Цей дуплекс-пентхаус розташований у комплексі Marbella Lake в районі Нуева Андалусія, Малага. Він пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 121 м². Об'єкт був завершений у 2023 році та готовий до заселення. Житло має південну орієнтацію, забезпечуючи багато природного світла. Комплекс має спільний басейн та знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, поблизу узбережжя, забезпечує легкий доступ до пляжів та морських об'єктів, як-от Пуерто Банус. Близькість до полів для гольфу та зелених зон доповнює міське оточення.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з приватним солярієм та панорамними краєвидами. Наявність двох паркомісць та кладової задовольняє потреби у зберіганні та зручності.
Будівництво завершено у 2023 році, що означає сучасні конструктивні рішення та оздоблення. Об'єкт готовий до заселення, без необхідності подальших будівельних робіт.
Цей пентхаус не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, хоча й недалеко від узбережжя. Відсутні дані про наявність приватного саду, що є типовим для пентхаусів.
Ref: VL643793
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підійде особам, які цінують поєднання міського життя та близькості до природних зон. Він є добрим вибором для тих, хто шукає житло з високим рівнем комфорту, включаючи приватний солярій для відпочинку та насолоди кліматом Коста-дель-Соль. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або робочого кабінету. Два паркомісця та кладова є значною перевагою для власників автомобілів або тих, хто потребує місця для зберігання. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою, близькістю до шкіл, медичних закладів та магазинів, робить його зручним для постійного проживання. Також, він може бути цікавим для інвесторів, враховуючи популярність району серед міжнародних покупців.
Об'єкт характеризується високою якістю оздоблення, що відповідає сучасному будівництву 2023 року. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, згадка про 'сучасні ванні кімнати з якісними оздобленнями' та 'чудовий стан' вказує на використання надійних і естетично привабливих матеріалів. Центральне опалення та кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом усього року. Підлогове покриття, ймовірно, виконане з плитки або ламінату, що є типовим для регіону. Наявність вбудованих шаф у спальнях та накритих терас додає функціональності. Загальна якість будівництва та оздоблення відповідає очікуванням для об'єкта такого класу.
Пропонований дуплекс-пентхаус має стартову ціну 990 000 євро. Це відображає позиціонування об'єкта в сегменті вищого класу, враховуючи його розташування в Нуева Андалусія, кількість спалень (3) та загальну площу (121 м²). Наявність двох паркомісць та окремої кладової є частиною комплектації. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на будівництво чи завершення робіт. Враховуючи завершення будівництва у 2023 році, ціна відповідає актуальним ринковим умовам для подібних об'єктів у цьому районі.
Нуева Андалусія, де розташований цей дуплекс-пентхаус, є динамічним міським районом, що поєднує міський комфорт із близькістю до природних зон. Життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від ресторанів та магазинів до медичних закладів та шкіл, що знаходяться в радіусі 2 км. Близькість до відомих полів для гольфу та пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус, створює можливості для активного відпочинку. Міський ритм доповнюється спокоєм, що забезпечується спільним басейном та приватним солярієм, ідеальним для відпочинку на свіжому повітрі. Південна орієнтація гарантує багато сонячного світла протягом дня.
Розташування в Нуева Андалусія, на висоті 10 метрів над рівнем моря, пропонує міське життя з легким доступом до узбережжя. Щоденне життя тут насичене завдяки близькості до численних закладів: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет у радіусі 2 км. Зручна транспортна доступність забезпечується 50 зупинками громадського транспорту. Відстань до супермаркету (353 м) та лікарні (1.9 км) робить повсякденні справи простими. Місцеві свята (32 на рік) та близькості до культурних об'єктів, таких як музеї та історичні пам'ятки в Марбельї (7 км), додають колориту.
Мапа ілюструє розташування пентхауса в Нуева Андалусія, показуючи його близькість до моря, полів для гольфу та міських зручностей. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться неподалік, що підкреслює стратегічне положення об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми курортами та розкішним способом життя. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до великого міста Малага, 54 км. Ця локація забезпечує зручний доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокій та ексклюзивність прибережного життя.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться за 301 метр, а інші пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура дель Мар,, за 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км. Місцеві зручності, як-от супермаркет (353 м) та аптека (64 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, поля, як-от Гольф Лос Наранхос, розташовані в радіусі 2 км. Загалом, район добре обслуговується громадським транспортом, з 10 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Нуева Андалусія класифікується як середземноморський, з середньорічною температурою 17.8°C. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C, забезпечуючи приємну погоду протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівний рельєф (схил до пляжу 0.2%). Південна орієнтація забезпечує тривале перебування на сонці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, розташований за 301 метр, а інші популярні пляжі, як-от Плайя Каніна Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Гольф Лос Наранхос, знаходяться в радіусі 2 км. На додаток, є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo José Banús (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми курортами та розкішним способом життя. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до великого міста Малага, 54 км. Ця локація забезпечує зручний доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокій та ексклюзивність прибережного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус із пропонованими проектами, як-от Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000) в Торре-дель-Мар та Естепоні, стає очевидним його вищий ціновий сегмент. Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, пропонують менші площі, меншу кількість кімнат або розташовані в менш престижних районах узбережжя Коста-дель-Соль. Стартова ціна 990 000 євро для цього пентхауса відображає його розмір (121 м²), кількість спалень (3), розташування в Нуева Андалусія, завершення будівництва у 2023 році, приватний солярій та ексклюзивні види. На відміну від зазначених проектів, які можуть бути меншими або потребувати подальших інвестицій, цей об'єкт позиціонується як готове до заселення житло вищого класу. Прибережні зони, як-от Торре-дель-Мар та Естепона, мають власні ринкові характеристики, але Нуева Андалусія, завдяки своїй близькості до Марбельї та Пуерто Банус, часто має вищі ціни на нерухомість, особливо для об'єктів з панорамними видами та приватними терасами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
