Dette duplex penthouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, et dynamisk byområde tæt på kysten. Med et boligareal på 121 m² og et privat solarium tilbyder ejendommen en rummelig boligoplevelse. Bygningen, som stod færdig i 2023, er klar til indflytning og kombinerer moderne design med praktisk funktionalitet i et eftertragtet område på Costa del Sol. Prisen starter fra €990.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús og inden for kort afstand af en bred vifte af lokale faciliteter. Den urbane karakter af området sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde, mens den nærliggende kystlinje tilbyder rekreative muligheder.
Dette penthouse henvender sig til dem, der søger en bolig med både privatliv og bekvemmelighed. Med tre soveværelser og et rummeligt solarium er der plads til både familier og par, der ønsker at nyde det spanske klima. Den sydvendte orientering og de mangeartet udsigter bidrager til en behagelig og lys boligoplevelse.
Ejendommen er en del af et nyere byggeprojekt, der blev færdiggjort i 2023. Den moderne konstruktion indebærer typisk energieffektive løsninger og opdaterede bygningsstandarder. Da byggeriet er afsluttet, er boligen klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med igangværende projekter.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til private haver eller en separat garage. Selvom der er fælles poolfaciliteter, er der ingen privat pool. Ejendommen er placeret i et byområde, hvilket kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med landlige omgivelser. Der er heller ingen havudsigt fra alle rum.
Ref: VL643793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en dynamisk livsstil i et etableret byområde med nem adgang til alle fornødenheder. Det er en ideel løsning for familier eller grupper, der har brug for flere soveværelser og ønsker at nyde solen fra et privat solarium. Golfspillere vil finde sig hjemme her, takket være den tætte beliggenhed ved adskillige golfbaner. Desuden er ejendommen velegnet for dem, der søger en fast feriebolig eller overvejer en permanent flytning til Costa del Sol, da den er klar til indflytning og tæt på både strand og internationale lufthavne. Investorer kan også finde ejendommen attraktiv grundet den fortsatte efterspørgsel i området.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet i både konstruktion og afwerking. De moderne badeværelser er udstyret med kvalitetsarmaturer og stilfulde fliser, som ses på billedmaterialet. Soveværelserne er lyse og rummelige, med indbyggede garderobeskabe, der tilbyder rigelig opbevaringsplads. Designet prioriterer komfort og funktionalitet, med en sydvendt orientering, der sikrer godt lysindfald. Det færdige byggeri fra 2023 garanterer, at moderne standarder for isolering, VVS og el er opfyldt. Aircondition og centralvarme bidrager til komforten året rundt.
Prisen for dette duplex penthouse i Nueva Andalucía starter fra €990.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og moderne faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 121 m² boligareal, inklusive et solarium, er prissætningen konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i dette attraktive område. Der er 2 parkeringspladser og et opbevaringsrum inkluderet. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse.
Nueva Andalucía præsenterer en levende, urban livsstil med en uovertruffen nærhed til faciliteter. Dagligdagen kan indebære en kort gåtur til morgenkaffen på en lokal café, indkøb i et nærliggende supermarked eller en eftermiddag ved havet. Området summer af aktivitet med et bredt udvalg af restauranter og butikker. For golfentusiaster er adgangen til adskillige anerkendte golfbaner inden for få kilometer en stor fordel. Pendling til nærliggende byer som Marbella eller endda Málaga er relativt enkel takket være den gode infrastruktur og de mange offentlige transportmuligheder, selvom en bil ofte er praktisk for at udnytte regionens fulde potentiale.
Beliggende i Nueva Andalucía, et livligt og veludviklet område, tilbyder denne ejendom en praktisk hverdag. Blot 353 meter fra nærmeste supermarked og 64 meter fra et apotek, er de daglige fornødenheder inden for nem rækkevidde. Området er kendt for sit brede udvalg af restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket sikrer et rigt socialt og kulinarisk liv. Afstandene til vigtige faciliteter som hospitaler (1.9 km) og internationale skoler (3.8 km) er overskuelige. Den nærliggende marina i Puerto Banús (1.0 km) tilbyder et livligt havnemiljø med butikker og spisesteder, mens den rolige Playa de Puerto Banús kun er 301 meter væk.
Denne placering i Nueva Andalucía, tæt på Marbella, giver en ideel balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Området er kendt for sine golfbaner og sin nærhed til populære strande og marinaer, hvilket gør det til et attraktivt sted for både beboere og besøgende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den fashionable by Marbella (7 km) og inden for en overskuelig afstand af den større metropol Málaga (54 km). Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter, kultur og transportnetværk. Mens Nueva Andalucía tilbyder en livlig atmosfære med mange lokale bekvemmeligheder, fungerer de større byer som centre for shopping, kultur og internationale forbindelser. Afstanden til Algeciras (59 km) er også bemærkelsesværdig for dem, der ønsker at udforske den sydlige del af Spanien.
Ejendommen nyder godt af fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Golfentusiaster har adgang til adskillige baner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Málaga Lufthavn (AGP) er placeret cirka 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for kort afstand, hvilket letter mobiliteten uden bil, selvom en bil kan være fordelagtig for at udforske regionen fuldt ud.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 10 meter over havets overflade, nyder området godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Solrigt vejr er fremherskende, med et estimeret svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den umiddelbare nærhed til kysten bidrager til et mildere mikroklima. Området er kendetegnet ved en meget lav hældning mod stranden (0.2%), hvilket indikerer et fladt landskab tæt ved kysten, uden stejle skrænter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), tilbyder sandede kyststrækninger for afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner inden for en radius af 2-3 km, herunder Los Naranjos Golf Club. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) tilbyder faciliteter for diverse sportsgrene. Desuden er Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) et centralt punkt for fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den fashionable by Marbella (7 km) og inden for en overskuelig afstand af den større metropol Málaga (54 km). Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter, kultur og transportnetværk. Mens Nueva Andalucía tilbyder en livlig atmosfære med mange lokale bekvemmeligheder, fungerer de større byer som centre for shopping, kultur og internationale forbindelser. Afstanden til Algeciras (59 km) er også bemærkelsesværdig for dem, der ønsker at udforske den sydlige del af Spanien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), placerer dette penthouse i Nueva Andalucía sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes den eksklusive beliggenhed i hjertet af Costa del Sols 'Golf Valley', tæt på Marbella og Puerto Banús, hvilket generelt medfører højere ejendomspriser grundet efterspørgsel og prestige. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes i et lavere priskategori. Dette projekt skiller sig ud ved sin status som færdigbygget ejendom med direkte adgang til faciliteter og et livligt bymiljø, i modsætning til nogle af de andre projekter, der kan ligge mere isoleret eller i tidlige byggefasener. Nyere ejendomme i dette specifikke område af Nueva Andalucía, især med havudsigt og omfattende faciliteter som et solarium, vil typisk have en startpris, der afspejler den etablerede markedsværdi for luksusejendomme tæt på de mest eftertragtede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
