Deze penthouse duplex bevindt zich op de bovenste verdieping van het exclusieve Aloha Hill Club in Nueva Andalucía. Met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter, drie slaapkamers en drie badkamers, biedt dit complex een zuidgerichte woning met panoramisch uitzicht op zee, bergen en tuinen. De woning omvat een open leefruimte met hoogwaardige Miele- en Siemens-apparatuur, drie en-suite slaapkamers en uitgestrekte terrassen. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals buiten- en binnenzwembaden, spa, fitnessruimte en restaurant. De ligging op loopafstand van voorzieningen en de nabijheid van golfbanen en stranden kenmerken deze locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk in de gemeente Marbella, op slechts 7 kilometer van het stadscentrum. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 0,2% naar de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door groene golfbanen en een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand.
De indeling met drie en-suite slaapkamers biedt privacy voor alle bewoners en gasten. De open leefruimte met directe toegang tot terrassen voldoet aan de wens voor binnen-buiten wonen. Hoogwaardige keukenapparatuur, aparte wasruimte en klimaatbeheersingssystemen voorzien in praktische woonbehoeften. De aanwezigheid van een lift en privéparkeerplaats met directe toegang tot de woning verhoogt het wooncomfort.
Hoewel dit project voltooid werd in 2012, vertoont het de kwaliteiten van eigentijds bouwvakmanschap. De bouwkundige staat is uitstekend, met recente investeringen in hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte systemen. De ruime terrassen en panoramische ramen getuigen van een bouwvisie gericht op maximaal leefcomfort en integratie met de omgeving. De stabiliteit van een voltooid project biedt zekerheid over de uiteindelijke kwaliteit.
Dit project biedt geen directe toegang tot een strand, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter afstand. Het oppervlak van 129 vierkante meter kan beperkt aanvoelen voor mensen die gewend zijn aan grotere woningen. Het penthouse ligt in een appartementencomplex, wat minder privacy biedt dan een vrijstaande woning. De ligging in een toeristische regio kan leiden tot seizoensgebonden drukte in de directe omgeving.
Dit project past uitstekend voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een directe ligging bij golfbanen, op loopafstand van winkels en restaurants, en de kust in de nabije omgeving maakt het aantrekkelijk voor mensen die een actieve vakantielevensstijl nastreven. Voor professionals die op afstand werken, biedt de woning met drie slaapkamers mogelijkheden om een thuiskantoor in te richten zonder te hoeven inleveren op gastenruimte. Voor gezinnen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen, biedt de locatie toegang tot diverse internationale scholen op korte afstand, zoals de British International School op 3,8 kilometer. De beveiligde omgeving met conciërgediensten geeft gemoedsrust voor eigenaren die niet permanent aanwezig zijn.
De afwerking van deze penthouse duplex getuigt van aandacht voor detail en materiaalkwaliteit. De keuken, uitgevoerd met donkere kasten en natuurstenen werkbladen, is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Miele en Siemens, wat duidt op een focus op duurzaamheid en prestatie. De aparte wasruimte, discreet geïntegreerd in de woning, ondersteunt de functionele organisatie van het huishouden zonder de leefruimtes te verstoren. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, een luxe die comfort toevoegt tijdens koelere maanden. De double sink opstelling met moderne wastafels en betegelde douches straalt dezelfde aandacht voor detail uit als de rest van de woning. De vloer-beneden plafondhoge schuifdeuren, die leefruimtes verbinden met terrassen, zijn niet alleen een esthetische keuze maar ook een functionele die de overgang tussen binnen en buiten vergemakkelijkt. Beveiligingstechnologie is geïntegreerd met een smart entrance lock dat vingerafdrukherkenning, Face ID en traditionele sleuteltoegang combineert.
De penthouse duplex wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.695.000, wat neerkomt op ongeveer €13.141 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert het woning in het hogere segment van de Nueva Andalucía markt. Ter vergelijking: soortgelijke projecten in dezelfde omgeving variëren van €320.000 tot €2.167.250, afhankelijk van grootte, ligging en voorzieningen. De prijs weerspiegelt de combinatie van locatie in het prestigieuze Aloha Hill Club, de hoogwaardige afwerking met Miele- en Siemens-apparatuur, de aanwezigheid van drie en-suite slaapkamers, en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen.
Deze penthouse duplex leent zich voor een dynamische levensstijl waarin binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De ochtend begint met het zuidgerichte terras, waar de vroege zon de ruimte verwarmt tijdens het ontbijt met uitzicht op de golfbaan. De centrale keuken met eiland vormt het hart van de woning, geschikt voor kookliefhebbers die van sociale interactie tijdens de bereiding genieten. De twee extra slaapkamers functioneren degelijk als gastenverblijf of thuiskantoor, terwijl de hoofdsuite een privé-retreat vormt met een open indeling die slaap-, kleed- en badruimte combineert. Gedurende de dag biedt het complex diverse recreatiemogelijkheden zonder de woning te verlaten. Een zwemsessie in het verwarmde binnenzwembad of een training in de gym kunnen afgewisseld worden met ontspanning in de spa of een maaltijd in het clubhuisrestaurant. 's Avonds transformeert het terras in een ontmoetingsplek met de barbecuefaciliteiten, met ondergaande zon over de Middellandse Zee als achtergrond.
De directe leefomgeving van deze penthouse duplex biedt een stedelijke levensstijl met tal van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 400 meter vinden bewoners een supermarkt, apotheek, diverse restaurants en cafés, wat dagelijkse boodschappen en sociale contacten toegankelijk maakt zonder vervoer. De wijk Nueva Andalucía staat bekend als een internationale gemeenschap met een mix van permanente bewoners en seizoensgasten, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. Met 10 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de buurt is de regio goed ontsloten, hoewel een auto nog steeds aanbevolen wordt voor grotere inkopen of bezoek aan verder weg gelegen attracties. De nabijheid van gezondheidscentra op 1,9 kilometer en het ziekenhuis op vergelijkbare afstand bieden medische zekerheid voor permanente bewoners.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Nueva Andalucía, als onderdeel van de grotere Marbella-regio aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich aan de voet van de Sierra Blanca-bergen en de Golfvallei, met Puerto Banús direct ten zuiden en de Middellandse Zee op korte afstand. De kaart illustreert de verbinding met de snelweg AP-7 die de regio verbindt met Málaga in het oosten en Algeciras in het westen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk gelegen in de gemeente Marbella aan de westkust van Málaga. De regio maakt deel uit van de zogenaamde 'Golfvallei', waar zich de hoogste concentratie golfbanen van de Costa del Sol bevindt. Nueva Andalucía positioneert zich als een exclusieve wijk tussen het stadscentrum van Marbella (7 km oostelijk) en de luxueuze jachthaven van Puerto Banús (1,2 kilometer zuidelijk). De wijk is gebouwd op een licht glooiend terrein met uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Blanca-bergen, op 54 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga stad.
De strategische ligging van dit penthouse biedt uitstekende toegang tot essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat een wandeling van enkele minuten betekent. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen 2,1 kilometer maar liefst drie gerenommeerde golfbanen: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is onder normale omstandigheden. Voor dagelijkse voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op slechts 64 meter en diverse banken op korte afstand. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 1,9 kilometer en meerdere gezondheidscentra binnen 2 kilometer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme, zonnige zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met maandelijkse temperaturen variërend van 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de hoogzomer. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,2% naar de kust dragen bij tot een mild microklimaat, beschermd tegen extreme weersomstandigheden. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, zijn wateractiviteiten van mei tot september goed mogelijk. De zuidgerichte oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat vooral tijdens de koelere maanden bijdraagt aan natuurlijk verwarmde leefruimtes. De jaarlijkse zonneschijn bedraagt ongeveer 320 dagen, wat een van de hoogste percentages in Europa is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden, met Playa de Puerto Banús als dichtstbijzijnde optie op 301 meter. Dit strand, bekend om zijn gouden zand en calm water, is een van de meest bezochte in de regio en biedt naast zwemmen ook watersportmogelijkheden. Op 2,2 kilometer ligt Playa Canina Ventura del Mar, een hondenstrand waar huisdieren welkom zijn. De regio is een paradijs voor golfers, met zeven golfbanen binnen een straal van 5 kilometer. Hieronder zijn de prestigieuze Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos, beide op circa 2 kilometer afstand. Sportmogelijkheden verder omvatten een gevarieerd aanbod: van fitnesscentra zoals CrossFit Marbella tot bergsportfaciliteiten zoals het Rocodromo op 3,5 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Deze penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk gelegen in de gemeente Marbella aan de westkust van Málaga. De regio maakt deel uit van de zogenaamde 'Golfvallei', waar zich de hoogste concentratie golfbanen van de Costa del Sol bevindt. Nueva Andalucía positioneert zich als een exclusieve wijk tussen het stadscentrum van Marbella (7 km oostelijk) en de luxueuze jachthaven van Puerto Banús (1,2 kilometer zuidelijk). De wijk is gebouwd op een licht glooiend terrein met uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Blanca-bergen, op 54 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga stad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL783417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de regio Nueva Andalucía en directe omgeving bevinden zich diverse projecten met verschillende prijsniveaus en kenmerken die een vergelijkend perspectief bieden. Het huidige project, gepositioneerd in het hogere segment met een vanafprijs van €1.695.000, concurrert met projecten zoals Alcantara del Mar Villas in Nueva Andalucía (vanaf €2.167.250), die grotere woonoppervlaktes en meer privacy bieden maar tegen een significant hogere prijs. In tegenstelling hiermee staan projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die aanzienlijk betaalbaarder zijn maar verder van de kernfaciliteiten van Marbella en Puerto Banús verwijderd liggen. Het onderscheidende van dit penthouse is de combinatie van locatie binnen een gevestigd, exclusief complex met directe toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen die vaak buiten de centra liggen, biedt dit project de balans tussen een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en de luxe van gemeenschappelijke diensten zoals zwembaden, spa en restaurant.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
