Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Proje, modern yaşam alanlarını deniz, dağ ve golf sahası manzaralarıyla birleştirerek sakin ve ayrıcalıklı bir atmosfer sunmaktadır. Konumu, hem hareketli şehir yaşamına yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişimi ile dikkat çekmektedir. Bu konut, konforlu yaşam standartları ve stratejik konumuyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı, Nueva Andalucía'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Çevresindeki şehirleşmiş ortam, ihtiyaç duyulan tüm hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, deniz atmosferini günlük yaşamın bir parçası haline getirir. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygundur.
Konut, ferah yaşam alanları ve modern tasarımlarıyla dikkat çekmektedir. Üç yatak odası, iki banyo ve geniş bir özel teras, aile yaşamı veya misafir ağırlama için idealdir. Solaryum alanı, açık havada vakit geçirme ve dinlenme imkanı sunarak yaşam kalitesini artırmaktadır. İki araçlık otopark ve depolama alanı, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Proje, 2023 yılında tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Bina durumu mükemmeldir ve herhangi bir ek yatırım gerektirmeden kullanıma sunulmuştur. Bu, yeni bir konut sahibi olmak isteyenler için hızlı bir geçiş süreci anlamına gelir ve bölgedeki talep gören bir yaşam alanına anında erişim sağlar.
Bu proje, direkt olarak deniz kıyısında yer almamaktadır; en yakın plaj 2.6 km mesafededir. Ayrıca, proje kendi özel havuzuna sahip değildir; bunun yerine ortak kullanıma açık bir yüzme havuzu sunmaktadır. Konut, müstakil bir villa veya çiftlik evi tarzında bir yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir; daha çok apartman yaşamına yönelik bir yapıdadır.
Ref: VL643793
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı, hem tam zamanlı ikamet edenler hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için idealdir; Los Naranjos Golf Kulübü (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalara yakınlığı, bu sporu yaşam biçimi haline getirenler için büyük bir avantajdır. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için, geniş özel teras ve solaryum alanları, güneşli günlerde dinlenmek ve açık havada vakit geçirmek için mükemmeldir. Ayrıca, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığı, deniz kenarı aktivitelerinden hoşlananlar için caziptir. Kurumsal profesyoneller ve sık seyahat edenler için, 45 km mesafedeki Málaga Havaalanı'na ulaşım kolaylığı, iş veya kişisel seyahatleri yönetmeyi basitleştirir. Bölgedeki 69 restoran ve çeşitli mağazalar, sosyal bir yaşam tarzını tercih edenler için olanak sunar. Kısacası, konfor, konum ve yaşam tarzı dengesi arayanlar için bu konut, değerlendirilmeye değerdir.
Konutun iç mekanları, modern estetik anlayışla tasarlanmış ve kaliteli malzemeler kullanılarak tamamlanmıştır. Zeminler genellikle zarif fayanslarla kaplıdır, bu da hem dayanıklılık hem de estetik bir görünüm sağlar. Duvarlar, genellikle nötr renklerle boyanmış olup, ferahlık hissini pekiştirir. Mutfaklar, tam donanımlı ve modern cihazlarla (fırın, ocak, davlumbaz) teçhiz edilmiştir. Banyo armatürleri ve seramikleri, çağdaş tasarımlara sahip olup, işlevsellik ve şıklığı bir arada sunar. Yatak odalarında geniş ve kullanışlı gömme dolaplar bulunmaktadır. Pencereler, çift camlı olup, ses ve ısı yalıtımı sağlayarak konforu artırır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak merkezi klima ve ısıtma mevcuttur, bu da yıl boyunca ideal bir yaşam ortamı sunar. Balkon ve teras alanlarında kullanılan zemin kaplamaları, dış mekan kullanımına uygun ve dayanıklıdır. Genel olarak, konutun bitiş detayları, modern ve bakımlı bir yaşam alanı oluşturmaya odaklanmıştır.
