Detta är ett duplex penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, med en boarea på 121 m². Projektet är färdigbyggt och stod klart 2023. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum, samt två parkeringsplatser och ett förråd. Beläget i en etablerad urbanisation med utsikt över havet, sjön och golfbanorna, erbjuder detta boende en kombination av bekvämlighet och ett liv vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía placerar detta boende i ett etablerat område nära kustens bekvämligheter. Det erbjuder en direkt koppling till den lokala infrastrukturen, med butiker och restauranger inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús och Marbella stad ger tillgång till ett bredare utbud av service och fritidsaktiviteter.
Detta boende passar de som söker ett bekvämt och funktionellt hem med goda faciliteter. Med tre sovrum och en generös privat takterrass finns utrymme för både familj och gäster. Två parkeringsplatser och ett förråd adresserar praktiska behov för dem som uppskattar ordning och enkelhet.
Projektet är färdigbyggt och stod klart 2023, vilket innebär att potentiella köpare kan flytta in omedelbart. Som ett relativt nytt boende kan man förvänta sig moderna byggnormer och installationer. Inga ytterligare byggfaser är planerade för detta specifika projekt.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till en privat pool eller trädgård, då dessa faciliteter är gemensamma. Det saknar även en öppen spis. Beläget i ett urbaniserat område kan direkt närhet till orörd natur saknas, även om grönområden och golfbanor finns i närheten.
Ref: VL643793
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa köpare som söker ett bekvämt hem i ett etablerat område vid Costa del Sol. Det är lämpligt för dem som uppskattar närheten till golfbanor, stränder och en levande stadsmiljö med ett brett utbud av restauranger och butiker. Familjer kan finna de tre sovrummen praktiska, medan par eller individer kan uppskatta utrymmet och den privata takterrassen för avkoppling och underhållning. Personer som planerar att spendera betydande tid i Spanien, antingen permanent eller under längre perioder, kan dra nytta av den kompletta infrastrukturen och de goda kommunikationerna, inklusive närheten till Málaga flygplats.
Fastigheten är färdigställd under 2023 och förväntas hålla en modern standard. Även om specifik information om materialval inte tillhandahålls, indikerar typen av fastighet och dess läge en hög nivå av finish. Detaljer som luftkonditionering och centralvärme bidrar till komforten under hela året. De två moderna badrummen och de ljusa sovrummen, som visas i bildmaterialet, ger en indikation på den förväntade kvaliteten. Detaljer som satellit-TV och WiFi är standardfunktioner. Den täckta terrassen och solariet erbjuder privata utomhusytor.
Priset för detta duplex penthouse är €990.000. Fastigheten är tillgänglig för omgående inflyttning då den är färdigställd. Som ett av få tillgängliga objekt av denna typ i området kan priset reflektera dess läge och faciliteter. Med tre sovrum och två badrum, samt inkluderade parkeringsplatser och förråd, positionerar sig priset inom segmentet för medelstora till större bostäder i Nueva Andalucía. Tillgången till liknande objekt kan variera beroende på marknadens dynamik.
Nueva Andalucía är ett väletablerat område känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús. Detta duplex penthouse befinner sig i en urbanisation som kombinerar stadslivets bekvämligheter med en avkopplande livsstil. Dagens rytm kan innebära morgonkaffe på den privata takterrassen med utsikt över Medelhavet, följt av en kort promenad till lokala affärer eller restauranger. Kvällarna kan spenderas vid marinan eller utforska det bredare utbudet av nöjen i närliggande Marbella. Området präglas av en internationell atmosfär och en hög grad av serviceinfrastruktur, vilket gör det till en praktisk bas för både permanentboende och fritidsanvändning.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en dynamisk kustmiljö. Med 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom en 2 km radie, är dagliga behov väl tillgodosedda. Närheten till 52 hotell och 12781 bäddar vittnar om områdets popularitet som turistdestination, vilket säkerställer ett konstant flöde av aktiviteter och tjänster. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i närheten. Sjukvård är också lättillgänglig med 5 vårdcentraler inom 2 km. Området är också ett nav för fritidsaktiviteter, med ett flertal golfbanor, sportcenter och marinor inom räckhåll.
Detta duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, en populär enklav i Marbella. Området är känt för sin kombination av lyxig livsstil, golfbanor och närhet till Medelhavet. Kartan visar den direkta kopplingen till lokala bekvämligheter och de vidsträckta vyerna som fastigheten erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, och är en del av den större Marbella-kommunen. Dess placering ger enkel tillgång till både den livliga staden Marbella (7 km) med dess omfattande utbud av butiker, restauranger och kulturella evenemang, samt den mer lokala charmen i San Pedro. Avståndet till Málaga (54 km) ger tillgång till en större internationell flygplats och en rik stadskultur, medan Algeciras (59 km) öppnar dörrar till andra delar av Costa del Sol.
Detta duplex penthouse har goda kommunikationer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger inom ett bekvämt avstånd på cirka 300 meter. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Vardagliga inköp kan göras i en stormarknad som ligger endast 353 meter bort, och en apotek finns 64 meter från bostaden. Det finns även 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närområdet, vilket underlättar rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C. Soliga dagar är en norm, och simningssäsongen sträcker sig över cirka 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Den låga höjden på 10 meter över havet och den minimala lutningen mot stranden (0.2%) bidrar till ett behagligt och lättillgängligt landskap. Närheten till grönområden och golfbanor ger möjligheter till utomhusaktiviteter i en naturskön miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsaktiviteter. Det finns flera stränder inom kort avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). För golfentusiaster finns en koncentration av banor, som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), alla inom en 2 km radie. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika utomhusaktiviteter som klättring (Rocodromo, 3.5 km). Marinan i Puerto Banús (1.0 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en livlig atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, och är en del av den större Marbella-kommunen. Dess placering ger enkel tillgång till både den livliga staden Marbella (7 km) med dess omfattande utbud av butiker, restauranger och kulturella evenemang, samt den mer lokala charmen i San Pedro. Avståndet till Málaga (54 km) ger tillgång till en större internationell flygplats och en rik stadskultur, medan Algeciras (59 km) öppnar dörrar till andra delar av Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), positionerar sig detta duplex penthouse i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Denna prissättning reflekterar läget i ett mer etablerat och exklusivt område, med närhet till lyxiga faciliteter som Puerto Banús och flera golfbanor. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) erbjuder också nyproduktion, men detta projekt i Marbella utmärker sig genom att vara färdigbyggt och erbjuda en större boyta samt privata utomhusytor som en takterrass. Priset på €990.000 gör detta objekt till ett premiumval för köpare som prioriterar en central och prestigefylld adress vid Costa del Sol, med tillgång till ett brett utbud av fritids- och serviceinfrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
