Ovaj penthouse duplex smješten je u prestižnom stambenom kompleksu Aloha Hill Club u srcu Nove Andaluzije, na samo nekoliko minuta od Puerto Banúsa. Južno orijentirani luksuzni stan na vrhu zgrade nudi 129 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe, tri kupaonice i prostranim terasama s pogledom na more i planine. Sagrađen 2012. godine, ovaj kompletno uređeni penthouse pruža visoku razinu udobnosti s pristupom zajedničkim sadržajima kao što su bazeni, spa centar i teretana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom okruženju Nove Andaluzije, u neposrednoj blizini obale i svakodnevnih sadržaja. Značajna karakteristika lokacije je blizina luksuzne marine Puerto Banús (300 metara) te brojnih golf terena na udaljenosti od oko 2 kilometra. U širem okruženju dominira urbana sredina s potpunom infrastrukturom, s tim da je sve neophodno za svakodnevni život dostupno pješice ili biciklom.
Stan zadovoljava funkcionalne potrebe stanovanja za obitelj ili par koji traže visoku kvalitetu života. Tri spavaće sobe, od kojih je glavna s dodatnim prostorom za odijevanje i kupatilom, omogućuju udoban život. Prozračan dnevni boravak s kuhinjom blagovaonicom, zajedno s vanjskim prostorom za zabavu, čini ovaj prostor idealnim za druženje i opuštanje uz očuvanje privatnosti u spavaćoj zoni.
Objekt je dovršen 2012. godine što ga svrstava u kategoriju relativno recentnih gradnji. Zgrada se nalazi u dobrom održavanom stanju, a sam stan održava visoke standarde kvalitete. Budući da je građevina već izgrađena i uspostavljena, ne postoje neizvjesnosti povezane s gradnjom niti kašnjenja u isporuci, što kupcima omogućava trenutno uživanje u svim pogodnostima bez čekanja na završetak radova.
Ovaj penthouse nudi uglavnom gradske sadržaje bez izravnog pristupa plaži, iako je najbliža plaža udaljena oko 2,6 kilometara. Zbog položaja na vrhu zgrade, ne postoje vrtovi na razini stana, već se koriste zajednički uređeni vrtovi unutar kompleksa. Osim toga, iako je stan prostoran, ne nudi poseban poslovni prostor ili radnu sobu, što može biti ograničenje za one koji traže odvojeni prostor za rad od kuće.
Ovaj penthouse posebno odgovara osobama koje traže kombinaciju luksuza, praktičnosti i povezanosti s urbanim sadržajima. Idealno je za obitelji s djecom koja žele sigurno okruženje s blizinom škola (41 osnovna škola u široj okolici) i rekreacijskih sadržaja. Također je pogodan za profesionalce koji rade udaljeno ili u mirovini koji traže visoku kvalitetu života s pristupom golf terenima i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa. Zbog dobre povezanosti s Marbellom (7 km) i zračnom lukom Málaga (45 km), odgovara i onima koji često putuju ili koriste nekretninu kao sekundarno prebivalište za odmore. Kompletna opremljenost i dostupnost odmah po kupnji čine ga pogodnim za one koji ne žele čekati na završetak radova niti ulagati dodatna sredstva u namještaj i opremu.
Kvaliteta izvedbe ovog penthousea odražava visoke standarde luksuznih nekretnina. Kuhinja je opremljena premium uređajima renomiranih brandova kao što su Miele i Siemens, s centralnim otokom i kamenim radnim pločama koje pružaju trajnost i estetski izgled. Kupatla su obložena kamenim pločicama s dvostrukim umivaonikom i modernim tuš kabinom, dok su podovi u kupatilima, kuhinji i blagovaonici opremljeni električnim podnim grijanjem za dodatnu udobnost. Stan ima ugrađene ormariće po mjeri u svim spavaćim sobama, što optimizira prostor za pohranu. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a sustav pametne sigurnosti s otiskom prsta, Face ID i ključem pruža modernu zaštitu. Balkoni i terase su pokriveni i dizajnirani za maksimalno iskorištenje vanjskog prostora za opuštanje i zabavu.
Ovaj penthouse duplex nudi se po cijeni od 1.695.000 €, što ga pozicionira u višu cijenu kategoriju luksuznih nekretnina na Costa del Solu. Cijena odražava kombinaciju lokacije, kvalitete izvedbe, površine i dodatnih pogodnosti koje pruža kompleks. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), ova nekretnina nudi relativno pristupačniju cijenu za luksuzni penthouse s pogledom u ovoj ekskluzivnoj lokaciji. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i eventualnim dodatnim dogovorima.
Svakodnevni život u ovom penthouseu odvija se u ritmu mediteranskog stila s jasnom podjelom između privatnog i društvenog prostora. jutarnja rutina može započeti s kavom na terasi s pogledom na more i planine, nakon čega slijedi priprema u dobro opremljenoj kuhinji s premium uređajima. Tijekom dana, zajednički prostori pružaju udobnost za opuštanje ili rad od kuće, a poslijepodne se može provesti u zajedničkom bazenu ili teretani unutar kompleksa. Večeri su rezervirane za druženje na terasi s roštiljem ili uživanje u lokalnim restoranima u široj okolici. Blizina Puerto Banúsa omogućuje jednostavne izlaske, a obližnje trgovine i usluge osiguravaju praktičnost svakodnevnog života bez potrebe za korištenjem automobila za osnovne potrebe.
Život u neposrednoj okolici ovog penthousea odvija se u urbanom okruženju s potpunom infrastrukturom i bogatim izborom sadržaja. Na udaljenosti od 2 kilometara nalazi se 69 restorana, 10 kafića, 4 banke i 3 ljekarne, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Zdravstvene usluge su dostupne kroz 5 zdravstvenih centara, a najbliža bolnica udaljena je 1,9 kilometara. Obrazovne ustanove su brojne s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u široj okolici, što je pogodno za obitelji s djecom. Komunikacijska povezanost je dobra s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, a nedostatak osobnog vozila nije veliki nedostatak zbog kompaktnosti urbane sredine i blizine ključnih sadržaja.
Karta prikazuje stratešku poziciju penthousea unutar Novog Andaluza s naglaskom na blizinu ključnim destinacijama. Objekt je smješten u urbanom tkivu s direktnim pristupom Puerto Banúsu i golf terenima. Plave točke označavaju plaže u krugu od 3 kilometra, zelene površine prikazuju golf terene, a crvene linije prikazuju glavne prometnice koje povezuju lokaciju s Marbellom i drugim gradovima u okolici. Siva područja prikazuju urbanizirane zone s potpunom infrastrukturom.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía predstavlja ključnu stambenu lokaciju između Marbelle (7 km) i Puerto Banúsa (300 m), čineći ju središnjom točkom u regiji. Pozicionirana u srcu "Golf doline", ova četvrt nudi kombinaciju urbanog života s pristupom prirodi i rekreacijskim sadržajima. U odnosu na veće gradove, Málaga je udaljena 54 kilometra, a Algeciras 59 kilometara, što omogućuje jednostavan pristup regionalnim centrima bez gubitka mirnije stambene atmosfere. Lokacija je idealna za one koji traže blizinu živahnih sadržaja bez izravnog boravka u središtu turističke gužve.
Ključne destinacije i usluge lako su dostupne s ove lokacije. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, nalazi se na 2,6 kilometara, dok je luksuzna marina Puerto Banús udaljena svega 300 metara. Za ljubitelje golfa, tri vrhunska igrališta (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) nalaze se na udaljenosti od oko 2 kilometra. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 kilometara što je približno 40 minuta vožnje automobilom. Najbliži supermarkt je na 353 metara, a ljekarna na samo 64 metara. U blizini (368 metara) nalazi se i EV punilica za električna vozila, što dodatno povećava praktičnost ovog prostora.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Novoj Andaluziji povoljni su za cijelogodišnji boravak s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Temperature tijekom godine variraju između 12°C u zimskim mjesecima i 26°C u ljetnim mjesecima. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, što omogućuje dugotrajno uživanje u morskim aktivnostima. Lokacija se nalazi na 10 metara nadmorske visine s blagom nagibom prema moru od 0,2%, što čini teren ravnom i pogodnim za šetnje. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života i omogućuje obilje prirodnog svjetla u unutarnjem prostoru tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Rekreacijske mogućnosti u okolici ovog penthousea su brojne i raznovrsne. Iako plaže nisu izravno uz objekt, nekoliko kvalitetnih plaža nalazi se u krugu od 3 kilometra, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti mogu uživati u tri vrhunska igrališta u neposrednoj blizini: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km) nude dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost. Za opuštanje i rekreaciju dostupni su i zajednički sadržaji kompleksa uključujući vanjski i unutarnji bazen, saunu i spa centar.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía predstavlja ključnu stambenu lokaciju između Marbelle (7 km) i Puerto Banúsa (300 m), čineći ju središnjom točkom u regiji. Pozicionirana u srcu "Golf doline", ova četvrt nudi kombinaciju urbanog života s pristupom prirodi i rekreacijskim sadržajima. U odnosu na veće gradove, Málaga je udaljena 54 kilometra, a Algeciras 59 kilometara, što omogućuje jednostavan pristup regionalnim centrima bez gubitka mirnije stambene atmosfere. Lokacija je idealna za one koji traže blizinu živahnih sadržaja bez izravnog boravka u središtu turističke gužve.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL783417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije, kvalitete i cijene. Dok Alcantara del Mar Villas u istoj četvrti nude veći luksuz po značajno višoj cijeni (od 2.167.250 €), ovaj penthouse pruža pristupačniju opciju bez žrtvovanja kvalitete i pogodnosti. Suprotno tome, projekti u Esteponi kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude niže cijene, ali uz kompromis u pogledu lokacije i luksuznih sadržaja. Ključna prednost ovog penthousea je njegova pozicija u srcu "Golf doline" s neposrednom blizinu Puerto Banúsu, što ga čini atraktivnijim za one koji traže dinamičniji život s pristupom vrhunskim sadržajima. U usporedbi s novogradnjama, ovaj kompletno završeni objekt nudi sigurnost i mogućnost trenutnog useljavanja bez rizika povezanih s kašnjenjima u gradnji ili promjenama u projektiranju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
