न्यूवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह 124 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत है। तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर के साथ, यह इकाई एक आदर्श स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में कार्य करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी, इस अपार्टमेंट में उद्यान और समुद्र के दृश्य हैं, और यह सामुदायिक बगीचों और स्विमिंग पूल तक पहुँच प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी पुएर्टो बैनस से केवल पाँच मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे मार्बेला के सबसे सुविधाजनक पतों में से एक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना न्यूवा अंडालुसिया में केंद्रीय स्थान पर स्थित है, जहाँ पुएर्टो बैनस के समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां और डिजाइनर बुटीक तुरंत पहुँच योग्य हैं। केंद्रीय प्लाजा विकास के सामने स्थित है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए अधिकतम सुविधा प्रदान करता है। यह स्थान शहरी वातावरण में तटीय जीवन शैली का संयोजन प्रस्तुत करता है।
यह अपार्टमेंट तीन डबल शयनकक्षों के साथ आता है, प्रत्येक में एन-सूट बाथरूम है, जो आवासीय आराम के लिए उपयुक्त है। ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया आधुनिक रसोई के साथ एकीकृत है, जो सामाजिक जीवन के लिए आदर्श है। दक्षिण-मुखी टेरेस से सामुदायिक बगीचों और स्विमिंग पूल तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जो बाहरी जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, लेकिन हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण में आधुनिक सुविधाओं और समाप्ति सामग्री शामिल हैं, जिससे पुरानी इमारत की चार्म को समकालीन आराम के साथ जोड़ा गया है। वर्तमान में यह संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है और आगे के निर्माण कार्य की आवश्यकता नहीं है।
यह परियोजना निजी स्विमिंग पूल या उद्यान क्षेत्र प्रदान नहीं करती है - केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुँच उपलब्ध है। पार्किंग स्थान डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है, इसलिए इसकी उपलब्धता अनिश्चित है। इस अपार्टमेंट में निजी छत क्षेत्र नहीं है, केवल एक कवर्ड टेरेस है। इमारत में लिफ्ट की उपलब्धता डेटा में निर्दिष्ट नहीं है।
Ref: VL834318
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के पास सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श मुख्य निवास स्थान है जो शहरी सुविधाओं और तटीय वातावरण दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग नियमित रूप से गोल्फ खेलते हैं, उनके लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल दो किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहे हैं, उनके लिए यह अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट विकल्प है क्योंकि यह आसानी से बनाए रखा जा सकता है और एक समुदाय द्वारा प्रबंधित किया जाता है जो सुरक्षा और रखरखाव प्रदान करता है। निवेशकों के लिए, यह प्रॉपर्टी प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है जो अक्सर पर्यटन के कारण मजबूत किराये की मांग देखता है। जो लोग मार्बेला के जीवंत जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन रात के शोर से दूर एक शांत वापसी चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे।
इस अपार्टमेंट को उच्च मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। खुले योजना वाले लिविंग रूम में एक स्टाइलिश किचन बार है जो समकालीन जीवन शैली के अनुकूल है। बाथरूम में सफेद संगमरमर की शावर और वैनिटी हैं, जो एक विलासी अनुभव प्रदान करते हैं। शयनकक्षों में फर्श से छत तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं, और कुछ में कलात्मक तत्वों और चंदेलियर्स जैसे डिज़ाइन विवरण हैं। किचन में एक आधुनिक द्वीप और नीले रंग की कैबिनेट हैं जो रसोईघर को एक आकर्षक केंद्र बिंदु बनाते हैं। अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग, एयर कंडीशनिंग, फिटेड वॉर्डरोब, और उपग्रह टीवी जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में, पूल क्षेत्र में ताड़ के पेड़ हैं जो एक उष्णकटिबंधीय वातावरण बनाते हैं, और बगीचे अच्छी तरह से रखरखाव किए गए हैं, जो आवासीय गुणवत्ता को बढ़ाते हैं।
यह 124 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट €895,000 से शुरू होता है, जो न्यूवा अंडालुसिया क्षेत्र में तीन-शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में पूर्ण नवीनीकरण, उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर, और प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थान शामिल है। स्थानीय बाजार की तुलना में, यह कीमत प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, लेकिन आसपास के परियोजनाओं की तुलना में अधिक उचित है। संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है, जिससे कोई अतिरिक्त निवेश या इंतजार की आवश्यकता नहीं है।
न्यूवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट रहने के लिए एक गतिशील स्थान प्रदान करता है। सुबह, निवासी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि सूरज उद्यानों पर चमकता है, फिर पैदल चलकर पुएर्टो बैनस की दुकानों और कैफे का पता लगा सकते हैं। दोपहर में, समुद्र तट केवल पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है, जहाँ तैरने या धूप सेंकने का विकल्प है। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों में आराम करने के लिए एक लोकप्रिय स्थान है, विशेष रूप से परिवारों के लिए बच्चों के पूल के साथ। शाम को, निकटवर्ती रेस्तरां और बार मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं, या घर पर टेरेस पर रात का खाना एक शांत विकल्प है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स गतिविधि के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के मिश्रण की तलाश में हैं, जहाँ सब कुछ पैदल दूरी के भीतर सुलभ है।
इस अपार्टमेंट का जीवन वातावरण असाधारण रूप से सुविधाजनक है। पुएर्टो बैनस केवल पाँच मिनट पैदल दूरी पर है, जिसमें उच्च-अंत बुटीक, रेस्तरां और रात्रि जीवन की पेशकश है। मार्बेला शहर केवल सात किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, 353 मीटर के भीतर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर के भीतर एक फार्मेसी स्थित है, जो रहने की सुविधा को अधिकतम करता है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, 1.9 किलोमीटर पर एक अस्पताल और 2 किलोमीटर के भीतर पाँच स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। शैक्षिक सुविधाओं में क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, साथ ही अंतरराष्ट्रीय विद्यालय केवल 3.8 किलोमीटर दूर हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा करना आसान बनाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक स्व-निहित जीवन शैली चाहते हैं जहाँ बहुत सारी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हों।
नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालुसिया में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जहाँ से पुएर्टो बैनस और इसके समुद्र तट तुरंत पहुँच योग्य हैं। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स क्षेत्र के महत्वपूर्ण पुनः स्थापन बिंदु हैं, और मार्बेला शहर की निकटता शहरी सुविधाओं को सुनिश्चित करती है। यह स्थान आवासीय सुविधा और मनोरंजन अवसरों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के लिए एक महत्वपूर्ण आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी 54 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है। अल्जेसिरास 59 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के साथ नौका संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्र में यह स्थान पुएर्टो बैनस और गोल्फ घाटी के बीच में स्थित है, जो दो प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है। यह भौगोलिक स्थिति इसे क्षेत्र में एक सुविधाजनक आवासीय विकल्प बनाती है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तट की पहुँच असाधारण है - प्लाया डे पुएर्टो बैनस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी आसानी से पहुँच योग्य हैं। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, 368 मीटर के भीतर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है, जो पर्यावरण के अनुकूल परिवहन का समर्थन करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच चाहते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा अंडालुसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता के कारण, क्षेत्र लगभग 300 दिनों तक धूप का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम चार महीनों तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। यह अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो उच्चता से संबंधित कोई समस्या प्रस्तुत नहीं करता है। क्षेत्र का ढलान 0.2% है, जो लगभग पूरी तरह से समतल है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति बाहरी जीवन शैली का अधिकतम लाभ उठाने के लिए एक उत्कृष्ट वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के पास कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्टो बैनस केवल 301 मीटर दूर है। यह समुद्र तट क्षेत्र में एक प्रमुख आकर्षण है जो तैराकी, धूप सेंकने और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं, सभी 2.1 किलोमीटर के भीतर। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं, जो विविध फिटनेस विकल्प प्रदान करते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बैनस मरीना केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। यह रिक्रिएशनल सुविधाओं का संयोजन निवासियों के लिए सक्रिय जीवन शैली की पेशकश करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन का अनुभव करने के लिए आदर्श है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के लिए एक महत्वपूर्ण आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी 54 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है। अल्जेसिरास 59 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के साथ नौका संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्र में यह स्थान पुएर्टो बैनस और गोल्फ घाटी के बीच में स्थित है, जो दो प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है। यह भौगोलिक स्थिति इसे क्षेत्र में एक सुविधाजनक आवासीय विकल्प बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो कीमत में काफी कम है लेकिन पुएर्टो बैनस जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र की निकटता प्रदान नहीं करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अधिक शांत, कम विकसित क्षेत्र में स्थित है जहाँ शहरी सुविधाएँ सीमित हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह मार्बेला के मुख्य आकर्षणों से आगे है, जिससे दैनिक यात्रा की आवश्यकता होती है। इस अपार्टमेंट की कीमत €895,000 है, जो उच्च है, लेकिन यह मार्बेला के सबसे मांग वाले पड़ोस में एक तैयार-से-रहने वाली, पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति होने के लाभों को प्रतिबिंबित करती है। आसपास के परियोजनाओं की तुलना में, यह स्थान जीवन की गुणवत्ता और सुविधा का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। न्यूवा अंडालुसिया की स्थापित प्रतिष्ठा और पुएर्टो बैनस की निकटता इस क्षेत्र को अपने मूल्य को बनाए रखने की अधिक संभावना देती है, जो इसे दीर्घकालिक निवेश के लिए एक स्थिर विकल्प बनाती है।
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