. Historiske data viser over 3,800 soltimer per år, noe som gir rikelig med dagslys. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Eiendommen ligger 10 meter over havet på et flatt terreng med minimal helling mot kysten. Dette klimatet muliggjør utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús er det nærmeste strandalternativet og er kjent for sin tilknytning til marinaen. Videre finnes strender som Playa de Nagüeles innen kort kjøreavstand. Golfmiljøet er sterkt representert med baner som Los Naranjos og Las Brisas i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster har tilgang til sportsentre som Polideportivo San Pedro og klatrehaller i området. Marinasene Puerto Deportivo José Banus og Marina la Bajadilla tilbyr fasiliteter for båtaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, ofte omtalt som Golf Valley, mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Dette gir en strategisk posisjon med tilgang til luksuslivet i Puerto Banús mot øst og et roligere bymiljø i San Pedro mot vest. Nærheten til kystveien A-7 sikrer rask forbindelse til flyplassen og andre destinasjoner langs Costa del Sol. Beliggenheten er sentral i forhold til regionens hovedattraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL417840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, ligger dette prosjektet betydelig nærmere eksklusive fasiliteter som Puerto Banús og førsteklasses golfbaner, noe som rettferdiggjør en høyere kvadratmeterpris. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr nyere byggstandard, gir dette prosjektet en umiddelbar tilgjengelighet i et modent nabolag uten byggestøy. Lantana Residencial i Mijas har en lavere inngspris, men mangler den sentrale beliggenheten i Marbella-området. Dette prosjektet representerer en mulighet i et etablert område med høy etterspørsel, til tross for at byggeåret er 2003. Kjøper her betaler for lokasjon og ferdigstillelse fremfor nybygg-status.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID