Το Penthouse Los Dragos είναι ένα ανακαινισμένο διπλό διαμέρισμα τύπου penthouse στη Nueva Andalucía, Μάλαγα. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 109 m², διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και βρίσκεται σε πρώτη γραμμή προς το γήπεδο γκολφ Aloha. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε αρχικά το 1983, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη Λα Κόντσα και τη θάλασσα, με προσανατολισμό νότο και νοτιοδυτικά. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό χαρακτήρα με κοντινή πρόσβαση σε Υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται ενσωματωμένο στην πολυσύχναστη περιοχή της Nueva Andalucía, αμέσως δίπλα στο γήπεδο γκολφ Aloha. Η τοποθεσία είναι οικιστική και αστική, με πολλές παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με τη Marbella και το Σαν Πέντρο.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές ζευγαριών και μικρών οικογενειών. Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων εξυπηρετεί την πρακτικότητα. Η παρουσία ιδιωτικού ηλιακού και βεράντας διευρύνει τους χώρους διαβίωσης εξωτερικά. Ο σχεδιασμός είναι ανοιχτός με έμφαση στο φως.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1983 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση φέτος, συμπεριλαμβανομένων νέων επίπλων και εγκαταστάσεων. Η κατάσταση είναι πλήρως ετοιμοπαράδοτη για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος σε επίπεδο εδάφους, καθώς οι υπαίθριοι χώροι είναι σε ταράτσες. Η κατασκευή δεν είναι πρόσφατη, παρά το γεγονός ότι ανακαινίστηκε. Η μορφή του duplex απαιτεί χρήση εσωτερικής σκάλας.
Ref: VL589520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευών. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την proximity σε γήπεδα γκολφ και στη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús. Η επιφάνεια των 109 m² είναι λειτουργική για εκείνους που δεν χρειάζονται μεγάλους εσωτερικούς χώρους. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που αναζητούν ανακαινισμένες μονάδες σε τουριστική ζώνη.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα με μαρμάρινο πίσω μέρος και ξύλινα ντουλάπια. Τα δάπεδα και οι τοίχοι έχουν ενημερωθεί με σύγχρονα υλικά. Οι εγκαταστάσεις κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζουν θερμική άνεση όλο το χρόνο. Το τζάκι προσθέτει στοιχείο θέρμανσης στο σαλόνι. Στην ταράτσα υπάρχουν εξωτερική κουζίνα και ντους, κατασκευασμένα για αντοχή στις καιρικές συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €945.000. Το ποσό αυτό αντανακλά τη διόρθωση της παλαιάς κατασκευής και την τοποθεσία πρώτης γραμμής στο γκολφ. Η τιμολόγηση είναι υψηλότερη σε σχέση με παλαιότερα ακίνητα που δεν έχουν ανακαινιστεί. Οι τιμές στη Nueva Andalucía διατηρούνται λόγω της ζήτησης στην περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τη γειτνίαση με το γκολφ και την κοντινή απόσταση στο Puerto Banús. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες τους με τα πόδια, καθώς υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα 400 μέτρων. Η περιοχή παρουσιάζει κίνηση, ειδικά κατά την τουριστική σεζόν, προσφέροντας ταυτόχρονα ηρεμία λόγω της θέας στο γκολφ. Το απογευματινό φως στις νοτιοδυτικές βεράντες επιτρέπει τη χρήση τους μέχρι αργά.
Η Nueva Andalucía λειτουργεί ως προάστιο της Marbella με υψηλή πυκνότητα παροχών. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφετέριες σε μικρή απόσταση. Η υποδομή υποστηρίζει τόσο την οδήγηση όσο και την πεζοπορία. Η παρουσία διεθνών σχολείων στα 3,8 χιλιόμετρα δείχνει μια κοινότητα με ξένες οικογένειες. Η περιοχή είναι ενεργή όλο το χρόνο και όχι μόνο το καλοκαίρι.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε πρώτη γραμμή στο γκολφ Aloha και την άμεση γειτνίαση με την παραλία. Οι αποστάσεις προς το Puerto Banús και το κέντρο της Nueva Andalucía φαίνονται ξεκάθαρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρίσκεται μεταξύ Marbella και San Pedro de Alcántara, η Nueva Andalucía λειτουργεί ως κεντρικός κόμβος. Είναι διαφορετική από τις πιο απομονωμένες εκτάσεις στα βουνά. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 και στις βασικές υπηρεσίες της ακτής.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται 300 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ όπως το Los Naranjos και το Las Brisas είναι σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα μέσα σε 350 μέτρα. Υπάρχουν σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία είναι 19,2°C, με κολυμβητική περίοδο έξι μήνες. Το επίπεδο είναι σχεδόν επίπεδο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το υψόμετρο των 10 μέτρων προσφέρει προστασία χωρίς ισχυρούς ανέμους. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων τον περισσότερο χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση. Το γκολφ είναι η κύρια δραστηριότητα με πολλές πίστες σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων. Υπάρχουν εγκαταστάσεις τένις και πάτελ στην κοινότητα. Αθλητικά κέντρα και μαρίνα βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Βρίσκεται μεταξύ Marbella και San Pedro de Alcántara, η Nueva Andalucía λειτουργεί ως κεντρικός κόμβος. Είναι διαφορετική από τις πιο απομονωμένες εκτάσεις στα βουνά. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 και στις βασικές υπηρεσίες της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με νέες αναπτύξεις στο Mijas ή Estepona, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε πιο ώριμη και εδραιωμένη γειτονιά. Η τιμή των €945.000 είναι υψηλότερη από τα αναφερόμενα έργα στο Torre del Mar ή Mijas, αντικατοπτρίζοντας την αξία της τοποθεσίας στη Nueva Andalucía κοντά στη Marbella. Αντί για απομακρυσμένες ιδιοκτησίες, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παροχές της Χρυσής Μίλας. Η πολιτισμική μίγμα εδώ είναι πιο διεθνής σε σχέση με τις παραδοσιακές ισπανικές πόλεις πιο στην ενδοχώρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID