यह कार्यालय पुएर्टो बैनुस, मार्बेला में स्थित एक प्रमुख व्यावसायिक संपत्ति है। 72 वर्ग मीटर का यह स्थान रणनीतिक रूप से स्थित है, जो इसे विभिन्न व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाता है। यह संपत्ति न केवल एक विशिष्ट स्थान पर स्थित है, बल्कि उच्च दृश्यता और पहुंच भी प्रदान करती है। पुएर्टो बैनुस का जीवंत वातावरण इसे उन लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है जो एक प्रतिष्ठित व्यावसायिक पते की तलाश में हैं।
यह कार्यालय पुएर्टो बैनुस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट और उच्च-यातायात वाले क्षेत्रों में से एक है। Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas), और Etherna Homes 2 (Estepona) जैसी अन्य संपत्तियों के विपरीत, जो मुख्य रूप से आवासीय हैं और विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर पेश की जाती हैं, यह संपत्ति पूरी तरह से एक व्यावसायिक स्थान के लिए है। जबकि अन्य परियोजनाएं नए निर्माण या अलग-अलग सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित कर सकती हैं, पुएर्टो बैनुस में यह कार्यालय एक स्थापित, लक्जरी मरीना वातावरण में एक वाणिज्यिक स्थान के मूल्य पर जोर देता है। €370,000 की शुरुआती कीमत उन व्यवसायों के लिए एक प्रीमियम निवेश का प्रतिनिधित्व करती है जो अपने संचालन के लिए एक प्रतिष्ठित पते को प्राथमिकता देते हैं। यहां की कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है, जिसमें मालगा हवाई अड्डे से 45 किमी की दूरी और व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क शामिल है, जो इसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में अधिक सुलभ बनाता है। मरीना क्षेत्र का आकर्षण, अपने उच्च-अंत वाले शॉपिंग, डाइनिंग और नाइटलाइफ़ के साथ, इसे उन व्यवसायों के लिए एक अद्वितीय स्थान बनाता है जो एक जीवंत और अंतरराष्ट्रीय ग्राहक आधार को लक्षित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह कार्यालय पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो एक हलचल भरा मरीना क्षेत्र है। यह समुद्र तट के करीब है और आसपास की शहरी सेटिंग में कई व्यावसायिक प्रतिष्ठान, रेस्तरां और सेवाएं शामिल हैं। यह स्थान उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए सुविधाजनक पहुंच चाहते हैं।
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए डिज़ाइन की गई है जिन्हें एक केंद्रीय, अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की आवश्यकता है। कार्यक्षेत्र को कार्यात्मक लेआउट के साथ अधिकतम उपयोगिता के लिए योजनाबद्ध किया गया है। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं, जो एक उत्पादक कार्य वातावरण के लिए महत्वपूर्ण है।
यह एक निर्मित संपत्ति है, जिसे 1970 में पूरा किया गया था। हालांकि यह एक नया निर्माण नहीं है, लेकिन संपत्ति की वर्तमान स्थिति अच्छी है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत एक स्थापित स्थान में अपना व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति मुख्य रूप से कार्यालय के उपयोग के लिए है और इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम शामिल नहीं है, जो इसे आवासीय उद्देश्यों के लिए अनुपयुक्त बनाता है। इसमें कोई निजी बाहरी स्थान जैसे बगीचा या छत शामिल नहीं है। संपत्ति 1970 में निर्मित है, इसलिए इसमें नवीनतम निर्माण तकनीक या ऊर्जा दक्षता मानक शामिल नहीं हो सकते हैं।
यह कार्यालय उन उद्यमियों या व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला के एक प्रमुख स्थान पर अपना परिचालन स्थापित करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जिन्हें ग्राहकों या भागीदारों के साथ बैठकों के लिए एक पेशेवर वातावरण की आवश्यकता होती है। यदि आपका व्यवसाय लक्जरी सेवाओं, खुदरा या आतिथ्य क्षेत्रों से संबंधित है, तो पुएर्टो बैनुस का वातावरण आपके ब्रांड को बढ़ा सकता है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो एक ऐसे क्षेत्र में व्यावसायिक अचल संपत्ति की तलाश में हैं जो उच्च यातायात और पर्यटक प्रवाह का अनुभव करता है। जिन लोगों को तुरंत एक स्थापित स्थान की आवश्यकता है, उनके लिए 'पूर्ण' निर्माण स्थिति एक लाभ है।
यह कार्यालय 1970 में निर्मित एक अच्छी स्थिति में है। इसमें लकड़ी के फर्श और बड़ी खिड़कियां हैं जो पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। कार्यक्षेत्र को कार्यात्मक लेआउट के साथ डिजाइन किया गया है, जिसमें एक अलग बैठक या निजी कार्य के लिए कमरा भी शामिल है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली स्थापित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। डबल ग्लेज़िंग सुविधाएँ बाहरी शोर को कम करने और ऊर्जा दक्षता में सुधार करने में मदद करती हैं। सुरक्षा के लिए, संपत्ति एक गेटेड परिसर का हिस्सा है।
यह 72 वर्ग मीटर का कार्यालय €370,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य पुएर्टो बैनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर एक व्यावसायिक संपत्ति के लिए निर्धारित है। क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है। कार्यालय की बिक्री के लिए उपलब्धता की पुष्टि की गई है, और संपत्ति 'जैसा है' आधार पर बेची जा रही है। इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य एक प्रीमियम स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी हो सकता है।
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह 72 वर्ग मीटर का कार्यालय एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह स्थान उन व्यवसायों के लिए है जिन्हें एक प्रतिष्ठित पते और उच्च दृश्यता की आवश्यकता है। यहां के दिन व्यस्त और गतिशील होते हैं, जिसमें मरीना के आसपास की हलचल और आसपास की दुकानों और रेस्तरां से निरंतर गतिविधि बनी रहती है। प्राकृतिक रोशनी से भरपूर यह कार्यालय एक उत्पादक कार्य वातावरण प्रदान करता है। आस-पास की सुविधाओं तक पैदल पहुंच और सार्वजनिक परिवहन के 9 मार्ग इसे व्यापार के संचालन के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है, जो व्यावसायिक अवसरों के लिए एक अनूठा माहौल प्रदान करता है।
यह कार्यालय पुएर्टो बैनुस के एक शहरी और व्यावसायिक रूप से सक्रिय क्षेत्र में स्थित है। आसपास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, जो व्यवसायों और उनके कर्मचारियों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। 1.3 किमी के भीतर एक अस्पताल की उपस्थिति स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को दूर करती है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तरों के साथ, यह पर्यटन पर बहुत अधिक निर्भर करता है, जो व्यवसायों के लिए एक निरंतर ग्राहक आधार का संकेत देता है। 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
यह नक्शा पुएर्टो बैनुस, मार्बेला में कार्यालय के स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और आसपास के व्यवसायों के सापेक्ष इसकी निकटता को दिखाता है। यह मानचित्र आसपास के क्षेत्र की शहरी प्रकृति और इसकी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी पर प्रकाश डालता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्टो बैनुस, मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध हिस्सा है। यह एक लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में विकसित किया गया है, जो इसे क्षेत्र के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में से एक बनाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र के करीब है और आसपास के अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और सैन पेड्रो अलकैंटारा से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह कार्यालय पुएर्टो बैनुस में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है (Playa de Puerto Banús 686 मीटर दूर)। मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी केवल 274 मीटर दूर है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 4 बैंक जैसे कई व्यावसायिक प्रतिष्ठान भी हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह कार्यालय समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। कोस्टा डेल सोल में स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है। यहां औसतन 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और एक जीवंत जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है। ज़मीन का ढलान समुद्र तट की ओर बहुत हल्का (0.3%) है, जो इसे सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह कार्यालय समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús 686 मीटर और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। यह स्थान गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी आदर्श है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas और The Range golf lessons जैसी सुविधाएं 2.5 किमी के दायरे में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र और खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। मरीना स्वयं नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस, मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध हिस्सा है। यह एक लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में विकसित किया गया है, जो इसे क्षेत्र के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में से एक बनाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र के करीब है और आसपास के अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और सैन पेड्रो अलकैंटारा से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL856638
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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