यह डुप्लेक्स पेंटहाउस न्यूवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो अलोहा गोल्फ कोर्स के सामने है। प्रॉपर्टी में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं और यह हाल ही में नवीनीकृत की गई है। यह ला कोंचा पर्वत और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। स्थान प्यूर्टो बैनस के पास है, जो क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निर्माण 1983 में पूरा हुआ था, लेकिन आवासीय मानक अद्यतन हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट अलोहा गोल्फ कोर्स के प्रथम पंक्ति में स्थित है। यह न्यूवा एंडालुसिया और प्यूर्टो बैनस के शहरी क्षेत्र में स्थित है। रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 300 मीटर दूर है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस खुले योजना वाले जीवनक्षेत्र और निजी रूफटॉप सोलेरियम के साथ कार्यात्मक आवास की पेशकश करता है। इसमें एक आउटडोर रसोईघर और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है।
मूल निर्माण 1983 में पूरा हुआ था। प्रॉपर्टी को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें नए फर्नीचर और आधुनिक अंतर्वर्ती शामिल हैं। परियोजना पूर्ण और तत्काल निवास के लिए तैयार है।
प्रॉपर्टी में केवल दो शयनकक्ष हैं, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकते हैं। यह 1983 का एक नवीनीकृत निर्माण है, नया नहीं। पूल सामुदायिक है, निजी नहीं।
Ref: VL589520
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ तक पहुंच चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैंं। जो लोग एक नवीनीकृत आवास चाहते हैं लेकिन नए निर्माण के प्रतीक्षा समय से बचना चाहते हैं, उनके लिए यह एक विकल्प है। स्पेन में एक दूसरा घर खोजने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए यह एक व्यवहार्य स्थिति है।
हाल ही में किया गया नवीनीकरण मेकअपशेल्फ और आधुनिक रसोईघर जैसी सुविधाओं को शामिल करता है। छवियों के आधार पर, सामग्री में संभवतः संगमरमर की पीठ और ठोस लकड़ी के कैबिनेट शामिल हैं। आउटडोर क्षेत्रों में एक रसोईघर और बारबेक्यू स्थापित हैं, जो बाहरी रहने पर ध्यान केंद्रित करते हैं। तकनीकी रूप से, एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग मौजूद है।
मूल्य €945,000 से शुरू होता है। यह कीमत नवीनीकरण, गोल्फ फ्रंटलाइन स्थिति और पेंटहाउस स्थिति को दर्शाती है। पिछले वर्षों में किए गए अपडेट बाजार मूल्य का समर्थन करते हैं। बाजार में तुलना इस बिंदु को उच्च-मध्यम श्रेणी में रखती है।
दैनिक जीवन में अलोहा स्ट्रिप और प्यूर्टो बैनस के आसपास की गतिविधियां शामिल हैं, जो पैदल या छोटी ड्राइव पर हैं। गोल्फ कोर्स का सामने का दृश्य रहने वाले क्षेत्र में एक स्थिर दृश्य पृष्ठभूमि प्रदान करता है। सामुदायिक सुविधाओं में जिम और रैकेट खेल के मैदान शामिल हैं। इमारत की ऊंचाई और स्थान के कारण यहां शांति बनी रहती है।
परिसर में अंतरराष्ट्रीय रेस्तरां और दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें हैं। अलोहा शॉपिंग क्षेत्र और प्यूर्टो बैनस के मरीना निकट हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए 2 किमी के भीतर अस्पताल और फार्मेसियां उपलब्ध हैं। क्षेत्र स्थानीय परिवहन के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को अलोहा गोल्फ कोर्स के पूर्वी छोर के पास और प्यूर्टो बैनस के उत्तर में दिखाता है। परिसर घने आवासीय और पर्यटन विकास का हिस्सा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक केंद्रीय और सुसज्जित हिस्से में है। एस्टेपोना और मालागा केंद्र तक पहुंच A-7 मोटरवे के माध्यम से संभव है।
प्लाया डे प्यूर्टो बैनस समुद्र तट लगभग 300 मीटर दूर है। मालागा एयरपोर्ट लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो ड्राइव द्वारा लगभग 30 मिनट की यात्रा है। निकटतम गोल्फ कोर्स लॉस नारंजोस 2 किमी दूर है। सुपरमार्केट 350 मीटर के भीतर पहुंचा जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है। समुद्र तक की ढाल कम है (0.2%), जो आसान गतिशीलता की अनुमति देती है। ऊंचाई 10 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो समुद्री जलवायु के प्रभाव को बनाए रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्यूर्टो बैनस में समुद्र तट तुरंत पहुंच योग्य हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नारंजोस और लास ब्रिसास शामिल हैं। खेल सुविधाओं में टेनिस और पैडल कोर्ट शामिल हैं। मैरिना आगंतुकों और नाविकों के लिए मनोरंजन का केंद्र है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक केंद्रीय और सुसज्जित हिस्से में है। एस्टेपोना और मालागा केंद्र तक पहुंच A-7 मोटरवे के माध्यम से संभव है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
प्रोजेक्ट की कीमत €945,000 है, जो टोरे डेल मार के Aquamar (€269,950 से शुरू) या मिजास के Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर न्यूवा एंडालुसिया के प्रतिष्ठित स्थान और गोल्फ फ्रंटलाइन स्थिति को दर्शाता है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 जैसी तुलनीय नई परियोजनाएं भी कम मूल्य बिंदु पर प्रवेश प्रदान करती हैं, लेकिन इतना केंद्रीय स्थान नहीं प्रदान करती हैं। यह प्रॉपर्टी तुरंत निवास योग्य है, जबकि नई निर्माण परियोजनाओं में अक्सर लंबी प्रतीक्षा अवधि होती है। इस क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय संस्कृति का एक मिश्रण है जो कोस्टा डेल सोल के जीवनशैली को प्रतिबिंबित करता है।
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