Tento duplex penthouse se nachází v prestižním rezidenčním komplexu Marbella Lake v Nueva Andalucía, v provincii Málaga. Nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a výhledů na moře, hory a golfová hřiště. Projekt byl dokončen v roce 2023 a je připraven k okamžitému nastěhování nebo jako atraktivní investiční příležitost. Jeho poloha v urbanizaci zajišťuje klid a zároveň blízkost ke všem potřebným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci v Nueva Andalucía, což znamená přímý přístup k městské infrastruktuře. Je v docházkové vzdálenosti k vybraným službám a má snadné napojení na hlavní dopravní tepny, které spojují pobřeží s vnitrozemím.
Tento penthouse je určen pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na exteriér, jako je soukromý solárium. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří si cení soukromí a klidu, s výhledy, které dotvářejí celkový komfort.
Projekt byl dokončen v roce 2023 a je ve stavu „ready to move in“. To znamená, že veškeré stavební práce jsou již ukončeny a nemovitost je připravena k předání novým majitelům bez nutnosti dalších investic do dokončení.
Tento penthouse nenabízí přímý přístup na pláž z pozemku, ani soukromé bazény pro jednotlivé jednotky. Parkování je řešeno v garáži, nikoli na venkovních stáních přímo u jednotky. Rovněž nenabízí přímý výhled na jezero z obytných prostor.
Ref: VL643793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rezidenci na pobřeží Costa del Sol s důrazem na prostornost a soukromí. Duplexní dispozice s velkým soláriem uspokojí potřeby rodin nebo skupin přátel, kteří si chtějí užívat slunečné počasí a venkovní prostor. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k mezinárodním školám, golfovým hřištím a luxusním jachtovým přístavům, ale zároveň si přejí klidnější rezidenční atmosféru. Kupující hledající investici s potenciálem pronájmu by měli zvážit atraktivní polohu v turisticky oblíbené oblasti.
Nemovitost se prezentuje ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysokou kvalitu použitých materiálů a provedení. Moderní koupelny s kvalitními obklady a vestavěné skříně v pokojích dokládají důraz na funkčnost a estetiku. Klimatizace a centrální topení zajišťují komfort po celý rok. Zejména střešní solárium nabízí prostor pro individualizaci a rozšíření obytné plochy v exteriéru, což je typické pro luxusnější rezidenční projekty v regionu. Podlahy a povrchové úpravy odpovídají standardům moderního bydlení.
Cena za tento duplex penthouse je stanovena na 990 000 €. Nabízená nemovitost představuje jednu z mála příležitostí ve své kategorii na trhu. K ceně je nutné připočítat daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku. Vzhledem k datu dokončení v roce 2023 je nemovitost ihned k dispozici, což může být klíčové pro kupující hledající rychlé řešení.
Nueva Andalucía, známá jako „Údolí golfu“, nabízí dynamické prostředí kombinující rezidenční klid s bohatou občanskou vybaveností. Tento penthouse se nachází v urbanizaci, což znamená, že každodenní život je obklopen zelení a architekturou typickou pro tuto oblast, přičemž klíčové služby jsou na dosah. Ranní káva na kryté terase s výhledem na hory nebo odpoledne strávené na soukromém soláriu odrážejí životní styl zdejšího regionu. Blízkost k Puerto Banús a Marbelle zajišťuje přístup k prvotřídním restauracím, obchodům a kulturním akcím, což vytváří rovnováhu mezi klidným bydlením a aktivním společenským životem.
Život v Nueva Andalucía znamená každodenní blízkost k rozmanitým službám. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje maximální pohodlí. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2 km). Pláže, například Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen něco málo přes 300 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Dostupnost 41 základních a 28 středních škol v okolí činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, živé oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti Marbelly, golfových hřišť a turistických atrakcí, s dobrým přístupem k dopravní síti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti Marbelly (7 km) a je součástí širší provincie Málaga. Tato poloha nabízí výhody života v klidnější rezidenční oblasti s okamžitým přístupem k městským službám a zároveň umožňuje snadné spojení s většími centry pro kulturní vyžití a nákupy. Vzdálenost k Malaze (54 km) a Algecirasu (59 km) poskytuje další možnosti pro výlety a poznávání regionu.
Díky své poloze je nemovitost velmi dobře dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší supermarket je vzdálený jen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Puerto Banús (301 m). V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť a zdravotnické zařízení. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. V této oblasti je zajištěno přibližně 300 slunečných dní v roce. Nejbližší pláž se nachází v mírné nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s velmi pozvolným sklonem k moři (0.2%), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro tento region.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. V okruhu 3 km se nachází několik dalších pláží, jako je Playa de Nagüeles. Milovníci golfu mají k dispozici řadu hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2 km). Další možnosti zahrnují sportovní centra a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti Marbelly (7 km) a je součástí širší provincie Málaga. Tato poloha nabízí výhody života v klidnější rezidenční oblasti s okamžitým přístupem k městským službám a zároveň umožňuje snadné spojení s většími centry pro kulturní vyžití a nákupy. Vzdálenost k Malaze (54 km) a Algecirasu (59 km) poskytuje další možnosti pro výlety a poznávání regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tento duplex penthouse v Nueva Andalucía nachází v segmentu vyšší cenové kategorie. Cena 990 000 € odráží prestižní lokalitu v blízkosti Marbelly a luxusních zařízení, jako je přístav Puerto Banús a řada golfových hřišť. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích a často v jiných typech lokalit (např. Torre del Mar je vzdálenější od hlavních center), tento projekt cílí na kupující hledající prémiové bydlení s vynikajícími výhledy a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Oproti nim nabízí vyšší standardy provedení, větší prostory a pokročilejší vybavení, včetně velkého soukromého solária a dvou garážových stání, což ospravedlňuje vyšší investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
