يقع هذا المكتب في واحدة من أكثر المناطق التجارية ازدحاماً في نويفا أندالوثيا، مايوركا. يقدم بيئة عمل مثالية على بعد دقائق من بويرتو بانوس وماربيا ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والخدمات اليومية. يجمع بين التصميم المعاصر الأنيق والتشطيبات الفاخرة والتكنولوجيا المتطورة، مما يجعله مثالياً للشركات التي تبحث عن مقر إلهامي ومميز.
عند مقارنته بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المكتب في نويفا أندالوثيا مزيجاً فريداً من الموقع والحجم والجودة. مشاريع مثل فيلاس الكانتارا ديل مار في نويفا أندالوثيا تبدأ من نقطة سعر أعلى (2,167,250 يورو) ولكنها عقارات سكنية بدلاً من تجارية. المساحات التجارية في إستيبونا، مثل تلك الموجودة في أكوا جاردنز، تبدأ من سعر أقل (524,600 يورو) ولكنها تقع أبعد عن منطقة بويرتو بانوس الرئيسية. يضع موقع المكتب في نويفا أندالوثيا في واحدة من أكثر المناطق التجارية المطلوبة على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من منطقة الأعمال في ماربيا ومرافق الترفيه في بويرتو بانوس. على عكس المشاريع الجديدة، هذا مبنى قائم بموقع مثبت خضع لتجديد حديث، يجمع بين أفضل موقع ناضج مع مرافق حديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المكتب في قلب المنطقة التجارية في نويفا أندالوثيا، على مقربة مباشرة من بويرتو بانوس وماربيا. يحيط به مجموعة واسعة من المرافق التجارية والخدمات اليومية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
تم تصميم المكتب لتلبية الاحتياجات الوظيفية للشركات الحديثة مع ستة مكاتب خاصة، وقاعة اجتماعات واسعة، ومنطقة استقبال أنيقة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومرافق إضافية لدعم العمليات التجارية اليومية.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1970، لكنه خضع لتجديد شامل حديث يجمع بين الأناقة والوظيفة. تم تحديث جميع الأنظمة والتشطيبات لمعايير عالية لتلبية متطلبات بيئة العمل الحديثة.
هذا مشروع تجاري وليس سكنياً، لذا لا يصلح للإقامة. يحتوي على حمام واحد فقط على الرغم من مساحته الكبيرة، مما قد يكون محدوداً للشركات التي تتطلب مرافق صحية إضافية للموظفين والزوار.
يناسب هذا المكتب الشركات الراسخة التي تبحث عن مقر مميز في منطقة كوستا ديل سول. إنه مثالي للشركات التي تجتمع مع العملاء بشكل متكرر، نظراً لقربه من ماربيا وبويرتو بانوس. التخطيط بستة مكاتب خاصة يجعله مناسباً للشركات ذات الإدارات أو المستويات الإدارية المتعددة. البنية التحتية التكنولوجية المتقدمة تجعله مثالياً للشركات الحديثة التي تتطلب مرافق اجتماعات عالية التقنية وأنظمة أتمتة.
يتميز المكتب باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحائه. أرضيات البلوط الدافئ تمتد عبر منطقة الاستقبال والممرات وقاعة الاجتماعات والمطبخ والمكاتب، بينما يتميز المكتب الرئيسي بأرضية الحجر الجيري المصقول الأنيق، مما يخلق بيئة عمل مميزة وراقية. تعزز أبواب البلوط من الأرض إلى السقف الأسلوب المعماري المعاصر، مدعومة بأبواب شرفات بإطارات من الفولاذ الأسود النحيلة التي تعظّم من الإضاءة الطبيعية. تم تشطيب الحمامات بمواد طبيعية عالية الجودة وتركيبات فاخرة، بما في ذلك أجهزة صحية من Villeroy & Boch وGeberit، وصنابير عالية الجودة من Dornbracht وHansgrohe، وحجر رخامي مخصص للغسيل.
يتم تسعير المكتب بمبلغ 1,795,000 يورو، يعكس هذا السعر الموقع المميز في نويفا أندالوثيا والمساحة الواسعة البالغة 390 متر مربع والتجديد الحديث والتشطيبات عالية الجودة والتركيبات التكنولوجية المتقدمة. عند مقارنته بالممتلكات التجارية المماثلة في المنطقة، يقدم قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه المركزي وتجهيزاته الفاخرة.
يوفر هذا المكتب بيئة عمل احترافية في منطقة تجارية نابضة بالحياة. تتيح لك مواجهة يوم عملك بالقهوة من أحد المقاهي القريبة، ثم استضافة عملائك في قاعة الاجتماعات المجهزة بتقنيات متقدمة. يمكن للموظفين الاستمتاع باستراحات في الهواء الطلق على الشرفات الخاصة المحاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء. بعد يوم عمل طويل، يمكنك الوصول بسهولة إلى المطاعم والمسارح في بويرتو بانوس وماربيا القريبتين لتجمعات عمل أو استراحات. يجمع الموقع بين الحياة التجارية النشطة وإمكانية الوصول السريع إلى الترفيه والخدمات.
يقع المكتب في موقع مناسب للغاية مع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوجد 69 مطعماً و3 صيدليات و4 بنوك و10 مقاهي ضمن نطاق 2 كم. ماربيا على بعد 7 كم فقط، مما يوفر خدمات حضرية إضافية. مايوركا عاصمة المقاطعة على بعد 54 كم. المنطقة بها مرافق صحية جيدة مع 5 مراكز صحية في الجوار. للشركات الدولية، يوجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، والتي قد تكون ذات صلة للموظفين الذين لديهم عائلات.
يقع المكتب في قلب المنطقة التجارية في نويفا أندالوثيا، بشكل استراتيجي بالقرب من بويرتو بانوس وماربيا. تتميز المنطقة المحيطة بمزيج من الأعمال التجارية والخدمات ومرافق الترفيه، مع اتصالات ممتازة بطرق النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المكتب بشكل استراتيجي في نويفا أندالوثيا، التي هي جزء من بلدية ماربيا. ماربيا، مع 147,958 نسمة، على بعد 7 كم فقط، مما يجعلها في متناول اليد بسهولة. عاصمة المقاطعة، مايوركا، على بعد 54 كم مع 579,076 نسمة. توجد مدن أخرى كبيرة في المنطقة بما في ذلك ألكيسيراس (59 كم، 121,957 نسمة). يوفر هذا الموقع ميزة القرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على بيئة عمل أكثر محلية.
يقع المكتب بشكل مناسب على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم)也在 قريبة. يقع على بعد 45 كم من مطار مايوركا-كوستا ديل سول. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف مرموقة على بعد 2 كم، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، ودروس الجولف ذا رينج (2.0 كم)، ونادي ريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). necessities life like supermarkets (353 m) and pharmacies (64 m) are within walking distance.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المكتب على ارتفاع 10 متر فوق مستوى سطح البحر بانحدار طفيف بنسبة 0.2% نحو البحر، مما يجعل التضاريس مستوية. يتمتع المنطقة بمناخ معتدل بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. درجة الحرارة السنوية المتوسطة هي 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مريحاً طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، مما يوفر فرصاً لأنشطة البحر خلال الأشهر الأكثر دفئاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بمرافق الجولف، مع عدة ملاعب مرموقة في الجوار، بما في ذلك دروس الجولف ذا رينج (1.8 كم)، ونادي ريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.3 كم)، وماجنا ماربيا جولف (3.0 كم). توفر شواطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.6 كم)، وبلايا دي ناغويليس (2.7 كم)، وبلايا دي كاسابلانكا (3.5 كم) فرصاً للترفيه الساحلي. تشمل المرافق الرياضية بوليدبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم)، وروكودروميو (3.5 كم)، وكروسفيت ماربيا (3.8 كم). تتميز المنطقة أيضاً بمشاهدات مثل ميرادور ديل مويلي دي هونور (1.2 كم) وموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المكتب بشكل استراتيجي في نويفا أندالوثيا، التي هي جزء من بلدية ماربيا. ماربيا، مع 147,958 نسمة، على بعد 7 كم فقط، مما يجعلها في متناول اليد بسهولة. عاصمة المقاطعة، مايوركا، على بعد 54 كم مع 579,076 نسمة. توجد مدن أخرى كبيرة في المنطقة بما في ذلك ألكيسيراس (59 كم، 121,957 نسمة). يوفر هذا الموقع ميزة القرب من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على بيئة عمل أكثر محلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL623360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID