Penthouse duplex yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga ini menawarkan huni mewah dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di atas luas 129 meter persegi. Sebagai bagian dari komunitas perumahan eksklusif Aloha Hill Club, properti ini menghadap selatan dengan pemandangan laut dan gunung. Pembangunan telah selesai pada tahun 2012, dengan fasilitas komunal seperti kolam renang indoor dan outdoor yang dipanaskan, spa, gym, dan klub anggur. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf kelas dunia dan Puerto Banús menempatkan properti ini di jantung gaya hidup Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lantai atas Aloha Hill Club di Nueva Andalucía, properti ini menempati posisi strategis hanya 300 meter dari pantai Puerto Banús. Lingkungannya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dengan lingkungan perumahan yang aman. Jarak dekat ke lapangan golf, fasilitas komersial, dan pusat kota Marbella menciptakan hubungan fungsional dengan lingkungan sekitarnya yang dinamis.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian premium dengan tiga kamar tidur en-suite yang sesuai untuk keluarga atau tamu. Ruang tamu terbuka yang luas dengan teras pribadi mendukung gaya hidup sosial dan relaksasi. Sistem kontrol ikla terpadu, pemanas lantai di area kunci, dan fasilitas komunitas seperti kolam renang dan gym memenuhi kebutuhan kenyamanan sehari-hari sepanjang tahun.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2012 dan menunjukkan standar konstruksi yang mapan. Sebagai properti yang sudah matang dalam kompleks perumahan eksklusif, tidak ada risiko penundaan konstruksi atau perubahan rencana. Sistem bangunan dan fasilitas telah melalui periode penggunaan awal dan sekarang beroperasi dengan stabilitas dan kinerja yang terverifikasi.
Properti ini terletak di kompleks dengan biaya komunitas bulanan yang harus diperhitungkan dalam anggaran pemeliharaan. Sebagai unit lantai atas, akses mungkin memerlukan penggunaan lift yang dapat menjadi faktor pembatas bagi individu dengan mobilitas terbatas tertentu. Lokasi di daerah perumahan padat tidak menawarkan privasi sepenuhnya yang mungkin diharapkan beberapa pembeli untuk properti kelas premium.
Properti ini sangat cocok untuk pembeli internasional yang mencari rumah kedua di Mediterania dengan kenyamanan hidup sepanjang tahun. Untuk pasangan atau keluarga kecil yang menghargai akses ke lapangan golf dan pantai, lokasinya yang hanya beberapa menit dari Puerto Banús menawarkan keseimbangan sesuai antara aktivitas dan relaksasi. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan lingkungan aman dengan sistem keamanan terpadu dan manajemen properti profesional, memungkinkan pemilik untuk pergi dengan tenang saat properti tidak digunakan. Bagi mereka yang sering melakukan perjalanan, kedekatan dengan bandara Malaga (45 km) membuat perjalanan bolak-balik menjadi praktis, sementara fasilitas komunitas yang lengkap menghilangkan kebutuhan untuk memiliki dan memelihara semua fasilitas pribadi.
Penthouse duplex ini menampilkan standar finishing premium dengan perhatian mendetail pada material dan kualitas kerjaan. Seluruh properti dilengkapi dengan pengerjaan kayu kustom yang dibuat khusus, menciptakan koherensi arsitektur di semua ruang. Dapur dilengkapi dengan peralatan Miele kelas atas dan lemari gelap dengan permukaan batu, sementara sistem pemanas lantai listrik di kamar mandi, dapur, dan ruang makan memberikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Sistem kontrol ikla terpadu menjamin suhu yang konsisten, sementara teknologi rumah pintar mengontrol semua fungsi properti. Fitur keamanan termasuk kunci pintar masuk dengan akses sidik jari, Face ID, dan entri kunci tradisional. Kamar mandi menampilkan ubin batu dan wastafel ganda, mencerminkan standar kualitas yang konsisten di seluruh properti.
Dengan harga mulai dari €1,695,000, penthouse duplex ini menempati segmen premium di pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi lokasi eksklusif di Aloha Hill Club, luas bangunan 129 meter persegi, dan fasilitas berkualitas tinggi yang termasuk dalam properti. Di pasar lokal, properti sebanding di kompleks serupa umumnya berkisar antara €1,5 juta hingga €2,5 juta, tergantung pada kondisi, pandangan, dan spesifikasi interior. Nilai properti ini didukung oleh kelangkaan unit penthouse dengan tiga kamar tidur en-suite di lingkungan yang sudah mapan dengan akses langsung ke fasilitas kelas dunia.
Hidup di penthouse duplex ini mencerminkan ritme mediterania yang teratur dengan fasilitas yang mudah diakses. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan, diikuti oleh sesi olahraga di gym komunitas atau berenang di kolam renang. Aktivitas sehari-hari seperti berbelanja dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke supermarket terdekat hanya 350 meter. Sore hari dapat dihabiskan di Puerto Banús yang berjarak hanya beberapa menit untuk bersantap atau berjalan-jalan di marina. Komunitas yang aman dengan keamanan 24 jam memungkinkan penghuninya merasa nyaman setiap saat, sementara fasilitas seperti klub anak-anak dan ruang anggur mendukung gaya hidup keluarga dan hiburan sosial tanpa harus meninggalkan lingkungan sekitar.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan akses tak tertandingi ke fasilitas kelas dunia dalam jarak berjalan kaki singkat. Sekitar 69 restoran, 10 kafe, dan 3 apotek berada dalam radius 2 km, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Supermarket terdekat hanya 353 meter dari properti, sementara fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dan rumah sakit pada jarak 1,9 km. Untuk penghuni dengan anak-anak, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah tersedia di wilayah tersebut. Komunitas ini dirancang untuk mobilitas pejalan kaki dan sepeda dengan jalan rata yang menghubungkan ke berbagai fasilitas, sementara 10 jalur transportasi umum dan 50 halte memastikan konektivitas yang luas ke seluruh wilayah.
Peta menunjukkan lokasi properti di bagian atas Aloha Hill Club, dengan posisi unggul yang menghadap selatan. Terlihat jelas kedekatan dengan Puerto Banús di barat dan lapangan golf di sekitarnya. Kontur tanah yang relatif datar mengilustrasikan aksesibilitas mudah ke fasilitas sekitar, sementara jalan utama yang terlihat pada peta menunjukkan konektivitas efisien ke Marbella dan pusat kota lainnya. Posisi pesisir yang ditandai dengan jelas menggarisbawahi daya tarik lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, berada di antara Marbella (7 km) dan Estepona. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi, menciptakan identitas regional yang jelas. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dengan populasi Marbella yang mencapai 147.958 jiwa dan akses mudah ke Málaga (54 km) dengan bandara internasionalnya, wilayah ini berfungsi sebagai hub yang ideal untuk mengeksplorasi seluruh Costa del Sol tanpa harus tinggal di tengah keramaian turis.
Properti ini menawarkan akses luar biasa ke fasilitas penting Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau hanya dalam 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Tiga lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2,1 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak 45 km dari properti, sekitar 40 menit dengan kendaraan. Kota Marbella dengan semua fasilitasnya dapat dijangkau dalam 7 km, sementara Puerto Banús dengan marina mewah dan fasilitas perbelanjaan premium hanya beberapa menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lingkungan alam di sekitar properti ini didominasi oleh lanskap Mediterania yang khas dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut. Kemiringan lahan ke pantai yang sangat landai (0,2%) menciptakan aksesibilitas mudah ke pantai dan memfasilitasi mobilitas pejalan kaki. Iklim di wilayah ini menunjukkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran musiman antara 12-26°C. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk penggunaan kolam renang komunal yang dipanaskan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Dengan orientasi selatan, properti mendapat manfaat dari sinar matahari sepanjang tahun, sementara lokasi yang terlindung meminimalkan dampak angin kencang yang lebih umum di daerah pesisir yang lebih terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan beragam fasilitas rekreasi kelas dunia dalam jarak dekat. Pantai Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dari properti, menawarkan akses langsung ke Mediterania dengan fasilitas pantai lengkap. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf kelas dunia terletak dalam radius 2,1 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas yang menjadi tuanah rumah turnamen internasional. Fasilitas olahraga di sekitarnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) dengan berbagai lapangan dan fasilitas, sementara pusat kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,8 km) memenuhi kebutuhan pelatihan modern. Untuk rekreasi keluarga, 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur di wilayah tersebut menunjukkan lingkungan yang ramah wisata dengan berbagai pilihan hiburan dan aktivitas sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, berada di antara Marbella (7 km) dan Estepona. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi, menciptakan identitas regional yang jelas. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dengan populasi Marbella yang mencapai 147.958 jiwa dan akses mudah ke Málaga (54 km) dengan bandara internasionalnya, wilayah ini berfungsi sebagai hub yang ideal untuk mengeksplorasi seluruh Costa del Sol tanpa harus tinggal di tengah keramaian turis.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL783417
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, penthouse duplex di Aloha Hill Club menawarkan kombinasi khas dari lokasi eksklusif dan fasilitas lengkap. Alcantara del Mar Villas di Nueva Andalucía yang sama, dengan harga mulai dari €2,167,250, umumnya menawarkan lebih banyak ruang tetapi tanpa akses langsung ke fasilitas komunal seperti kolam renang dan gym yang menjadi bagian integral dari Aloha Hill Club. Di sisi lain, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418,800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320,000) menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau namun dengan lokasi yang lebih jauh dari pantai dan tanpa akses ke jaringan lapangan golf premium. Keunggulan properti ini terletak pada posisinya yang mapan di komunitas yang sudah berkembang dengan reputasi kuat, sementara banyak proyek lain di Estepona masih dalam tahap pengembangan dan dapat menimbulkan ketidakpastian mengenai penyelesaian dan kualitas akhir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