Proje, 990.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, dubleks çatı katının özelliklerini, konumunu ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Konut, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Dahil olan iki araçlık otopark ve özel depolama alanı, fiyata değer katan ek unsurlardır. Proje, kullanıma hazır durumda olduğundan, mevcut piyasa koşullarında hızlı bir alım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, kalabalık ve popüler bir bölgede, yüksek standartlarda bir yaşam arayanlar için değerlendirilebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı, kent yaşamının hareketliliğini Akdeniz'in dinginliğiyle birleştiren bir lokasyonda bulunmaktadır. Günlük yaşam, çevredeki 69 restorana, kafelere ve mağazalara kolay erişim ile şekillenir. Sabahları, yakınlardaki bir fırından taze kruvasan alıp, 353 metre ötedeki süpermarkete uğrayarak güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 1.9 km'deki sağlık merkezine yakınlık, güvenlik hissi verirken, 1 km mesafedeki Puerto Banús marinasında yürüyüş yapmak veya denizin tadını çıkarmak mümkündür. Akşamları, bölgedeki çok sayıda restoran seçeneği veya özel terasınızda manzara eşliğinde sakin bir akşam yemeği tercih edilebilir. 45 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı'na ulaşım kolaylığı, seyahat edenler için pratiklik sağlar. Bu proje, olanaklara yakınlığı ve konforlu yaşam alanlarıyla, dinamik bir yaşam tarzını benimseyenler için uygundur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın içinde yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen canlı bir bölgedir. Burada yaşam, olanaklara yakınlık ve çeşitli aktivite seçenekleri ile karakterizedir. Konutunuzdan sadece 353 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunması, günlük alışveriş ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Sağlık hizmetleri de yakındır; en yakın hastane sadece 1.9 km mesafededir. Eğitim kurumları açısından bölge zengindir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul, çocuklu aileler için seçenekler sunar. Bölgedeki 69 restoran ve 10 kafe, sosyal yaşamı ve dışarıda yemek yeme kültürünü destekler. Golf sahalarına olan yakınlık (2.0 km'den itibaren), spor meraklıları için önemli bir çekim merkezidir. Kıyı şeridine olan yakınlık (en yakın plaj 2.6 km) ise Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Konumun sunduğu bu çeşitlilik, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmayı tercih edenlere hitap eder.
Bu harita, Nueva Andalucía, Málaga'daki konumu göstermektedir. Görebileceğiniz gibi, konut denize ve golf sahalarına yakın, stratejik bir noktada yer almaktadır. Çevresindeki yeşil alanlar ve su kütleleri, bölgenin doğal güzelliklerine işaret ederken, şehirleşme yoğunluğu hizmetlere yakınlığı vurgulamaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de aktivite dolu bir tatil için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, bölgenin önemli merkezlerine kolay erişim sağlar. En yakın büyük şehirlerden Marbella'ya sadece 7 km mesafededir. Daha büyük bir metropol olan Málaga'ya ise 54 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklardan yararlanmayı hem de büyük şehirlere seyahat etmeyi kolaylaştırır. Algeciras gibi diğer önemli şehirler de 59 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgeyi hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip kılmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir, bu da deniz kenarında keyifli vakit geçirmek için harika bir olanaktır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları 2.0-2.1 km mesafede yer almaktadır. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde (353 m ve 64 m) ulaşılabilmesi, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezlerine ulaşım da oldukça rahattır; Marbella'ya 7 km, Málaga'ya ise 54 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 45 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölgedeki hareketliliği desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşebilir. Bölge, yıllık ortalama 320 gün güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Konutun bulunduğu yükseklik 10 metre olup, bu da deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide yer aldığını gösterir. Bu durum, plajlara ve sahil şeridine ulaşımı kolaylaştırır; sahile doğru eğim %0.2 gibi oldukça düşüktür. Bu iklimsel koşullar ve coğrafi özellikler, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşamak ve tatil yapmak için cazip kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklarla doludur. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a (301 m) yürüyerek ulaşılabilir. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahaları sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Spor merkezleri açısından da zenginlik sunan bölgede, Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús, yatçılık ve deniz sporları meraklıları için önemli bir merkezdir. Bu çeşitlilik, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için geniş bir yelpazede aktivite imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, bölgenin önemli merkezlerine kolay erişim sağlar. En yakın büyük şehirlerden Marbella'ya sadece 7 km mesafededir. Daha büyük bir metropol olan Málaga'ya ise 54 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklardan yararlanmayı hem de büyük şehirlere seyahat etmeyi kolaylaştırır. Algeciras gibi diğer önemli şehirler de 59 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgeyi hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'nın konumu özellikle dikkat çekicidir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf 269.950 €) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, daha doğuda yer alır ve genellikle daha sakin bir atmosfere sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) projeleri de daha erişilebilir fiyat noktalarındadır ancak genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu golf ve marina olanaklarından daha uzaktırlar. Bu proje, Nueva Andalucía'nın sunduğu premium yaşam tarzı, golf sahalarına yakınlığı ve Marbella'nın prestijli sosyal çevresine erişimi ile öne çıkmaktadır. €990.000'luk fiyat etiketi, bu bölgedeki yüksek talep ve sınırlı arzı yansıtmaktadır. Örneğin, yakınlardaki diğer projeler genellikle benzer veya daha yüksek fiyatlarla sunulmaktadır, özellikle de deniz ve golf manzaralı dubleks çatı katı daireler söz konusu olduğunda. Bu nedenle, proje, yüksek standartlarda bir yaşam ve stratejik bir yatırım arayanlar için cazip bir seçenek olabilir, ancak daha bütçe dostu alternatifler için bölgenin diğer bölgeleri de değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
