Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében, a Marbella Lake lakóparkban található, Marbella tartományban. A projekt a tengerre, a tavakra és a környező dombságokra néző kilátást kínál, melyet a közeli golfpályák látványa egészít ki. Az ingatlan egyazon épületkomplexumon belül kínál elhelyezkedést, kényelmet és összeköttetést a régió legfontosabb pontjaihoz, beleértve a strandokat és a városközpontokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a városi környezet közelsége egyaránt kedvező. A sűrűn lakott területen belül a napi teendők gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elintézhetők, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is jól megközelíthető.
Azoknak ajánlott, akik napos helyen keresnek állandó vagy másodlagos lakhelyet, értékelik a tenger és a természet közelségét, valamint a kényelmes hozzáférést a városi infrastruktúrához, mint például a vendéglátóhelyek és a sportlétesítmények.
Az ingatlan egy 2023-ban, immár befejezett fejlesztés részeként épült. Ez azt jelenti, hogy az épület és a létesítmények már teljesen elkészültek, így az azonnali beköltözés vagy befektetési célú hasznosítás lehetséges.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kijáratot, és a környező épületek magassága bizonyos kilátást korlátozhat. Továbbá, bár a tömegközlekedés elérhető, a környezet autótulajdonosok számára is optimális lehet a távolságok és a parkolási lehetőségek miatt.
Ref: VL643793
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a napfényes Costa del Solon keresnek egy kényelmes, jó elosztású otthont, amely közel van a tengerhez, golfpályákhoz és a pezsgő marbellai élethez. A két szinten elhelyezkedő, napos szoláriummal rendelkező penthouse tökéletes azoknak, akik értékelik a magánéletet és a szabadban való kikapcsolódást. Azoknak a befektetőknek is szól, akik egy keresett helyen lévő, magas minőségű ingatlant szeretnének, amely potenciálisan jó bérbeadási hozamot biztosít. A családok számára a közeli iskolák és a biztonságos környezet vonzó lehet, míg a párok számára a nyugalom és a természeti adottságok kínálnak vonzerőt.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a 2023-as átadást követően elvárható. A belső terek modern kialakításúak, minőségi anyagokkal és kivitelezéssel. A leírások alapján a fürdőszobák modernek, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel rendelkeznek. A hálószobák világosak és tágasak, beépített szekrényekkel felszereltek, ami növeli a tárolási kapacitást. A légkondicionáló és központi fűtés rendszer biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet. A fedett terasz és a privát teraszok, beleértve a nagy tetőterasz, további kényelmet és élhetőséget biztosítanak.
Az ingatlan 990 000 eurótól érhető el, ami a penthouse jellegzetességeit, a 3 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a 121 m²-es lakóterületet tükrözi. Az ár tartalmazza a 2 parkolóhelyet és 1 tárolóhelyiséget. A projekt befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható. Az árak és a rendelkezésre állás változhatnak, ezért javasolt az aktuális információk ellenőrzése.
Nueva Andalucía a Marbella-öböl szívében fekszik, egy dinamikus, mégis nyugodt lakónegyed. A Marbella Lake projekt egy olyan helyen található, ahol a mediterrán életérzés és a modern kényelem harmonikusan ötvöződik. A mindennapok itt a tenger közelségéről, a napsütéses órák bőségéről és a kulturális élmények sokszínűségéről szólnak. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni, legyen szó golfról, vízi sportokról vagy egyszerűen csak a természetben való kikapcsolódásról. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és kulturális intézmények közelsége biztosítja, hogy a mindennapi élet kényelmes és változatos legyen.
Nueva Andalucía, vagy 'a völgy a golfpályák völgye' néven ismert, Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, és a sporthorgászat és a golf szerelmeseinek paradicsoma. Az ingatlan egy városias környezetben található, ahol a napi szükségletek, mint élelmiszerboltok és gyógyszertárak, könnyen elérhetők. A környéken számos étterem, kávézó és bank is található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A tengerpart mindössze néhány perces sétára van, míg a Puerto Banús-i kikötő és a marbellai óváros könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel.
A projekt Nueva Andalucía, Marbella egyik legkedveltebb negyedében található. A térképen jól látható a tenger közelsége, a számos golfpálya és a városi infrastruktúra sűrűsége. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a szolgáltatások közelségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a projekt Nueva Andalucía-ban található, Marbella városának nyugati részén. Marbella egy híres turisztikai központ, amely eleganciájáról és luxusáról ismert. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhető a régió nagyobb városai, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km). A közeli Puerto Banús kikötője exkluzív jachtokkal, butikokkal és éttermekkel vonzza a látogatókat. A projekt földrajzi elhelyezkedése optimális a nyugodt életvitel és a szórakozási lehetőségek közötti egyensúly megteremtéséhez.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km távolságra található, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A bevásárlóközpontok és szupermarketek 353 méteren belül elérhetők, míg a legközelebbi gyógyszertár 64 méterre található. A golfrajongók számára a Los Naranjos, The Range és Real Club de Golf Las Brisas golfpályák mind 2 km-es körzetben találhatók. Összességében a környék kiválóan ellátott, a legtöbb létesítmény gyalogosan is elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája kellemes, az átlaghőmérséklet 12 és 26°C között mozog, a éves átlag pedig 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger közelsége és a viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (10m) mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket. A 'swimming season' körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A táj enyhén lejtős, ami hozzájárul a víz elvezetéséhez és a kellemesebb klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles, is a közelben vannak. A golfrajongók számára a környék felbecsülhetetlen értékű: a Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-es távolságon belül találhatók. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a közeli sportközpontok és más rekreációs létesítmények, mint például a vízi sportok.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a projekt Nueva Andalucía-ban található, Marbella városának nyugati részén. Marbella egy híres turisztikai központ, amely eleganciájáról és luxusáról ismert. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhető a régió nagyobb városai, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km). A közeli Puerto Banús kikötője exkluzív jachtokkal, butikokkal és éttermekkel vonzza a látogatókat. A projekt földrajzi elhelyezkedése optimális a nyugodt életvitel és a szórakozási lehetőségek közötti egyensúly megteremtéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül vonzó, különösen a Marbella régióban. Ez a duplex penthouse, amely 990 000 eurótól érhető el, a luxus és a kényelem iránt érdeklődőknek szól. Más, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponaban (259 000 eurótól), általában alacsonyabb árkategóriába esnek, de kevésbé központi vagy kevésbé exkluzív lokációval rendelkezhetnek. A marbellai ingatlanok, különösen a tengerparti és golfközeli elhelyezkedésűek, magasabb árszintet képviselnek, ami tükrözi a környék presztízsét és a keresletet. Ez a penthouse a magasabb árkategóriába tartozik, de cserébe kiemelkedő elhelyezkedést, kilátást és minőséget kínál, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a tengerhez, ami indokolja az árát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
