Bu duplex penthouse, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Marbella Lake konut kompleksinde yer alır. Deniz, göl, dağlar ve golf sahalarının panoramik manzarasına sahip, 121 metrekarelik üç yatak odalı, iki banyolu bir mülktür. Güneye yönelik konumu, geniş özel terası ve güneşlenme alanı ile yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı alır. Mülk, 2023 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Topluluk havuzu, asansör, iki otopark alanı ve özel bir depolama alanı gibi olanaklar sunar. Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın kentsel bir bölgesinde, doğrudan kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Puerto Banüs'e yürüme mesafesinde (301 metre) olması, deniz yaşamına kolay erişim sağlar. Golf sahaları, restoranlar ve diğer hizmetlerin çoğu yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir durumdadır. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de doğal çevreye yakınlık sağlamaktadır.
Bu duplex penthouse, güneş ışığı ve açık alanlara değer verenler için idealdir. Güneye bakan yönlendirmesi, teras ve güneşlenme alanı, açık hava yaşamını sevenlere hitap eder. Üç yatak odalı düzeni, aileler veya misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Özel otopark ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu duplex penthouse 2023 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazır durumdadır. İnşaat süreci tamamlandığından, alıcılar herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozu olmayan, hemen yerleşilebilecek bir mülk edinirler. Mülkün 'sağlam durumda' olması, yeni sahiplerin ek yatırım yapmadan hemen yaşamaya başlayabileceklerini göstermektedir.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe alanı sunmamaktadır; yalnızca topluluk havuzu erişimi mevcuttur. Mülk, geniş bir aile veya sık sık misafir ağırlayanlar için yetersiz kalabilecek sadece iki banyolu tasarım sunmaktadır. Proje, New York, Paris veya Londra gibi büyük metropollerin kentsel karmaşasından uzak, daha sakin bir bölgede yer almaktadır.
Ref: VL643793
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu duplex penthouse, İspanya'da ikinci bir ev arayan veya yağmurlu kış aylarında güneşli bir iklimde zaman geçirmek isteyenler için uygundur. Golf tutkunları, mülkün birden fazla prestijli golf sahasına yakınlığından büyük ölçüde faydalanacaktır. Çocuklu aileler, yakındaki okulların (41 ilkokul ve 28 ortaokul 2 km yarıçapında) varlığından dolayı bu konumu değerli bulabilir. Düzenli olarak misafir ağırlayanlar, üç yatak odalı düzeni ve konaklama olanakları nedeniyle bu mülkü tercih edebilir. Aktif bir sosyal yaşamı sevenler, Puerto Banüs ve Marbella'nın eğlence mekanlarına yakınlığından dolayı burada kendilerini evde hissedeceklerdir. Yarı zamanlı veya tam zamanlı olarak İspanya'da yaşamayı planlayan emekliler, mülkün kullanıma hazır olması ve pratik düzeni nedeniyle bu seçeneği değerlendirebilirler.
Bu duplex penthouse, modern ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Banyolarda, aynalı ve döşemeli duvarlarla tamamlanan modern bir tasarım bulunmaktadır. Yatak odalarında ahşap dolaplar ve kaliteli zeminler kullanılmıştır. Oturma odasında, manzarayı en iyi şekilde değerlendiren bir balkon bulunmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mutfak ve dolaplar, modern ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. Tüm alanlarda, günlük kullanım için dayanıklı ve bakımı kolay malzemeler seçilmiştir. Mülkün 2023 yılında tamamlanmış olması, inşaat tekniklerinde ve malzemelerde güncel standartların kullanıldığını göstermektedir. Güneşlenme alanı ve teras, dış mekanda geçirilen zamanı en üst düzeye çıkarmak için pratik bir şekilde tasarlanmıştır.
Bu duplex penthouse, 990.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, denize ve golf sahalarına yakınlığı, üç yatak odalı düzeni ve özel terası göz önüne alındığında rekabetçi kabul edilebilir. Fiyata iki otopark alanı ve özel depolama alanı dahildir, bu da bölgedeki bazı diğer mülklerde ek ücretle sunulan özelliklerdir. Mülkün tamamlanmış durumda olması, alıcının ek inşaat veya tadilat maliyetleri konusunda endişelenmesine gerek kalmamasını sağlar.
Nueva Andalucía'daki bu duplex penthouse, aktif bir sosyal yaşamı ve aynı zamanda huzurlu bir yaşamı dengelemek isteyenler için uygundur. Sabahları kahvaltını güneye bakan terasında yapabilir, ardından kısa bir yürüyüşle Puerto Banús'a ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra, topluluk havuzunda vakit geçirebilir veya yakındaki golf sahalarından birinde oynayabilirsiniz. Akşamları, Nueva Andalucía'nın birçok restoranından birinde yemek yiyebilir veya Marbella'ya (7 km) kısa bir sürüşle eğlence mekanlarına ulaşabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Blue Flag plajlarından birinde zaman geçirmek veya dağ manzaralı yürüyüşler yapmak mümkündür. Mülkün merkezi konumu, hem günlük alışverişler (en yakın süpermarket 353 metre) hem de sosyal aktiviteler için kolaylık sağlar.
Bu duplex penthouse, Nueva Andalucía'da, tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir konumda yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 353 metre, eczane ise 64 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastaba bulunmaktadır ve 2 km yarıçapında 5 sağlık merkez hizmet vermektedir. Eğitim olanakları zengindir; 2 km yarıçapında 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Restoran seçenekleri çok çeşitlidir; 2 km yarıçapında 69 restoran mevcuttur. Toplu taşıma imkanları, 10 farklı hattaki 50 durakla bölgede hizmet vermektedir. Marbella şehir merkezi sadece 7 km mesafededir ve burada daha geniş alışveriş, kültürel etkinlik ve eğlence seçenekleri bulunmaktadır. Málaga şehri ve uluslararası havaalanı ise yaklaşık 54 km mesafededir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki duplex penthouse'un stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Puerto Banüs plajına (301 metre) ve Marbella'ya (7 km) yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Haritada ayrıca yakındaki golf sahaları (Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas), sağlık hizmetleri, eğitim kurumları ve alışveriş olanaklarının da konumları gösterilmektedir. Mülkün denize, kentsel olanaklara ve rekreasyon alanlarına olan yakınlığı haritada açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu duplex penthouse, Nueva Andalucía'da stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, buranın tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehri ve uluslararası havaalanı ise yaklaşık 54 km mesafededir. Güney İspanya'nın en önemli limanlarından biri olan Algeciras'a 59 km mesafededir. Coğrafi olarak, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer alır. Bu konum, hem sahil hem de iç kesimdeki kasabalara erişimi kolaylaştırır. Marbella ve Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzı olanaklarına yakınlığı, aynı zamanda daha sakin Nueva Andalucía atmosferini koruması, bu konumu bölgede benzersiz kılar.
Bu duplex penthouse, çeşitli olanaklara yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir, bu da sakinlerin denize yürüyerek ulaşabileceği anlamına gelir. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları yakındır. Málaga-Costa del Sol havaalanı 45 km, Gibraltar havaalanı ise 52 km mesafededir. Alışveriş için en yakın süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre mesafededir. Acil durumlar için, 1.9 km mesafede bir hastaba bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki bu duplex penthouse, tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Yıllık ortalama sıcaklık aralığı 12-26°C arasında değişmektedir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını artırır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır ve yaz aylarında günde ortalama 11 saat güneş ışığı alınır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Mülkün güneye yönelik konumu, gün boyunca bol miktarda güneş ışığı almasını sağlar. Denize yakınlık, yaz aylarında serinletici deniz esintisi getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu duplex penthouse, çeşitli rekreasyon olanaklarına yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir ve mavi bayraklı plajlar arasında yer alır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa bir mesafededir. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için, Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri yakındır. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, turistik olanakların zenginliğini göstermektedir. Su sporları ve diğer deniz aktiviteleri için, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) marinası ideal bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu duplex penthouse, Nueva Andalucía'da stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, buranın tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehri ve uluslararası havaalanı ise yaklaşık 54 km mesafededir. Güney İspanya'nın en önemli limanlarından biri olan Algeciras'a 59 km mesafededir. Coğrafi olarak, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer alır. Bu konum, hem sahil hem de iç kesimdeki kasabalara erişimi kolaylaştırır. Marbella ve Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzı olanaklarına yakınlığı, aynı zamanda daha sakin Nueva Andalucía atmosferini koruması, bu konumu bölgede benzersiz kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu duplex penthouse, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, konumu ve özellikleriyle öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunu ve prestijli golf sahalarına yakınlığını sunamaz. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, denize ve Marbella'nın lüks yaşam tarzına olan mesafesi daha fazladır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Nueva Andalucía'nın prestijli bölgesinin olanaklarını ve yakındaki golf sahalarının avantajlarını sunamaz. Bu duplex penthouse, fiyatı (990.000 Euro) ile bölgedeki diğer projelerden daha yüksek olsa da, konumu, manzarası, bitmiş durumu ve sunduğu olanaklar (iki otopark alanı, özel depolama alanı, üç yatak odası) bu fiyat farkını haklı çıkarır. Nueva Andalucía, özellikle golf tutkunları ve hem denize hem de kentsel olanaklara yakın bir konum arayanlar için tercih edilen bir bölgedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID