Šī divlīmeņu mājiņa atrodas Nueva Andalucía, Málaga, pabeigta 2012. gadā kā daļa no Aloha Hill Club dzīvojamā kompleksa. Īpašums piedāvā 129 m² dzīvojamo platību ar trim guļamistabām un trim vannasistabām. Dienvidu orientācija nodrošina dabīgo gaismu visu dienu. Atrodoties pilsētas apkārtnē piekrastē, īpašumam ir skats gan uz jūru, gan apkārtējiem kalniem. Atrašanās vieta apvieno tuvumu Puerto Banús iestādēm ar rezidentīlu vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums stratēģiski atrodas Nueva Andalucía, tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un nelielā attālumā no vairākām pasaules klases golfa laukumiem. Apkārtējā pilsētas vide piedāvā visas nepieciešamās iestādes kājāmgājiena attālumā, tostarp veikalus, aptiekas un restorānus. Augstāka novietojuma dēļ ir panorāmas skats, saglabājot ērtu piekļuvi reģiona galvenajiem apskates objektiem.
Šī divlīmeņu mājiņa atbilst iedzīvotāju vēlmēm pēc luksusa un funkcionalitātes kombinācijas. Trīs guļamistabas ar savām vannasistabām nodrošina privātumu ģimenes locekļiem un viesiem. Atklātā plānojuma dzīvojamās telpas ar tiešu piekļuvi terasei rada ideālu telpu sabiedriskām sanāksmēm un atpūtai. Kompleksa visas iespējas, tostarp baseini un SPA, uzlabo ikdienas komfortu bez nepieciešamības ceļot tālu no mājām.
Projekts tika pabeigts 2012. gadā, kas nozīmē, ka būvniecība ir nesenā un atbilst mūsdienu būvnormatīvam. Izstrādē tika izmantotas laikmetīgas būvniecības tehnoloģijas un materiāli pabeigšanas brīdī. Īpašums ir uzturēts izcilā stāvoklī, un gudrās mājas tehnoloģija jau ir integrēta sākotnējās būvniecības laikā, padarot īpašumu tehnoloģiski aktuālu bez nepieciešamības veikt lielus atjauninājumus.
Īpašums nepiedāvā privātu peldbaseinu, tikai piekļuvi koplietošanai baseiniem dzīvojamā kompleksā. Mājiņa atrodas slēgtā kopienā, kas nozīmē, ka iedzīvotājiem jāievēro kopienas noteikumi un jāmaksā mēneša maksa par kopīgo teritoriju uzturēšanu. Ierobežotā 129 m² dzīvojamā platība var būt nepietiekama lielākām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešami plaši iekštelpu telpumi. Īpašums neietver privātu autostāvvietu.
Šī divlīmeņu mājiņa īpaši piemērotas personām vai ģimenēm, kas meklē otru mājokli prestižā apgabalā bez atbildības par atsevišķas ēkas uzturēšanu. Mājiņas "slēdz un aizstāj" raksturs kopā ar 24 stundu apsardzi un īpašumu pārvaldību padara to ideālu tiem, kas dalās savu laiku starp vairākām vietām. Tuvums pie starptautiskajām lidostām un golfa laukumiem to padara īpaši piemērotu pensionāriem vai daļēji pensionētiem cilvēkiem, kuriem patīk aktīvs dzīvesveids ar sportu un sabiedriskām aktivitātēm. Ģimenēm ar bērniem tuvumu pie starptautiskajām skolām un drošā slēgtās kopienas vide piedāvā papildu pievilcību. Īpašums labi iederas ar profesionāļiem, kas var strādāt attālināti, jo telpā ir iespēja ierīkot mājas biroju un augsta ātruma savienojums apkārtnē. Luksusa aprīkojuma, pakalpojumu tuvuma un Vidusjūras klimata kombinācija padara šo rezidenci īpaši piemērotu tiem, kuri vēlas uzlabot savu dzīves kvalitāti, piekļūstot brīvā dabas aktivitātēm, sabiedriskām iespējām un atpūtinošam piekrastes dzīves gājumam, saglabājot komfortu un drošību labi pārvaldītā dzīvojamā vidē.
