Denna duplex penthouse ligger i Marbella Lake, belägen i Nueva Andalucía. Projektet består av en 121 m² stor lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, färdigställd 2023. Läget erbjuder närhet till kusten, flera golfbanor och stadens bekvämligheter. Bostaden har en sydlig orientering med panoramautsikt över hav, sjö, berg och golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till flera golfbanor och Medelhavet. Avståndet till närmaste strand är 301 meter och det finns 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom 2 kilometers radie. Placeringen erbjuder möjlighet till fritidsaktiviteter året runt.
Lägenheten har 3 sovrum och 2 badrum på 121 m², vilket passar familjer eller par som söker ett andra hem. Den har ett privat solarium och en stor öppen terrass som utökar det tillgängliga utrymmet. Bostaden har centralvärme och luftkonditionering för komfort året runt.
Projektet färdigställdes 2023 och är redan inflyttningsklart. Byggnaden har en modern struktur med hiss och gemensamma poolområden. Lägenheten har högkvalitativa material och tekniska installationer, redo för omedelbart boende eller uthyrning.
Bostaden har endast 2 badrum för 3 sovrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Projektet ligger i ett urbant område, vilket innebär begränsad privatlivsfrihet jämfört med mer avlägsna områden. Det finns ingen separat gästlägenhet eller arbetsrum integrerat i designen.
Ref: VL643793
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar personer som söker ett permanent boende eller ett andra hem på solkusten. Familjer med barn kan dra nytta av de 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna i området. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor. Investerare kan se potential i det färdiga objektet för uthyrning, särskilt under turistsäsongen. Personer som föredrar ett aktivt liv med nära till stadens bekvämligheter kommer att trivas i denna miljö.
Bostaden har modern inredning med högkvalitativa material i badrum och kök. De fasta inbyggda garderoben i alla sovrum ger praktiska förvaringslösningar. Den sydliga orienteringen tillsammans med stora fönsterpartier skapar ljusa och ljusa rum. Golven har trämaterial i sovrummen och slitstarka material i övriga utrymmen. Köket är utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor. Badrummen har moderna armaturer och högkvalitativa kakelplattor.
Priset för denna duplex penthouse startar från €990,000. I området Nueva Andalucía är detta ett konkurrenskraftigt pris med tanke på läget vid golfbanor och närheten till stranden. Jämfört med andra liknande projekt i regionen erbjuder detta objekt god värde för pengarna med tanke på den höga kvaliteten på material och den färdiga byggstatusen.
Dagligen kan invånarna njuta av närheten till Puerto Banús, känt för sin marina och shoppingområden. Strandpromenaden nås på några minuter, och morgondopp i Medelhavet är en del av vardagen. För golfentusiaster erbjuder området flera banor inom kort avstånd. De många restaurangerna och kaféerna inom gångavstånd gör det enkelt att äta ute eller ta en kaffe. Lokala apotek och sjukhus är nära till hands, vilket ger trygghet.
Detta projekt ligger 7 km från Marbella, en stad med nästan 148,000 invånare som erbjuder ett komplett utbud av tjänster. Avståndet till Málaga är 54 km, där provinsens största internationella flygplats ligger. Det finns 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. Bilbehovet är begränsat för dagliga ärenden då de flesta tjänster nås till fots eller med cykel. Området har 5 vårdcentraler och 1 tandläkare inom 2 km, vilket garanterar snabb tillgång till hälsovårdstjänster.
Kartan visar projektets strategiska läge i Nueva Andalucía med direkt närhet till Puerto Banús och dess marina. Man ser även de närbelägna golfbanorna som omger området, samt den korta avstånden till stranden och stadens centrum. Positioneringen ger en tydlig bild av de fördelar detta läge erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Marbella-området, 7 km från centrum av Marbella. Det är en del av den större kommunen Marbella, som är känd för sin livliga turism och internationella karaktär. Området ligger 45 km från Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn, och 52 km från Gibraltar. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgång till stadens tjänster och kustens avkoppling, med närhet till både naturområden och urbana bekvämligheter.
Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket gör det enkelt att nå stranden till fots. Puerto Banús marina nås på 1 km, och golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket tar cirka 30-40 minuter med bil. Närmaste stormarknad ligger 353 meter från bostaden, och det finns en EV-laddningsstation på 368 meters avstånd. Brittiska internationella skolan ligger 3,8 km bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett genomsnittligt årsdaggtryck på 17,8°C med temperaturer som varierar mellan 12-26°C. Höjden på 10 meter över havet och den nästan platta terrängen mot stranden (0,2% lutning) skapar ett behagligt kustklimat. Badårsongen varar i 4 månader när vattnet håller minst 20°C. Med ett medelhavsklimat erbjuder området över 300 soliga dagar per år, vilket gör det möjligt att utnyttja terrassen och solarium året runt. Den sydliga orienteringen maximerar soltimmarna under de kallare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom 3,5 km finns flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles. För golfentusiaster erbjuder området tillgång till minst fem golfbanor inom 3 km, inklusive Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro ligger inom 3 km, och det finns flera sportcentrum och gym i närheten. Puerto Banús marina, känd för sin livliga atmosfär, ligger bara 1 km bort och erbjuder restauranger, butiker och kaféer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Marbella-området, 7 km från centrum av Marbella. Det är en del av den större kommunen Marbella, som är känd för sin livliga turism och internationella karaktär. Området ligger 45 km från Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn, och 52 km från Gibraltar. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgång till stadens tjänster och kustens avkoppling, med närhet till både naturområden och urbana bekvämligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en premiumpositionering. Medan dessa andra projekt ligger i mer avlägsna områden eller har enklare standard, har detta objekt en direkt koppling till Puerto Banús och dess infrastruktur. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen är €16.450, och med 4.743 fastighetstransaktioner i området visar detta en aktiv och stabil fastighetsmarknad. Prisnivån på €990.000 reflekterar det centrala läget, höga byggkvalitet och närheten till ett brett utbud av tjänster och rekreativa möjligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID