Разположен в престижния затворен комплекс Aloha Hill Club в Nueva Andalucía, този просторен пентхаус дуплекс предлага висококачествено жилище с изглед към морето и планините. Със своите 129 квадратни метра жилищна площ, три спални и три банни, имотът представлява комбинация от елегантност и практичност. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, а близостта до Пуерто Банус и голф игрищата го прави добре разположен за тези, които търсят комфортен начин на живот в едно от предпочитаните места по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Nueva Andalucía, на само 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Тази непосредствена близост до брега, в комбинация с разположението в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние, осигурява баланс между крайбрежен живот и градска достъпност. Регионът е известен със своите голф игрища и луксозни услуги.
Със своите три спални, всеки със самостоятелна баня, този пентхаус отговаря на нуждите на семейства или двойки, които ценят пространството и комфорта. Отворената планировка на дневната зона с кухня и трапезария създава социално пространство, докато терасата с барбекю и зона за отдих предлага възможности за открито живеене и забавления.
Имотът е построен през 2012 година и е в отлично състояние. Като вече завършен проект, той позволява незабавно настаняване без чакане на строителни работи. Сградата е част от затворен комплекс с общи удобства, включително открит басейн, закрит отопляем басейн, СПА и фитнес.
Имотът не предлага частен басейн, разполага само с достъп до общи басейни в комплекса. Също така, имотът не е разположен непосредствено на първа линия на плажа, въпреки че е на разходка от него. Не е подходящ за тези, които търсят изолирана селска среда, тъй като е в урбанизирана зона.
Този имот би подхождал на професионалисти или семейства, които търсят постоянен дом в лукозна среда с удобства на пешеходно разстояние. Той би бил подходящ и за тези, които искат втора резиденция за ваканционни периоди, особено през топлите летни месеци. За любителите на голфа, близостта до три от най-престижните игрища в района предлага предимство. Също така, имотът би отговарял на тези, които ценят сигурността и обществените удобства на затворен комплекс, без да се откажат от достъпността до градския живот. Достъпът до международни училища и здравни услуги го прави подходящ и за семейства с деца.
Качеството на изпълнение в този пентхаус се проявява във всеки детайл. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас от Miele и Siemens, включително централен кухненски остров и работни плотове от камък. Баните са с подово отопление и модерни санитарни възли. Дневната зона е обзаведена с качествени мебели, включително голям крем диван и модерно каминно огнище, монтирано на стената. Спалните са с вградени гардероби и са проектирани с внимание към детайла. Системата за контрол на климата и подовото отопление в определени зони осигуряват комфорт през цялата година. Системата за достъп с пръстов отпечатък, Face ID и традиционен ключ отразява съвременния подход към безопасността.
Цената на този пентхаус дуплекс започва от €1,695,000. Като вече завършен имот в отличен клас, той представлява инвестиция в луксозен сегмент на пазара на недвижими имоти в Nueva Andalucía. В сравнение със сходни имоти в региона като Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), този имот предлага конкурентна цена за подобно качество и разположение. Стабилността на пазара в Nueva Andalucía подкрепя дългосрочната стойност на инвестицията.
В този пентхаус денят започва с обилна естествена светлина, проникваща през подовите до тавана остъклени врати. Южната ориентация гарантира слънце през по-голямата част от деня, създавайки топла и приветлива атмосфера. Закуската може да се наслади на терасата с изглед към планините, след което може да се насочи към някое от близките голф игрища или плажовете. В следобедните часове, разходка до Пуерто Банус предлага възможност за пазаруване или кафе. Вечерята може да бъде приготвена в добре оборудваната кухня с уреди от висок клас или да се насладите на ресторант в комплекса. Вечерта, слънчевата тераса предлага спокойствие и релаксация с изглед към морето.
Животът в Nueva Andalucía се характеризира с комбинация от крайбрежен лукс и достъпност до градски удобства. С 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки в радиус от 2 километра, ежедневните нужди са лесно достъпни. Здравеопазването е осигурено с 5 здравни центъра в района и болница на 1.9 километра. Образованието е добре представено с 41 основни и 28 средни училища, включително международни опции като Британското международно училище на 3.8 километра. Транспортната връзка е добра с 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
Карта показва стратегическото разположение на имота в Nueva Andalucía, в близост до Пуерто Банус и Марбеля. Включените маршрути и разстояния илюстрират лесната достъпност до плажове, голф игрища и градски удобства. Районът е добре свързан с основните транспортни артерии, което позволява лесно придвижване в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía е разположена на 7 километра западно от Марбеля, един от най-престижните градове по Коста дел Сол. Тази близост до Марбеля предлага достъп до нейните търговски, културни и развлекателни възможности. Разстоянието до Малага (54 км) позволява достъп до по-голям град и международно летище. Положението на Nueva Andalucía между Марбеля и Пуерто Банус я прави предпочитана дестинация, предлагаща баланс между тишина и достъпност до градски удобства. Регионът е известен като "Голфова долина" поради голямата концентрация на голф игрища.
Плажът Playa de Puerto Banús е на само 301 метра, което позволява разходка до морето за няколко минути. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. Голф игрищата Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са на кратко разстояние. Летището Малага е на 45 километра, което позволява лесни връзки с международни дестинации. Пътуването до Марбеля (7 км) или Малага (54 км) е удобно за по-големи пазари или културни дейности.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, което осигурява комфортни условия за живеене през всеки сезон. С височина от само 10 метра над морското ниво и лек наклон от 0.2% към плажа, теренът е равнинен и удобен за разходки. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Слънчевите дни са изобилни през годината, което позволява максимално използване на терасите и откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко висококачествени плажа, включително близкия Playa de Puerto Banús, известен със своята луксозна атмосфера. В допълнение към плажните активности, регионът е рай за любителите на голфа с три престижни игрища на разстояние от 2.0 до 2.1 километра. Други възможности за отдих включват спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и CrossFit Marbella (3.8 км), както и марини като Puerto Deportivo José Banus (1.0 км). Комплексът Aloha Hill Club също предлага разнообразни удобства за отдих, включително открит и закрит отопляем басейн, СПА услуги и напълно оборудвана фитнес зала.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е разположена на 7 километра западно от Марбеля, един от най-престижните градове по Коста дел Сол. Тази близост до Марбеля предлага достъп до нейните търговски, културни и развлекателни възможности. Разстоянието до Малага (54 км) позволява достъп до по-голям град и международно летище. Положението на Nueva Andalucía между Марбеля и Пуерто Банус я прави предпочитана дестинация, предлагаща баланс между тишина и достъпност до градски удобства. Регионът е известен като "Голфова долина" поради голямата концентрация на голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL783417
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус в Aloha Hill Club предлага значителни предимства по отношение на разположението и качеството. Докато Alcantara del Mar Villas в Nueva Andalucía започва от €2,167,250 за вили, този пентхаус предлага луксозно живеене на по-достъпна цена. В сравнение с по-достъпните опции като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) и Aby Upper в Estepona (от €320,000), този имот предлага по-високо качество и по-престижно разположение в сърцето на Nueva Andalucía. Разположението в затворен комплекс с общи удобства представлява значително предимство спрямо самостоятелните имоти. Освен това, близостта до Пуерто Банус и престижните голф игрища отличава този проект от мнозинството други в региона. Завършеният през 2012 година проект предлага сигурност и доказано качество, което може да бъде от значение за купувачите, които предпочитат установени комплекси вместо нови строежи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