Pabeigšanas kvalitāte šajā divlīmeņu mājiņā liecina par uzmanību pret detaļām un premium materiālu izmantošanu. Visā īpašumā individuāli veidota kokapstrāde rada vienotību un arhitektonisku smalkumu, ar pielāgotām glabāšanas sistēmām un iebūvētām mēbelēm, kas maksimizē telpu efektivitāti. Virtuvē ir tumši koka skapji ar akmens darba virsmām, rada izsmalcinātu kontrastu, vienlaikus saglabājot izturību ikdienas lietošanai. Premium Miele sadzīves tehnika nodrošina ilgtermiņa uzticamību un veiktspēju, atspoguļojot ieguldījumu kvalitātē nevis tikai estētikā. Vannasistabas ir aprīkotas ar modernām santehnikas ierīcēm, tostarp divām umkam un plašām dušām ar akmens flīzēm, kas apvieno vizuālo pievilcību ar praktisko uzturēšanu. No grīdas līdz griestiem ejošās slīdošās durvis ne tikai nodrošina pietiekami daudz dabīgās gaismas, bet arī reprezentē inženiertehnisko precizitāti to gludā darbībā un siltumizolācijas īpašībās. Grīdas apsilde atslēgas vietās uzlabo komfortu vēsākos mēnešos, vienlaikus parādot padomīgu dzīvojamās telpas dizainu. Gudrās mājas tehnoloģija ir nevainojami integrēta, ar automatizētām sistēmām apgaismojumam, klimata kontrolei un drošībai, kas darbojas nemanāmi īpašuma dizainā. Terasu laukumos izmantoti augstas kvalitātes pabeigšanas materiāli, noturīgi pret Vidusjūras klimatu, nodrošinot ilgumu ar minimālu uzturēšanu. Šīs pabeigšanas kopumā rada dzīvošanas vidi, kas līdzsvaro estētisku sofistikātību ar praktisko funkcionalitāti, piemērotu gadu telpas lietošanai piekrastes klimatā.
Divlīmeņu mājiņa ir cenāta uz €1,695,000, kas atbilst aptuveni €13,140 par kvadrātmetru. Šī cena novieto īpašumu premiju segmentā Nueva Andalucía nekustamā īpašuma tirgū. Vērtība atspoguļo gan pabeigšanas kvalitāti, gan privilēģēto atrašanās vietu Aloha Hill Club kompleksā. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Alcantara del Mar Villas sākot no €2,167,250, šī mājiņa piedāvā pieejamāku iespēju iegādāties luksusa dzīvi apkārtnē. Īpašums reprezentē stabilu investīciju nokārtotā nekustamā īpašuma tirgū ar papildu priekšrocībām būt izstrādātā projektā ar izveidotu infrastruktūru un pakalpojumiem.
Ikdienas dzīve šajā divlīmeņu mājiņā norit ar ritmu, kas ir raksturīgs Vidusjūras dzīvei. Rīti sākas ar kafiju uz dienvidu orientētas terases, baudot pirmos saules starus, skatoties uz dārziem un tālo jūru. Atklātā plānojuma virtuve un dzīvojamā istaba rada dabisku plūdumu brokastīšanas gatavošanai, vienlaikus iesaistoties ģimenes locekļus. Dienas laikā dzīvojamais komplekss piedāvā iespējas, piemēram, baseinus un trenažieru zāli, ļaujot atpūsties, neizejot no īpašuma. Lai iegūtu ikdienas piederumus, veikals atrodas tikai 353 metru attālumā, bet restorāni un kafejnīcas ir kājāmgājiena attālumā, atvieglojot spontānus izbraukumus. Tuvums pie Puerto Banús nozīmē, ka luksusa iepirkšanās, augstvērtīga ēdināšana un jahtas ostas aktivitātes ir viegli pieejamas, tomēr rezidentālā vide nodrošina mierīgu atpūtu no rašņīgajiem tūristu apvidiem. Vakarus var pavadīt uz privātās terases, baudot grila zonu, kad saule lecot aiz kalniem, vai sociālijoties kompleksa klubā. Privāto un koplietošamo telpu kombinācija rada līdzsvarotu dzīvesveidu, kas atbilst gan atpūtai, gan sabiedriskai dzīvei, padarot šo īpašumu piemērotu tiem, kas novērtē gan komfortu, gan ērtu ikdienas dzīvi.
