Tämä hiljattain remontoitu kulmahuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa. 136 m² asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sijaiten suljetulla asuinalueella. Asunnossa on suuri olohuone takkoineen, täysin varusteltu keittiö ja terassi, josta on näkymä yhteisöpuutarhaan. Kiinteistö sijaitsee Las Brisas Golfin ja Aloha Golfin välimaastossa, palveluiden ja mukavuuksien kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían asuinalueella lähellä rannikkoa ja Puerto Banúsia. Kiinteistöllä on lounaspuoleinen suunta ja se sijaitsee suljetulla asuinalueella, jolla on yhteiset puutarhat ja uima-allas.
Asunto tarjoaa käytännöllistä asuintilaa 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella, sopien perheille tai niille, jotka tarvitsevat kotitoimiston. Katettu terassi tarjoaa lisäulkotilaa rentoutumiseen.
Kiinteistö remontoitiin hiljattain vuonna 2025 ja on valmis. Ei lisärakentamista ole suunniteltu, mikä tekee siitä välittömästi asuttavan.
Asunto ei tarjoa merinäköaloja, yksityistä uima-allasta tai hissiyhteyttä. Pysäköinti on rajoitettu yhteen katetulle paikalle. Kiinteistö ei ole esteetön.
Ref: VL949156
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopisi niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa vakiintuneella alueella, jolla on ympärivuotiset palvelut. Se voisi myös toimia toisena kotona niille, jotka haluavat viettää pitkiä aikoja Espanjan lempeässä ilmastossa. Perheet arvostaisivat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin ja terveydenhuoltopalveluihin. Golfharrastajat hyötyisivät sijainnista useiden arvostettujen kenttien lähellä. Hiljainen remontointi tekee siitä muuttovalmiin niille, jotka eivät halua aloittaa remonttihankkeita. Asunnon käytännöllinen asettelu kolmella makuuhuoneella tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumisjärjestelyihin, oli kyse sitten perheestä, pariskunnasta, jolla on usein vieraita, tai kotona työskentelevästä, joka tarvitsee oman toimiston. Suljettu asuinyhteisö lisää mielenrauhaa niille, jotka saattavat olla ajoittain poissa.
Asunto remontoitiin hiljattain vuonna 2025, mikä viittaa nykyaikaisiin rakennus- ja viimeistelystandardeihin. Kuvauksessa mainitaan 'hyväkokoinen täysin varusteltu keittiö', mikä viittaa laadukkaisiin keittiövarusteisiin ja laitteisiin. Keskusilmastoinnin läsnäolo kaikissa huoneissa viittaa keskittymiseen mukavuuteen ja nykyaikaiseen ilmastonsäätöön. Kiinteistössä on integroidut kaapit, mikä osoittaa huomiota säilytysratkaisuihin. Olohuoneen takka viittaa laadukkaaseen viimeistelyyn ja huomion kiinnittämiseen viihtyisään asuintilaan. Katettu terassi ja yksityinen ulkotila viittaavat harkittuun suunnitteluun, joka hyödyntää ilmastoa. Suljetun asuinyhteisön yhteiset tilat todennäköisesti ylläpitävät korkeita standardeja, kuten Nueva Andalucíassa on tyypillistä. Hiljainen remontointi tarkoittaa, että putkisto-, sähkö- ja muut rakenteelliset elementit on päivitetty nykyvaatimusten mukaisiksi.
Asunto on hinnoiteltu 565 000 €, mikä heijastaa sen sijaintia Nueva Andalucíassa, hiljaista remontointia ja mukana olevia mukavuuksia. Hintaan sisältyy numerollinen pysäköintipaikka kompleksin sisällä. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon läheisyyden golfkenttiin, rannoille ja Puerto Banúsiin.
Nueva Andalucía tarjoaa yhdistelmän asuinmukavuutta ja kätevää pääsyä palveluihin. Sijainti mahdollistaa asukkaiden nauttia päivittäisistä rutiineista helposti, kauppojen, apteekkien ja ravintoloiden ollessa kävelymatkan päässä. Asunnon sijainti golfkenttien välillä luo rauhallisen ympäristön, samalla kun läheisyys Puerto Banúsiin varmistaa pääsy laadukkaaseen ostokseen ja ruokailuun. Aamukahvi terassilla yhteisöpuutarhaa päin voi olla päivittäinen rituaali, jota seuraa lyhyt kävely paikallisille kaupoille. Alueen tasainen maasto tekee siitä helppoa tutkia jalan tai pyörällä, ja lähellä olevat rannat tarjoavat vaihtoehtoja iltapäivän rentoutumiseen. Illat voidaan viettää nauttimalla paikallisesta keittiöstä tai palaamalla hiljattain remontoidun olohuoneen mukavuuteen keskuslämmityksen ja takan kanssa.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu, ja sieltä on helppo pääsy välttämättömiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Kahden kilometrin säteellä asukkaat löytävät lukuisia ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita. Läheisyys Marbellaan (7 km) tarjoaa pääsyn suurempaan kaupunkikeskukseen, jossa on laajat ostos-, ruokailu- ja viihdemahdollisuudet. Alue on hyvin yhteydessä julkiseen liikenteeseen, ja sen lähellä on 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Kansainvälisiä matkoja varten Málagan lentoasema on 45 km:n päässä, mikä tekee siitä kätevän säännöllisille matkoille. Tasainen maasto tekee kävelystä ja pyöräilystä käytännöllistä päivittäisille asioille. Kansainvälisten koulujen läsnäolo muutaman kilometrin päässä tekee siitä sopivan lapsiperheille. Terveydenhuollon palvelut, mukaan lukien sairaalat ja klinikat, ovat helposti saatavilla, mikä varmistaa, että lääketieteelliset tarpeet voidaan tyydyttää ilman pitkiä matkoja.
Tämä kartta näyttää asunnon strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, sen läheisyyden avainpalveluihin. Huomaa, kuinka kiinteistö on sijoitettu golfkenttien välimaastoon samalla kun se pysyy lähellä rannikkoa ja Puerto Banúsia. Tasainen maasto ja hyvin kehitetty infrastruktuuri ovat ilmeisiä, näyttäen saavutettavuuden Marbellaan ja sen ympäristöön.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, asuinalueella Marbellan länsipuolella (7 km). Tämä sijainti sijoittaa sen yhden Costa del Solin halutuimmista alueista, joka tunnetaan elämänlaadustaan ja palveluistaan. Kiinteistö hyötyy läheisyydestä Marbellan palveluihin säilyttäen samalla rauhallisemman asuinympäristön. Idässä Málagan kaupunki on 54 km:n päässä, tarjoten kulttuurikohteita, ostosmahdollisuuksia ja kansainvälistä lentokenttää. Gibraltar brittivaikutteineen ja verovapaine ostosmahdollisuuksineen on 52 km etelään. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa pääsyn useisiin kohteisiin samalla kun se toimii rauhallisena tukikohtana vakiintuneessa asuinyhteisössä. Alue tunnetaan erityisesti golfkentistään ja läheisyydestä Puerto Banúsiin, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät tasapainoa vapaa-ajan toimintojen ja mukavan elämän välillä.
Asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden avainkohteisiin. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, mikä tekee siitä käytännössä rantakiinteistön. Golfharrastajat arvostavat läheisyyttä useisiin kenttiin: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfopetus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kaupunkien palveluihin Marbellaan on 7 km, kun taas Málagan kaupunkiin on 54 km. Málagan Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, noin 30-40 minuutin ajomatka. Gibraltar on toinen vaihtoehto 52 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, 353 metrin ja 64 metrin päässä. Tasainen maasto ja hyvin suunniteltu tieverkosto tekevät näistä matkoista suoraviivaisia, oli sitten kyse autosta, julkisesta liikenteestä tai pyörästä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 19,1°C. Alueella on noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä luo runsaasti luonnonvaloa. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jona veden lämpötila on vähintään 20°C. Asunnon sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa suojaa äärimmäisiltä sääilmiöiltä säilyttäen samalla läheisyyden rannikolle. Kiinteistön lounaspuoleinen suunta varmistaa hyvän auringonvalon erityisesti iltapäivisin. Tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) tekee alueesta helposti saavutettavan ja mukavan liikkua ympäri vuoden. Tämä ilmasto tukee ulkoilma-aktiviteetteja suurimman osan vuodesta, mikä tekee siitä sopivan niille, jotka nauttivat aktiivisesta ulkoilmaelämäntyylistä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa pääsyn useille Sinilipuille merenrannoille lyhyen matkan päässä. Playa de Puerto Banús on käytännössä oven välittömässä läheisyydessä (301 metriä), kun taas muut laadukkaat rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat helposti saavutettavissa. Golfharrastajille alue on poikkeuksellinen useiden arvostettujen kenttien läheisyyden vuoksi: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfopetus (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Lähiseudun urheilutiloihin kuuluvat Polideportivo San Pedro (2,5 km), kiipeilykehäkenttä (Rocodromo 3,2 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Satama Puerto Deportivo José Banus on vain 0,7 km:n päässä, tarjoten vesiliikuntaa ja rantaravintoloita. Nämä monipuoliset vapaa-ajanvaihtoehdot vastaavat erilaisiin kiinnostuksen kohteisiin ja aktiivisuustasoihin, varmistaen että asukkailla on runsaasti vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, asuinalueella Marbellan länsipuolella (7 km). Tämä sijainti sijoittaa sen yhden Costa del Solin halutuimmista alueista, joka tunnetaan elämänlaadustaan ja palveluistaan. Kiinteistö hyötyy läheisyydestä Marbellan palveluihin säilyttäen samalla rauhallisemman asuinympäristön. Idässä Málagan kaupunki on 54 km:n päässä, tarjoten kulttuurikohteita, ostosmahdollisuuksia ja kansainvälistä lentokenttää. Gibraltar brittivaikutteineen ja verovapaine ostosmahdollisuuksineen on 52 km etelään. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa pääsyn useisiin kohteisiin samalla kun se toimii rauhallisena tukikohtana vakiintuneessa asuinyhteisössä. Alue tunnetaan erityisesti golfkentistään ja läheisyydestä Puerto Banúsiin, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät tasapainoa vapaa-ajan toimintojen ja mukavan elämän välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainon sijainnin, palveluiden ja hinnan suhteen. Kiinteistöt Aquamarissa Torre del Marissa alkavat 269 950 €:sta, mutta sijaitsevat enemmän idässä ja puuttuvat läheisyydestä Marbellan palveluihin ja Nueva Andalucían arvostettuihin golfkenttiin. Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 €:sta, mutta tämä alue on keskittynyt enemmän asuinkelmaan ilman samaa pääsyä huippuluokan vapaa-ajan palveluihin. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 259 000 €:sta, tarjoten ranta-asumista ilman Nueva Andalucían vakiintunutta infrastruktuuria ja välitöntä pääsyä Puerto Banúsiin. Nueva Andalucían kiinteistön sijainti useiden golfkenttien välillä, kävelymatkan päässä rannoista ja palveluista, ja sen hiljainen remontointi oikeuttavat 565 000 €:n hintapisteen ottaen huomioon tarjotun huippuluokan elämäntyylin ja mukavuudet. Alueen maine yhtenä Costa Del Solin halutuimmista myös vaikuttaa kiinteistön arvolupaukseen sekä asukkaille että mahdollisille sijoittajille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID