Луксозен двуетажен пентхаус в Nueva Andalucía, разположен в модерния жилищен комплекс Marbella Lake. Обектът се отличава с просторни 121 квадратни метра жилищна площ, три спални и две банни помещения. Пентхаусът е с южно изложение, предлагащ панорамни гледки към морето, езерото, планините и голф игрищата. Комплексът разполага с общ плувен басейн, асансьор и специално предвидени два паркомяста и складово помещение в цената. Завършен през 2023 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Nueva Andalucía, престижния район на Марбеля, известен със своя луксозен начин на живот и близост до Пуерто Банюс. Намира се само на 301 метра от плажа Плая де Пуерто Банюс и на кратко разстояние пеша от множество удобства. Обектът се ползва с предимството да бъде в урбанизирана зона, предлагаща както спокойствие, така и достъп до всички необходими услуги.
Двуетажният пентхаус е подходящ за семейства или двойки, търсещи просторно жилище с възможност за целогодишно обитаване или ваканционен имот. С трите спални и две бани, обектът предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Южното изложение гарантира максимална слънчева светлина през целия ден, а панорамните гледки създават усещане за простор и връзка с природата.
Пентхаусът е напълно завършен и готов за нанасяне от 2023 година. Обектът е част от нов жилищен комплекс Marbella Lake, предлагащ модерно строителство и съвременна архитектура. Качеството на изпълнение е високо, с модерно оборудване в баните, вградени гардероби и климатици. Състоянието на имота е отлично, без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Проектът не предлага отделна къща или вила, което може да бъде ограничение за купувачи, търсещи самостоятелна постройка с двор. Също така, липсват детски площадки или специализирани удобства за деца в комплекса. Наличието само на две бани за три спални може да се окаже недостатъчно за по-големи семейства. Обектът не е подходящ за хора с ограничена подвижност, тъй като не е специално адаптиран за такива нужди.
Ref: VL643793
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за заможни международни купувачи, търсещи луксозен втори дом на испанската Costa del Sol. Той е особено подходящ за семейства с деца или двойки, които ценят комфорта и близостта до каквито и да е удобства. Спортно ориентираните хора ще оценят близостта до няколко голф игрища, докато тези, които харесват нощния живот и луксозното пазаруване, ще се насладят на близостта до Пуерто Банюс. Също така е подходящ за купувачи, търсещи имот с инвестиционен потенциал в стабилен пазар като Марбеля. Пентхаусът е подходящ и за тези, които искат да се насладят на испанския климат целогодишно, като това е възможно благодарение на модерните климатици и централното отопление в имота.
Качеството на изпълнение на пентхауса е на високо ниво, съобразено със стандартите за луксозни имоти в района на Марбеля. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и висококачествени плочки, осигуряващи както естетика, така и функционалност. Вградените гардероби в спалните предлагат голямо количество съхранително пространство и са изработени от качествени материали. Климатичната система включва както климатична инсталация за охлаждане през летните месеци, така и централно отопление за по-хладните зимни дни. Терасите и солариумът са добре изолирани и оборудвани, за да могат да се ползват целогодишно. Качеството на дограмата и изолацията гарантират добра енергийна ефективност и тишина в жилището, независимо от външните условия.
Пентхаусът се предлага на цена от €990,000, което включва 121 квадратни метра жилищна площ с три спални и две бани, както и два паркомяста и едно складово помещение. Като цяло, цената е в съответствие с предлаганото качество и местоположение в Nueva Andalucía - един от най-престижните райони на Марбеля. За сравнение, подобни обекти в същия район варират между €800,000 и €1,200,000, в зависимост от точното местоположение, размер и гледки. Статутът на завършен имот означава, че няма рискове, свързани със строителството или забавяния в предаването.
Nueva Andalucía предлага уникален начин на живот, който съчетава комфорта на градското живеене с красотата на средиземноморския бряг. Обитателите на този пентхаус ще започват деня си с кафе на терасата, наслаждавайки се на панорамните гледки към морето и планините. Близостта до Пуерто Банюс (само на 301 метра) означава лесен достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Следобедите могат да бъдат прекарани в близките голф игрища като Los Naranjos или Real Club de Golf Las Brisas, намиращи се на около 2 километра. За ежедневните нужди, супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние, което улеснява значително ежедневието. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежието или наслада на гледките от частния солариум на горния етаж.
Nueva Andalucía е известна със своите луксозни жилища и отлична инфраструктура, които осигуряват висок стандарт на живот. Близостта до Марбеля (само 7 километра) означава лесен достъп до всички градски удобства, включително училища, болници и търговски центрове. Районът е добре свързан с пътната мрежа, като летището в Малага е на 45 километра, което позволява лесни пътувания. За ежедневните нужди, в района има 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 километра. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра в района, а образованието с 41 основни и 28 средни училища, което го прави подходящ и за семейства с деца.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Nueva Andalucía, в близост до Пуерто Банюс и основните транспортни артерии на региона. Районът е добре свързан с националната пътна мрежа чрез автомагистрала AP-7, която осигурява бърз достъп до Малага на изток и Гибралтар на запад. Близостта до брега и планините създава уникален пейзаж, характерен за тази част на испанския средиземноморски бряг. Положението на имота в комплекса Marbella Lake осигурява както красиви гледки, така и удобство.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía заема стратегическа позиция в сърцето на "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, между Марбеля, Естепона и Беналмадена. Районът е на 7 километра от центъра на Марбеля, на 54 километра от Малага и на 59 километра от Алхесирас. Тази централна позиция позволява лесен достъп до всички големи градове и атракции в региона, като същевременно осигурява спокойствие и уединение. Nueva Andalucía е известна като "Голф долината" поради голямата концентрация на голф игрища, които я правят предпочитана дестинация за любителите на този спорт от цял свят.
Пентхаусът предлага изключителна близост до основни удобства. Плажът Playa de Puerto Banús се намира само на 301 метра, което е на около 3-4 минути пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Голф любителите ще оценят близостта до няколко престижни игрища - Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Летището в Малага е на 45 километра, което е около 35-40 минути с кола. Супермаркетите са на 353 метра, аптеките на 64 метра, а болницата на 1.9 километра, което осигурява всички необходими услуги в близост.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на типичен средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, с летни температури до 26°C и зимни минимуми около 12°C. Областта е разположена на 10 метра над морското равнище с лек наклон към морето (0.2%), което осигурява добра дренаж и панорамни гледки. Слънчевите часове са обилни през цялата година, с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване е около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, което е типично за региона на Costa del Sol.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района на Nueva Andalucía са известни със своето златисто-пясъчно покритие и чисти води. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, се намира само на 301 метра и предлага всички необходими удобства. В региона има множество плажове със син флаг, които гарантират високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага няколко от най-престижните игрища в Испания, включително Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, намиращи се на около 2 километра от имота. Други спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км), Rocodromo (3.5 км) и CrossFit Marbella (3.8 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía заема стратегическа позиция в сърцето на "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, между Марбеля, Естепона и Беналмадена. Районът е на 7 километра от центъра на Марбеля, на 54 километра от Малага и на 59 километра от Алхесирас. Тази централна позиция позволява лесен достъп до всички големи градове и атракции в региона, като същевременно осигурява спокойствие и уединение. Nueva Andalucía е известна като "Голф долината" поради голямата концентрация на голф игрища, които я правят предпочитана дестинация за любителите на този спорт от цял свят.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, пентхаусът в Nueva Andalucía се отличава със своето комбинирано местоположение, което предлага както близост до морето, така и до голф игрищата. За разлика от проектите в Тореле Мар (Aquamar от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial от €205,000), които са по-отдалечени от морето, този пентхаус предлага истинско крайбрежно преживяване. В сравнение с проектите в Естепона (Etherna Homes 2 от €259,000), Nueva Andalucía е по-близо до Марбеля и по-престижния Пуерто Банюс. Цената от €990,000 е по-висока в сравнение с другите проекти, но това се дължи на локацията, размера и завършеното състояние на имота. Районът Nueva Andalucía е известен със своите луксозни имоти и високи стандарти на живот, което го отличава от по-достъпните райони по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID