Puerto Banús, Málaga, on tunnettu ylellisyydestään ja vilkkaasta ilmapiiristään Costa del Solin sydämessä. Tämä 72 m² toimistotila sijaitsee keskeisellä paikalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yritykselle, joka etsii arvostettua osoitetta ja hyvää näkyvyyttä. Vuonna 1970 rakennettu kiinteistö edustaa ajan henkeä yhdistettynä modernin liiketoiminnan tarpeisiin alueella, joka houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Puerto Banúsin toimistotila on hinnoiteltu korkeammalle tasolle. Tämä johtuu ensisijaisesti sen sijainnista yhdessä Espanjan tunnetuimmista ja ylellisimmistä kohteista. Vaikka mainitut esimerkkiprojektit ovat asuinkohteita ja tarjoavat erilaisia elämäntyylejä, Puerto Banúsin toimistotilan hinta kuvastaa sen ainutlaatuista kaupallista arvoa ja kysyntää alueella, joka houkuttelee korkean ostovoiman asiakkaita ja kansainvälisiä yrityksiä. Sen sijaan, että kilpailisi hinnalla, tämä kohde erottuu tarjoamallaan prestiiillä ja strategisella sijainnilla, joka on harvoin tarjolla markkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimistotila sijaitsee Puerto Banúsin dynaamisessa ympäristössä, lähellä Marbellan tunnettuja ostoskeskuksia ja ravintoloita. Ympäröivä alue on vilkas ja tarjoaa välittömän pääsyn merenrantaan ja paikallisiin palveluihin, luoden potentiaalia asiakasvirralle ja henkilöstön viihtyvyydelle.
Kohde soveltuu yrityksille, jotka arvostavat sijaintia lähellä rantaa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Se tarjoaa toiminnallisen tilan ja mahdollisuuden luoda ammattimainen työympäristö vilkkaalle asiakaskunnalle alueella, joka tunnetaan kansainvälisestä vetovoimastaan.
Tämä toimistotila on osa Puerto Banúsin alkuperäistä kehitystä vuodelta 1970. Vaikka rakennus on historiallinen, se on kokenut päivityksiä varmistaakseen toimivuuden nykyaikaisille liiketoimintatarpeille. Kohde on valmis käyttöönotettavaksi ilman odotusaikaa.
Tämä on toimistotila, ei asuinhuoneisto, joten se ei sovellu asumistarkoitukseen. Alueella voi esiintyä vilkasta liikennettä ja melua päiväsaikaan ruuhka-aikoina. Kohde ei tarjoa välitöntä merinäköalaa tai suurta tonttia, vaan keskittyy kaupunkimaiseen toimistoympäristöön.
Tämä toimistotila sopii yritykselle, joka etsii vahvaa läsnäoloa Marbella-alueella ja haluaa hyödyntää Puerto Banúsin kansainvälistä mainetta. Se soveltuu erityisesti palveluyrityksille, konsultointitoimistoille tai muille liiketoiminnoille, jotka hyötyvät korkeasta asiakasvirrasta ja arvostetusta osoitteesta. Jos yrityksesi toiminta edellyttää näyttävyyttä, helppoa saavutettavuutta ja haluat olla osa ylellistä ja dynaamista ympäristöä, tämä tila voi olla sopiva ratkaisu. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät tuottavaa liiketilaa Costa del Solin yhdeltä kysytyimmältä alueelta.
Toimistotilan viimeistelyt noudattavat alueen ylellistä luonnetta, vaikka rakennus on vuodelta 1970. Tila sisältää lattiapinnat, jotka ovat todennäköisesti kestäviä ja helposti ylläpidettäviä, mahdollisesti puuta tai vastaavaa materiaalia, joka tuo lämpöä ja ammattimaisuutta. Suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon tulon ja tarjoavat näkymiä urbaaniin ympäristöön, mikä luo viihtyisän ja avaran työskentelytilan. Ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Erillinen toimistohuone tarjoaa yksityisyyttä kokouksia tai keskittymistä vaativia tehtäviä varten. Pieni parveke antaa mahdollisuuden lyhyisiin taukoihin ulkoilmassa. Rakennus on todennäköisesti varustettu myös kaksoislasituksella, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta.
Toimistotilan hinta on 370 000 euroa. Tila on 72 m² ja sijaitsee Puerto Banúsissa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Hinta heijastaa sijaintia vilkkaalla ja kansainvälisesti tunnetulla alueella, jossa kiinteistöjen kysyntä on jatkuvasti korkea. Kohde on valmis käyttöön, mikä poistaa lisäodotusaikaa. Tämänkaltaiset tilat tarjoavat harvoin tilaisuuksia alueella, joka on tunnettu luksusluokan asuin- ja liikekiinteistöistään.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on kansainvälisesti tunnettu ylellisyys- ja viihdekeskus, joka houkuttelee vuosittain miljoonia kävijöitä. Toimistotila täällä sijoittuu sykkivän kaupunkielämän ytimeen, jossa luksusliikkeet, gourmet-ravintolat ja vilkas yöelämä kohtaavat. Päivittäinen elämä tällaisessa ympäristössä voi olla dynaamista ja inspiroivaa, tarjoten samalla hyvät puitteet liiketoiminnalle. Lyhyt etäisyys rantaan ja muihin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, tekee alueesta erittäin kätevän niin työntekijöille kuin asiakkaillekin. Alueen korkea kansainvälinen profiili takaa jatkuvan virran potentiaalisia asiakkaita ja kumppaneita.
Asuminen tai työskentely Puerto Banúsissa tarkoittaa elämistä yhdessä Costa del Solin eksklusiivisimmista ja eloisimmista ympäristöistä. Alueella on erinomaiset yhteydet muualle Marbellan alueeseen ja Costa del Soliin. Välitön läheisyys rantaan ja satamaan tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat, apteekit ja pankit, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita, jotka palvelevat kansainvälistä asiakaskuntaa. Vaikka alue on vilkas, erityisesti kesäkaudella, se tarjoaa myös rauhallisempia hetkiä ja mahdollisuuden nauttia Välimeren ilmastosta.
Tämä kartta esittää Puerto Banúsin, Marbellan kuuluisaa satama-aluetta Costa del Solilla. Kartta korostaa sen sijaintia suhteessa rannikkoon, läheisiin golfkenttiin ja muihin tärkeisiin palveluihin, kuten lentokenttään. Se auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen tarjoamia yhteyksiä lähialueisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, tunnetun Costa del Solin rannikolla. Se on osa Nueva Andalucía'n aluetta ja muodostaa ylellisen ja kosmopoliittisen keskuksen, joka erottuu alueen muista kohteista. Sen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä Marbellan kaupunkiin että muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan. Alueen läheisyys vuoristoon tarjoaa myös kontrasteja rannikon elämäntyyliin.
Toimistotila sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista. Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2.2 km päässä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on matkaa noin 45 km, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat kaikki saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä, usein alle 2 km säteellä. Alueella on myös hyvä julkisen liikenteen verkosto, jossa on 50 pysäkkiä ja 9 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsissa vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on tyypillistä lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.3°C, ja alueella nautitaan runsaasti auringonpaisteesta, yli 3800 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 6 kuukautta, kun meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä. Korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja läheisyyden merelle. Hellittelyvä maaston kaltevuus rantaan (0.3%) tekee alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän kävelyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen tärkein vetonaula on sen läheisyys rantoihin. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 686 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on myös erinomaiset golfmahdollisuudet, useita arvostettuja golfkenttiä kuten Real Club de Golf Las Brisas vain muutaman kilometrin säteellä. Urheilumahdollisuuksia täydentävät läheiset urheilukeskukset ja kiipeilyseinät, tarjoten monipuolisia aktiviteetteja vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, tunnetun Costa del Solin rannikolla. Se on osa Nueva Andalucía'n aluetta ja muodostaa ylellisen ja kosmopoliittisen keskuksen, joka erottuu alueen muista kohteista. Sen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä Marbellan kaupunkiin että muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan. Alueen läheisyys vuoristoon tarjoaa myös kontrasteja rannikon elämäntyyliin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL856638
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
