Nowocześnie odremontowany apartament na parterze w Nueva Andalucía, Malaga, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Aloha - Las Brisas. Nieruchomość o powierzchni 136 m² oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, z czym jedna łazienka należy do sypialni głównej. Apartament znajduje się w zamkniętym kompleksie z ogólnodostępnym basenem i posiada taras z widokiem na wspólne ogrody. Lokalizacja zapewnia bliskość pól golfowych, sklepów, restauracji i plaż, co czyni je funkcjonalnym miejscem do codziennego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, zaledwie 300 metrów od Puerto Banús i 2,2 km od najbliższej plaży. W odległości spaceru dostępne są liczne udogodnienia: supermarket (353 m), apteka (64 m) oraz centrum handlowe. Położenie na styku strefy miejskiej i rekreacyjnej zapewnia dostęp do infrastruktury bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Nieruchomość spełnia potrzeby rodzin oraz osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie. Trzy sypialnie pozwalają na komfortowe zakwaterowanie rodziny lub gości, a dwie łazienki zapewniają funkcjonalność w codziennym życiu. Ogrzewanie centralne i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu gwarantują komfort termiczny przez cały rok, co jest istotne w klimacie południowej Hiszpanii.
Apartament został gruntownie odremontowany w 2025 roku, co zapewnia wysoką jakość wykończenia zgodną z współczesnymi standardami. Renowacja objęła wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym instalacje elektryczne, hydraulikę oraz wykończenie wnętrz. Status "ukończony" oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji czy prac remontowych.
Nieruchomość nie oferuje widoku bezpośrednio na morze, co jest ograniczeniem wynikającym z usytuowania kompleksu. Apartament nie posiada własnego basenu, lecz jedynie dostęp do basenu wspólnego. Parking虽然 znajduje się w obrębie kompleksu, jest odkryty i nie jest przypisany do konkretnego miejsca apartamentu, co może stanowić utrudnienie w okresach największego obłożenia.
Ref: VL949156
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla rodzin poszukujących głównego miejsca zamieszkania w komfortowej, dobrze skomunikowanej dzielnicy z dostępem do wszystkich udogodnień. Sprawdzi się również jako drugi dom dla osób, które cenią sobie aktywny wypoczynek, zwłaszcza miłośników golfu - w promieniu 2 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe. Dobra komunikacja z Marbellą (7 km) i lotniskiem w Maladze (45 km) czyni nieruchomość atrakcyjną dla osób często podróżujących. Przestrzeń i trzy sypialnie pozwalają na przyjmowanie gości, co jest istotne dla osób planujących regularne wizyty przyjaciół lub rodziny. Lokalizacja w zamkniętym kompleksie z basenem zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i możliwość korzystania z wspólnych udogodnień bez konieczności opuszczania osiedla.
Apartament został odremontowany w 2025 roku z użyciem nowoczesnych materiałów wykończeniowych. W kuchni zastosowano wysokiej jakości sprzęt AGD wbudowany w zabudowę, co zapewnia zarówno estetyczny wygląd, jak i funkcjonalność przestrzeni. Podłogi pokryto drewnopodobnymi panelami, które łączą elegancki wygląd z praktycznością i łatwością w utrzymaniu czystości w klimacie Costa del Sol. Łazienki wyposażono w nowoczesną armaturę i ceramikę sanitarną, z wykorzystaniem materiałów odpornych na osadzanie się kamienia, co jest istotne w regionie o twardej wodzie. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację centralną z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, co zwiększa komfort mieszkańców przez cały rok. Szafy wbudowane wykonane na zamówienie gwarantują optymalne wykorzystanie przestrzeni przechowywania.
Cena apartamentu wynosi 565 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), przedmiotowa nieruchomość jest wyceniana wyżej, głównie ze względu na prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía i bliskość Puerto Banús. Cena uwzględnia ostatni gruntowny remont przeprowadzony w 2025 roku, co podnosi wartość rynkową nieruchomości.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie typowym dlaNuevo Andalucía - dzielnicy łączącej komfort miejski z dostępem do rekreacji. Rano można zacząć od spaceru do pobliskiej kawiarni (w promieniu 10 minut znajduje się 10 lokali), a potem udać się na zakupy do supermarketu zlokalizowanego zaledwie 5 minut pieszo. Po południu, przy słonecznej pogodzie, taras staje się idealnym miejscem do relaksu. Dzięki położeniu w pobliżu pól golfowych, wieczorami można korzystać z infrastruktury klubów golfowych lub wybrać się na spacer do Puerto Banús. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z wyraźnym nasileniem w sezonie letnim, gdy lokalne restauracje i plaże tętnią życiem. Mieszkańcy mogą korzystać z połączeń komunikacji miejskiej, choć większość potrzebnych miejsc jest dostępna pieszo.
Okolica apartamentu oferuje doskonałe połączenie infrastruktury miejskiej z dostępem do rekreacji. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia bogactwo usług na co dzień. Szpital znajduje się w odległości 1,9 km, co gwarantuje szybki dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość szkół międzynarodowych, z których British International School znajduje się zaledwie 4,2 km od nieruchomości. Dobra komunikacja z Marbellą (7 km) pozwala na korzystanie z większej oferty kulturalnej i handlowej miasta. Połączenia autobusowe (10 linii w okolicy) zapewniają alternatywę dla transportu samochodowego. Okolica tętni życiem przez cały rok, z wyraźnym nasileniem w sezonie turystycznym, gdy lokalne plaże i restauracje przyciągają odwiedzających.
Apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w prestiżowym rejonie Aloha - Las Brisas, bezpośrednio przylegającym do Puerto Banús. Na mapie widać korzystne położenie nieruchomości w stosunku do kluczowych atrakcji regionu: pól golfowych po wschodniej stronie, plaż i portu na południu oraz centrum usługowego na północy. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowany jest apartament, jest prestiżową dzielnicą mieszkalną położoną na zachód od Marbelli. Znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (7 km) a Esteponą. Położenie w odległości 54 km od Malagi, głównego miasta regionu, i 59 km od Algeciras zapewnia dostęp do większych centrów miejskich bez konieczności zamieszkiwania w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Dzielnica Nueva Andalucía jest uznawana za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie ze względu na połączenie infrastruktury miejskiej z dostępem do rekreacji,特别是高尔夫设施和海滩。
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co zapewnia łatwy dostęp do kąpielisk morskich. Inne plaże w okolicy to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Miasto Marbella, z bogatą ofertą handlową i usługową, oddalone jest o 7 km. Lotnisko w Maladze, główne połączenie lotnicze regionu, znajduje się 45 km od nieruchomości, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu ważna informacja: w promieniu 2 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Port jachtowy Puerto Banús, znany centrum luksusowego handlu i rozrywki, oddalony jest o 0,7 km.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje korzystny klimat śródziemnomorski z średnią roczną temperaturą 19,1°C i roczną liczbą godzin słonecznych wynoszącą 3856. Wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaski teren (0% nachylenia) sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co umożliwia długie korzystanie z kąpielisk morskich. Klimat jest suchy z niewielką ilością opadów, głównie w okresie zimowym. Różnica temperatur między dniem a nocą jest niewielka, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi przez cały rok. Lokalne ukształtowanie terenu z minimalnymi wahaniami wysokościowymi zapewnia stabilne warunki klimatyczne bez negatywnych zjawisk takich jak silne wiatry czy gwałtowne zmiany pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, co zapewnia szybki dostęp do kąpielisk morskich. Chociaż w opisie nie bezpośrednio wymieniono certyfikowanych plaż Błękitnej Flagi, okolica słynie z dobrze utrzymanych plaż z pełną infrastrukturą. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - w promieniu 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferujące różne formy aktywności fizycznej. Port Puerto Banús (0,7 km) nie tylko pełni funkcję jachtową, ale także oferuje liczne restauracje, butiki i życie nocne, stanowiąc centrum rekreacyjne całej okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowany jest apartament, jest prestiżową dzielnicą mieszkalną położoną na zachód od Marbelli. Znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (7 km) a Esteponą. Położenie w odległości 54 km od Malagi, głównego miasta regionu, i 59 km od Algeciras zapewnia dostęp do większych centrów miejskich bez konieczności zamieszkiwania w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Dzielnica Nueva Andalucía jest uznawana za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie ze względu na połączenie infrastruktury miejskiej z dostępem do rekreacji,特别是高尔夫设施和海滩。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucía wyceniony na 565 000 euro plasuje się w segmencie wyższej klasy średniej. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują niższe ceny, ale znajdują się w mniej prestiżowych lokalizacjach i dalej od głównych atrakcji regionu. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) również prezentuje niższą cenę wyjściową, ale Nueva Andalucía ma bardziej ugruntowaną pozycję na rynku nieruchomości luksusowych, ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo z Puerto Banús i doskonałą infrastrukturę rekreacyjną,特别是高尔夫设施。与马贝拉市中心的公寓相比，Nueva Andalucía oferuje więcej przestrzeni i zielonych terenów, przy zachowaniu doskonałej komunikacji z miastem. W porównaniu z bardziej ekskluzywnymi projektami przy samym morzu, prezentowany apartament oferuje korzystniejszy stosunek ceny do metra kwadratowego, przy zachowaniu wysokiej jakości życia i dostępu do wszystkich udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID