Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Ejendommen er beliggende i et lukket community i Aloha-Las Brisas-området, der tilbyder nærhed til golfbaner, strande og byfaciliteter. Regionen er kendt for sit milde middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12-27°C og cirka 3.856 solskinstimer årligt. Beliggenheden giver nem adgang til både Marbella og Puerto Banús, hvilket gør det praktisk for dem, der søger en kombination af boligro og adgang til serviceydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret strategisk mellem Las Brisas Golf og Aloha Golf-baner med direkte adgang til Plaza de Alohas kommercielle område. Dens kystbeliggenhed 7 meter over havets overflade byder på fladt terræn mod nærliggende strande. Ejendommen nyder godt af sydvestlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys hele dagen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem privatliv og nærhed til byens faciliteter.
Tre-værelses, to-badeværelses layouttet passer til familier eller dem, der kræver ekstra plads til gæster. En suite-badeværelset tilbyder privatliv, mens den store stue med pejs skaber et centralt samlingsrum. Det fuldt udstyrede køkken og private terras understøtter indendørs-udendørs liv. Den overdækkede terras med udsigt til fælles haver udvider boligarealet udendørs. En tildelt parkeringsplads imødekommer praktiske behov i dette boligområde.
Ejendommen gennemgik en komplet renovering i 2025, hvilket bragte alle faciliteter op til moderne standarder. Som et færdigt projekt er den klar til øjeblikkelig brug uden forsinkelser eller usikkerheder i forbindelse med byggeri. Renoveringen inkluderede opdatering af køkken, badeværelser og installation af central aircondition i hele ejendommen. De fælles områder, inklusiv pool og haver, er fuldt vedligeholdt og funktionelle, hvilket sikrer en komplet boligoplevelse fra dag ét.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt trods sin nærhed til kysten. Den udendørs parkeringsplads giver muligvis ikke tilstrækkelig beskyttelse af køretøjer under ekstremt vejr. Med kun én parkeringsplads ville beboere med flere køretøjer skulle finde alternativ parkering. Ejendommen inkluderer ikke en privat pool, men er i stedet afhængig af fælles faciliteter. Stueetagen placering kan tilbyde mindre privatliv sammenlignet med øvre etager i samme kompleks.
Ref: VL949156
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en fast base på Costa del Sol med adgang til både rekreative faciliteter og dagligdagens fornødenheder inden for kort afstand. Den nylige renovering i 2025 gør den attraktiv for købere, der ønsker en ejendom i moderne stand uden behov for yderligere investeringer. Beliggenheden mellem to anerkendte golfbaner gør den egnet for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til deres sport. Samtidig er nærheden til Puerto Banús og Marbella attraktiv for dem, der værdsætter byliv, shopping og restauranter. For dem, der overvejer at tilbringe længere perioder i Spanien, giver de tre soveværelser fleksibilitet til både familiebesøg og evt. hjemmearbejde. Den afslappede livsstil i Nueva Andalucía med dens kombination af boligkomfort og adgang til fritidsaktiviteter appellerer til dem, der søger en balance mellem afslapning og aktivitet.
Ejendommen gennemgik en komplet renovering i 2025, hvilket sikrer moderne materialer og teknik i alle rum. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet og åben planløsning til stuen, hvilket skaber et sammenhængende opholdsrum. Gulvene er fremstillet af træ, der giver et varmt og elegant udtryk samtidig med, at det er praktisk i forhold til vedligeholdelse. Badeværelserne er moderne indrettede med kvalitetsmaterialer, hvoraf det ene er en suite med direkte adgang fra hovedsoveværelset. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Central aircondition sikrer et behageligt indeklima hele året rundt, mens pejsen i stuen tilføjer både hygge og en alternativ varmekilde i de køligere måneder. Den dækkede terrasse er udført med materialer, der tåler det mediterrane klima og kræver minimal vedligeholdelse.
Denne lejlighed er prissat fra €565.000 for en 136 m² tre-værelses, to-badeværelses enhed i Nueva Andalucía. Prisen afspejler dens nylige renovering i 2025, den eftertragtede beliggenhed mellem golfbaner og faciliteterne i det lukkede community. Når den sammenlignes med lignende ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i en højere prisklasse, berettiget af dens primære beliggenhed i Nueva Andalucía, nærhed til Puerto Banús og kvaliteten af de nylige renoveringer. Prisen inkluderer én tildelt parkeringsplads i komplekset.
Dagligdagen i Nueva Andalucía er præget af en afslappet livsstil med nem adgang til både rekreative og praktiske faciliteter. Morgenen kan begynde med kaffe på terrassen, der vender mod sydvest og fanger morgensolen. Efterfølgende kan en kort gåtur føre til Plaza de Aloha, hvor dagligvarer og morgenkaffe kan indkøbes. Om eftermiddagen tilbyder det fælles poolområde en mulighed for afkøling og socialt samvær. Om aftenen er den indrettede stue med pejs egnet til hyggelige stunder, mens terrassen kan bruges til udendørs spisning i de mildere aftentimer. Beliggenheden tæt på både golfbaner og strand gør det nemt at skifte mellem forskellige fritidsaktiviteter alt efter dagens disposition. Kortere afstande til det meste betyder, at bilen ofte kan blive i garagen til fordel for gå- eller cykelturer.
Nueva Andalucía byder på en veludviklet infrastruktur, der gør dagligdagen praktisk og bekvem. Med kun 7 km til Marbella og kort afstand til Puerto Banús har beboerne nem adgang til byens mange tilbud, herunder shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter. Området er kendt for sin velplejede gadeplan med brede fortove og rigeligt med grønne områder, der gør det behageligt at færdes til fods eller på cykel. Offentlig transport er tilgængeligt med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for bilfri transport til mange destinationer. For længere ture er Malaga lufthavn blot 45 km væk, hvilket gør internationale forbindelser nemme. Den nærliggende havn i Puerto Banús tilbyder ikke kun rekreative muligheder, men er også et kendt knudepunkt for sociale og kulturelle aktiviteter i regionen.
Kortet viser ejendommens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, mellem de anerkendte golfbaner Las Brisas og Aloha. Placeringen nær Plaza de Aloha sikrer nem adgang til dagligdags fornødenheder, mens den korte afstand til Puerto Banús og Marbella giver adgang til et bredere udvalg af services og underholdning. Området er vel forbundet med hovedveje, der letter transport til nærliggende byer og lufthavne.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområdet vest for Marbella, der fungerer som en bro mellem det pulserende byliv og mere rolige boligområder. Dens positionering mellem Marbella (7 km) og Puerto Banús giver adgang til to af Costa del Sols mest attraktive destinationer. Samtidig er den tæt på større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), der tilbyder yderligere services og kulturelle oplevelser. Denne centrale positionering gør Nueva Andalucía til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen, fra kystområder til bjerglandsbyer i indlandet. Områdets strategiske placering har bidraget til dets popularitet blandt både faste beboere og sæsonbesøgende.
Strande ligger inden for nem rækkevidde med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km fra ejendommen, mens Playa de Nagüeles er 3,1 km væk. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner: Golf Los Naranjos og The Range golf lessons (begge 2,0 km) samt Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Byerne Marbella (7 km) og Málaga (54 km) tilbyder byfaciliteter og kulturelle oplevelser. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, mens Gibraltar lufthavn er 52 km væk. Supermarkeder, apoteker og andre dagligdags fornødenheder findes inden for kort afstand: supermarked på 353 meter og apotek på blot 64 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Området nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs livsstil. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør det behageligt at bade. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade med en flad terræn på 0,0% hældning mod stranden, hvilket gør området let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal soludsigt gennem størstedelen af dagen, især om eftermiddagen, hvor solen står lavere på himlen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Regionen omkring Nueva Andalucía byder på et væld af rekreative muligheder. De nærliggende strande, herunder Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar, er populære destinationer for både solbadning og vandsport. Golfentusiaster har adgang til flere prestigefyldte baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos, der begge ligger inden for 2,1 km fra ejendommen. Sportfaciliteter i nærheden inkluderer Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), mens klatreentusiaster kan benytte Rocodromo (3,2 km). Marinaerne i Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (5,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Det omfattende udvalg af fritidsaktiviteter kombineret med det behagelige klima gør det muligt at nyde et aktivt udendørs liv året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområdet vest for Marbella, der fungerer som en bro mellem det pulserende byliv og mere rolige boligområder. Dens positionering mellem Marbella (7 km) og Puerto Banús giver adgang til to af Costa del Sols mest attraktive destinationer. Samtidig er den tæt på større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), der tilbyder yderligere services og kulturelle oplevelser. Denne centrale positionering gør Nueva Andalucía til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen, fra kystområder til bjerglandsbyer i indlandet. Områdets strategiske placering har bidraget til dets popularitet blandt både faste beboere og sæsonbesøgende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Når man sammenligner denne lejlighed i Nueva Andalucía med andre lignende projekter i regionen, er der flere markante forskelle. Prismæssigt ligger denne ejendom med en startpris på €565.000 væsentligt højere end projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Denne prisforskel kan primært tilskrives den premium beliggenhed i Nueva Andalucía, der betragtes som et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol. I modsætning til de mere generelle boligområder i Torre del Mar og Mijas tilbyder Nueva Andalucía en særpræget kombination af nærhed til både elitære golfbaner og Puerto Banús' luksusmiljø. Mens Estepona tilbyder en mere afslappet atmosfære, har Nueva Andalucía en mere etableret infrastruktur og internationalt præg. Den nylige renovering i 2025 adskiller også denne ejendom fra mange andre projekter, der ofte sælges fra planlægningsstadiet eller stadig er under opførelse, hvilket giver øjeblikkelig brugsværdi uden ventetid eller byggeomkostninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID