Apartemen ini terletak di Los Naranjos de Marbella, wilayah Nueva Andalucía yang telah mapan dan dikenal dengan ketertutupannya. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2003 ini menawarkan unit dengan tiga kamar tidur dan luas bangunan 124 meter persegi. Lokasinya berada di kawasan perkotaan dekat pantai, memberikan akses langsung ke Puerto Banús dan berbagai lapangan golf. Dengan fasilitas komunitas yang terjaga, apartemen ini berfungsi sebagai basis hunian utama atau akomodasi liburan di jantung area wisata Málaga yang padat aktivitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Nueva Andalucía, bersebelahan dengan kawasan Golf Valley. Jarak ke laut pendek, meskipun tidak langsung di tepi pantai. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan kepadatan fasilitas komersial yang tinggi. Posisinya menghubungkan area residensial dengan pusat aktivitas wisata Puerto Banús. Akses jalan raya utama berada dekat lokasi untuk mobilitas regional.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian dengan kapasitas tiga kamar tidur, cocok untuk keluarga atau pasangan yang memerlukan ruang ekstra. Tata letaknya mendukung penggunaan sepanjang tahun dengan adanya pemanas sentral dan AC. Fasilitas parkir tertutup dan area komunal yang aman menjawab kebutuhan keamanan dan kenyamanan. Lokasinya mengakomodasi gaya hidup yang membutuhkan akses cepat ke layanan sehari-hari.
Status properti ini adalah siap huni, dengan perkiraan tahun penyelesaian konstruksi pada 2003. Tidak ada jadwal pembangunan baru atau tahap pengembangan lebih lanjut. Pembeli dapat langsung menempati unit tanpa menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan menunjukkan usia sekitar dua dekade dengan pemeliharaan area komunal yang aktif.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau panorama garis pantai karena lokasinya yang sedikit ke arah darat. Tidak tersedia layanan concierge atau staf resepsionis di dalam kompleks. Unit apartemen tidak memiliki ruang taman pribadi, hanya teras. Bangunan bukanlah properti baru, sehingga desain arsitektur mengikuti gaya periodenya.
Properti ini cocok bagi individu yang mencari hunian siap pakai tanpa risiko pembangunan baru. Lokasinya sesuai untuk mereka yang memprioritaskan akses ke lapangan golf dan kehidupan malam Puerto Banús di atas ketenangan total desa terpencil. Keluarga yang membutuhkan akses ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan akan menemukan posisi ini menguntungkan. Ini juga relevan bagi investor yang mencari properti sewa jangka pendek atau jangka panjang di area permintaan tinggi. Tidak cocok bagi mereka yang mencari privasi absolut atau ketenangan pedesaan yang jauh dari keramaian wisata.
Unit ini menampilkan dapur lengkap yang dilengkapi peralatan standar seperti kulkas dan mesin pencuci piring. Lantai dan dinding menggunakan material fungsional yang umum digunakan pada konstruksi awal 2000-an. Kamar mandi dilengkapi dengan countertops marmer dan cermin, mencerminkan standar kualitas waktu itu. Sistem kontrol iklim mencakup AC dan pemanas sentral, serta perapian di ruang tamu untuk kenyamanan musim dingin. Fasad eksterior dan area umum menampilkan gaya Andalusia klasik dengan pelestarian taman yang baik.
Harga properti ini dimulai dari €510.000, menempatkannya pada segmen menengah-atas untuk apartemen bekas di area ini. Nilai ini mencerminkan ukuran unit seluas 124 m² dan lokasi premium di Nueva Andalucía. Harga sudah termasuk perabotan penuh, yang mengurangi biaya awal pengaturan hunian. Pasar sewa di sekitar ini kuat, yang mempengaruhi valuasi jangka panjang, meskipun biaya pemeliharaan komunal dan pajak properti perlu diperhitungkan dalam anggaran tahunan.
