Tento duplex penthouse sa nachádza v rezidenčnom komplexe Marbella Lake v Nueva Andalucía, v srdci pobrežia Costa del Sol. Ponúka priestranné bývanie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na 121 m² obytnej plochy. Projekt bol dokončený v roku 2023 a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako investičná príležitosť. Lokalita poskytuje výhody mestskej infraštruktúry s blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a všetkým potrebným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a k prístavu Puerto Banús. Poloha v blízkosti mora a zároveň s dobrou dostupnosťou k službám zabezpečuje vyvážený životný štýl. Okolitá urbanizácia ponúka pohodlný prístup k denným potrebám a rekreačným aktivitám.
Tento duplex penthouse je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a funkčnosť v kombinácii s atraktívnym výhľadom. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo páry vyžadujúce dodatočný priestor. Súkromné solárium na hornom poschodí poskytuje ideálny priestor na relaxáciu a užívanie si klímy.
Projekt bol dokončený v roku 2023, čo znamená, že ide o modernú výstavbu. Nehnuteľnosť je v bezprostredne obývateľnom stave. Výhody novostavby zahŕňajú moderné technické vybavenie a aktuálne stavebné normy, ktoré prispievajú k energetickej efektívnosti a komfortu bývania.
Tento projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti (301 m k najbližšej). Nie je to samostatne stojaca vila, ale byt v rámci rezidenčného komplexu. Projekt neponúka priamy súkromný prístup k jazeru, ale výhľad na jazero je súčasťou panorámy. Záhrada nie je prítomná, ale k dispozícii je strešné solárium.
Ref: VL643793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie na pobreží Costa del Sol s výbornou dostupnosťou k vybavenosti. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a živému prístavu Puerto Banús. Vďaka trom spálňam ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo ako rekreačný dom s možnosťou prijímania hostí. Dostatok úložného priestoru a dve parkovacie miesta zvyšujú praktickosť. Solárium poskytuje súkromný vonkajší priestor na relaxáciu. Projekt je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s potenciálom pre príjmy z prenájmu, vzhľadom na dokončenú výstavbu a vysoký štandard.
Nehnuteľnosť disponuje vynikajúcou kvalitou prevedenia, čo je evidentné pri prehliadke. Štandardne sú použité moderné materiály a technológie. Medzi vlastnosti patria kvalitné podlahy, moderné kúpeľne a plne vybavená kuchyňa. Klimatizácia a centrálne kúrenie zabezpečujú komfort po celý rok. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Krytá terasa a súkromné solárium ponúkajú priestor na vonkajšie aktivity. Výhľady na more, hory, jazero a okolitú zeleň dodávajú nehnuteľnosti na hodnote. Projekt využíva aj satelitný príjem a WiFi pripojenie pre moderné bývanie.
Cena za tento duplex penthouse začína na úrovni 990 000 EUR. Táto cena zahŕňa 3 spálne, 2 kúpeľne, obytnú plochu 121 m², dve parkovacie miesta a jedno úložné priestory. Keďže ide o dokončenú výstavbu z roku 2023, nehnuteľnosť je pripravená na predaj. Vzhľadom na lokalitu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía a vybavenie nehnuteľnosti, cena odráža štandard a polohu. Vzhľadom na špecifikácie projektu je pravdepodobné, že ponuka bude obmedzená na jednotky, ktoré sú aktuálne dostupné na predaj.
Nueva Andalucía je známa ako "údolí golfu" a ponúka dynamické prostredie s výbornou infraštruktúrou. Bývanie tu znamená mať na dosah ruky množstvo golfových ihrísk svetovej úrovne, luxusné maríny ako Puerto Banús a pláže Costa del Sol. V okolí sa nachádza široká škála reštaurácií, obchodov a služieb, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Pre obyvateľov to znamená možnosť vychutnať si pokojný život s prístupom k mestskému ruchu a zábave. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Blízkosť k hlavným cestám zaisťuje dobré spojenie s okolitými mestami ako Marbella a Malagu.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená integráciu do živej komunity s bohatou ponukou služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lekárne (64 m), supermarkety (353 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (368 m). V okruhu dvoch kilometrov nájdete šesťdesiatdeväť reštaurácií, tri lekárne, štyri banky, desať kaviarní a jedného zubára. V blízkosti je aj nemocnica (1.9 km). Tento hustý zástavbový charakter s dostupnosťou k službám zabezpečuje, že väčšina denných potrieb je uspokojená bez potreby dlhého cestovania. Verejná doprava je zabezpečená piatimi desiatkami liniek a zastávok v rámci blízkeho okolia.
Tento duplex penthouse je umiestnený v prestížnej oblasti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, golfových ihrísk a pobrežia. Okres je charakterizovaný urbanizovaným prostredím s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Marbella, vzdialená len 7 km, je známa ako luxusné letovisko s bohatou ponukou služieb a kultúrnych podujatí. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km), Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie, ale s výhodou rýchleho prístupu k týmto metropolám. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k mestskému životu a medzinárodnej infraštruktúre.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ľahko dostupné. V meste Marbella (7 km) a jeho okolí sa nachádza široká škála nákupných centier, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Verejná doprava je tiež dobre organizovaná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C. V lete sa teploty pohybujú medzi 12-26°C, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Najbližší pláž má minimálne stúpanie (0.2%), čo uľahčuje prístup. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 10 metrov, čo zaručuje blízkosť k moru. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka výhľady na more, hory a jazero, čo prispieva k atraktivite prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia majú v blízkosti prístup k niekoľkým plážam. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km a Playa de Nagüeles 3.1 km. Okolie je rajom pre golfistov, s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov športu sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) ponúka ďalšie možnosti vodných športov a voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Marbella, vzdialená len 7 km, je známa ako luxusné letovisko s bohatou ponukou služieb a kultúrnych podujatí. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km), Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie, ale s výhodou rýchleho prístupu k týmto metropolám. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k mestskému životu a medzinárodnej infraštruktúre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnu lokalitu a vyšší štandard. Cena 990 000 EUR je v súlade s luxusným segmentom trhu na Costa del Sol, najmä v oblasti Marbella. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) je tiež cenovo dostupnejšia alternatíva, ale v inej časti pobrežia. Tento projekt sa odlišuje priamou blízkosťou k prístavu Puerto Banús a koncentráciou golfových ihrísk svetovej triedy. Zatiaľ čo iné oblasti ponúkajú rozsiahlejšie pláže alebo pokojnejšie prostredie, Nueva Andalucía je charakteristická svojou exkluzivitou, vynikajúcou infraštruktúrou a dynamickým životným štýlom, čo sa premieta do ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
