Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, een regio bekend om zijn levendige kustlijn en nabijheid tot diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 121 m², biedt dit appartement op de bovenste verdieping ruime leefruimtes en een privé solarium. Het pand is reeds voltooid en biedt een directe mogelijkheid tot bewoning of als investering in een gevestigde residentiële omgeving. De locatie combineert stedelijk comfort met toegang tot natuurlijke en recreatieve elementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit penthouse directe toegang tot de voorzieningen van een stedelijke omgeving, met de kustlijn op slechts 301 meter afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen, groenvoorzieningen en nabijheid tot recreatieve hotspots zoals golfbanen en jachthavens. Dit positioneert het object als een centraal gelegen woonoptie.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, licht en een geïntegreerde levensstijl. De aanwezigheid van een privé solarium, drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met de gemeenschappelijke faciliteiten, bedient zowel de behoefte aan privéruimte als aan sociale interactie. De oriëntatie op het zuiden en de diverse uitzichten dragen bij aan het wooncomfort.
Het project is voltooid in 2023 en bevindt zich in de fase van gereedheid voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes meer zijn voor oplevering. De bouwfase is afgesloten, waardoor kopers direct de voordelen van een recent opgeleverd pand kunnen benutten, zonder de onzekerheden van lopende bouwactiviteiten. Het appartement is klaar voor onmiddellijke ingebruikname.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privé strand of zwembad; het maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Hoewel het dicht bij golfbanen ligt, is het geen onderdeel van een golfresort. De stedelijke omgeving betekent dat er geen volledige rust van een afgelegen locatie geboden wordt. Het appartement is niet uitgerust met een privé tuin, maar met een solarium.
Ref: VL643793
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een verbinding met een dynamische kustlevensstijl, met de faciliteiten van een stedelijk centrum binnen handbereik. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt, met de mogelijkheid om direct van de woning gebruik te maken na aankoop, dankzij de gereedheid in 2023. De nabijheid van golfbanen (binnen 2.1 km) spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de 301 meter tot het strand dagelijkse toegang tot de kustlijn garandeert. Voor wie investeert in vastgoed, biedt de locatie in Nueva Andalucía, een gevestigde regio met een constante vraag, potentieel voor waardegroei. De aanwezigheid van internationale scholen binnen 3.8 km maakt het ook een overweging voor expats met kinderen.
Het duplex penthouse beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, met een focus op moderne afwerkingen die passen bij de hedendaagse residentiële verwachtingen. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie bevordert natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename atmosfeer in de woonruimtes. De aanwezigheid van ingebouwde kasten, een lift in het complex en een satelliet-tv-aansluiting duiden op een niveau van functionaliteit en modern comfort. De beschrijving van de badkamers als 'modern' met 'kwaliteitsafwerkingen', en de slaapkamers als 'licht' met 'houten kasten', suggereren een zorgvuldige selectie van materialen en een doordacht design, gericht op duurzaamheid en esthetiek.
Het duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €990.000. Dit prijsniveau positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 121 m² woonoppervlak, inclusief een privé solarium. Twee parkeerplaatsen en een opslagruimte zijn inbegrepen in de prijs, wat een significante meerwaarde biedt in dit type gebied. Gezien de gereedheid voor oplevering (2023) en de locatie, reflecteert de prijs de combinatie van afwerking, voorzieningen en de gegeerde ligging aan de Costa del Sol.
Dit penthouse in Nueva Andalucía is gesitueerd in een levendige stedelijke zone, waar het dagelijks leven gekenmerkt wordt door een hoge mate van toegankelijkheid tot diverse voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (69 binnen 2 km) indiceert een omgeving die gericht is op gemak en efficiëntie. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Dit alles wordt gecomplementeerd door een omgeving met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Het gemiddelde inkomen van €16.450 in de provincie wijst op een sociaaleconomische context die past bij een ontwikkelde regio.
Het leven in Nueva Andalucía, de locatie van dit penthouse, wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken, wat wijst op een zeer toegankelijke en functionele omgeving. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omgeving is ook rijk aan sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en sportcentra. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen suggereert een redelijke mobiliteit, hoewel de 45 km naar de luchthaven van Málaga een autoreis impliceert. De stedelijke aard van de locatie betekent een continu niveau van activiteit, ook buiten de piek vakantieperiodes.
De geografische ligging van dit penthouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst het binnen een van de meest prominente kustgebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de strategische positie ten opzichte van belangrijke recreatieve centra zoals golfbanen en jachthavens, en de stedelijke infrastructuur van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 7 km, wat zorgt voor een goede verbinding met de voorzieningen en de levendige sfeer van deze bekende stad. Verder weg liggen Málaga, op 54 km, en Algeciras, op 59 km. De ligging binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, plaatst het object in een toeristisch en economisch belangrijk gebied van Andalusië, dat bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl.
Dit penthouse geniet van uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en recreatieve zones. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km afstand liggen. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op 2.0 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen 45 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat duidt op een hoge mate van stedelijk comfort. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 50 haltes en 10 lijnen in de nabijheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, typisch tijdens de zomermaanden. Het gebied ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.2% naar het strand, wat duidt op een vlakke topografie. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse optimaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Hoewel specifieke gegevens over zonuren ontbreken, is de Costa del Sol over het algemeen bekend om zijn hoge aantal zonnige dagen per jaar, wat het buitenleven stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit penthouse zijn divers en talrijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, waardoor dagelijkse bezoeken aan de kustlijn zeer toegankelijk zijn. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De regio is een mekka voor golfers, met drie gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 7 km, wat zorgt voor een goede verbinding met de voorzieningen en de levendige sfeer van deze bekende stad. Verder weg liggen Málaga, op 54 km, en Algeciras, op 59 km. De ligging binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, plaatst het object in een toeristisch en economisch belangrijk gebied van Andalusië, dat bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Dit hogere prijspunt van €990.000 is verklaarbaar door de exclusieve locatie in een gevestigde en gewilde zone nabij Marbella, de directe nabijheid tot de kust en de specifieke kenmerken van het appartement, zoals het privé solarium en de twee parkeerplaatsen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in opkomende of meer algemene kustgebieden, die mogelijk meer gericht zijn op een breder publiek met een lager budget. Nueva Andalucía, daarentegen, trekt een clientèle aan die zoekt naar een luxueuzere levensstijl, met premium faciliteiten zoals golfbanen, exclusieve restaurants en jachthavens binnen handbereik. De status van voltooiing (2023) en de specifieke eigenschappen van de duplex, zoals de panoramische uitzichten en de zuidelijke oriëntatie, dragen bij aan de prijsstelling die afwijkt van de meer instapklare opties elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