Apkārtējā infrastruktūra Nueva Andalucía nodrošina visaptverošu ietvaru ikdienas dzīvei, ar būtiskām pakalpojumu un atpūtas iespējām tuvumā. 2 kilometru rādiusā iedzīvotājiem ir pieeja 69 restorāniem, 3 aptiekām, 4 bankām un 10 kafejnīcām, radot apkaimi, kur ikdienas vajadzības un izklaides iespējas ir viegli pieejamas. 41 pamatskolas un 28 vidusskolas klātesošā plašākā apkārtnē padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem dažādās vecuma grupās. Veselības aprūpes iestādes ietver 5 veselības centrus un slimnīcu tikai 1,9 km attālumā, nodrošinot medicīnisko atbalstu, kad tas nepieciešams. Transporta infrastruktūra ir labi attīstīta, ar 10 sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo 50 pieturas tuvumā, nodrošinot savienojumu ar Marbella (7 km) un Málaga (54 km). Apkārtnē raksturīga kājāmgājienam piemērotība, daudzas iestādes ir sasniedzamas kājām, samazinot atkarību no transportlīdzekļiem ikdienas darbībām. Pilsētas vide integrē dzīvojamās zonas ar komerciālajām vietām nevainojami, radot dzīves vidi, kur ērtība nezaudē dzīves kvalitāti. Līdzsvarotais blīvums novērš pārapdzīvotību, vienlaikus saglabājot pietiekamu aktivitāti, lai nodrošinātu, ka pakalpojumi ir pieejami visu gadu, padarot šo vietu praktisku gan pastāvīgai dzīvošanai, gan pagarinātai uzturēšanai.
Šī karte parāda stratēģisko īpašuma novietojumu Nueva Andalucía, uzsverot tā tuvumu pie atslēgas iestādēm un apskates objektiem. Mājiņas atrašanās vietā Golf ielejas sirdī to novieto viegli sasniedzamā attālumā no prestiža golfa laukumiem, kamēr īsais attālums līdz Puerto Banús nodrošina piekļuvi luksusa iepirkšanās un ēdināšanas iespējām. Karte parāda, kā īpašums labvēlība no rezidentuālas miera un savienojamības ar plašāko Costa del Sol reģionu, ar vieglu piekļuvi Marbella un Málaga.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía aizņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, kalpojot kā stars starp Puerto Banús greznību un Marbella plašākajām iespējām. Atrodoties tikai 7 km attālumā no Marbella centra, šī apkaime labvēlīgi ietekmējas no tuvuma šim lielajam pilsētas centram, saglabājot savu atšķirīgo rezidentālo raksturu. Andalūzijas piekrastes kontekstā Nueva Andalucía reprezentē izveidotu izstrādājumu ar nolietotu infrastruktūru, kontrastējot gan ar tiešā piekrastē vairāk tūristu orientētām vietām, gan ar tālāk iekšzemē atrodošām tradicionālajām Spānijas pilsētām. Apkaunes slava kā "Golf ieleja" atspoguļo tās koncentrāciju premjerklases golfa laukumu, pozicionējot to kā atpūtas centru reģionā. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem piekļūt Marbella pakalpojumiem un starptautiskajai atmosfērai, baudot klusāku, rezidentālāku vidi, ko Nueva Andalucía piedāvā.
Īpašums piedāvā izcilu piekļuvi galvenajiem galamērķiem un iestādēm Costa del Sol reģionā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, ļaujot viegli pastaigāties līdz jūrai. Golfa entuziastiem vairāki prestiži laukumi atrodas 2 km rādiusā, ieskaitot Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Starptautiskā Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, apmēram 35 minūtu brauciena attālumā normāla satiksmes apstākļos. Spilgtais Marbella pilsēta ar tās plašajām iepirkšanās un ēdināšanas iespējām atrodas tikai 7 km attālumā. Ikdienas iepirkumiem veikals atrodas 353 metru attālumā no īpašuma, bet elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā. Aptieka ērti atrodas tikai 64 metru attālumā no rezidences, nodrošinot vieglu pieeju medikamentiem un veselības produktiem. Šī stratēģiskā novietojuma ļauj iedzīvotājiem baudīt gan savas dzīvojamās vides mieru, gan tuvumā esošo pilsētas iestāžu ērtības.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Nueva Andalucía ir tipiski Vidusjūras ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, ar mēneša vidējām temperatūrām no 12°C vēsākos mēnešos līdz 26°C vasarā. Šis mērenais klimats ļauj baudīt gadu telpas brīvā dabā, ar īpašuma dienvidu orientāciju, kas maksimizē dabīgo gaismu un siltumu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma novietojums 10 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina optimālus apstākļus, lai baudītu piekrastes vējus bez pārmērīgas mitruma, kas var rasties zemākos augstumos. Līdzenums ar minimālu slīpumu 0,2% uz pludmali nodrošina ērtu pastaigas apstākļus iedzīvotājiem visās vecuma grupās. Saules stundas ir bagātīgas visu gadu, vidēji aptuveni 320 saules dienu gadā, kas atbalsta terases un brīvā dabas iespēju izmantošanu visās sezonās, izņemot vēsākos ziemas mēnešus, kad iekštelpu sildītās iespējas nodrošina alternatīvas atpūtas iespējas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā ir daudzveidīgas atpūtas iespējas, jo īpaši koncentrētas ap piekrastes aktivitātēm un golfu. Playa de Puerto Banús, tikai 301 metru attālumā, snieg pieejamu piekrastes posmu peldēšanai un saules pērkšanai. Apvidū ir vairāki golfa laukumi 3 km rādiusā, ieskaitot The Range golfa nodarbības (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) un Magna Marbella Golf (3,0 km), radot patvērumu golfa entuziastiem. Sporta iestādes ir labi pārstāvētas ar iespējām, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Ūdens sporta entuziastiem Puerto Deportivo José Banus osta (1,0 km) piedāvā iespējas burāšanai un citām jūras aktivitātēm. 56 viesu nami un 12,781 tūristu gultasvieta apkārtnē norāda uz labi attīstītu atpūtas infrastruktūru, lai gan īpašuma rezidentālais raksturs nodrošina privātumu starp šīm iestādēm. Zilā karoga pludmaļu, kvalitātes golfa laukumu un daudzveidīgu sporta iestāžu kombinācija rada visaptarošu atpūtas vidi, kas atbalsta aktīvu dzīvesveidu lielāko daļu gada.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía aizņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, kalpojot kā stars starp Puerto Banús greznību un Marbella plašākajām iespējām. Atrodoties tikai 7 km attālumā no Marbella centra, šī apkaime labvēlīgi ietekmējas no tuvuma šim lielajam pilsētas centram, saglabājot savu atšķirīgo rezidentālo raksturu. Andalūzijas piekrastes kontekstā Nueva Andalucía reprezentē izveidotu izstrādājumu ar nolietotu infrastruktūru, kontrastējot gan ar tiešā piekrastē vairāk tūristu orientētām vietām, gan ar tālāk iekšzemē atrodošām tradicionālajām Spānijas pilsētām. Apkaunes slava kā "Golf ieleja" atspoguļo tās koncentrāciju premjerklases golfa laukumu, pozicionējot to kā atpūtas centru reģionā. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem piekļūt Marbella pakalpojumiem un starptautiskajai atmosfērai, baudot klusāku, rezidentālāku vidi, ko Nueva Andalucía piedāvā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL783417
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía nekustamā īpašuma tirgus kontekstā šī divlīmeņu mājiņa aizņem specifisku nišu starp jaunākajiem projektiem un vecākām izveidotām ēkām. Salīdzinot ar Alcantara del Mar Villas tajā pašā apgabalā, kas sākas no €2,167,250, šis īpašums piedāvā pieejamāku ieeju luksusa tirgū, saglabājot līdzīgu piekļuvi iestādēm un pakalpojumiem. Cena apmēram €13,140 par kvadrātmetru pozicionē to vidējā un augstākā segmentā vietējā tirgū, atspoguļojot gan pabeigšanas kvalitāti, gan Aloha Hill Club izstrādājuma prestižu. Pretrunā ar jaunākām izstrādnēm Estepona, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418,800) un Aby Upper (sākot no €320,000), šis īpašums piedāvā izveidotu atrašanās vietu ar nolietu ainavu un pārbaudītu infrastruktūru, lai gan par augstāku cenu, kas atbilst tās Nueva Andalucía adresei. Reģions pats labvēlība no savas pozīcijas kā
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
