Проект представляет собой дуплекс-пентхаус, расположенный в престижном жилом комплексе Marbella Lake в районе Нуэва Андалусия, провинция Малага. Этот объект предлагает сочетание современного комфорта и живописных видов, ориентированных на международную аудиторию, ищущую недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря завершенному строительству и близости к основным удобствам, он позиционируется как готовое решение для проживания или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в урбанизированной среде, обеспечивая легкий доступ к городской инфраструктуре. Расположение в Нуэва Андалусия, известной своими гольф-полями и близостью к Пуэрто Банус, определяет динамичный образ жизни. Близость к пляжам и основным транспортным артериям подчеркивает удобство расположения для тех, кто ценит мобильность и доступ к прибрежным зонам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с дополнительными зонами для отдыха и развлечений. Наличие частного солярия на верхнем этаже, а также три спальни и две ванные комнаты, отвечают потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Два парковочных места и кладовая добавляют практичности в повседневное использование.
Строительство объекта завершено в 2023 году, что означает, что он готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками, и позволяет покупателям оценить реальное состояние объекта. Статус «готово» делает его привлекательным для тех, кто предпочитает избегать неопределенности, связанной с долевым строительством.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или частный пляж; ближайший пляж находится на расстоянии более 2.5 км. Он расположен в урбанизированной зоне, что может означать наличие городского шума. Проект не имеет характеристик эксклюзивной уединенности, присущих виллам на больших участках. Инфраструктура общественного транспорта, хотя и присутствует, может быть менее развита по сравнению с крупными городскими центрами.
Ref: VL643793
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект отличается высоким качеством отделки, что характерно для современных жилых комплексов в престижных районах Коста-дель-Соль. В ванных комнатах использованы современные материалы и качественная сантехника. Просторные спальни оборудованы встроенными шкафами, обеспечивая функциональность и порядок. Гостиная, ведущая на террасу, спроектирована для максимального использования естественного освещения. Наличие кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Террасы и солярий предлагают дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе. Использование современных строительных технологий и материалов гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность интерьера.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет 990 000 евро. Эта цена отражает его расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, статус готового к заселению объекта, а также наличие трех спален, двух ванных комнат и двух парковочных мест. Предложение включает в себя частный солярий, что является дополнительным преимуществом. В комплексе также имеются общие зоны, такие как бассейн. Данный объект представляет собой один из вариантов в ценовом сегменте выше среднего для данной локации, ориентированный на покупателей, ищущих качество и комфорт.
Нуэва Андалусия, где расположен этот дуплекс-пентхаус, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе и морю. Это район, известный своими гольф-полями мирового класса, что привлекает любителей этого вида спорта. Наличие ресторанов, магазинов и аптек в непосредственной близости обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к Пуэрто Банус добавляет элемент роскоши и развлечений, предлагая яхты, бутики и оживленную ночную жизнь. Тишина и спокойствие в самом жилом комплексе, в сочетании с панорамными видами, создают комфортную атмосферу для отдыха и проживания, особенно на частном солярии. Доступность основных дорог облегчает поездки в соседние города, такие как Марбелья и Малага.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, где городские удобства сочетаются с природными красотами. В пешей доступности находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки и магазины, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к Пуэрто Банус, известному своей мариной, бутиками и ресторанами, добавляет элемент роскоши и вечерних развлечений. Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля мирового класса, теннисные корты и фитнес-центры. При этом, благодаря урбанизированной структуре, район обеспечивает удобную мобильность, как пешком, так и на автомобиле. Доступность основных дорог позволяет быстро добраться до других населенных пунктов Коста-дель-Соль, включая Марбелью и Малагу, что расширяет возможности для досуга и работы.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленном районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает его центральное положение относительно гольф-полей, пляжей и известной марины Пуэрто Банус, подчеркивая доступность ключевых объектов для отдыха и повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Нуэва Андалусия, пригороде Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает близость к Марбелье (7 км), известной своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Малага (54 км) и ее международный аэропорт находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая доступ к крупному городскому центру и культурным достопримечательностям. Альхесирас (59 км) также находится в регионе, но дальше от основного туристического центра. Близость к Пуэрто Банус (1.0 км) с его роскошной мариной и бутиками является важным фактором, определяющим характер этой локации.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в нескольких километрах. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 350-650 метров, что позволяет совершать покупки пешком. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Los Naranjos Golf Club (2.0 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км упрощает передвижение по окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Этот регион славится большим количеством солнечных дней, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает близость к побережью. Плавный уклон к морю (0.2%) создает комфортные условия для прогулок. Близость к природным ландшафтам и наличие зеленых зон, таких как гольф-поля, обогащают окружающую среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусии предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, расположены в пределах нескольких километров. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа в радиусе 2-3 км находятся такие известные поля, как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Также в окрестностях есть спортивные центры, предлагающие различные виды активностей, включая скалолазание и фитнес.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Нуэва Андалусия, пригороде Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает близость к Марбелье (7 км), известной своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Малага (54 км) и ее международный аэропорт находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая доступ к крупному городскому центру и культурным достопримечательностям. Альхесирас (59 км) также находится в регионе, но дальше от основного туристического центра. Близость к Пуэрто Банус (1.0 км) с его роскошной мариной и бутиками является важным фактором, определяющим характер этой локации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная с 990 000 евро. Эта разница в цене обусловлена престижностью локации, близостью к Пуэрто Банус, наличием трех спален, частного солярия и двух парковочных мест. Проекты в Торре-дель-Мар и Михас, расположенные восточнее, предлагают более бюджетные варианты, часто ориентированные на семьи или инвесторов с ограниченным бюджетом, и могут иметь иную инфраструктуру и транспортную доступность. Эстепона, хотя и находится ближе к Нуэва Андалусия, также предлагает ряд новых проектов с различными ценовыми категориями. Однако, высокая стоимость данного объекта отражает эксклюзивность и комплексность предложения в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, где акцент делается на качестве жизни, близости к развлечениям и развитой инфраструктуре, что отличает его от более массовых предложений в других частях побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
