Šis ir birojs, kas atrodas ekskluzīvajā Puerto Banús, Marbeljas pilsētas daļā. Tas piedāvā 72 kvadrātmetru plašas telpas ar funkcionālu plānojumu, nodrošinot spilgtu un atvērtu darba vidi. Birojs atrodas stratēģiskā vietā, kas ir piemērota jebkuram biznesa veidam, meklējot prestižu atrašanās vietu un labu redzamību. Tā tuvums jūrai un pilsētas infrastruktūrai padara to par pievilcīgu variantu.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), šis birojs Puerto Banús piedāvā unikālu pozīciju komercplatību tirgū. Kamēr minētie projekti ir dzīvojamie kompleksi ar dažādām cenām un atrašanās vietām, šis īpašums ir specifiski komercplatība ekskluzīvā, augstas klases lokācijā. Puerto Banús ir pazīstams ar savu grezno dzīvesveidu, luksusa jahtām, modes butikiem un augstākās klases restorāniem, kas padara to par prestižu vietu biznesa vajadzībām. Cenas ziņā €370,000 par 72 m² biroju šajā ekskluzīvajā rajonā ir konkurētspējīgas, ņemot vērā atrašanās vietas priekšrocības un potenciālo atdevi no investīcijām. Lai gan citi projekti var piedāvāt zemākas sākuma cenas, tie bieži vien atrodas citās, mazāk prestižās vietās vai ir orientēti uz dzīvojamo nekustamo īpašumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta ir galvenais šī biroja trumpis. Tas atrodas pastaigas attālumā no pludmales un dinamiskas pilsētas vides, kur visas nepieciešamās ērtības ir viegli sasniedzamas. Šī stratēģiskā pozīcija nodrošina lielisku piekļuvi gan vietējai infrastruktūrai, gan atpūtas iespējām.
Šis birojs atbilst uzņēmumiem, kuri meklē reprezentatīvu darba telpu ekskluzīvā vietā ar augstu apmeklētāju plūsmu. Tā piedāvātā funkcionālā telpa, dabiskais apgaismojums un iespēja pielāgot interjeru atbilst dažādām biznesa vajadzībām, nodrošinot profesionālu un patīkamu darba vidi.
Būvniecība tika pabeigta 1970. gadā, ar norādītu piegādes datumu 'Completed'. Lai gan tas nav jauns projekts, birojs ir saglabājis savu pievilcību un funkcionalitāti. Precīza informācija par jaunākajiem renovācijas darbiem nav pieejama, taču esošā būvniecības kvalitāte atbilst tā laika standartiem.
Šis birojs nav piemērots dzīvošanai, jo tam nav guļamistabu vai pilnvērtīgas virtuves iekārtu. Tāpat nav pieejamas koplietošanas ērtības vai baseins, kas raksturīgs dzīvojamiem komplekss. Galvenais fokuss ir uz komercplatību funkciju pilsētas vidē.
Šis birojs ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē prestižu un stratēģisku atrašanās vietu Marbeljas piekrastē. Tas būs atbilstošs, ja jūsu bizness gūst labumu no augstas redzamības un piekļuves starptautiskai klientūrai, kas bieži apmeklē Puerto Banús. Tas ir ideāli piemērots konsultāciju firmām, juridiskajiem birojiem, dizaina studijām vai jebkuram uzņēmumam, kam nepieciešama reprezentatīva darba telpa ekskluzīvā vidē. Tuvums pludmalei un ostai piedāvā arī pievilcīgu vidi darbiniekiem un klientiem, uzlabojot darba pieredzi un uzņēmuma tēlu. Tas ir arī piemērots investoriem, kuri vēlas iegādāties komercplatību dinamiskā un pieprasītā tirgū.
Birojs piedāvā funkcionālu plānojumu ar plašām un gaišām telpām, kas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu. Dizains ietver koka grīdas, kas piešķir telpai siltumu un eleganci. Lieli logi nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu un atklātus skatus uz apkārtējo pilsētas ainavu. Telpa ir atvērtā plānojuma ar dažādām zonām darbam un nelielu balkonu ar skatu uz Puerto Banús tirdzniecības zonu. Logi ir dubultstikli, kas uzlabo skaņas izolāciju un energoefektivitāti. Lai gan informācija par precīziem materiāliem nav detalizēta, kopējā apdare norāda uz labu kvalitāti un uzturēšanu.
Šī 72 m² biroja telpa ir pieejama par sākuma cenu €370,000. Cenu diapazons var atšķirties atkarībā no precīza stāva, skata un jebkādām papildu funkcijām, kas varētu būt pieejamas citās līdzīgās vienībās, ja tādas ir. Birojs tiek piedāvāts kā otrreizējā tirgus īpašums, kas nozīmē, ka tā cena ir noteikta, pamatojoties uz pašreizējo tirgus vērtību un atrašanās vietu. Pieejamība ir aktuāla, un īpašums ir gatavs lietošanai vai tālākai pielāgošanai.
Puerto Banús ir vairāk nekā tikai marina; tas ir kosmopolītisks centrs, kur greznība satiekas ar Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu. Birojs atrodas šīs dinamiskās vides sirdī, piedāvājot piekļuvi plašam veikalu, restorānu un pakalpojumu klāstam. Dienas ritms šeit ir aktīvs un starptautisks, ar pastāvīgu cilvēku plūsmu un augstu enerģiju. Tuvumā esošās kafejnīcas un restorāni piedāvā dažādas iespējas biznesa pusdienām vai klientu uzņemšanai. Pati atrašanās vieta nodrošina gan diskrētumu, gan redzamību, atkarībā no biznesa vajadzībām. Vakara stundās apkārtne atdzīvojas ar izklaides iespējām, radot unikālu darba un dzīves līdzsvaru.
Puerto Banús ir pazīstams kā luksusa jahtu osta un izklaides centrs, kas piesaista vairākus miljonus apmeklētāju gadā. Biroja atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam: tuvumā ir 73 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas un 9 kafejnīcas. Attālums līdz tuvākajai supermarketa ir tikai 451 metrs, un slimnīca atrodas 1.3 km attālumā. Pilsētā ir arī 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas norāda uz labu izglītības infrastruktūru. Vakara stundās apkārtne piedāvā plašas izklaides iespējas, padarot to par dinamisku un pievilcīgu vietu gan darbam, gan brīvā laika pavadīšanai.
Šī karte attēlo Puerto Banús atrašanās vietu Marbeljas piekrastē. Tā parāda biroja tuvumu jūrai, pludmalēm, galvenajiem ceļiem un citām svarīgām infrastruktūrām, piemēram, restorāniem un veikaliem. Kartē ir iekļautas arī atsauces uz lidostu un tuvējām pilsētām, lai sniegtu visaptverošu priekšstatu par reģionu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas Marbeljas dienvidrietumu daļā, kas ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona. Tas ir pazīstams kā luksusa osta un izklaides centrs, kas atrodas starp San Pedro de Alcántara un Marbeljas pilsētas centru. Tā ir pievilcīga vieta gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, piedāvājot augstas klases iepirkšanās iespējas, restorānus un naktsdzīvi. Šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Estepona uz rietumiem un Fuengirola uz austrumiem, kā arī Malagas pilsētai un lidostai.
Šis birojs atrodas lieliskā atrašanās vietā ar izcilām transporta iespējām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, padarot to viegli sasniedzamu pastaigas laikā. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi nacionālajiem un starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētā ir 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgās automašīnas. Apkārtnē atrodas arī vairākas golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km attālumā, un elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija 325 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru starp 12°C un 27°C. Vidējā gada temperatūra ir 19.3°C, un saulainās dienas ir biežas, ar vēsturiski reģistrētām 3,856 saulesstundām gadā. Tas nodrošina patīkamu vidi lielāko daļu gada. Zvejas sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ļaujot baudīt jūru. Biroja atrašanās vieta ir 11 metrus virs jūras līmeņa, un tas atrodas relatīvi plakanā teritorijā ar nelielu slīpumu uz pludmali (0.3%), kas padara piekļuvi ērtai un pieejamai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Puerto Banús apkārtnē ir vairākas pievilcīgas pludmales. Tuvākā, Playa de Puerto Banús, ir 686 metru attālumā, bet Playa Canina Ventura del Mar atrodas 1.6 km attālumā. Playa de San Pedro ir 2.8 km attālumā. Reģions ir arī slavens ar saviem golfa laukumiem, piedāvājot iespējas dažādiem spēlētājiem. Tuvumā atrodas Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), kā arī The Range golf lessons (2.5 km). Ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km), kas piedāvā dažādas sporta aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Marbeljas dienvidrietumu daļā, kas ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona. Tas ir pazīstams kā luksusa osta un izklaides centrs, kas atrodas starp San Pedro de Alcántara un Marbeljas pilsētas centru. Tā ir pievilcīga vieta gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, piedāvājot augstas klases iepirkšanās iespējas, restorānus un naktsdzīvi. Šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Estepona uz rietumiem un Fuengirola uz austrumiem, kā arī Malagas pilsētai un lidostai.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL856638
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
