Kantor ini berlokasi di Puerto Banús, Málaga, sebuah kawasan yang dikenal dengan kegiatan komersial dan gaya hidup pesisirnya. Dengan luas 72 m² dan status selesai dibangun pada tahun 1970 (indikatif), properti ini menawarkan ruang fungsional untuk kegiatan bisnis. Harga yang diminta adalah €370.000, mencerminkan lokasinya di salah satu distrik paling strategis di Costa del Sol. Ketersediaan unit ini berpusat pada pasar properti komersial, bukan residensial, sehingga menarik bagi investor atau pemilik bisnis yang mencari kehadiran di area bergengsi.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), properti kantor di Puerto Banús ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu komersial, bukan residensial. Harga €370.000 untuk 72 m² kantor mencerminkan nilai lokasi yang sangat tinggi di pusat maritim dan hiburan, yang berbeda dari harga unit hunian di daerah yang lebih berfokus pada perumahan atau liburan. Proyek-proyek residensial tersebut menawarkan hunian yang lebih luas dan fasilitas keluarga, sementara fokus kantor ini adalah pada lingkungan bisnis, visibilitas, dan aksesibilitas bagi para profesional dan klien. Pasar properti komersial di lokasi utama seperti Puerto Banús seringkali memiliki daya tarik investasi yang berbeda, dengan penekanan pada potensi pendapatan sewa dari bisnis yang mapan di area tersebut. Ketersediaan fasilitas seperti restoran, bank, dan kedekatan dengan pantai, meskipun juga relevan bagi penghuni, di sini lebih ditekankan sebagai bagian dari ekosistem bisnis yang mendukung operasional kantor.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Puerto Banús, kantor ini menikmati kedekatan dengan berbagai fasilitas dan area komersial. Jaraknya hanya beberapa ratus meter dari pantai dan dikelilingi oleh pusat perbelanjaan dan layanan. Lokasi ini memfasilitasi akses bagi klien dan karyawan, serta integrasi ke dalam ekosistem bisnis yang aktif di kawasan tepi laut.
Properti ini dirancang sebagai ruang kerja, menawarkan lingkungan yang mendukung operasional bisnis. Kebutuhan fungsional meliputi ruang kerja yang terang, aksesibilitas, dan kedekatan dengan fasilitas pendukung seperti bank dan toko. Keberadaan di area yang ramai memastikan visibilitas dan kemudahan bagi profesional yang beroperasi dari lokasi ini.
Kantor ini merupakan bagian dari pembangunan yang selesai pada tahun 1970. Sebagai bangunan yang telah ada, properti ini tidak mencerminkan tahapan konstruksi baru atau rencana pengembangan masa depan. Status 'selesai dibangun' menyiratkan bahwa unit ini siap untuk penggunaan segera tanpa ketergantungan pada jadwal konstruksi lanjutan.
Properti ini diklasifikasikan sebagai ruang kantor dan tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi yang sesuai standar perumahan. Ukurannya yang terbatas pada 72 m² mengindikasikan bahwa properti ini tidak cocok untuk operasi bisnis skala besar yang membutuhkan area luas. Bangunan yang selesai pada tahun 1970 mungkin memiliki keterbatasan dibandingkan dengan standar bangunan komersial modern terkait efisiensi energi atau adaptasi teknologi terbaru.
Properti ini sangat cocok bagi pemilik bisnis atau investor yang mencari lokasi strategis di area komersial yang ramai seperti Puerto Banús. Situasi yang menguntungkan adalah bagi mereka yang membutuhkan kantor di dekat fasilitas pantai dan marina, memungkinkan interaksi bisnis dengan klien internasional yang berkunjung. Ini juga ideal bagi perusahaan jasa profesional, seperti konsultan, pengacara, atau agensi, yang menghargai alamat bergengsi dan aksesibilitas yang mudah bagi klien. Bagi investor, properti ini dapat menjadi aset yang berpotensi menghasilkan pendapatan sewa di pasar yang stabil. Lingkungan sekitar yang kosmopolitan dan aktivitas pariwisata yang tinggi sepanjang tahun menjamin visibilitas konstan. Kondisi bangunan yang telah selesai dibangun menyiratkan bahwa kantor ini siap untuk segera digunakan, meminimalkan waktu tunggu dan memungkinkan transisi yang efisien ke dalam lingkungan operasional baru.
Kantor ini dibangun pada tahun 1970, menunjukkan arsitektur dan standar konstruksi dari era tersebut. Detail spesifik mengenai material finishing dan teknik konstruksi saat ini tidak disediakan secara rinci dalam data, namun umumnya bangunan pada periode ini mengutamakan fungsi dan daya tahan. Unit ini mencakup fitur seperti lantai kayu, yang menambah estetika ruang kerja, dan jendela besar yang dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami, menciptakan suasana yang terang dan terbuka. Terdapat area kerja terbuka yang fleksibel dan ruang kantor terpisah yang dapat digunakan untuk pertemuan atau pekerjaan pribadi. Sistem pendingin udara terpasang untuk kenyamanan termal. Meskipun ada karakteristik dari era pembangunannya, kondisi umum bangunan dan kelengkapan fasilitas dasar seperti AC dan pencahayaan menunjukkan bahwa properti ini telah dipelihara untuk fungsi komersial.
Unit kantor ini tersedia untuk dijual dengan harga €370.000. Dengan luas 72 m², properti ini diposisikan dalam segmen pasar properti komersial di Puerto Banús. Ketersediaan properti ini terbatas pada satu unit, yang merupakan ciri khas penjualan aset komersial spesifik. Harga mencerminkan lokasi premium di kawasan yang banyak diminati, dikenal sebagai pusat hiburan dan bisnis di Costa del Sol. Properti yang telah selesai dibangun pada tahun 1970 ini menawarkan potensi bagi pembeli yang mencari ruang untuk bisnis mereka di zona dengan mobilitas tinggi dan daya tarik internasional.
Kantor ini berlokasi di jantung Puerto Banús, sebuah area yang identik dengan aktivitas komersial kelas atas dan gaya hidup mewah di sepanjang Costa del Sol. Lingkungan ini sangat dinamis, dicirikan oleh hiruk pikuk pengunjung dan bisnis. Properti ini berada dalam jangkauan berjalan kaki dari pantai, menjadikannya titik yang menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan laut. Pasar yang ramai di sekitarnya menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas, mulai dari kafe dan restoran hingga toko-toko ritel dan layanan keuangan, menciptakan ritme kerja yang terhubung dengan denyut nadi area tersebut. Keberadaan di pusat aktivitas ini memberikan lingkungan operasional yang dinamis dan berpotensi tinggi untuk visibilitas bisnis.
Berada di Puerto Banús, kehidupan di sekitar kantor ini sangat terhubung dengan aktivitas komersial dan gaya hidup pesisir yang dinamis. Lingkungan ini merupakan pusat kehidupan sosial dan bisnis, dengan banyak restoran, kafe, dan toko-toko mewah di sekitarnya. Jarak berjalan kaki ke pantai Playa de Puerto Banús (686 m) menawarkan kesempatan untuk jeda singkat di tepi laut selama hari kerja. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) mudah dijangkau, serta pusat kesehatan (1,3 km) yang memberikan jaminan layanan medis. Transportasi publik juga tersedia dengan 50 halte dan 9 jalur, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi atau penggunaan taksi umum terjadi mengingat karakter area ini. Kepadatan aktivitas komersial dan pariwisata menciptakan suasana yang ramai sepanjang tahun.
Peta ini menggambarkan lokasi kantor di Puerto Banús, Málaga. Posisinya yang strategis dekat dengan marina, fasilitas perbelanjaan, dan akses ke pantai disorot. Lingkungan perkotaan yang padat dengan banyak layanan dan kedekatan dengan jalan raya utama untuk konektivitas regional juga terlihat jelas. Peta ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam ekosistem komersial dan gaya hidup tepi laut yang lebih luas di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di provinsi Málaga. Area ini merupakan bagian integral dari Costa del Sol, sebuah koridor pantai yang dikenal dengan resor mewahnya, lapangan golf, dan infrastruktur pariwisata yang berkembang pesat. Posisi Puerto Banús, sebagai marina kelas atas, menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella (6,3 km ke pusat) dan pusat ekonomi lebih luas seperti Málaga (sekitar 45 km). Keberadaannya di lokasi ini memberikan akses terhadap jaringan layanan dan fasilitas yang luas, baik yang spesifik untuk area eksklusif ini maupun yang disediakan oleh kota-kota tetangga yang lebih besar.
Kantor ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah 686 meter. Fasilitas medis seperti rumah sakit berjarak 1,3 km, dan apotek dapat ditemukan dalam jarak 274 meter. Fasilitas komersial seperti supermarket berjarak 451 meter. Untuk kegiatan rekreasi golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas dapat dicapai dalam 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui darat, menawarkan konektivitas internasional. Terdapat juga 9 jalur transportasi publik dan 50 halte di area tersebut, meningkatkan mobilitas. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 325 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C, dengan rata-rata 19,3°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.856 jam per tahun, menunjukkan banyak hari cerah. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, ditandai dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan aktivitas air yang luas. Properti ini terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat datar (0,3%) menuju pantai terdekat, menjadikannya aksesibel dan nyaman. Lokasi ini tidak berada di area pegunungan atau perbukitan yang curam, sehingga menawarkan kontur lahan yang cenderung datar dan mudah dilalui.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Puerto Banús menawarkan akses ke beberapa pantai yang menarik. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (686 m), yang dikenal dengan suasana maritimnya yang ramai, dan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) yang menawarkan fasilitas khusus. Pantai Playa de San Pedro berjarak 2.8 km. Dalam radius 2 km, terdapat fasilitas rekreasi yang beragam, termasuk 73 restoran, 4 bank, dan 9 kafe. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Fasilitas olahraga lain juga tersedia, seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (2,8 km). Keberagaman fasilitas ini mendukung gaya hidup aktif dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di provinsi Málaga. Area ini merupakan bagian integral dari Costa del Sol, sebuah koridor pantai yang dikenal dengan resor mewahnya, lapangan golf, dan infrastruktur pariwisata yang berkembang pesat. Posisi Puerto Banús, sebagai marina kelas atas, menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella (6,3 km ke pusat) dan pusat ekonomi lebih luas seperti Málaga (sekitar 45 km). Keberadaannya di lokasi ini memberikan akses terhadap jaringan layanan dan fasilitas yang luas, baik yang spesifik untuk area eksklusif ini maupun yang disediakan oleh kota-kota tetangga yang lebih besar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL856638
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
