Дуплекс пентхаус у комплексу Марбеља Лејк, смештен у срцу Нуева Андалусије, нуди јединствену прилику за куповину некретнине са привилегованом локацијом. Овај стан се истиче панорамским погледом на море, језеро, планине и голф терене, пружајући посебан амбијент за живот. Пројекат је завршен 2023. године и доступан је за усељење или као инвестициона опција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуева Андалусији позиционира овај дуплекс пентхаус у близини обале и урбаних садржаја, са Марбељом на само 7 километара. Поседује директан приступ обали, што омогућава лак приступ плажама попут Плаја де Пуерто Банус, удаљеној само 301 метар.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе за пространим и светлим животним простором, са три спаваће собе и два модерна купатила. Приватни соларијум на горњем спрату нуди додатни простор за релаксацију и уживање у клими Коста дел Сол.
Иако је пројекат завршен 2023. године, овај дуплекс пентхаус представља модерну градњу са квалитетном завршном обрадом. Истиче се као готово решење, без потребе за додатним радовима, спремно за усељење или изнајмљивање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на шуму нити се налази у близини шумских подручја, иако је означен као близу шуме. Док постоји централно грејање, додатна клима је потребна за потпуни комфор. Овај стан не поседује директан приступ приватном базену.
Ref: VL643793
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом са свим погодностима на једном месту. Савршен је за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена, као и за оне који уживају у близини мора и луксузних марина. Такође представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, захваљујући атрактивној локацији и високом стандарду градње. За оне који желе да живе у динамичном окружењу са лаким приступом садржајима, ресторанима и културним догађајима, овај стан нуди баланс између урбаног живота и мирнијег амбијента. Наличие два паркинг места и оставе пружа додатну практичност.
Пројекат Марбеља Лејк истиче се високим квалитетом градње и завршне обраде. Станови поседују модерна купатила са квалитетним материјалима и завршним радовима. Простране и светле спаваће собе, као и дневни боравак са погледом на околину, доприносе укупном осећају луксуза. Покривена тераса и приватни соларијум пружају додатни простор за уживање. Уградни плакари обезбеђују довољно простора за одлагање. Комплекс такође нуди заједнички базен, док сам стан поседује клима уређај и централно грејање за оптималан комфор током целе године. Овај дуплекс пентхаус је у одличном стању, спреман за усељење.
Овај дуплекс пентхаус је доступан по цени од 990.000 евра. У цену су укључена два паркинг места и једна приватна остава. Комплекс Марбеља Лејк нуди различите типове станова, али овај конкретни пентхаус представља врхунску понуду у оквиру пројекта. Цена одражава квалитет градње, локацију и додатне погодности попут соларијума и панорамских погледа. Иако је ово највиши ценовни ранг у оквиру овог пројекта, вредност некретнине се може повећати услед повољне локације и сталне потражње на тржишту Коста дел Сол.
Нуева Андалусија, позната као „долина голфа“, нуди живописну комбинацију урбаног живота и близине природе. Овај регион обилује голф теренима, али такође пружа лак приступ луксузним маринама попут Пуерто Бануса и пространим плажама. Свакодневни живот овде карактерише динамичност, са бројним ресторанима, продавницама и спортским садржајима на дохват руке. Истовремено, близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) обезбеђује лак приступ већим градским центрима са богатом културном понудом и додатним садржајима. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуго пливачко сезоне (4 месеца) додатно доприносе квалитету живота, чинећи је погодном локацијом током целе године.
Живот у Нуева Андалусији пружа јединствену комбинацију урбаних погодности и близине природе. У непосредној близини стана (до 353 метра) налазе се супермаркет и апотека, док је болница удаљена 1.9 км. Регион је познат по својим бројним голф теренима, а најближи, Голф Лос Наранхос, удаљен је само 2.0 км. Такође, спортски центри и терени за различите активности су лако доступни. Улица у којој се налази овај дуплекс пентхаус има добру повезаност са осталим деловима града, а више од 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија обезбеђују добру покривеност јавним превозом, иако се за потпуну флексибилност и истраживање околине препоручује коришћење аутомобила.
Локација Нуева Андалусија, на Коста дел Сол, пружа директан приступ обали и близину познатих туристичких атракција попут Пуерто Бануса. Ова област је позната по својим голф теренима, луксузним маринама и разноврсним спортским и гастрономским садржајима, комбинујући урбани живот са медитеранским шармом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је смештена у јужном делу покрајине Малага, на Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији. Ова локација пружа стратешку предност, са Марбељом (7 км) на истоку, нудећи луксузне услуге и културне садржаје, и Малагом (54 км) на истоку, као регионалним центром са међународним аеродромом и богатом историјом. На западу, Алхесирас (59 км) представља важну луку. Близина међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (45 км) чини ову локацију веома приступачном за међународне путнике.
Локација овог дуплекс пентхауса у Нуева Андалусији омогућава одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Пуерто Банус марина удаљена 1.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су у пешачкој зони (353м и 64м респективно), што доприноси свакодневном комфору. За љубитеље голфа, више голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос, удаљено је мање од 2.5 км. Град Марбеља је на 7 км, а Малага на 54 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Нуева Андалусија налази, познат је по својој пријатној медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 17.8°C, са благим зимама и топлим летима. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Дужина сунчаног дана је значајна, а пливачка сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 10 метара, што обезбеђује лак приступ обали и плитку падину према мору (0.2%), чинећи га идеалним за шетње дуж обале. Ова клима и географске одлике подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај дуплекс пентхаус има изузетну близину плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на 301 метар, а позната је по својој инфраструктури и близини марине. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, подручје Нуева Андалусије је познато као „долина голфа“, са више светски познатих терена у радијусу од 2.5 км. Поред тога, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и разноврсне спортске активности. Марина Пуерто Банус (1.0 км) нуди могућности за уживање у поморском животу и луксузним бродовима.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је смештена у јужном делу покрајине Малага, на Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији. Ова локација пружа стратешку предност, са Марбељом (7 км) на истоку, нудећи луксузне услуге и културне садржаје, и Малагом (54 км) на истоку, као регионалним центром са међународним аеродромом и богатом историјом. На западу, Алхесирас (59 км) представља важну луку. Близина међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (45 км) чини ову локацију веома приступачном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У односу на упоредиве пројекте попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс пентхаус у Нуева Андалусији представља значајно већу инвестицију, са ценом од 990.000 €. Међутим, ова разлика у цени је оправдана изузетном локацијом у престижном подручју Коста дел Сол, близином луксузних марина попут Пуерто Бануса и панорамским погледима који су ретки на другим локацијама. Док су наведени упоредиви пројекти често усмерени ка ширем тржишту са приступачнијим ценама, ова некретнина циља на купце који траже ексклузивност, врхунски квалитет живота и локацију са високом потражњом. Просечна цена по квадратном метру у Нуева Андалусији је знатно виша у поређењу са Торе дел Мар или Мијас, што одражава статус и престиж ове области. На пример, док се цене у Естепони могу приближити, локација близу Пуерто Бануса додатно повећава вредност овог пентхауса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