Kawasan ini ditandai oleh dinamika perkotaan yang hidup dicampur dengan zona residensial yang tenang. Penghuni dapat melakukan aktivitas sehari-hari seperti berbelanja kebutuhan pokok atau mengunjungi apotek tanpa menggunakan kendaraan. Pada malam hari, area Puerto Banús yang berdekatan menawarkan hiburan dan restoran, meskipun kompleks perumahan sendiri memberikan isolasi dari kebisingan pusat kota. Interaksi sosial sering terjadi di sekitar kolam renang komunal atau taman Andalusia yang rapi. Tingkat hunian cenderung stabil sepanjang tahun karena dekat dengan fasilitas internasional dan sekolah.
Infrastruktur di sekitar proyek ini sangat berkembang dengan tingkat layanan yang tinggi. Terdapat puluhan restoran dan kafe dalam radius dua kilometer, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Akses ke pusat kota Marbella dan San Pedro de Alcántara mudah dilakukan melalui jalan raya utama. Area ini memiliki tingkat keamanan yang tinggi karena adanya kompleks perumahan tertutup yang banyak. Mobilitas pejalan kaki didukung oleh trotoar yang memadai, memungkinkan akses nyaman ke supermarket dan layanan kesehatan terdekat tanpa bergantung pada mobil.
Peta menunjukkan posisi strategis proyek di persimpangan antara area residensial dan zona komersial utama. Garis pantai terlihat berjarak pendek ke selatan, sementara lapangan golf membentuk area hijau di sekelilingnya. Kontur tanah yang datar memudahkan akses berjalan kaki, khas untuk gaya hidup urban Mediterania.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di segmen barat wilayah metropolitan Marbella, secara khusus di Nueva Andalucía. Area ini bertindak sebagai penyangga antara distrik San Pedro yang lebih tenang dan pusat wisata Puerto Banús yang hidup. Posisinya di 'Golf Valley' memberikan identitas khusus dibandingkan apartemen di pusat kota Marbella. Lokasi ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan transportasi regional yang menghubungkan seluruh Costa del Sol.
Pantai Playa de Puerto Banús dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat sekitar 300 meter. Lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak berkendara kurang dari lima menit. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit berkendara. Pusat perbelanjaan besar dan apotek tersedia dalam radius 500 meter, memastikan kebutuhan harian terpenuhi dengan cepat.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C. Curah hujan rendah dan jumlah jam matahari mencapai lebih dari 3.800 jam per tahun, memungkinkan penggunaan area luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan saat suhu air naik di atas 20°C. Ketinggian lokasi hanya sekitar 10 meter di atas permukaan laut, yang memberikan pengaruh minimal pada suhu dibandingkan dengan daerah pedesaan yang lebih tinggi di pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, yang dikenal dengan fasilitas lengkapnya. Meskipun pusat pantai bisa ramai pada musim panas, kualitas air dan pasir memenuhi standar internasional. Selain berenang, aktivitas rekreasi utama di area ini berpusat pada golf dengan beberapa lapangan kelas dunia dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran, klub tenis, dan marina untuk berlayar tersedia dalam radius tiga kilometer, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini berada di segmen barat wilayah metropolitan Marbella, secara khusus di Nueva Andalucía. Area ini bertindak sebagai penyangga antara distrik San Pedro yang lebih tenang dan pusat wisata Puerto Banús yang hidup. Posisinya di 'Golf Valley' memberikan identitas khusus dibandingkan apartemen di pusat kota Marbella. Lokasi ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan transportasi regional yang menghubungkan seluruh Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL417840
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru di Estepona atau Mijas, properti ini menawarkan lokasi yang lebih mapan secara infrastruktur namun dengan desain arsitektur yang lebih tua. Harga €510.000 untuk ukuran ini kompetitif mengingat kedekatannya dengan Puerto Banús, di mana unit serupa seringkali lebih mahal atau lebih kecil. Sementara area seperti Torre del Mar menawarkan harga lebih rendah, Nueva Andalucía memberikan densitas fasilitas internasional dan aktivitas golf yang jauh lebih tinggi. Properti ini tidak menawarkan kemewahan properti baru seperti proyek Etherna Homes, namun memberikan kepastian kualitas lingkungan yang telah teruji selama puluhan tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID