See äripind asub Nueva Andalucía kaubanduspiirkonnas, ainult mõne sammu kaugusel Puerto Banúsist ja Marbellast. 390 m² suuruse pinnaga büroo on täielikult valmis ja pakub kuuest privaatset kontorit, koosolekutoru, vastuvõtuala, köögi ja kaks eraldiseisvat sissepääsu. Äripind on hiljuti renoveeritud, kasutades kvaliteetseid materjale nagu tammepuit ja lubjakivi. Asukoht on otse randade, golfiväljakute ja linnakeskuse teenuste lähedal, muutes selle sobivaks ettevõtetele, kes soovivad esinduskontori Costa del Solil.
Võrreldes Nueva Andalucía piirkonna teiste äripindadega pakub see projekt märkimisväärset väärtust asukoha ja viimistluse poolest. Samas piirkonnas asuvad Alcantara del Mar Villad on märksa kallimad (alates 2 167 250 eurost), kuid need on mõeldud pigem elamiseks kui äritegevuseks. Esteponas asuvad Acqua Gardens ja Aby Upper on odavamad (vastavalt alates 524 600 eurost ja 320 000 eurost), kuid asuvad kaugemal Marbella keskusest ja Puerto Banúsi luksusvõimalustest. Nueva Andalucía positsioon Costa del Solil on unikaalne, see pakub nii ligipääsu rannale ja golfiväljakutele kui ka lähedust kõrgklassi ärikeskusele. Kuigi hind on kõrgem kui mõnedes teistes piirkondades, pakub see projekti ühendust prestiižikasse ärikeskonda, mis võib olla oluline ettevõtetele, kes soovivad muljet jätta oma klientidele. Lisaks on büroo hiljuti renoveeritud, mis võrreldes vanemate hoonetega piirkonnas pakub märkimisväärset tehnilist ja esteetilist eelist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Nueva Andalucía südames, kusjuures Puerto Banús jääb vaid mõnesaja meetri kaugusele. Piirkond on tuntud kui üks Costa del Soli kõige elavamatest ärikeskustest, kus on ligipääs nii rannale kui ka linnasüdamikule. Asukoht on hästi ühendatud ümbritsevate teenustega, sealhulgas restoranid, pangad ja poed.
See äripind vastab vajadustele ruumikate ja multifunktsionaalse töökeskkonna järele. Kuue eraldi kontori ruumikujundus võimaldab nii eraldi töötamist kui meeskonnatööd. Kaks privaatset terrassipinda pakuvad täiendavaid võimalusi kohtumisteks või puhkeks. Kaks sissepääsu tagavad paindlikkust erinevate ettevõtlusvajaduste jaoks.
Büroo ehitati algselt 1970. aastal, kuid on hiljuti täielikult renoveeritud ja uuendatud nüüdisaegsete standardite järgi. Kõik tehnilised süsteemid on uuendatud, sealhulgas Lutron nutikodu süsteem, kliimaseadmed ja helisüsteemid. Renoveerimistööd on lõpetatud ja ruumid on valmiid kasutamiseks.
See äripind ei paku parkimisruume hoone sees, kuid piirkonnas on avalikud parkimisvõimalused. Kuigi asukoht on hea, võib ärilises piirkonnas olla periooditi suurem liiklustihedus. Büroo on mõeldud ainult äriliseks tegevuseks, mitte elamispinnaks, mis võib piirata mõningaid kasutusvõimalusi.
See äripind sobib eriti hästi ettevõtetele, kes vajavad esinduslikku kontoriruumi Costa del Solil. Ettevõtted, kellel on rahvusvaheline klientuur, hindavad ligipääsu golfiväljakutele ja lähedust Marbella luksuspiirkonnale. Samuti sobib see hästi ettevõtetele, kes vajavad mitut eraldi kontorit, kuid soovivad säilitada ühise ruumi tunde. Kaks sissepääsu võimaldavad jagada pinda kaheks eraldi üksuseks või luua selge erinevus avaliku ja privaatse ala vahel. Renoveeritud olek ja nüüdisaegsed mugavused teevad selle sobivaks ettevõtetele, kes soovivad muljet jätta oma klientidele ilma suurte investeeringuteta uue hoone ehitamisse. Kaugtöö tavaks saamisel võib olla vajadus esinduslikumateks koosolekuruumideks, mida see büroopind pakub.
See büroopind on viimistletud kvaliteetsete looduslike materjalidega, mis loovad elegantse ja professionaalse keskkonna. Põrandad on kaetud sooja tammepuituga, mis levib läbi vastuvõtu, koridoride, koosolekutoru, köögi ja kontorite. Peamine kontor on varustatud elegantse lihvitud lubjakivipõrandaga, mis loob eristuva ja sophisticated töökeskkonna. Põrandani ulatuvad tammepuust ukud, mis täiendavad kaasaegset arhitektuurilist stiili. Vabadussussid ja köögi vannitoad on viimistletud kõrgekvaliteedilise loodusliku kivi ja luksuslike sisseseadetega, sealhulgas Villeroy & Boch ja Geberit sanitaartehnika, premium Dornbracht ja Hansgrohe kraanid ning kohandatud kivi ja marmorist valamuad. Köök on varustatud integreeritud Whirlpooli seadmetega, mis pakuvad praktilist ja stiilset ruumi töötajatele ja klientide teenindamiseks. Kogu viimistlus kajastab tähelepanu detailidele ja kvaliteedile, mis vastab kõrgematele standarditele.
Selle äripindi hind on 1 795 000 eurot, mis peegeldab selle suurust (390 m²), asukohta ja kvaliteetset viimistlust. Hinna kõrgust mõjutavad asukoha kõrge prestiiž Nueva Andalucía piirkonnas, lähedus Puerto Banúsile ja hiljutine renoveerimine. Võrreldes piirkonna teiste äriruumidega on see hind keskmisest kõrgem, kuid pakkudes samalaadseid võimalusi nagu mõned piirkonna luksuslikumad elamispinnad. Kvaliteetsete materjalide ja nüüdisaegse tehnoloogia olemasolu õigustab hinnetaset.
Nueva Andalucía ärikeskus pakub dünaamilist töökeskkonda, kus ärilised tegevused ja elustiil kohtuvad. Tööpäeva saab alustada kohvikus, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, enne kui suunute oma kontorisse. Lõunaaja veedete võite lähedalasuvates restoranides, mis pakuvad erinevaid kööke. Pärast tööpäeva on võimalik lõõgastuda lähedalasuvatel randadel või mängida golfi piirkonna kuulsatel väljakutel. Kaks privaatset terrassipinda pakuvad võimalust välitingimustes töötada või kohtumisi pidada. Piirkond on elav kogu päeva, kuid kontori asukoha tõttu on võimalik säilitada keskendumisrahu. Nii töötajad kui ka kliendid hindavad ligipääsu kõigile vajalikele teenustele jalgsi või lühikese sõiduga.
Nueva Andalucía asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, mis võimaldab lihtsat ligipääsu ühele Costa del Soli kõige prestiižikamale linnale. Málaga, provintsi pealinn, jääb 54 km kaugusele, pakkudes juurdepääsu suurematele äri- ja kultuurivõimalustele. Piirkond on hästi teenindatud ühistranspordiga, sealhulgas 10 bussiliini ja 50 peatust läheduses. Igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad, lähim supermarket asub vaid 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri ja haigal 1,9 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma kõrge elukvaliteedi poolest, kus uhked elamispinnad, luksuslikud poed ja rannapuhkus kohtuvad. Koosolekute või ärieluude jaoks on Puerto Banús vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes juurdepääsu kõrgklassi restoranidele, butiikidele ja meelelahutusvõimalustele.
Kaart näitab büroo asukohta Nueva Andalucía südames, kusjuures Puerto Banús ja rand on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud teede ja ühistranspordiga. Kaardilt on näha lähedused golfiväljakutele, ostukeskustele ja Marbella linnale. See asukoht võimaldab kergesti ligipääsu kõigile piirkonna peamistele atraktsioonidele nii ärilistel kui ka vabaajalistel eesmärkidel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banúsi vahel, mis moodustab osa Costa del Soli kuldse kolmnurga. Marbella, üks Hispaania kuulsaimad rannakulinnad, asub vaid 7 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu kultuurielule, ostuvõimalustele ja meelelahutusele. Málaga, provintsi pealinn, jääb 54 km kaugusele, pakkudes ligipääsu suurematele ärivõimalustele ja rahvusvahelisele lennujaamale. Nueva Andalucía positsioon piirkonnas on unikaalne, see pakub nii rannaelu kui ka linnakeskuse kõrgemaid mugavusi, mis teeb selle sobivaks ettevõtetele, kes soovivad olla Costa del Soli südamikus.
Selle äripindi asukoha suurim eelis on selle lähedus mitmetele võtmeteenustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, pakukeskuse võimalust pärast tööpäeva lõõgastuda. Golfientusiastidele on ligipääs mitmetele prestiižikatele golfiväljakutele: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 45 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised ärireisid mugavaks. EV-laadija asub 368 meetri kaugusel, toetades keskkonnasõbralikke transpordivahendeid. Kõik need teenused on kas jalgsi, jalgrattaga või lühikese autosõiduga kättesaadavad, mis vähendab logistilisi koormusi ja suurendab tööaega.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asub vaid 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme ja tasase kliima aasta läbi. Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised ei lange harva alla 12°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C, võimaldades pikendatud suplusaega. Madal kalle rannani (0,2%) teeb kergesti ligipääsetavaks randadele ja meelelahutusvõimalustele. Piirkonnas on aastas keskmiselt 325 päikesepaistelist päeva, mis loovab meeldiva töökeskkonna nii siseruumides kui ka terrassidel. Kaks privaatset terrassipinda võimaldavad nautida välisõhu ja looduse ilu olenemata aastaajast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía asub otse Costa del Soli kuulsate randade lähedal. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, pakudes ligipääs ühele piirkonna prestiižikamale rannale. Piirkond on tuntud oma kõrgekvaliteediliste randade poolest, kus mitmed on saanud Blue Flag tunnustuse. Golfivõimalused on erakordsed, läheduses asub mitu kuulsat golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, mis võimaldavad nii professionaalseid kui ka lõbusaid võimalusi. Sportimisvõimalused on samuti mitmekesised: läheduses asuvad spordikeskused, klimbiseinad ja CrossFiti saalid. Kaks privaatset terrassipinda laiendavad töökeskkonda väljapoole, pakkudes võimalust lõõgastuda või pidada koosolekuid looduslikus keskkonnas.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banúsi vahel, mis moodustab osa Costa del Soli kuldse kolmnurga. Marbella, üks Hispaania kuulsaimad rannakulinnad, asub vaid 7 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu kultuurielule, ostuvõimalustele ja meelelahutusele. Málaga, provintsi pealinn, jääb 54 km kaugusele, pakkudes ligipääsu suurematele ärivõimalustele ja rahvusvahelisele lennujaamale. Nueva Andalucía positsioon piirkonnas on unikaalne, see pakub nii rannaelu kui ka linnakeskuse kõrgemaid mugavusi, mis teeb selle sobivaks ettevõtetele, kes soovivad olla Costa del Soli südamikus.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL623360
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID