नुएवा एंडालूसिया में स्थित यह आधुनिक अपार्टमेंट पूर्ण हो चुका है और तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 136 वर्ग मीटर में फैला हुआ है। यह गेटेड समुदाय में स्थित है जो लास ब्रिसास और अलोहा गोल्फ कोर्स के बीच में पड़ता है। पुर्तो बनूस से मात्र पांच मिनट की दूरी पर, यह संपत्ति एक समृद्ध क्षेत्र में स्थित है जहां सभी प्रकार की सुविधाएं और सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह एक पारिवारिक अपार्टमेंट है जो 2025 में हाल ही में नवीनीकृत किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा एंडालूसिया के अलोहा-लास ब्रिसास क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह लास ब्रिसास गोल्फ और अलोहा गोल्फ कोर्स के बीच में पड़ता है। स्थानीय सुविधाओं जैसे दुकानों, रेस्टोरेंट और प्लाजा डी अलोहा में सेवाओं तक पैदल दो मिनट में पहुंचा जा सकता है।
यह अपार्टमेंट तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक परिवार के लिए उपयुक्त है। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है। बड़ा लिविंग रूम और अच्छे आकार की रसोई पारिवारिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। निजी टेरेस से बगीचे का दृश्य दिखाई देता है, जो बाहर बैठने और आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह संपत्ति 2025 में हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिससे यह एक आधुनिक और अपडेटेड रहने का अनुभव प्रदान करती है। अपार्टमेंट में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग सभी कमरों में स्थापित है। निर्माण पूरी तरह से पूर्ण हो चुका है और तत्काल निवास के लिए तैयार है।
इस अपार्टमेंट में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। पार्किंग स्थान ढका हुआ नहीं है। यह कोई भूमितल स्थित अपार्टमेंट है, जिसका अर्थ है कि ऊपरी मंजिलों के विपरीत इसमें ऊंचाई से दृश्य सीमित हैं। समुद्र तट से 300 मीटर की दूरी के बावजूद, यह समुद्री दृश्य प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL949156
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं लेकिन आराम और सुविधा भी चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, यह स्थान आदर्श है क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल दो मिनट की दूरी पर हैं। युगल या छोटे परिवार जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक तुरंत पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान से आकर्षित होंगे। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन चिकित्सा सुविधाओं और दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, वे भी इसे सही पाएंगे।
इस अपार्टमेंट में 2025 में किए गए नवीनीकरण के बाद आधुनिक फर्नीचर और उपकरणों के साथ एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टाइल्स हैं, जो एक साफ और अपडेटेड रूप प्रदान करते हैं। सभी कमरों में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मी के महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करती है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है, जो ठंडी शामों के लिए गर्मी प्रदान करता है। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं।
यह अपार्टमेंट €565,000 से शुरू होता है, जो नुएवा एंडालूसिया क्षेत्र में 136 वर्ग मीटर तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य इसके प्रमुख स्थान और हाल ही में किए गए नवीनीकरण को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। आस-पास के क्षेत्रों में तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि टोरे डेल मार में अक्वामार और एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 कम मूल्य पर उपलब्ध हैं, लेकिन उनके पास यह स्थानीय सुविधाओं का समान स्तर नहीं है।
नुएवा एंडालूसिया में रहना गोल्फ प्रेमियों और शहरी सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। सुबह में, निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेलने के लिए कुछ ही मिनट का समय लगता है। दिन के दौरान, प्लाजा डी अलोहा में कॉफी शॉप्स और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं। शाम को, पुर्तो बनूस में समुद्र तट पर टहलना या डिनर करना एक आम दिनचर्या हो सकती है। सप्ताहांत पर, यह क्षेत्र खरीदारी और मनोरंजन गतिविधियों से जीवंत हो जाता है, हालांकि आवासीय क्षेत्र में एक शांत वातावरण बना रहता है।
नुएवा एंडालूसिया में जीवन का मतलब है सुविधाओं के केंद्र में रहना। अपार्टमेंट से केवल 64 मीटर दूर एक फार्मेसी और 353 मीटर दूर एक सुपरमार्केट है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्रीय पहुंच को सरल बनाते हैं। समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह मानचित्र नुएवा एंडालूसिया में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो लास ब्रिसास और अलोहा गोल्फ कोर्स के बीच में स्थित है। यह प्लाजा डी अलोहा और पुर्तो बनूस के प्रमुख केंद्रों के करीब दिखाई देता है। निकटतम समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है, जो क्षेत्र के तटीय स्वभाव को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा एंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला शहर से केवल 7 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मार्बेला और पुर्तो बनूस के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। यह क्षेत्र बड़े शहरों मार्बेला (147,958 निवासी), मालागा (579,076 निवासी), और अल्जेसिरास (121,957 निवासी) के करीब होने के कारण महत्वपूर्ण है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट मात्र 300 मीटर दूर है, और पुर्तो बनूस पोर्ट केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, और मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिनमें लॉस नारांजोस गोल्फ, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा एंडालूसिया एक आदर्श मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 27 डिग्री तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 12 डिग्री से नीचे गिरता है। प्रतिवर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करती है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक गर्म रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। स्थान समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट तक पूरी तरह से समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बनूस, केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समीपी समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नारांजोस गोल्फ (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा एंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला शहर से केवल 7 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मार्बेला और पुर्तो बनूस के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। यह क्षेत्र बड़े शहरों मार्बेला (147,958 निवासी), मालागा (579,076 निवासी), और अल्जेसिरास (121,957 निवासी) के करीब होने के कारण महत्वपूर्ण है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा एंडालूसिया में यह अपार्टमेंट आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामार परियोजना (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) कम मूल्य पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे नुएवा एंडालूसिया के गोल्फ केंद्रित जीवनशैली की पेशकश नहीं करते हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) अधिक सस्ती है लेकिन शहरी सुविधाओं और गोल्फ कोर्स तक पहुंच में कमी है। नुएवा एंडालूसिया का अद्वितीय लाभ इसका स्थान है - प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, पुर्तो बनूस के विश्वविख्यात मरीना और उच्च-गुणवत्ता वाली समुद्र तटों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह संयोजन कोस्टा डेल सोल पर अन्य आवासीय क्षेत्रों से इसे अलग करता है।
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