Prezentujemy w pełni odremontowany apartament z trzema sypialniami w Nueva Andalucía, Málaga. Nieruchomość o powierzchni 124 m² położona na parterze oferuje bezpośredni dostęp do ogrodów i basenów komunalnych. Apartament składa się z trzech sypialni z własnymi łazienkami, otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią oraz tarasu z widokiem na ogród i basen. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía zapewnia bliskość plaż, restauracji i sklepów w Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli, zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanym obszarze z rozwiniętą infrastrukturą, w otoczeniu luksusowych rezydencji. Bliskość morza oraz przystani jachtowej Puerto Banús determinuje charakter okolicy, z bogatym dostępem do usług i rozrywek.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego mieszkania z zewnętrzną przestrzenią. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają prywatność domownikom, a otwarta strefa dzienna z kuchnią tworzy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Komunalne baseny i ogrody pozwalają na korzystanie z udogodnień bez konieczności ich samodzielnego utrzymania.
Obiekt został zbudowany w 1970 roku, a niedawno przeszedł kompletny remont, co sprawia, że jest w doskonałym stanie technicznym. Modernizacja objęła wszystkie pomieszczenia, w tym instalacje, wykończenia oraz wyposażenie kuchni i łazienek. Pełna gotowość do zamieszkania od razu po transakcji.
Ten apartament nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen komunalny. Nieruchomość nie posiada również dedykowanych miejsc parkingowych w cenie, co może stanowić ograniczenie w gęsto zabudowanej okolicy. Apartament znajduje się na parterze, co może wiązać się z ograniczonymi widokami oraz mniejszą prywatnością.
Ref: VL834318
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament idealnie pasuje do pary lub rodziny szukającej drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie można spędzać sezon zimowy lub letnie wakacje. Doskonale sprawdzi się również dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, które chcą mieszkać w okolicy z rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do międzynarodowej społeczności. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej położenie w popularnym rejonie turystycznym, co zapewnia potencjał wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla miłośników tego sportu. Osoby ceniące sobie bliskość plaży, restauracji i sklepów docenią możliwość poruszania się pieszo, co zwiększa komfort codziennego życia.
Remont apartamentu przeprowadzono z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, z naciskiem na nowoczesny design i funkcjonalność. W łazienkach zastosowano białe marmurowe wykończenia, które nadają przestrzeni eleganckiego charakteru. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne urządzenia oraz funkcjonalną wyspę, która pełni rolę centrum domu. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Klimatyzacja gwarantuje komfortowe warunki przez cały rok, niezależnie od temperatury na zewnątrz. Wszystkie elementy wykończeniowe zostały starannie dobrane, aby stworzyć spójną i elegancką przestrzeń, która odpowiada współczesnym standardom mieszkalnictwa.
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 895 000 euro, co plasuje go w segmencie premium na lokalnym rynku. Cena ta uwzględnia odremontowanie nieruchomości do wysokiego standardu, jej lokalizację oraz dostęp do komunalnych udogodnień. W porównaniu do podobnych nieruchomości w tej okolicy, cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę powierzchnię 124 m² oraz trzy sypialnie z własnymi łazienkami. Koszty utrzymania będą obejmowały miesięczne opłaty za wspólną infrastrukturę i usługi.
Dzienna rutyna w tej nieruchomości rozpoczyna się od porannej kawy na południowym tarasie z widokiem na starannie utrzymane ogrody komunalne. Lokalizacja pozwala na piesze dotarcie do licznych restauracji, kawiarni i sklepów, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Popołudnia można spędzać na basenie lub spacerując do plaży Puerto Banús, oddalonej o zaledwie kilka minut piechotą. Wieczorem okala życie tętniącej przystani jachtowej, z jej licznymi restauracjami i rozrywkami. Projekt ten oferuje komfort miejskiego stylu życia z łatwym dostępem do rekreacji nad morzem, co czyni go idealnym dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia z dostępem do wszystkich udogodnień na wyciągnięcie ręki.
Okolica oferuje doskonałe połączenia z resztą regionu. Marbella, największe miasto w pobliżu, znajduje się zaledwie 7 kilometrów od nieruchomości, co pozwala na szybki dostęp do szerszej oferty usług, sklepów i rozrywek. Lotnisko w Maladze, główne port lotniczy regionu, oddalone jest o 45 kilometrów, co zapewnia dogodne połączenia z resztą Europy. W okolicy działa 10 linii autobusowych z 50 przystankami, co umożliwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Dzielnica Nueva Andalucía jest połączona siecią dróg z innymi popularnymi miejscowościami Costa del Sol, co ułatwia eksplorację całego wybrzeża.
Mapa przedstawia strategiczne położenie nieruchomości w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús oraz 2 kilometrów od trzech renomowanych pól golfowych. Niebieskie linie na mapie wskazują główne trasy komunikacyjne łączące dzielnicę z resztą regionu, w tym z lotniskiem w Maladze (45 km) i innymi popularnymi miejscowościami Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest między Marbellą a Puerto Banús, co czyni ją jednym z najbardziej prestiżowych rejonów Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, oferując dostęp do wszystkich miejskich udogodnień jednocześnie zachowując charakter ekskluzywnej enklawy rezydencjonalnej. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych ośrodków turystycznych, Nueva Andalucía oferuje bardziej zrównoważony rozwój z dobrze zachowanymi terenami zielonymi i przemyślaną infrastrukturą. Lokalizacja ta jest uważana za jedną z najbardziej pożądanych na całym wybrzeżu, ze względu na swoje strategiczne położenie w sercu najbardziej prestiżowej części Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co pozwala na codzienne kąpiele morskie bez konieczności korzystania z pojazdu. W odległości 2-3 kilometrów znajdują się trzy znane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range oraz Real Club de Golf Las Brisas, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Lotnisko w Maladze, główne lotnisko regionalne, oddalone jest o 45 kilometrów, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń międzynarodowych. Miasta Marbella (7 km) i Estepona (20 km) oferują pełną infrastrukturę usługową, handlową i rozrywkową, łatwo dostępną samochodem lub transportem publicznym.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie zaledwie 10 metrów above poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,2%) tworzą optymalne warunki do codziennego funkcjonowania. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie sezony plażowania. Liczne godziny nasłonecznienia, charakterystyczne dla Costa del Sol, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Klimat ten jest szczególnie korzystny dla osób szukających ucieczki od chłodniejszych regionów Europy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Puerto Banús, znajdująca się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, to jedna z najbardziej znanych plaż w regionie, oferująca złoty piasek i krystalicznie czystą wodę. W promieniu 3 kilometrów znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, co zapewnia różnorodność wyboru. W okolicy znajduje się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range oraz Real Club de Golf Las Brisas, wszystkie w odległości około 2 kilometrów. Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) oraz liczne kluby fitness. Puerto Banús oferuje również przystań jachtową, centrum wodnosportowe oraz liczne kluby plażowe, co tworzy kompleksową ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía położona jest między Marbellą a Puerto Banús, co czyni ją jednym z najbardziej prestiżowych rejonów Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, oferując dostęp do wszystkich miejskich udogodnień jednocześnie zachowując charakter ekskluzywnej enklawy rezydencjonalnej. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych ośrodków turystycznych, Nueva Andalucía oferuje bardziej zrównoważony rozwój z dobrze zachowanymi terenami zielonymi i przemyślaną infrastrukturą. Lokalizacja ta jest uważana za jedną z najbardziej pożądanych na całym wybrzeżu, ze względu na swoje strategiczne położenie w sercu najbardziej prestiżowej części Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje bardziej ekskluzywne położenie niż np. Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas. W przeciwieństwie do tych projektów, które często znajdują się w bardziej turystycznych lub nowych osiedlach, Nueva Andalucía jest uważana za jedną z najbardziej prestiżowych i ugruntowanych dzielnic w okolicy Marbelli. Pod względem cenowym, apartament za 895 000 euro plasuje się w segmencie wyższym niż Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), co jest uzasadnione doskonałą lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús, wyższym standardem wykończenia oraz większą powierzchnią (124 m²). W przeciwieństwie do projektów w mniej zurbanizowanych obszarach, ta nieruchomość oferuje pełen dostęp do miejskiej infrastruktury, placówek medycznych, międzynarodowych szkół (najbliższa 3,8 km) oraz bogatego życia kulturalnego, co czyni ją bardziej wszechstronną opcją dla osób szukających drugiego domu w komfortowych warunkach przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID