Dette duplekspenthuset i Nueva Andalucía, Marbella, representerer en distinkt mulighet for de som søker en bolig med høy livskvalitet ved Costa del Sol. Med et boareal på 121 m², tilbyr eiendommen tre soverom og to bad, fordelt over to plan med et privat solarium på øverste etasje. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting, og gir et solid fundament for både fast bolig og som en investering i et ettertraktet område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger sentralt i Nueva Andalucía, et etablert boligområde med god tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum gir umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester og rekreasjonsmuligheter, mens den direkte beliggenheten nær kysten bidrar til en attraktiv beliggenhet for de som verdsetter nærhet til sjøen.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter en kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Tilstedeværelsen av tre soverom, et privat solarium og nærhet til golfbaner og strender, imøtekommer behovene til familier, par eller enkeltpersoner som ønsker et allsidig hjem som kan tilpasses ulike livsfaser og aktiviteter.
Boligen ble ferdigstilt i 2023, noe som indikerer moderne byggepraksis og standarder. Som en nylig ferdigstilt eiendom, drar den nytte av oppdaterte materialer og design, og krever minimalt med vedlikehold i overskuelig fremtid, noe som reduserer bekymringer knyttet til eldre bygningsmasse.
Prosjektet tilbyr ikke en direkte strandlinje, men er likevel innen rekkevidde av flere strender. Selv om det er gode lokale fasiliteter, må man forholde seg til avstanden til større bysentre og den potensielle trafikken i høysesongene, noe som er typisk for populære kystområder. Visse fasiliteter som spesifikke internasjonale skoler ligger noe utenfor umiddelbar nærhet.
Ref: VL643793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer godt for kjøpere som søker et etablert boligområde med umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter og et aktivt sosialt liv. Den er velegnet for familier som verdsetter tilgang til skoler og fritidsaktiviteter, eller for profesjonelle som ønsker en praktisk base med god tilkobling til golfbaner og kystområdet. Par som ser etter en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus vil også finne denne eiendommen attraktiv, spesielt med tanke på det private solariet og den generelle livsstilen som tilbys. For investorer representerer den en mulighet i et marked med konstant etterspørsel, takket være beliggenheten i hjertet av Costa del Sol.
Penthouset preges av en moderne og funksjonell standard, som reflekterer byggeåret 2023. De to badene beskrives som moderne med kvalitetsfinish, noe som antyder bruk av holdbare materialer og stilrent design. Kjøkken og øvrige oppholdsrom antas å følge samme standard, med fokus på holdbarhet og estetikk. Eiendommen er oppført med tanke på det lokale klimaet, sannsynligvis med effektiv klimakontroll som sentralvarme og aircondition for komfort gjennom året. Innebygde garderober i soverommene bidrar til praktisk oppbevaring, og den generelle tilstanden som 'utmerket' indikerer at boligen er velholdt og klar for umiddelbar bruk. Den overbygde terrassen og solariet tilbyr utendørs oppholdsareal som er integrert med boligens interiør.
Med en pris fra €990.000, reflekterer dette duplekspenthuset markedsposisjonen for en moderne bolig i et attraktivt område av Nueva Andalucía. Tilgjengeligheten av tre soverom og to bad, samt inkluderingen av to garasjeplasser og et privat lagerrom, gir en helhetlig verdi for prisen. Variasjoner i pris innenfor prosjektet, dersom det var flere enheter, ville typisk avhenge av etasje, utsikt og spesifikke fasiliteter, men denne eiendommen presenteres som en enhetlig tilbud. Eiendommen er ferdigstilt, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybygg under oppføring.
Dette duplekspenthuset i Nueva Andalucía tilbyr en livsstil sentrert rundt den pulserende atmosfæren ved Costa del Sol, kombinert med praktisk urban tilgjengelighet. Dagliglivet kan preges av korte avstander til lokale supermarkeder, apotek og et mangfold av restauranter og kafeer, alt innen rekkevidde til fots eller med kort reise. Området er kjent for sin tilknytning til golf, med flere anerkjente baner kun få kilometer unna, noe som gir muligheter for aktiv fritid. Samtidig gir nærheten til Puerto Banús og Marbella tilgang til et bredere kulturelt og sosialt tilbud, inkludert marinaer, shopping og et livlig natteliv. Solariet på taket gir en privat oase for avslapning og nytelse av det milde middelhavsklimaet, uavhengig av sesong.
Nueva Andalucía er et livlig område som tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og urban dynamikk. Med en beliggenhet innenfor 2 km fra sentrale fasiliteter som sykehus, supermarkeder og et bredt utvalg av restauranter (69 i radiusen), er dagliglivet praktisk og tilgjengelig. Nærheten til Puerto Banús (1 km) gir tilgang til en eksklusiv marina, shopping og et pulserende natteliv, mens det er flere golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2 km unna) innen rekkevidde for fritidsaktiviteter. Området er godt forbundet, med offentlig transport tilgjengelig, og en EV-ladestasjon kun 368 meter unna, noe som understreker en moderne infrastruktur.
Denne eiendommen ligger i hjertet av Costa del Sol, innenfor den velkjente enklaven Nueva Andalucía. Kartet viser dens nærhet til den glamorøse Puerto Banús, de prestisjetunge golfbanene i 'Golfdalen', og den livlige byen Marbella, alt innenfor en kort radius. Dette understreker områdets popularitet for både fastboende og ferierende.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et distrikt innenfor Marbella kommune. Dette gir umiddelbar tilgang til Marbellas tilbud, en by kjent for sin glamour og fasiliteter, med kun 7 km avstand. Videre gir beliggenheten god tilkobling til andre viktige byer langs kysten, som Málaga (54 km), den regionale hovedstaden med en internasjonal flyplass og et rikt kulturliv, og Algeciras (59 km) mot vest. Denne sentrale posisjonen i provinsen Málaga gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol og nærliggende regioner.
Beliggenheten gir enestående tilgang til regionale og lokale fasiliteter. Malaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna, noe som sikrer enkel internasjonal reise. Til tross for at eiendommen ikke ligger rett ved stranden, er Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, med andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) innen kort avstand. For golfentusiaster er flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) lett tilgjengelige. Urbane sentre som Marbella (7 km) og større byer som Málaga (54 km) er innenfor rimelig kjøreavstand, noe som gir tilgang til et bredere spekter av kultur, shopping og tjenester.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og et svømmesesong på rundt fire måneder (vann temperatur ≥20°C), gir et behagelig middelhavsklima. Området nyter godt av ca. 300 soldager i året. Eiendommen ligger på 10 meter over havet, med en svært svak helning (0.2%) mot det nærmeste strandområdet, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Den sørlige orienteringen av boligen maksimerer utnyttelsen av sollys gjennom dagen, noe som bidrar til et varmt og innbydende bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía og Puerto Banús tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Det nærmeste strandtilbudet inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m), mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2.5 km. Flere anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger mindre enn 3 km unna, noe som gjør området attraktivt for golfspillere. I tillegg finnes det diverse sportssentre og fasiliteter, som Polideportivo San Pedro (2.9 km), samt marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) for vannsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et distrikt innenfor Marbella kommune. Dette gir umiddelbar tilgang til Marbellas tilbud, en by kjent for sin glamour og fasiliteter, med kun 7 km avstand. Videre gir beliggenheten god tilkobling til andre viktige byer langs kysten, som Málaga (54 km), den regionale hovedstaden med en internasjonal flyplass og et rikt kulturliv, og Algeciras (59 km) mot vest. Denne sentrale posisjonen i provinsen Málaga gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol og nærliggende regioner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med boliger i andre deler av Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer dette duplekspenthuset i Nueva Andalucía et høyere prissegment, typisk for prestisjetunge områder som Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også et eksempel på nyere prosjekter, men dette penterhuset i Marbella skiller seg ut med sin store takterrasse og beliggenhet nærmere de eksklusive fasilitetene ved Puerto Banús. Mens de nevnte prosjektene tilbyr attraktive prispunkter og moderne fasiliteter, reflekterer prisen på €990.000 her beliggenheten i en mer etablert og ettertraktet 'Golfdal'-region, med umiddelbar nærhet til både sjøen, marinaen og et bredt spekter av tjenester som tiltrekker seg et internasjonalt publikum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
