Ten penthouse duplex, zlokalizowany w Nueva Andalucía, oferuje luksusowe życie z panoramicznymi widokami na morze, jezioro i góry. Projekt jest gotowy do zamieszkania, zapewniając komfort i dostęp do udogodnień w zasięgu ręki. Położenie w prestiżowej okolicy Costa del Sol stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących wysokiej jakości nieruchomości w dynamicznym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, blisko wybrzeża i w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bezpośrednia bliskość do plaż i centrów handlowych podkreśla jej dogodną lokalizację. Położenie zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów na mapie Costa del Sol.
Ten penthouse duplex jest zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Prywatny solarium na piętrze oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości.
Projekt został ukończony w 2023 roku i jest gotowy do zamieszkania. Jego nowoczesna konstrukcja i wysoki standard wykończenia odpowiadają aktualnym trendom budowlanym. Nieruchomość nie jest już w fazie budowy, co pozwala na natychmiastowe przejęcie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, choć jest do niej blisko. Nie posiada własnego basenu, korzysta z udogodnień wspólnotowych. Dostępne są 2 miejsca parkingowe i 1 komórka lokatorska, co może być niewystarczające dla posiadaczy wielu pojazdów.
Ref: VL643793
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse duplex jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie pasuje dla par lub małych rodzin ceniących sobie komfort, prywatność i bliskość udogodnień. Miłośnicy golfa znajdą tu idealne warunki, z kilkoma polami golfowymi w zasięgu ręki. Osoby ceniące aktywny tryb życia będą zadowolone z bliskości plaż, marin i centrów sportowych. Również inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako lokatę kapitału, ze względu na atrakcyjną lokalizację i potencjał wynajmu. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania, co jest korzystne dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego procesu budowy i przeprowadzki.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia, zgodnie z opisem 'Excellent condition'. Chociaż szczegółowe materiały nie są wymienione, można założyć, że zastosowano nowoczesne i trwałe rozwiązania, typowe dla projektów z 2023 roku. W kuchni i łazienkach można oczekiwać wysokiej jakości armatury i okładzin. Okna prawdopodobnie zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia komfort przez cały rok. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Prywatny taras i solarium podkreślają komfort użytkowania i możliwość cieszenia się lokalnym klimatem. Dostęp do nieruchomości ułatwia winda.
Cena tego penthouse duplex w Nueva Andalucía wynosi 990 000 €. Jest to oferta premium, odzwierciedlająca lokalizację i standard nieruchomości. Cena obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki, 121 m² powierzchni mieszkalnej, 2 miejsca garażowe oraz komórkę lokatorską. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Brak informacji o alternatywnych konfiguracjach lub cenach za mniejsze lub większe jednostki w tym samym projekcie. Rynek w regionie jest aktywny, z 4 743 zarejestrowanymi transakcjami, co sugeruje stabilność cenową, ale jednocześnie dużą podaż i popyt.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to dynamiczna okolica oferująca połączenie miejskiego życia z bliskością natury i plaż. Penthouse znajduje się w urbanizacji Marbella Lake, co sugeruje spokojne otoczenie z elementami wodnymi. Codzienne życie tutaj to dostęp do licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), sklepów i usług, z apteką i supermarketem w zasięgu ręki. Bliskość Puerto Banús (1 km) oferuje możliwości rozrywki i życia nocnego, a także dostęp do luksusowych jachtów. Dla miłośników sportu, w odległości 2 km znajdują się pola golfowe, a także centrum sportowe Polideportivo San Pedro. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia łatwy dostęp do plaż, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co sprzyja aktywnemu stylowi życia i relaksowi nad morzem. Region charakteryzuje się słonecznym klimatem, z średnią roczną temperaturą 17.8°C, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większą część roku, w tym w okresie pływania trwającym około 4 miesięcy.
Życie w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości. W zasięgu ręki znajdują się liczne restauracje (69), kawiarnie (10) i sklepy. Bliskość supermarketu (353 m) i apteki (64 m) ułatwia codzienne zakupy. Dla rodzin dostępne są liczne placówki edukacyjne, w tym 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Dostępność usług medycznych, z centrum zdrowia w odległości 1.9 km, zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja w pobliżu międzynarodowych szkół, takich jak British International School (3.8 km), może być kluczowa dla rodzin z zagranicy. Urbanizacja 'Marbella Lake' sugeruje spokojne otoczenie, podczas gdy bliskość Puerto Banús (1 km) i centrum Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do tętniącego życiem miasta z marinami, sklepami i restauracjami.
Lokalizacja Nueva Andalucía, w obrębie prowincji Málaga, jest kluczowa dla zrozumienia jej atutów. Bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego oraz głównych arterii komunikacyjnych, takich jak droga AP-7, ułatwia dostęp do innych miejscowości na Costa del Sol i poza nią. Położenie w sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i usługowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, położony w bliskim sąsiedztwie dynamicznej Marbelli (7 km). Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień dużego miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie. Odległość do Malagi (54 km) i Algeciras (59 km) umożliwia łatwe podróżowanie do innych ważnych ośrodków w regionie. Bliskość lotniska Málaga (45 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla podróżujących międzynarodowo. Położenie w sercu 'Doliny Golfowej' sprawia, że jest to popularny wybór wśród miłośników tego sportu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są również łatwo dostępne. Port Puerto Banús (1 km) oferuje możliwości rekreacyjne i gastronomiczne. Dostęp do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dogodny, oddalone jest o około 45 km drogą prostą. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) są w zasięgu kilku minut jazdy. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej z 10 liniami ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności używania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, a Nueva Andalucía nie jest wyjątkiem. Średnia roczna temperatura wynosi tu 17.8°C, z wahaniami między 12°C zimą a 26°C latem. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Bliskość morza i stosunkowo niewielka wysokość (10 m n.p.m.) wpływają na łagodniejszy mikroklimat. Położenie z widokiem na morze i góry (Views - Sea, Views - Mountain) dodatkowo wzbogaca doświadczenie naturalne. Płaska linia brzegowa z łagodnym nachyleniem do plaży (0.2%) sprzyja rekreacji nadmorskiej. Region oferuje dużą liczbę słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla wybrzeża Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar wokół Nueva Andalucía oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również w zasięgu. Dla miłośników golfa, okolica jest mekką, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bliskiej odległości. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, a także centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) oferuje dodatkowe atrakcje związane z żeglarstwem i życiem towarzyskim.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, położony w bliskim sąsiedztwie dynamicznej Marbelli (7 km). Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień dużego miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie. Odległość do Malagi (54 km) i Algeciras (59 km) umożliwia łatwe podróżowanie do innych ważnych ośrodków w regionie. Bliskość lotniska Málaga (45 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla podróżujących międzynarodowo. Położenie w sercu 'Doliny Golfowej' sprawia, że jest to popularny wybór wśród miłośników tego sportu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten penthouse duplex w Nueva Andalucía prezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione jego lokalizacją w prestiżowej części Costa del Sol oraz standardem wykończenia. Torre del Mar i Mijas oferują bardziej przystępne cenowo opcje, często skierowane do szerszego grona odbiorców, podczas gdy Estepona, podobnie jak Marbella, rozwija się w kierunku luksusowych nieruchomości. Cena 990 000 € za 121 m² plasuje ten projekt w kategorii premium, zorientowanej na klienta poszukującego ekskluzywnego stylu życia, bliskości renomowanych pól golfowych i marin, a także łatwego dostępu do plaż. Podczas gdy wspomniane projekty mogą oferować podobne udogodnienia, lokalizacja w sercu 'Doliny Golfowej' i bliskość Puerto Banús nadaje temu penthouse'owi unikalną wartość dodaną, której nie znajdziemy w bardziej oddalonych od centrum regionach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
