Terletak di Nueva Andalucía, Málaga, penthouse duplex yang sudah selesai dibangun ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam luas 121 meter persegi. Dengan harga mulai dari €990.000, properti ini menghadap selatan dan menyediakan pemandangan panorama laut, danau, pegunungan, dan lapangan golf. Unit ini siap huni dengan kondisi sangat baik, mencakup tempat parkir untuk dua mobil dan satu gudang pribadi. Lokasi strategis hanya beberapa langkah dari playa dan berbagai fasilitas lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan Nueva Andalucía yang berkembang, dengan akses langsung ke berbagai fasilitas penting. Dengan jarak 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan hanya 7 kilometer dari Marbella, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Lingkungan ini dikelilingi oleh lapangan golf terkenal dan fasilitas rekreasi kelas atas.
Dengan tiga kamar tidur yang luas dan dua kamar mandi modern, penthouse ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang menginginkan ruang hidup yang cukup. Teras tertutup dan solarium pribadi di lantai atas menyediakan ruang eksterior tambahan untuk menikmati iklim Mediterania. Dapur yang terintegrasi dengan ruang tamu menciptakan alur fungsional untuk kehidupan sehari-hari.
Status pembangunan sudah selesai dengan penyerahan pada tahun 2023. Properti ini tidak dalam tahap pembangunan atau perencanaan lebih lanjut karena sudah siap untuk ditempati segera. Kondisi bangunan dinyatakan sangat baik tanpa memerlukan renovasi atau perbaikan signifikan. Fasilitas umum seperti kolam renang komunal sudah dapat digunakan sejak saat penyelesaian proyek.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun terletak dekat dengannya. Tidak ada fasilitas kebugaran pribadi atau spa dalam unit. Unit ini tidak termasuk perabotan sehingga perlu dilengkapi sesuai kebutuhan penghuni. Area huni terbatas pada 121 meter persegi yang mungkin tidak cukup untuk mereka yang menginginkan ruang ekstra. Tidak ada taman pribadi di luar teras dan solarium.
Ref: VL643793
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penthouse duplex ini cocok untuk profesional internasional yang mencari tempat tinggal utama atau kedua dengan kualitas hidup tinggi di Costa del Sol. Properti ini juga sesuai untuk investor yang mencari properti sewaan jangka panjang dengan daya tarik bagi ekspat atau turis kelas atas. Untuk mereka yang menikmati golf, akses mudah ke beberapa lapangan golf terkenal menjadikan ini pilihan yang menarik. Keluarga yang menginginkan lingkungan aman dengan akses ke fasilitas pendidikan internasional juga akan menemukan properti ini sesuai. Bagi pensiunan yang menginginkan iklim hangat sepanjang tahun dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan rekreasi, penthouse ini menawarkan solusi komprehensif dengan kenyamanan kawasan perkotaan.
Penthouse duplex ini menampilkan kualitas finishing yang tinggi dengan material pilihan. Dua kamar mandi modern dilengkapi dengan ubin dinding keramik berkualitas dan perlengkapan kamar mandi kontemporer. Kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in yang mengoptimalkan ruang penyimpanan. Ruang tamu terhubung ke balkon yang menawarkan transisi mulus antara ruang dalam dan luar. Sistem pendingin udara dan pemanas sentral memastikan kenyamanan suhu sepanjang tahun. Lantai kayu di beberapa area menambah sentuhan mewah dan memudahkan perawatan. Solarium pribadi di lantai atas dirancang untuk memaksimalkan paparan sinar matahari dan privasi. Fasilitas seperti akses lift, TV satelit, dan WiFi menunjukkan perhatian terhadap kebutuhan hidup modern. Properti dalam kondisi sangat baik, siap langsung ditempati tanpa memerlukan renovasi atau perbaikan tambahan.
Dengan harga mulai dari €990.000, penthouse duplex ini berada di segmen pasar properti mewah di Nueva Andalucía. Harga ini termasuk dua tempat parkir dan satu gudang pribadi, yang merupakan nilai tambah di wilayah dengan permintaan parkir tinggi. Properti yang sudah selesai ini membebani pembeli dari risiko konstruksi dan penundaan yang sering terjadi pada proyek yang masih dalam tahap pembangunan. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah yang sama, harga ini kompetitif mengingat lokasi yang strategis, pemandangan panorama, dan fasilitas yang tersedia.
