Denna lägenhet på 136 m² ligger i Nueva Andalucía, ett väletablerat bostadsområde väster om Marbella. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den en praktisk och bekväm bostadslösning. Lägenheten har renoverats nyligen och har en stor med sällskapsyta med öppen planlösning. Belägen nära Puerto Banús och med flera golfbanor i närheten utgör den en eftertraktad adress på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant område i Nueva Andalucía, med Puerto Banús endast 5 minuter bort med bil. Med 301 meter till Playa de Puerto Banús och flera golfbanor inom 2 kilometers avstånd, erbjuder läget närhet till både strand och golf. Dagligvarubutiker och apotek ligger inom promenadavstånd.
Lägenheten med sina 136 m² är lämplig för familjer eller par som söker ett rymligt boende med 3 sovrum. Den stora terrassen med utsikt över gemenskapsträdgården erbjuder möjlighet till utomhusvistelse. Central luftkonditionering och öppen spis ger komfort året runt i det spanska klimatet.
Lägenheten är färdigställd och nyligen renoverad, vilket innebär att den är redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden är i gott skick med gemensamma områden som väl underhålls. Renoveringen omfattar moderna material och utrustning i kök och badrum.
Lägenheten har ett enda parkeringsplats i komplexet, vilket kan vara begränsande för hushåll med flera fordon. Fastigheten saknar egen pool men har tillgång till gemensam pool. Den närmaste stranden ligger 2,2 km bort, vilket kräver transport för strandbesök.
Ref: VL949156
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för familjer eller par som söker ett permanent boende eller en secundärbostad på Costa del Sol. Med tre sovrum och två badrum är den lämplig för små familjer eller för dem som regelbundet har gäster. Den nära närheten till golfbanor gör den särskilt attraktiv för golfintresserade. Läget med nära tillgång till butiker och restauranger passar de som uppskattar bekvämligheten av urbana tjänster. Fastigheten är också lämplig för de som söker en färdigställd och nyligen renoverad bostad istället för ett nybyggnadsprojet med långa väntetider.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med modern materialval och utrustning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummen är renoverade med moderna material och en-suite badrummet har direkt access från huvudsovrummet. Golven är av trä i sociala utrymmen och har en värmefunktion för kallare dagar. Central luftkonditionering säkerställer komfort under de varma sommarmånaderna. Byggkvaliteten representerar en hög standard med väl utvalda material som passar det spanska klimatet.
Lägenheten är prissatt till 565 000 euro, vilket reflekterar läget i det populära Nueva Andalucía. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området. Till skillnad från nya projekt under konstruktion är denna bostad omedelbart tillgänglig för inflyttning. Priset inkluderar en parkeringsplats i komplexet och tillgång till alla gemensamma anläggningar.
Dagens rytm i Nueva Andalucía präglas av närheten till både stad och natur. Morgonen kan börja med promenad till det närliggande kafét för frukost innan man beger sig till golfbanan eller stranden. Med 70 restauranger inom 2 km erbjuds många möjligheter till måltider utanför hemmet. Eftermiddagarna kan tillbringas på den privata terrassen med utsikt över trädgården, eller vid den gemensamma poolen. Med Marbella endast 7 km bort finns tillgång till ett större stadsliv när så önskas. Området är levande året runt med en blandning av permanentboende och säsongsbesökare.
Det dagliga livet i Nueva Andalucía är präglat av närheten till både natur och stadliga tjänster. Med 70 restauranger och 10 kaféer inom 2 km finns många alternativ för måltider utanför hemmet. För shopping och nöjesliv är Puerto Banús endast 5 minuter bort med bil. För dagligvaror finns en stormarknad på 353 meters avstånd och ett apotek endast 64 meter bort. Området har goda kommunikationer med 10 busslinjer och 50 hållplatser i närheten. För familjer med barn finns internationella skolor inom räckhåll, med British International School på 4,2 km avstånd.
Lägenheten är markerad i Nueva Andalucía, mellan golfbanorna Las Brisas och Aloha. Kartan visar närheten till Puerto Banús och de olika stranderna längs kusten. De blå markörerna indikerar golfbanor och de gröna visar parker och grönområden.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett väletablerat bostadsområde väster om Marbella. Med avstånd till Marbella på endast 7 km, Málaga på 54 km och Algeciras på 59 km, erbjuder läget en bra balans mellan lugnt bostadsområde och närhet till större städer. Nueva Andalucía är känd för sina många golfbanor och närheten till Puerto Banús, vilket gör det till ett eftertraktat område för både permanentboende och fritidsboende på Costa del Sol.
Strandnära liv är lättillgängligt med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Puertobanús hamn ligger 700 meter från lägenheten. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Närmaste stad är Marbella, endast 7 km bort, vilket erbjuder ett stort utbud av shopping och tjänster. Málaga internationella flygplats ligger 45 km från fastigheten, vilket ger goda kommunikationer med resten av Europa.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Med 3 856 soltimmar per år erbjuds ett soligt klimat under större delen av året. Somrarna är varma med temperaturer upp till 27°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 12°C. Badsäsongen varar i 5 månader när vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre. Lägenhetens sydvästra orientering säkerstjer maximal exponering för solen under eftermiddagarna. Den luta på 0,0% gör terrängen lätt att röra sig på, vilket är idealiskt för promenader i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandliv är nära till hands med Playa de Puerto Banús endast 301 meter från lägenheten. Ytterligare strandalternativ inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster är området en sann pärla med flera framstående golfbanor inom kort avstånd. Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos och Aloha Golf finns alla inom 2,1 km. För andra sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2,5 km) och CrossFit Marbella (3,5 km) i närheten. Den gemensamma poolen i komplexet erbjuder möjlighet till svalkande dopp utan att lämna fastigheten.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett väletablerat bostadsområde väster om Marbella. Med avstånd till Marbella på endast 7 km, Málaga på 54 km och Algeciras på 59 km, erbjuder läget en bra balans mellan lugnt bostadsområde och närhet till större städer. Nueva Andalucía är känd för sina många golfbanor och närheten till Puerto Banús, vilket gör det till ett eftertraktat område för både permanentboende och fritidsboende på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en kombination av närhet till både strand och golfbanor. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), är denna fastighet omedelbart inflyttningsklar. Priset på 565 000 euro ligger högre än många nybyggnadsprojekt, men reflekterar det bästa läget i Nueva Andalucía och närheten till Puerto Banús. Jämfört med andra lägenheter i samma område erbjuder denna fastighet en större yta på 136 m² och en nyligen genomförd renovering. Området skiljer sig från mer turistiska områden genom sin balans mellan permanentboende och fritidsboende, vilket ger en mer stabil livsstil året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID