See 1983. aastal ehitatud ja täielikult renoveeritud kahekorruseline penthouse asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis. Elamispind on 109 m² ja kuuluvad 2 magamistuba ning 2 vannituba. Objekt asub golfiväljaku ja Puerto Banúsi lähedal, pakkudes vaateid merele, mägedele ja rohelusele. Kinnisvara on müügil hinnaga alates 945 000 eurot. Ehitus on valmis ja täielikult renoveeritud, sealhulgas uus mööbel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Nueva Andalucía asumis, mis on tuntud golfikeskusena. Lähim rand (Playa de Puerto Banús) on umbes 300 meetri kaugusel. Ümbruses on arvukalt poode, restorane ja teisi teenuseid. Piirkond on linnalise tegutsemisega, kus enamik vajalikust on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav.
Kinnistu sobib neile, kes otsivad kahte magamistuba ja kahte vannituba. Lahtine plaan loob hea valgusega eluruumi. Erakordselt suur rõdu ja katuseaken pakuvad lisaruumi väljas viibimiseks. Renoveeritud seisukord tähendab, et vajadust suurteks remonttöödel ei ole.
Tegemist ei ole uue ehitisega, vaid 1983. aastal valminud hoonega, mis on hiljuti täielikult renoveeritud. Kõik sisustused on uuendatud, sealhulgas köök ja vannitoad. Müügi hulka kuulub uus mööbel. Kinnisvara on kohe valmis kasutamiseks.
Projekt ei paku eraldi basseini, vaid jagab ühiskasutuses basseini kogukonnaga. See ei asub otse mere ääres, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Kuna tegemist on kahekorruselise penthouse'iga, võivad trepimine ja katuseterrassi hooldus nõuda rohkem jõupingutusi.
Ref: VL589520
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisutra sobib paaridele või väikestele peredele, kes soovivad asuda Costa del Solil. Kui otsitakse kodu, mis on juba valmis ja vajaduseta suurteks remonttöödeks, on see hea valik. Samuti sobib see neile, kes naudivad golfi või veetegevusi, kuna need on lähedal. Kui töötab kaugtööd või soovib talvel veeta sooja kliimas, pakuvad tingimused mugavat elu. Samas ei ole see kõige sobivam neile, kes otsivad täielikku vaikust ja eraldatust, kuna piirkond on aktiivne.
Renoveerimise käigus on kasutatud kaasaegseid materjale. Köögis on marmorkorpused ja puitmööbel, mis annab ruumile stabiilsuse. Põrandad on laiad ja valgustavad. Küttesüsteem on keskküte, mis tagab sooja ka talvel. Vannitubades on uuendatud sanitaartehnika. Ruumide aknad on suured, lastes loomulikku valgust sisse. Katuseterrassil on väline köök ja dušš, mis on praktiline suveks. Kogukonna ruumid, nagu jõusaal ja tennis courts, on hästi hooldatud.
Hind algab 945 000 eurost, mis kajastab kahte magamistuba, renoveeritud seisukorda ja asukohta. Kinnistu suurus ja vaated mõjutavad hinnakujundust. Turuandmete põhjal on Nueva Andalucía kinnisvarahinnad stabiilsed, eriti golfi- ja rannapiirkondades. Hinnas on kaasas uus mööbel, mis võib vähendada esialgseid kulutusi.
Igapäevane elu siin keskendub välistingimusele ja sisehoovi. Hommikuti võib nautida kohvi rõdul, vaadates golfiväljakut. Päeva jooksul on lihtne liikuda poode või restorane, kuna need on lähedal. õhtul sobib katuse solarium päikeseloojangu vaatamiseks. Piirkond on aktiivne, eriti turismihooajal, kuid kinnisvara pakub privaatset. Golfiväljakute ja ranna lähedus võimaldab harrastada spordi. Linnatransport on kättesaadav, kuid auto muudab liikumise lihtsamaks, eriti kui soovitakse külastada lähemaid linnaosi nagu Marbella.
Elukeskkond on kombineeritud linnalise ja loodusliku. Puerto Banús, tuntud ostlemis- ja meelelahutuskeskus, on lühikese sõidu kaugusel. Golfiväljakud, nagu Aloha Golf, on vahetu läheduses. Arvukad restoranid ja kohvikud pakuvad mitmekesist toitu. Tervishoiuasutused, nagu haiglad ja apteegid, on samuti lähedal. Piirkond on turistide poolt populaarne, mis tähendab, et tegevusi on palju, kuid see võib kaasa tuua suuremat liiklust ja müra.
Kaart näitab kinnistu asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, golfiväljakute ja Puerto Banúsi vahel. Rohelised alad märgivad golfiväljakuid ja sinine merd. Teenuste asukohad on märgitud ikoonidega. Piirkond on hästi ühendatud teede võrguga, mis viivad randa ja sisemaale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa suuremast Costa del Solist, mis on tuntud oma kuurordidena. Lähemates linnades on suuremad ostukeskused ja kultuurirajatised. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on 301 meetri kaugusel. Supermarket asub 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. Golfiväljakud, nagu Los Naranjos, on umbes 2 km kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 45 km kaugusel. EV-laadja on 368 meetri kaugusel. Kõik need teenused on kas jalgsi või lühikese sõiduga kättesaadav.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on pehme, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Zonituune on aastas umbes 3856, mis võimaldab pikka päikeselist aega. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Kõrgus merepinnast on 10 meetrit, mis vähendab tugevate tuulte mõju. Maastik on enamasti tasane, kuid ümbritsevad mäed, nagu La Concha, pakkuvad vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on peamiselt liivased ja neile on antud Sinine Lipp. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on hästi varustatud. Golfiväljakud, nagu Aloha Golf ja Los Naranjos, pakuvad võimalusi mängida aastaringselt. Spordikeskused, nagu tennise ja padel, on kogukonnas saadaval. Veetegevused on piirkonnas populaarsed, eriti suvel.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa suuremast Costa del Solist, mis on tuntud oma kuurordidena. Lähemates linnades on suuremad ostukeskused ja kultuurirajatised. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste projektidega samas piirkonnas, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot), on Penthouse Los Dragos kallim, kuid pakkub rohkem ruumi ja paremat asukohta golfi- ja rannapiirkonnas. Samas on odavamad alternatiivid, nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 eurot), mis asuvad veidi kaugemal peamistest turismikeskustest. Nueva Andalucía on kallim piirkond kui Mijas või Estepona, kuid see pakub paremat ligipääsu golfile ja luksuslikele teenustele. Kinnisvara hind kajastab seda asukohta ja renoveerimise kvaliteeti.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID