Apartemen tiga kamar tidur yang baru direnovasi di Nueva Andalucía, Málaga, terletak di lantai dasar sudut dalam komunitas perumahan yang aman. Dengan luas 136 meter persegi, properti ini menawarkan akses langsung ke lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya yang strategis dekat dengan Puerto Banús dan lapangan golf terkenal, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Aloha - Las Brisas, apartemen ini berada di pusat Nueva Andalucía, area perumahan terkemuka di barat Marbella. Jarak hanya 300 meter ke Playa de Puerto Banús dan 2 kilometer ke tiga lapangan golf utama, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan yang tenang.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan keluarga atau profesional yang mencari ruang memadai. Ruang tamu yang luas dengan perapian dan teras pribadi yang menghadap ke taman umum menawarkan ruang hidup fleksibel yang sesuai dengan gaya hidup Mediterania modern.
Properti ini telah menjalani renovasi menyeluruh pada tahun 2025, sehingga menjamin kondisi bangunan yang prima dan sesuai standar terkini. Dibangun sebagai bagian dari 'Super manzana H', kompleks ini dirancang dengan taman umum dan fasilitas bersama yang telah terbukti kualitasnya sejak awal pengembangan.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam unit. Lokasi di lantai dasar berarti ketergantungan pada sinar matahari yang masuk melalui teras. Hanya menyediakan satu tempat parkir terbuka, yang mungkin tidak memadai untuk rumah tangga dengan beberapa kendaraan.
Ref: VL949156
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi profesional yang mencari tempat tinggal permanen dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan tanpa berada di tengah keramaian. Juga sesuai untuk keluarga yang menginginkan rumah kedua di Spanyol dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas rekreasi. Para penggemar golf akan menemukan lokasinya sesuai karena jarak dekat ke beberapa lapangan golf kelas satu. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan properti investasi yang dapat disewakan, mengingat permintaan tinggi untuk akomodasi berkualitas di Nueva Andalucía terutama selama musim panas.
Renovasi tahun 2025 menjamin standar kualitas modern di seluruh apartemen. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan built-in dan dirancang dengan tampilan terbuka ke ruang tamu, menciptakan ruang sosial yang efisien. Lantai kayu di area umum memberikan tampilan yang elegan dan praktis untuk perawatan. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi en suite dan lemari pakaian built-in. Sistem AC terpusat di semua ruangan memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Material eksterior kompleks menunjukkan konstruksi berkualitas dengan area umum yang dirawat dengan baik dan taman yang asri, mencerminkan standar pengembangan yang mapan di wilayah tersebut.
Dengan harga mulai dari €565.000 untuk apartemen tiga kamar tidur seluas 136 meter persegi, properti ini menempati segmen menengah-atas di pasar lokal. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, renovasi baru-baru ini, dan fasilitas komunitas yang disertakan. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan, penawaran ini kompetitif mengingat jarak dekat dengan fasilitas penting dan kondisi bangunan yang terawat baik.
Hidup di apartemen ini berarti memulai hari dengan berjalan kaki singkat ke Plaza de Aloha untuk sarapan atau kopi pagi. Dengan supermarket hanya 350 meter dan apotek 64 meter dari rumah, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi tanpa kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke Puerto Banús atau menikmati teras pribadi dengan pemandangan taman komunitas. Pada akhir pekan, akses mudah ke lapangan golf Las Brisas dan Aloha menawarkan rekreasi tanpa perlu perjalanan jauh. Lingkungan ini dicirikan oleh komunitas internasional yang aktif dengan ritme hidup yang lebih santai dibandingkan pusat kota Marbella yang ramai.
Lingkungan sekitar apartemen ditandai dengan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pinggiran kota. Dalam radius 500 meter, terdapat puluhan restoran, kafe, dan toko yang menjadikan area ini hidup sepanjang tahun. Jaringan trotoar yang nyaman memungkinkan perjalanan pejalan kaki yang aman ke berbagai fasilitas. Meskipun dekat dengan pusat hiburan Puerto Banús, lingkungan perumahan ini tetap terpelihara ketenangannya terutama di malam hari. Transportasi umum mudah diakses dengan 10 rute bus yang melayani kawasan dan 50 halte dalam jarak dekat, menjadikan mobilitas tanpa kendaraan pribadi menjadi opsi yang layak.
Peta ini menunjukkan posisi apartemen dalam konteks lingkungan Nueva Andalucía yang luas. Terlihat jelas kedekatan dengan Puerto Banús di selatan dan lapangan golf di sekitarnya. Jaringan jalan lokal menunjukkan konektivitas baik ke Marbella di timur dan San Pedro de Alcántara di barat, dengan akses langsung ke jalan raya utama AP-7.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di wilayah metropolitan Marbella, terletak 7 kilometer dari pusat kota Marbella (populasi 147.958) dan 54 kilometer dari Málaga (populasi 579.076). Sebagai distrik perumahan terencana, wilayah ini berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella yang ramai dan Puerto Banús yang mewah. Posisinya di kaki bukit Sierra Blanca memberikan lindungan alami sambil tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas dan privasi.
Playa de Puerto Banús terletak hanya 301 meter dari apartemen, menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas maritim. Bandara Internasional Málaga dapat dicapai dalam 45 menit berkendara (45 km). Tiga lapangan golf terkenal - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas - semuanya berjarak sekitar 2 kilometer. Pusat kota Marbella berjarak 7 kilometer, sementara untuk perbelanjaan harian, supermarket terdekat hanya 353 meter. Akses ke fasilitas kesehatan memadai dengan rumah sakit terdekat pada jarak 1,9 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía dicirikan oleh 3.856 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan kisaran musiman antara 12-27°C. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dan topografi yang datar (0% kemiringan ke pantai) menciptakan kondisi mikroklimat yang nyaman. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas perairan. Dengan curah hujan terbatas terutama di musim dingin, lingkungan ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun dengan vegetasi Mediterania yang subur di area umum kompleks.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús terletak hanya 301 meter dari apartemen, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas lengkap. Dalam jarak 3,4 kilometer, terdapat tiga pantai tambahan termasuk Playa de Nagüeles. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf kelas dunia berjarak sekitar 2 kilometer: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Magna Marbella Golf. Fasilitas olahraga dalam radius 3,5 kilometer mencakup Polideportivo San Pedro, pusat panjat tebing Rocodromo, dan CrossFit Marbella. Puerto Banús juga menawarkan marina mewah dan fasilitas rekreasi air yang dapat diakses dengan mudah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di wilayah metropolitan Marbella, terletak 7 kilometer dari pusat kota Marbella (populasi 147.958) dan 54 kilometer dari Málaga (populasi 579.076). Sebagai distrik perumahan terencana, wilayah ini berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella yang ramai dan Puerto Banús yang mewah. Posisinya di kaki bukit Sierra Blanca memberikan lindungan alami sambil tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas dan privasi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Bandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan nilai khas karena lokasinya di Nueva Andalucía yang mapan. Di Mijas, proyek seperti Lantana Residencial menawarkan harga mulai €205.000 tetapi dengan jarak yang lebih jauh dari pantai dan fasilitas kelas atas. Aquamar di Torre del Mar dengan harga mulai €269.950 berada di lokasi yang lebih jauh dari pusat hiburan internasional. Di Estepona, Etherna Homes 2 mulai €259.000 tetapi kurang aksesibilitas ke lapangan golf premium yang dimiliki lokasi ini. Keunggulan kompetitif utama apartemen ini adalah kombinasi renovasi baru-baru ini, lokasi di jantung wilayah permukaman paling dicari Nueva Andalucía, dan jarak berjalan kaki ke Puerto Banús yang tidak dapat ditiru oleh proyek lain dengan rentang harga serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID