Apartman smješten u Nueva Andalucía, Málaga, poznatoj četvrti na Costa del Solu. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i stambenim prostorom od 124 m², nudi prostorni smještaj. Apartman je nedavno renoviran i ima južno orijentiranu terasu s pogledom na vrt i bazen. Lokacija je na pješačkoj udaljenosti od Puerto Banúsa, s pristupom plažama, restoranima i trgovinama. Izgradnja je završena i apartman je odmah dostupan.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u etabliranom stambenoj naselju u Nueva Andalucía, blizu obale i Puerto Banúsa. Lokacija kombinira gradske pogodnosti s blizinom rekreativnih sadržaja. Okolina je dobro razvijena s direktnim pristupom uslugama i infrastrukturom potrebnom za svakodnevni život. Središnja pozicija unutar regije čini ga praktičnim izborom i za trajno stanovanje i za odmor.
Tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama nude privatnost i udobnost za stanovnike i goste. Otvarena dnevna zona kombinira kuhinju, blagavaonicu i dnevni boravak, što je funkcionalno za moderni obiteljski život. Južno orijentirana terasa produžuje životni prostor prema vani, prikladna za večere i opuštanje. Zajednički vrtovi i bazeni nude rekreacijske mogućnosti bez obveza održavanja za vlasnika.
Iako je izvorna godina izgradnje 1970., apartman je prošao nedavnom i opsežnom renovacijom. Renovacija je uključivala ugradnju modernih sadržaja, energetski učinkovitih sustava i suvremenih završnih radova. Struktura zgrade je stabilno održavana, pažnjom posvećenom trajnosti i sigurnosti. Renovacija je značajno produžila životni vijek apartmana bez gubitka šarma izvorne arhitekture.
Apartman se nalazi u prizemlju, što može dovesti do manje privatnosti u usporedbi s višim katovima. Kao stan u zajednici, postoje ograničenja u pogledu vanjskih promjena na nekretnini. Parkiralište nije posebno navedeno u podacima, što može biti razmatranje za vlasnike s vozilom. Lokacija u turističkom području može dovesti do sezonske gužve u okolici. Južna orijentacija može u ljetnim mjesecima značiti izloženost suncu.
Ref: VL834318
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže drugi dom u etabliranoj okolini s direktnim pristupom sadržajima. Za umirovljenike pruža pristupačnost u prizemlju i blizinu medicinskih usluga. Obitelji mogu iskoristiti prostor, tri spavaće sobe i blizinu škola. Investitori mogu prepoznati vrijednost lokacije blizu Puerto Banúsa i potencijala za iznajmljivanje. Apartman je također prikladan za osobe koje traže način života koji kombinira unutarnji i vanjski život, s pogodnostima gradske sredine, ali mogućnošću opuštanja na obali. Neposredna dostupnost čini ga privlačnim za one koji ne žele čekati završetak novogradnje.
Apartman je nedavno renoviran s pažnjom na moderne završne radove i trajnost. Kupaonice su opremljene bijelim mramorom za tuš i umivaonik, što osigurava luksuzan izgled i jednostavno održavanje. Kuhinja je moderna s otokom i plavim ormarima, što je i funkcionalno i estetski privlačno. Ugrađeni ormari nude dovoljno prostora za pohranu i doprinose urednom interijeru. Ugradnja dvostrukog stakla poboljšava energetsku učinkovitost i smanjuje buku. Terasa je natkrivena, što je čini upotrebljivom tijekom cijele godine. Zajednički prostori dobro su održavani, s pažnjom posvećenom vrtovima i bazenima koji povećavaju vrijednost nekretnine. Ukupna kvaliteta završnih radova reflektira ravnotežu između suvremenog stila i praktične trajnosti.
Cijena apartmana je utvrđena na €895,000, što reflektira lokaciju u Nueva Andalucía i nedavnu renovaciju. U usporedbi sličnih apartmana u regiji, ova cijena pozicionira se u srednji do viši segment. Dostupnost je odmah pošto je apartman završen i spreman za useljenje. Cijena uključuje potpuno namješten stan s modernom kuhinjom, kupaonicama i ugrađenim ormarima. Nema dodatnih troškova za razvoj ili čekanje na završetak, što je značajno u usporedbi s novogradnjama u regiji.
Svakodnevni život u ovom apartmanu karakterizira udobnost i dostupnost. Ujutro stanovnici mogu uživati u kavi na terasi s pogledom na zajedničke vrtove. Kupovinu je moguće obaviti pješice, s trgovinom na manje od 350 metara udaljenosti. Za opuštanje zajednički bazeni su odmah dostupni, kao i blizina plaža na kratkoj udaljenosti. Večeri nudi blizina restorana u Puerto Banúsu s raznovrsnim jelima bez dužeg putovanja. Kombinacija gradskih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti stvara uravnoteženu okolinu za život. Lokacija podržava aktivan način života s pristupom sportskim sadržajima, a apartman nudi odmor nakon dana na otvorenom.
Životna okolina oko ovog apartmana karakterizira se mješavinom gradskih sadržaja i obalne rekreacije. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što nudi raznovrsne ponude za svakodnevnu upotrebu. Blizina Puerto Banúsa, na samo 5 minuta hoda, omogućuje pristup luksuznim buticima, marini i noćnom životu. Za svakodnevne potrebe trgovine su na kratkoj udaljenosti, dok medicinske usluge, uključujući bolnicu na 1,9 km, osiguravaju zdravstvenu zaštitu. Javni prijevoz dobro je povezan, s 10 autobusnih linija i 50 stajališta u okolici. Kombinacija ovih sadržaja čini lokaciju osobito prikladnom za osobe koje žele aktivan i lak život bez ovisnosti o automobilu.
Karta prikazuje središnju poziciju apartmana u Nueva Andalucía, s direktnim pristupom Puerto Banúsu i obalnoj liniji. Najbliže sadržaji prikazani su na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, medicinske usluge i stajališta javnog prijevoza. Zelena područja prikazuju zajedničke vrtove, dok plava područja naglašavaju blizinu Sredozemnog mora i marine. Položaj u odnosu na Marbellu i zračnu luku Málag također je naznačen kako bi se dao regionalni kontekst.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía nalazi se u strateškoj poziciji unutar Costa del Sola, na oko 7 km od Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na španjolskoj obali. Lokacija nudi pristup i obalnoj liniji i zaleđu, s planinama Serranía de Ronda na kratkoj udaljenosti. Prema istoku nalazi se Málaga, glavni grad provincije, na 54 km, dok je Gibraltar na 52 km, što nudi međunarodnu povezanost. Regija je poznata po međunarodnoj zajednici, s mješavinom španjolskih i stranih stanovnika. Nueva Andalucía sama razvijena je kao stambena četvrt s naglaskom na kvalitetu života, s ravnotežom između stanovanja, rekreacije i usluga. Pozicija unutar regije čini je središnjom polaznom točkom za istraživanje Costa del Sol.
Apartman nudi izvrsnu dostupnost važnih sadržaja. Najbliže plaže, Playa de Puerto Banús na samo 301 metar i Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km, lako su dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 45 km, što je oko 30-40 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa postoje razni golf tereni unutar 2 km, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas. Gradovi poput Marbelle na 7 km i Málage na 54 km nude dodatne gradske sadržaje. Blizina ovih sadržaja čini lokaciju osobito privlačnom za osobe koje traže aktivan način života s rekreacijskim mogućnostima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura je 17,8°C, što osiguraja blago vrijeme tijekom većine godine. S visinom od samo 10 metara nad morem i nagibom od 0,2% prema moru, teren je ravan i pristupačan. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Južna orijentacija apartmana maksimizira izloženost suncu, što doprinosi prirodnom svjetlu i toplijoj zimi. Klima podržava život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s dovoljno sunčanih sati za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina plaža i rekreacijskih sadržaja značajna je karakteristika ove lokacije. Playa de Puerto Banús, na samo 301 metar udaljenosti, poznata je plaža s dobrim sadržajima. Druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) nude alternative za opuštanje uz more. Za ljubitelje golfa postoje brojni golf tereni unutar 2 km, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas, što čini regiju jednom od najboljih golf destinacija u Španjolskoj. Sportski objekti kao što su Polideportivo San Pedro, Rocodromo i CrossFit Marbella su unutar 4 km. Marina u Puerto Banúsu na 1 km nudi mogućnosti za vodene sportove i društvene aktivnosti. Ova koncentracija rekreacijskih sadržaja doprinosi aktivnom načinu života stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u strateškoj poziciji unutar Costa del Sola, na oko 7 km od Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na španjolskoj obali. Lokacija nudi pristup i obalnoj liniji i zaleđu, s planinama Serranía de Ronda na kratkoj udaljenosti. Prema istoku nalazi se Málaga, glavni grad provincije, na 54 km, dok je Gibraltar na 52 km, što nudi međunarodnu povezanost. Regija je poznata po međunarodnoj zajednici, s mješavinom španjolskih i stranih stanovnika. Nueva Andalucía sama razvijena je kao stambena četvrt s naglaskom na kvalitetu života, s ravnotežom između stanovanja, rekreacije i usluga. Pozicija unutar regije čini je središnjom polaznom točkom za istraživanje Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim stambenim kompleksima u regiji, ovaj projekt u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i nedavne renovacije. Dok projekti poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) imaju niže cijene, ova lokacija u Nueva Andalucía nudi superiorni pristup visokokvalitetnim sadržajima poput Puerto Banúsa i okolice. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se dalje od centra Marbelle i međunarodnih sadržaja koje Nueva Andalucía nudi. Cijena od €895.000 reflektira premium lokaciju blizu obale i nedavnu renovaciju, što ga razlikuje od starijih apartmana u istoj cjenovnoj klasi koji možda zahtijevaju modernizaciju. Koncentracija golf terena i plaža unutar radijusa od 2 km čini ovaj apartman osobito privlačnim za osobe koje traže aktivan način života u usporedbi s više stambeno orijentiranim projektima u drugim dijelovima Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID