Този офис в Пуерто Банус, Малага, предлага търговско пространство от 72 кв.м. в сърцето на един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Разположен в оживена градска среда, имотът е завършен през 1970 г. и е готов за незабавно ползване. Предлагайки комбинация от стратегическо местоположение и функционалност, този обект е предназначен за бизнеси, които търсят престижен адрес и видимост.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този офис в Пуерто Банус се отличава със своето изключително местоположение и престиж. Докато проектите като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат жилищни опции в различни ценови диапазони, този офис е насочен към специфичен бизнес пазар. Цената от €370,000 за 72 кв.м. в Пуерто Банус отразява високата стойност на имотите в тази луксозна зона, която е известна с високия си оборотен капитал и годишен туристически поток. Инфраструктурата и услугите в Пуерто Банус са несравними, осигурявайки бизнес среда, която трудно може да бъде повторена в други, по-малко централни локации. Това прави имота атрактивен за бизнеси, търсещи максимална видимост и престиж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Офисът се намира на пешеходно разстояние от плажа и в близост до множество удобства, което го прави достъпен и удобен за клиенти и служители. Урбанизираната среда осигурява динамична атмосфера, съчетана с лесен достъп до основни услуги.
Пространството е проектирано с мисъл за гъвкавост, като предлага светли и функционални зони, подходящи за различни бизнес модели. Наличието на отделен офис за срещи и малък балкон допринасят за комфорта и продуктивността.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че предлага утвърден дизайн и строителство. Въпреки че не е ново строителство, имотът е в добро състояние и е готов за ползване, осигурявайки бързо настаняване за нов бизнес.
Този обект е предназначен за търговски цели и не предлага жилищни характеристики като спални или бани. Инфраструктурата е ориентирана към бизнес нужди, като липсват удобства, типични за жилищни имоти.
Този офис е подходящ за предприемачи, които търсят престижен адрес за своя бизнес, като например бутиков магазин, консултантска фирма, юридическа кантора или представителство на международна компания. Той е идеален за бизнеси, които искат да се възползват от високия трафик и репутацията на Пуерто Банус. Също така, може да бъде атрактивен за инвеститори, търсещи доходност от наем в район с постоянно търсене на търговски площи. Фирми, които ценят видимостта и достъпа до ексклузивни услуги и клиентела, ще намерят това място за оптимално.
Имотът разполага с подове от дърво, които придават топлина и елегантност на интериора. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и предлагат ясни гледки към градската среда. Отвореното работно пространство е гъвкаво и може да бъде конфигурирано според нуждите на бизнеса, като включва и отделен офис, подходящ за срещи или индивидуална работа. Инсталираната климатична система осигурява комфорт през цялата година. Малкият балкон предлага допълнително външно пространство. Двойното остъкляване допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума.
Офисът е наличен за продажба на цена от 370 000 евро. С площ от 72 кв.м., това позиционира имота като инвестиционна възможност в престижна локация. Цената отразява ексклузивността на Пуерто Банус, като предлага търговско пространство в район с висока стойност. Възможностите за ценообразуване са пряко свързани с търсенето в този високопрофилен район, където подобни имоти рядко се предлагат на пазара.
Пуерто Банус е световноизвестен център за лукс и развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Този офис се намира в самия център на тази динамична среда, заобиколен от висок клас магазини, ресторанти и яхтени пристанища. Годишният поток от посетители и присъствието на международни знаменитости създават оживена и престижна атмосфера, която може да бъде от полза за бизнеса. Наличието на множество хотели и туристически услуги в района предполага постоянен поток от потенциални клиенти и партньори. Близостта до други бизнеси и услуги допълнително засилва търговския потенциал на локацията.
Животът около този офис в Пуерто Банус е динамичен и наситен. В непосредствена близост се намират луксозни магазини, гурме ресторанти, изискани барове и яхтени пристанища. Районът е популярен сред международни знаменитости и предлага оживена атмосфера през цялата година. Наличието на 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км подчертава удобството и достъпа до услуги. Градската среда е добре поддържана, с многобройни хотели и туристически атракции, които привличат посетители.
Този офис се намира в сърцето на Пуерто Банус, Малага, престижно място, известно със своя луксозен яхтен порт, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Местоположението осигурява директен достъп до крайбрежието и множество удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е емблематично място, разположено в югозападната част на Марбея, на Коста дел Сол. Този район е синоним на лукс и ексклузивност, като предлага достъп до първокласни услуги и забавления. Разположението му осигурява близост до други популярни градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км), които предлагат още повече културни и търговски възможности. Местоположението е стратегическо за достъп до всички атракции на Коста дел Сол.
Офисът се радва на отлична достъпност. Намира се на пешеходно разстояние от плажа (Playa de Puerto Banús на 686 м). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки връзка с международни дестинации. Близостта до супермаркет (451 м) и болница (1.3 км) гарантира удобство за ежедневните нужди и спешни случаи. За любителите на голфа, няколко известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на кратко разстояние (2.2 км). Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 50 спирки в района, а най-близката EV зарядна станция е само на 325 м.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон обикновено продължава 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 11 метра над морското равнище и почти равният терен до плажа (0.3% наклон) допринасят за комфортната среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто Банус предлага лесен достъп до няколко живописни плажа. Най-близкият, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.6 км, а Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. Плажовете тук са известни с финия си пясък и кристални води. В радиус от 3 км са разположени три голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas. За любителите на спорта има и няколко центъра, като Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близостта до пристанището също предлага разнообразни водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е емблематично място, разположено в югозападната част на Марбея, на Коста дел Сол. Този район е синоним на лукс и ексклузивност, като предлага достъп до първокласни услуги и забавления. Разположението му осигурява близост до други популярни градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км), които предлагат още повече културни и търговски възможности. Местоположението е стратегическо за достъп до всички атракции на Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL856638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