Kehidupan sehari-hari di penthouse duplex ini dimulai dengan sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela-jendela besar berkat orientasi selatannya. Warga dapat menikmati sarapan di teras tertutup sambil melihat pemandangan sekitar sebelum beraktivitas. Dengan supermarket hanya 353 meter jauhnya dan apotek 64 meter, kebutuhan harian mudah terpenuhi dengan berjalan kaki. Siang hari bisa dihabiskan di kolam renang komunal atau bermain golf di salah satu dari banyak lapangan golf terdekat. Untuk malam hari, restoran dan kafe yang berjarak kurang dari 2 kilometer menyediakan berbagai pilihan hiburan dan kuliner. Kehidupan di sini menggabungkan kemewahan dengan kenyamanan perkotaan, di mana semua yang dibutuhkan tersedia dalam jarak dekat.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Dengan posisinya di Nueva Andalucía, penghuni dapat mencapai Marbella dalam waktu singkat, hanya sekitar 7 kilometer jauhnya, yang menawarkan berbagai pilihan hiburan, perbelanjaan, dan layanan. Akses ke Málaga, kota terbesar kedua di Andalusia, memungkinkan perjalanan mudah sekitar 54 kilometer untuk kebutuhan yang lebih luas. Jaringan transportasi umum mencakup 10 jalur dengan 50 halte di sekitarnya, memberikan alternatif mobilitas tanpa harus selalu menggunakan kendaraan pribadi. Infrastruktur kesehatan terjamin dengan lima pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 1,9 kilometer jauhnya, sementara fasilitas pendidikan meliputi 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jarak yang mudah dijangkau. Kombinasi antara aksesibilitas dan privasi menciptakan lingkungan hidup yang seimbang untuk penduduknya.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, dengan fokus pada kedekatannya dengan pantai Puerto Banús (301m) dan lapangan golf terkenal dalam radius 2 kilometer. Lokasi ini juga menyoroti akses mudah ke Marbella (7km) dan berbagai fasilitas penting yang terlihat dalam ikon di sekitarnya. Posisi properti di tepi barat Marbella menawarkan akses yang mudah ke semua fasilitas kawasan sambil menikmati lingkungan yang sedikit lebih tenang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Wilayah ini sering dianggap sebagai gerbang menuju Marbella, menawarkan akses mudah ke semua fasilitas kota sambil mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang. Terletak sekitar 54 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi ini, dan 59 kilometer dari Algeciras, pelabuhan penting yang menghubungkan dengan Maroko. Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia, yang membedakannya dari kawasan pesisir lainnya. Lokasi ini memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan ketenangan lingkungan perumahan.
Aksesibilitas menjadi keunggulan utama properti ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dalam jarak 301 meter, memungkinkan penghuni mencapai pantai dengan berjalan kaki singkat. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer atau sekitar 30 menit dengan berkendara. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf elit dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket hanya 353 meter, apotek 64 meter, dan stasiun pengisian kendaraan listrik 368 meter. Marbella, dengan semua fasilitas perkotaannya, dapat dicapai dalam 7 kilometer, sementara Puerto Banús yang terkenal dengan marina dan fasilitas mewahnya hanya sekitar 1 kilometer jauhnya.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, ideal untuk aktivitas air. Dengan orientasi selatan, properti menerima paparan sinar matahari yang optimal sepanjang tahun, terutama pada teras dan solarium yang menjadi ruang eksterior utama. Iklim yang sedang ini memungkinkan penggunaan outdoor space sepanjang tahun, menjadikan teras dan solarium sebagai perpanjangan natural dari ruang hidup. Tingkat kelembaban yang moderat dan sinar matahari yang melimpah menciptakan kondisi yang nyaman untuk berbagai aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Daerah sekitar properti menawarkan berbagai pilihan rekreasi kelas atas. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter jauhnya, adalah pantai utama yang mudah diakses. Pantai lain dalam jarak pendek termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, properti ini terletak dekat dengan beberapa lapangan golf bergengsi seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga lainnya dalam jarak 3 kilometer meliputi Polideportivo San Pedro, Rocodromo, dan CrossFit Marbella. Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal hanya sekitar 1 kilometer jauhnya, menawarkan fasilitas kapal dan area hiburan tepi laut. Dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur di daerah tersebut, lingkungan ini dirancang untuk menampung wisatawan internasional sambil mempertahankan kualitas hidup lokal yang tinggi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Wilayah ini sering dianggap sebagai gerbang menuju Marbella, menawarkan akses mudah ke semua fasilitas kota sambil mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang. Terletak sekitar 54 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi ini, dan 59 kilometer dari Algeciras, pelabuhan penting yang menghubungkan dengan Maroko. Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia, yang membedakannya dari kawasan pesisir lainnya. Lokasi ini memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan ketenangan lingkungan perumahan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, penthouse duplex ini menawarkan nilai yang khas. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan properti mulai dari €269,950, namun terletak lebih jauh dari pusat Marbella dan tidak memiliki akses ke fasilitas kelas atas yang sama. Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205,000 lebih terjangkau, tetapi tidak menawarkan pemandangan panorama yang sama atau akses mudah ke Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) terletak di kota yang lebih tenang namun lebih jauh dari bandara internasional dan Marbella. Properti ini di Nueva Andalucía memposisikan dirinya di antara kemewahan Marbella dan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas, dengan harga yang sesuai untuk lokasi premiumnya. Berbeda dengan properti di pusat Marbella yang mungkin lebih ramai, lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan yang dicari oleh pembeli properti kelas atas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID