Tämä asunto sijaitsee Los Naranjos de Marbella -alueella Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Se on 124 neliömetrin kokoinen kolmen makuuhuoneen asunto, joka on valmistunut vuonna 2003. Kohde sijaitsee porttivalvotussa yhtiössä, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarha. Etäisyys Puerto Banúnsin satamaan ja rannalle on lyhyt. Asunto on myynnissä kalustettuna ja siinä on autopaikka.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucían asuinalueella, joka tunnetaan palvelujensa ja golfkenttiensä keskittymänä. Se on lähellä Puerto Banúnsia ja Marbellaa. Ympäristö on kaupunkimainen ja rakennettu, mikä mahdollistaa lyhyet ajomatkat alueen palveluihin. Lähin ranta sijaitsee kävelymatkan päässä.
Asunto sopii perheille tai pareille, jotka tarvitsevat kolme makuuhuonetta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja siinä on oleskelutila, josta on pääsy terassille. Takka tarjoaa lämpöä viileämpinä iltoina. Autopaikka garage-rakennuksessa lisää asumismukavuutta.
Tämä ei ole uudisrakennushanke vaan valmis asuintalo, joka on otettu käyttöön vuonna 2003. Kaikki yhteiset tilat ovat valmiita ja kasvaneet paikoilleen. Rakennusvaiheen riskejä ei ole, ja asunto on heti asuttavissa.
Kohteessa ei ole merinäköalaa eikä yksityistä allasta. Se on osa suurempaa yhtiötä, joten yksityisyyttä säädellään yhteisten sääntöjen puitteissa. Asunto ei ole uusi, mikä voi vaatia päivityksiä ostajan mieltymysten mukaan.
Kohde sopii tilanteeseen, jossa ostaja arvostaa palveluiden läheisyyttä ja lyhyitä välimatkoja rantaan sekä vapaa-ajan aktiviteetteihin. Perheille, jotka kaipaavat turvallista ja palvelultaan kattavaa asuinympäristöä, alue tarjoaa koulut ja terveydenhuollon lähistöltä. Golfia harrastaville henkilöille sijainti Golf Valleyn äärellä on käytännöllinen. Myös ne ostajat, jotka etsivät heti käyttövalmista asuntoa ilman remontin tai sisustuksen tarvetta, hyötyvät täysin kalustetusta ratkaisusta. Sijainti Puerto Banúnsin läheisyydessä toimii niille, jotka haluavat olla osa eloisaa rannikkoelämää ilman asumista sataman välittömässä äänessä.
Rakennus on vuodelta 2003, mikä näkyy perinteisessä andalusialaisessa arkkitehtuurissa ja vakiintuneissa yhtiöjärjestelyissä. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneissa on marmoritasot, ja keittiö on varustettu valkoisilla kaapeilla ja integroiduilla kodinkoneilla. Oleskelutilassa on takka, mikä lisää mukavuutta viileämpinä kuukausina. Ilmastointi ja keskuslämmitys mahdollistavat asumisen ympäri vuoden. Pinnat ovat materiaaleiltaan kestäviä ja helppohoitoisia. Yhteiset tilat ovat hoidetut, mikä heijastaa kiinteistön ylläpidon tasoa.
Hinta on 510 000 eurosta alkaen. Summa kattaa 124 neliömetrin asunnon, joka on kalustettu valmiiksi. Tämä hinnoittelu on tyypillistä Nueva Andalucían alueella ottaen huomioon koon, sijainnin ja kolmen makuuhuoneen jakson. Kalustettu myynti vähentää muuttokustannuksia. Kohde sopii sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajan käyttöön. Markkinatilanne alueella on vakiintunut.
Nueva Andalucía on tiiviisti rakennettu ja kansainvälinen alue, josta löytyy palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Arki Los Naranjos de Marbellassa sujuu ilman autoa, sillä supermarkettien, ravintoloiden ja apteekkien läheisyys on huomattava. Porttivalvottu alue tarjoaa yksityisyyttä, vaikka ympäröivä alue on vilkas. Yhteinen puutarha ja allas toimivat sosiaalisena keskuksena. Puerto Banúnsin vilinä ja ostosmahdollisuudet ovat lähellä, mutta asunnon sijainti antaa mahdollisuuden rauhallisempaan oleskeluun kompleksin sisällä. Rantaan pääsee kävellen, mikä tukee aktiivista rantaelämäntyyliä. Ilmasto mahdollistaa oleskelun ulkona lähes ympäri vuoden.
Nueva Andalucía on infrastruktuuriltaan kattava. Kahden kilometrin säteellä on lähes 70 ravintolaa ja kymmeniä kahviloita, mikä tarjoaa monipuoliset ruokailumahdollisuudet. Lähellä on useita kansainvälisiä kouluja, mikä on merkityksellistä lapsiperheille. Julkinen liikenne on saatavilla, alueella liikkuu kymmenen bussilinjaa ja pysäkkejä on 50. Moottoritieyhteydet Malagaan ja Gibraltarille ovat hyvät, vaikka lentokenttä on 45 kilometrin päässä. Lähiympäristö on kaupunkimainen, ja kaikki arjen peruspalvelut ovat saavutettavissa jalkaisin.
Kartta näyttää sijainnin Nueva Andalucían keskellä, lähellä golfkenttiä ja Puerto Banúnsin satamaa. Punaiset pisteet osoittavat lähimmät palvelut, kuten ravintolat ja kaupat. Maasto on suurimmilta osin tasaista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, Puerto Banúnsin sisääntulon tuntumassa. Se on osa ns. Golf Valleytä, mikä määrittelee alueen luonnetta. Sijainti on keskeinen suhteessa Costa del Solin länsiosaan.
Apteekki on vain 60 metrin päässä, ja päivittäistavarakauppa noin 350 metrin päässä, joten arjen asiointi on vaivatonta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee noin 300 metrin etäisyydellä. Golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat noin kahden kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia. EV-latauspiste löytyy lähialueelta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, noin 3 856 tuntia vuodessa. Keskimääräinen lämpötila on 19,2 astetta, ja uintikausi kestää kuusi kuukautta. Sijainti on kymmenen metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maasto on loivaa, mikä edistää liikkumista jalan tai pyörällä. Kuivien ja lämpimien kesien sekä leutojen talvien ansiosta ulkona olo on mahdollista lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúnsin ranta on lähin hiekkaranta, joka tunnetaan palveluistaan. Hieman kauempana ovat Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca. Golfvalttina alueella on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä sijaitsevat urheilukeskukset ja kuntosalit, kuten CrossFit Marbella.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, Puerto Banúnsin sisääntulon tuntumassa. Se on osa ns. Golf Valleytä, mikä määrittelee alueen luonnetta. Sijainti on keskeinen suhteessa Costa del Solin länsiosaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL417840
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa muihin hankkeisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin (alkaen 269 950 €) ja Mijasin Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €), Los Naranjos de Marbella sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan (510 000 €). Tämä johtuu sijainnista: Nueva Andalucía on arvostetumpi ja keskeisempi kuin Mijas tai Torre del Mar. Verrattuna Etherna Homes 2:een Esteponassa (269 000 €), tämä kohde on kalliimpi, mutta tarjoaa lyhyemmät matkat Marbellan palveluihin ja kansainväliseen lentokenttään. Uusimpiin hankkeisiin verrattuna etu on valmius: ei rakennusvaiheen riskejä ja yhteiset tilat ovat vakiintuneita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID