Acest penthouse duplex, situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, Marbella, oferă o perspectivă unică asupra stilului de viață mediteranean. Cu o suprafață generoasă de 121 m², proprietatea este gata de locuit, combinând confortul modern cu priveliști panoramice ce cuprind marea, munții și terenurile de golf. Finalizat în 2023, acest apartament reprezintă o oportunitate de piață pentru cei care caută o reședință principală sau o proprietate de investiții într-o locație de renume pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata apropiere a coastei, în Nueva Andalucía, acest duplex penthouse se bucură de accesibilitate sporită la facilitățile urbane. Poziția sa strategică permite accesul facil pe jos sau cu bicicleta la numeroase servicii, subliniind un stil de viață urban, dar liniștit, în proximitatea Mării Mediterane.
Proiectat pentru cei ce apreciază spațiul și lumina naturală, acest penthouse duplex dispune de 3 dormitoare spațioase și 2 băi moderne. Etajul superior include un solariu privat, oferind un spațiu dedicat relaxării în aer liber și bucuriei climatului blând, completând nevoile unui stil de viață activ și social.
Finalizat în 2023, acest proiect de tip penthouse duplex beneficiază de standarde de construcție contemporane. Stadiul „Gata de locuit” (Completed) elimină grija fazelor de construcție, permițând proprietarilor să se mute imediat sau să beneficieze de potențialul de închiriere pe termen scurt, într-o proprietate modernă și funcțională.
Deși situat urban, acest proiect nu oferă acces direct la plajă din interiorul complexului, cea mai apropiată fiind la 2.6 km. De asemenea, nu include facilități private de tip piscină sau grădină, acestea fiind de tip comunitar. Proiectul nu dispune de vedere directă spre lac din toate camerele, însă oferă vederi panoramice.
Ref: VL643793
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, dar doresc să fie aproape de acțiune. Este potrivit pentru profesioniști activi, datorită accesului rapid la facilitățile urbane și sportive, dar și pentru familii mici sau cupluri care apreciază spațiul și priveliștile panoramice. Cei care practică golf vor găsi terenurile preferate la doar câțiva kilometri distanță. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori imobiliari, având în vedere popularitatea zonei și potențialul de închiriere. Persoanele care preferă un stil de viață mediteranean, cu acces facil la plajă, restaurante și activități de agrement, vor aprecia acest amplasament.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele specifice segmentului de lux din regiune. Aerul condiționat și încălzirea centralizată asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se atât verilor calde, cât și iernilor mai blânde. Ferestrele cu orientare sudică maximizează lumina naturală, contribuind la o atmosferă luminoasă și primitoare. Instalația Wi-Fi și TV prin satelit sunt integrate, facilitând conectivitatea modernă. Garderobele încorporate oferă soluții practice de depozitare, iar terasele acoperite și solariul privat extind spațiul de locuit în aer liber, ideal pentru relaxare și socializare.
Acest penthouse duplex este disponibil la prețul de pornire de €990.000. Oferta include 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață interioară de 121 m², la care se adaugă un solariu privat generos. Proprietatea vine cu două locuri de parcare și o boxă, elemente ce contribuie la valoarea sa. Fiind deja finalizată (Completed 2023), disponibilitatea este imediată, eliminând riscurile și așteptările asociate construcțiilor noi. Prețul reflectă poziția privilegiată în Nueva Andalucía și calitatea finisajelor, fiind un indicator al pieței imobiliare de lux din această zonă.
Nueva Andalucía, poreclită și „Valea Golfului”, este o destinație premium pe Costa del Sol, cunoscută pentru terenurile sale de golf de clasă mondială și proximitatea față de Puerto Banús. Viața de zi cu zi aici combină accesul facil la o multitudine de restaurante, magazine și servicii cu liniștea specifică zonelor rezidențiale. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa privată cu vedere la mare sau munți, iar după-amiaza să vă bucurați de o sesiune de golf sau de o plimbare pe plajă. Proximitatea față de Marbella (7 km) adaugă un plus de dinamism, oferind acces la o viață culturală bogată și opțiuni de divertisment variate, în timp ce complexul rezidențial asigură un mediu de locuit confortabil și sigur.
Trăind în Nueva Andalucía, vă aflați într-o zonă rezidențială de prestigiu, la mică distanță de agitația din Marbella și Puerto Banús. Ziua poate începe cu o plimbare matinală spre farmacie (64 m) sau spre un supermarket (353 m) pentru cumpărături esențiale. La prânz, puteți alege unul dintre numeroasele restaurante din apropiere (69 în raza de 2 km), iar după-amiaza vă puteți dedica relaxării pe o terasă cu vedere panoramică sau puteți explora facilitățile sportive din zonă. Accesul la plajă este facil, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 m. Proximitatea față de centrul medical (1.9 km) și băncile (4 în raza de 2 km) completează tabloul unei vieți urbane confortabile și bine organizate.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului duplex în Nueva Andalucía, subliniind proximitatea față de puncte de interes majore precum plaja, portul de agrement Puerto Banús și terenurile de golf. Centrul urban Marbella se află la o distanță scurtă, facilitând accesul la servicii complete și opțiuni de divertisment.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de o poziție centrală în regiunea Costa del Sol. Se află la doar 7 km de orașul Marbella, un centru cosmopolit cunoscut pentru luxul său, și la 54 km de Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu o bogată ofertă culturală și istorică. Comparativ cu Algeciras (59 km), această locație oferă o atmosferă mai rezidențială și orientată spre turism de înaltă clasă, fiind un punct strategic pentru explorarea întregii coaste.
Acest penthouse duplex oferă accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la 301 m, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități sportive, terenurile de golf precum Golf Los Naranjos (2.0 km) sunt în imediata vecinătate, iar centrele sportive sunt, de asemenea, accesibile. Infrastructura locală include 50 de stații de transport public și 10 linii de transport public, sporind mobilitatea fără mașină.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat blând susține un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu o altitudine de doar 10m deasupra nivelului mării și o pantă foarte redusă spre plajă (0.2%), zona este ideală pentru plimbări și activități în aer liber. Cele peste 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități suplimentare de a experimenta cultura spaniolă, iar numărul ridicat de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces privilegiat la o varietate de facilități recreative. Plajele, precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), sunt ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, renumitele terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt situate în apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și CrossFit Marbella (3.8 km), satisfăcând o gamă largă de interese. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferă posibilități suplimentare de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de o poziție centrală în regiunea Costa del Sol. Se află la doar 7 km de orașul Marbella, un centru cosmopolit cunoscut pentru luxul său, și la 54 km de Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu o bogată ofertă culturală și istorică. Comparativ cu Algeciras (59 km), această locație oferă o atmosferă mai rezidențială și orientată spre turism de înaltă clasă, fiind un punct strategic pentru explorarea întregii coaste.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía se situează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa exclusivistă și facilitățile oferite. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, apartamente și case de oraș la prețuri mai accesibile, acest penthouse se adresează unui segment de piață care caută lux, spațiu și o poziție centrală pe Costa del Sol, aproape de Puerto Banús și terenurile de golf renumite. Prețul de pornire de €990.000 pentru acest proiect este justificat de dimensiunea generoasă a proprietății, solariul privat, vederile panoramice și includerea a două locuri de parcare și a unei boxe. Zona Nueva Andalucía este recunoscută pentru standardele sale ridicate și costurile asociate, care sunt în general mai mari decât în alte localități de pe coastă precum Torre del Mar sau Estepona, aceasta fiind mai degrabă o zonă rezidențială de lux și un hub pentru golf, comparativ cu destinațiile mai orientate către familii sau cele cu un ritm mai lent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
