Διαμέρισμα προσγείου με τρία υπνοδωμάτια στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, σε περιοχή Aloha-Las Brisas. Το ακίνητο, πρόσφατα ανακαινισμένο το 2025, βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα και προσφέρει 136 m² οικιακού χώρου. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, υπηρεσίες και την κοντινή απόσταση με το Puerto Banús, αποτελώντας μια κατοικία με επίκεντρο την πρακτικότητα και την αστική ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, δυτικά της Μάλαγα, σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η θέση του διαμερίσματος προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδήλατο στην περιοχή.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που αναζητούν μόνιμη ή εποχιακή κατοικία. Το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η βεράντα με θέα στους κήπους προσφέρει επιπλέον χώρο αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με νέα εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε κουζίνα, μπάνια και χώρους διαβίωσης, αντανακλώντας σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, παρά την εγγύτητα σε παραλίες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή σάουνα. Η στάθμευση είναι ένας μη στεγασμένος χώρου στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Δεν υπάρχουν υπηρεσίες θερμαινόμενης πισίνας ή ιδιωτικών χώρων αποθήκευσης πέρα από τις ντουλάπες των υπνοδωματίων.
Ref: VL949156
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισamento ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια βάση στην Κόστα ντελ Σολ με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αστικές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία ήδη έτοιμη για χρήση χωρίς την ανάγκη επιπλέον έργων ανακαίνισης. Το διαμέρισanto μπορει να εξυπηρετήσει τόσο όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία όσο και όσους επιθυμούν δεύτερη κατοικία για διακοπές. Η κοντινή απόσταση με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά πρακτικό για διεθνείς κατοίκους, ενώ η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνική ζωή και αναψυχή όλο το χρόνο.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 περιλαμβάνει σύγχρονες λύσεις σε κουζίνα, μπάνια και χώρους διαβίωσης. Το διαμέρισanto διαθέτει κεντρικό κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, τζάκι στο σαλόνι και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και η αρχιτεκτονική επικεντρώνεται στη δημιουργία ανοιχτών χώρων που επιτρέπουν τη ροή φυσικού φωτός. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις ισπανικές οικοδομικές προδιαγραφές και περιλαμβάνει αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €565,000 για διαμέρισμα 136 m² με τρία υπνοδωμάτια. Το κόστος αντιστοιχεί περίπου σε €4,154 ανά τ.μ., το οποίο είναι στα επίπεδα της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η τιμή περιλαμβάνει τον αριθμημένο μη στεγασμένο χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με αναψυχή. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ, να κάνουν τις αγορές τους σε τοπικά καταστήματα και να επιστρέψουν στο διαμέρισμα για απόλαυση της βεράντας με θέα στους κήπους. Τα απογεύματα, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για περίπατο ή ποδήλατο στα γειτονικά πάρκα ή επίσκεψη σε εστιατόρια και μπαρ στην Plaza de Aloha. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν τα γειτονικά γήπεδα γκολφ ή να απολαύσουν την κοντινή παραλία του Puerto Banús.
Η περιοχή της Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπημένη μεταξύ αστικής ζωής και αναψυχής. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χλμ. Το διαμέρισanto βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικές υπηρεσίες: 353 μ από σούπερ μάρκετ, 64 μ από φαρμακείο και 1,9 χλμ από νοσοκομείο. Για αναψυχή, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 2-2,1 χλμ, παραλίες σε απόσταση 2,2-3,4 χλμ και αθλητικά κέντρα σε απόσταση 2,5-3,5 χλμ. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη με 10 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα της στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη διαμόρφωση του εδάφους με λόφους και κοιλάδες που δημιουργούν ένα ποικίλο τοπίο. Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην παράκτια ζώνη όσο και στα εσωτερικά της περιοχής.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, σε προνομιακή θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της περιοχής. Απέχει 7 χλμ από τη Μάρμπελα (147.958 κάτοικοι), 54 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 59 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η τοποθεσία της ενδιάμεσης απόστασης από τις μεγάλες αστικές κέντρα επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της κοινότητας της Μαρμπέγια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Η κοντινότερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χλμ. Το διαμέρισanto βρίσκεται σε απόσταση 301 μ από την Playa de Puerto Banús. Σε ό,τι αφορά τα γήπεδα γκολφ, το Golf Los Naranjos βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χλμ, το The Range golf lessons σε 2,0 χλμ και το Real Club de Golf Las Brisas σε 2,1 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 45 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει 52 χλμ. Υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 368 μ από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για καθημερινές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ), την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) και την Playa de San Pedro (3,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα κοντινά, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), το The Range golf lessons (2,0 χλμ), το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) και το Magna Marbella Golf (2,8 χλμ). Τα αθλητικά κέντρα περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ), το Rocodromo (3,2 χλμ) και το CrossFit Marbella (3,5 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, σε προνομιακή θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της περιοχής. Απέχει 7 χλμ από τη Μάρμπελα (147.958 κάτοικοι), 54 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 59 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η τοποθεσία της ενδιάμεσης απόστασης από τις μεγάλες αστικές κέντρα επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της κοινότητας της Μαρμπέγια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμένη ανάμεσα σε αστικές υπηρεσίες και αναψυχή. Σε σύγκριση με το Aquamar στη Torre del Mar (από €269,950), το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía έχει υψηλότερη τιμή λόγω της καλύτερης τοποθεσίας και της εγγύτητας σε γήπεδο γκολφ και το Puerto Banús. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000), η Nueva Andalucía προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) βρίσκεται σε πιο ήρεμη περιοχή, αλλά η Nueva Andalucía έχει την α advantages της εγγύτητας στη Μάρμπελα και στο Puerto Banús. Η τιμή του ακινήτου αντανακλά την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID