Biroja komplekss atrodas Nueva Andalucī, Mālagas provinces komerciāli noslogotā rajonā, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banusas. Šis 390 kvadrātmetru lielais birojs tika pabeigts 1970. gadā un nesen renovēts, saglabājot savu stratēģisko novietojuma tuvumu piekļuvei vietējiem un starptautiskiem uzņēmumiem. Blakus esošie objekti ietver viesnīcas, restorānus, veikalus un golfu laukumus, veidojot dinamisku biznesa vidi
Salīdzinot ar citiem komerciālajiem projektiem reģionā, šis birojs piedāvā lielāku platību par tās cenu nekā līdzīgi objekti Marbeljas centrā. Alcantara del Mar Villas Nueva Andalucī sākas no €2,167,250, kas ir ievērojami vairāk par šo biroju, tomēr tas ir dzīvojamais komplekss, nevis tīri komerciāls objekts. Esteponā esošie Acqua Gardens un Aby Upper ir arī lētāki (no €524,600 un €320,000 attiecīgi), bet atrodas tālāk no galvenajām komerciālajām zonām. Šī biroja izvietojums Nueva Andalucī nodrošina labāku piekļuvi starptautiskai klientēlei nekā objekti iekšzemes rajonos, un tuvums Puerto Banusai dod priekšrocību salīdzinājumā ar birojiem Marbeljas rietumu daļā. Tomēr biroja cijas ir augstākas nekā mazākos vai vecākos komerciālajos objektos apkārtnē
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Birojs atrodas Nueva Andalucī, vienā no Mālagas provinces visaktīvākajiem komerciālajiem rajoniem. Tas novietots 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, tikai 301 metru attālumā no Puerto Banusas ostas. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra un viegli sasniedzami dažādi pakalpojumi
Biroja dizains ir veidots, lai nodrošinātu praktisku darba vidi ar sešām atsevišķām biroju telpām, sanāksumu telpu, uztvēšanas zonu un pilnībā aprīkotu virtuvi. Divas privātās terases un apzaļumotie dārzi paplašina darba telpu, piedāvājot atpūtas iespējas
Birojs tika pabeigts 1970. gadā, bet nesen veikta kapitālā renovācija. Mūsdienīga tehnoloģiju integrācija ietver Lutron automātikas sistēmu, klimata kontroles sistēmu un sadzīves tehnika ar Whirlpool ierīcēm. Ēkai ir divas atsevišķas ieejas, nodrošinot elastīgu lietošanu
Objekts ir birojs, nevis dzīvojamā ēka, un tas nav paredzēts pastāvīgai dzīvošanai. Šajā rajonā var novērot lielu cilvēku plūsmu, it īpaši tūrisma sezonas laikā. Parkošanās iespējas nav iekļautas baseinā cenā, un to var rasties ierobežotas augstas apmeklētības laikā
Šis birojs būtu piemērots starptautiskam uzņēmumam, kas meklē pārstāvniecību Spānijas dienvidu daļā, bet nevēlas atrasties pašā Mālagas vai Marbeljas centrā. Tas arī derētu vietējam uzņēmumam, kurš ir izaudzis un nepieciešama prestiža ēka, kas atspoguļo uzņēmuma statusu. Divi neatkarīgi ieejas un iespēja izveidot septīto biroju padara to piemērotu uzņēmumiem ar plāniem paplašināties. Uzņēmumi, kuru darba saistība ietver sanāksmes ar klientiem vai partneriem, novērtēs tuvumu Puerto Banusas luksusa veikaliem, restorāniem un golfa laukumiem
Biroja interjeros izmantoti premium klases dabīgie materiāli. Siltā ozolkoka grīda sedz uztvēršanas zonu, koridorus, sanāksumu telpu, virtuvi un birojus, kamēr galvenajā birojā uzlikts elegants pulēts kaļķakmens grīdas segums. Visas durstis līdz griestiem izgatavotas no ozolkoka, papildinot mūsdienīgu arhitektūru. Viesu tualetes un vannasistabas pabeigtas ar augstas kvalitātes dabīgo akmens un luksusa armatūru, tostarp Villeroy & Boch un Geberit santehniku, Dornbracht un Hansgrohe krāniem, kā arī individuāli veidotiem akmeņu un marmora traukiem. Virtuve pilnībā aprīkota ar iebūvētām Whirlpool ierīcēm
Cena sākot no €1,795,000 par 390 kvadrātmetru lielu biroja telpu, kas atbilst aptuveni €4,603 par kvadrātmetru. Ņemot vērā biroja jaunāko renovāciju, augstas kvalitātes materiālus un tehnoloģiskās sistēmas, cena atbilst reģiona standartiem līdzīga klases komerciālajiem objektiem. Salīdzinājumā ar tuvējiem projektiem, šī ir vidējā vai nedaudz zemākā cena kvadrātmetram
Darba diena šajā birojā parasti sākas agri no rīta, kad komerciālais rajons pakāpeniski piepildās. Biroja atrašanās vieta ļauj darbiniekiem viegli nokļūt tuvējos kafejnīcās un restorānos brokastīm vai pusdienām, daudzi no tiem atrodas tikai pāris soļu attālumā. Pēcpusdienās, kad saule karstāk, darbinieki var izmantot terases, lai noturētu sanāksmes ārpus telpām vai īslaicīgi atpūstos. Divas atsevišķās ieejas ļauj nodalīt dažādus uzņēmuma departamentus vai pat iznomāt daļu no telpām. Rajona dinamiskais raksturs nozīmē, ka darba beigās birojs tiek iekļauts dzīvīgā nakts dzīvē, ar daudzām izklaides iespējām tuvumā
Birojs atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbeljas municipalitātes, tikai 7 kilometru attālumā no Marbeljas centra un apmēram 54 kilometru attālumā no Mālagas pilsētas. Šī ir labi attīstīta teritorija ar plašu infrastruktūru. Vidējais ienākums provincē ir €16,450, kas norāda uz stabilu reģionālo ekonomiku. Rajonā ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas ir laba ziņa uzņēmumiem, kas plāno piesaistīt darbiniekus ar bērniem. Veselības aprūpe ir pieejama piecos veselības centros, un tuvākā slimnīca atrodas 1,9 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 10 sabiedriskā transporta maršrutiem un 50 pieturvietām tuvumā
Karte parāda biroja izdevīgo novietojumu Nueva Andalucī, tiešā tuvumā Puerto Banusas ostai. Objekts atrodas komerciālajā zonā ar labu satiksmes un infrastruktūras piekļuvi. Kartē redzams tuvums gan piekrastei, gan galvenajiem transporta mezgliem, kā arī golfa laukumiem un citiem pakalpojumiem
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī atrodas stratēģiski starp Marbelju (7 km) un San Pedro de Alkantaru (5 km), padarot to par svarīgu komerciālo centru Marbeljas municipalitātē. Tas ir daļa no lielākas Mālagas provinces, kas ir viens no Spānijas ekonomiski spēcīgākajiem reģioniem. Province ar vairāk nekā 579,000 iedzīvotājiem nodrošina lielu darbaspēka un pakalpojumu tirgu. Albācītes un Marbeljas tuvums, kā arī piekļuve piekrastes ceļiem un N-340 automaģistrālei padara šo vietu par labu sasniedzamu gan no Mālagas, gan no Gibraltāras (52 km)
Birojs atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Tuvākais sabiedriskais objekts ir aptieka, kas atrodas tikai 64 metru attālumā. Supermārkets atrodas 353 metru attālumā, un EV uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā, kas ir ērta uzņēmumiem ar elektriskās transportlīdzekļu floti. Ostas tuvums (Puerto Banús 1,0 km) nodrošina piekļuvi jūrai un tūrisma pakalpojumiem. Mālagas lidosta ir 45 kilometru attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens. Golfa laukumi ir viegli sasniedzami: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf mācības (2,0 km), un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km)
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir tipisks vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, kas rada ērtus darba apstākļus visu gadu. Rajona augstums ir tikai 10 metrus virs jūras līmeņa, un slīpums jūras virzienā ir 0,2%, kas liecina par gandrīz līdzenu reljefu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Rajonā ir 32 vietēji svētku dienas gadā, kas papildina kultūras dzīvi un sniedz iespējas uzņēmumiem integrēties vietējā sabiedrībā
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pļavu atrodas dažādos attālumos no biroja. Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, bet lielākās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai pat velosipēdu. Reģionā ir vairāki Zilā karoga pludmales, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un pakalpojumu klāstu. Golfa entuziasti var izmantot tuvumā esošos vairākus prestiža golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, atrodas 3-4 kilometru attālumā, piedāvājot papildu iespējas fiziskajām aktivitātēm
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas stratēģiski starp Marbelju (7 km) un San Pedro de Alkantaru (5 km), padarot to par svarīgu komerciālo centru Marbeljas municipalitātē. Tas ir daļa no lielākas Mālagas provinces, kas ir viens no Spānijas ekonomiski spēcīgākajiem reģioniem. Province ar vairāk nekā 579,000 iedzīvotājiem nodrošina lielu darbaspēka un pakalpojumu tirgu. Albācītes un Marbeljas tuvums, kā arī piekļuve piekrastes ceļiem un N-340 automaģistrālei padara šo vietu par labu sasniedzamu gan no Mālagas, gan no Gibraltāras (52 km)
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL623360
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID