Το πεντάγωνο διπλό διαμέρισμα βρίσκεται στην κορυφή του Aloha Hill Club στη Nueva Andalucía. Με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και επιφάνεια 129 τ.μ., η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2012. Το αντικείμενο προσφέρει νότια προσανατολισμό, θέα θάλασσας και βουνών, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως εξωτερική πισίνα, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, σπα και γυμναστήριο. Η θέση σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús το καθιστά αξιοσημείωτο για την περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στη Nueva Andalucía, σε απόσταση 301 μέτρων από την Playa de Puerto Banús και μόλις 7 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα. Σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Η αστική περιβάλλονσα γειτνιάζει με παροχές όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακείο (64 μ.), συμβάλλοντας στην καθημερινή εξυπηρέτηση.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες για τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή φιλοξενία. Η κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Miele και Siemens και η ξεχωριστή πλυντηριακή μονάδα εξασφαλίζουν πρακτικότητα. Ο κλιματισμός και η θέρμανση, μαζί με το δάπεδο θέρμανσης στα μπάνια, την κουζίνα και την τραπεζαρία, παρέχουν άνεση διαβίωσης όλο τον χρόνο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2012, καθιστώντας το ώριμη κατασκευή με καθορισμένη χαρακτηριστικά. Το πεντάγωνο διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο του Aloha Hill Club, μιας κλειστής κατοικημένης κοινότητας. Η κατασκευή έχει παραμείνει σε άριστη κατάσταση, με διατηρημένες εγκαταστάσεις και σύγχρονες παροχές που αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής ολοκλήρωσης.
Το αντικείμενο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι υπαίθριοι χώροι είναι κοινόχρηστοι. Η επιφάνεια των 129 τ.μ. ενδέχεται να περιορίζει χώρους για μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον μπορεί να παρουσιάζει περισσότερη κίνηση κατά τις τουριστικές περιόδους. Η πρόσβαση στην παρακή απαιτεί μετακίνηση, καθώς η πλησιέστερη βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία σε αστική τοποθεσία με πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας με πρόσθετες παροχές. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια το καθιστά βολικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικογένειες με παιδιά. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η εγγύτητα στο Puerto Banús (7χλμ.) προσελκύει όσους επιθυμούν πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Η ποιότητα κατασκευής και οι παροχές το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν ακίνητο για επένδυση στη περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξοπλισμού. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλών προδιαγραφών από Miele και Siemens, με κεντρικό νησί και επιφάνειες εργασίας από πέτρα. Τα μπάνια διαθέτουν δάπεδο θέρμανσης και προσεκτικά επιλεγμένες πέτρινες επιφάνειες, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες με διπλά νιπτήρες και ντους. Το σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η έξυπνη κλειδαριιά εισόδου με δακτυλικό αποτύπωμα, αναγνώριση προσώπου και παραδοσιακό κλειδί παρέχει σύγχρονη ασφάλεια. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να μειώνουν την αισθητική των χώρων. Η τελική διαμόρφωση αντανακλά προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ανθεκτικών υλικών που διατηρούν την αξία του ακινήτου.
Η τιμή του αντικειμένου ορίζεται στα €1,695,000, αντιστοιχώντας σε περίπου €13,140 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Nueva Andalucía, αλλά παραμένει ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Συγκριτικά, οι Alcantara del Mar Villas στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €2,167,250, καθιστώντας το τρέχον αντικείμενο πιο προσιτό. Η τιμή περιλαμβάνει μια θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε όλες τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του Aloha Hill Club, χωρίς επιπλέον μηνιαίες συνδρομές για βασικές παροχές.
Η κατοικία προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με πρωινό στον εξωτερικό χώρο της βεράντας, απολαμβάνοντας τη νότια έκθεση και τις θέες. Το κοντινό Puerto Banús (7χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για ψώνια, εστίαση και ψυχαγωγία, ενώ τα γύρω γήπεδα γκολφ (2.0-2.1χλμ.) εξυπηρετούν ενδιαφέροντα για αθλητικές δραστηριότητες. Το κτιριακό συγκρότημα παρέχει ασφάλεια και ιδιωτικότητα μέσω της κλειστής εισόδου και της υπηρεσίας concierge. Το κλιματικό προφίλ με 4 μήνες κολυμβτικής περιόδου υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία επιτρέπει τόσο καθημερινές υποχρεώσεις μέσω των κοντινών υποδομών όσο και χαλάρωση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
Η καθημερινότητα στην τοποθεσία χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε βασικές και πρόσθετες παροχές. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι βρίσκουν 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 3 φαρμακεία, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ., προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 41 πρωτοβάθμιων και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων στην περιοχή καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλούσια υποδομή για αναψυχή, με 5 κέντρα υγείας και πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στη Nueva Andalucía, μεταξύ της Μαρμπέλια και του Puerto Banús. Η περιοχή περιβάλλεται από πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, δημιουργώντας ένα πράσινο τοπίο. Η ακτή είναι εύκολα προσβάσιμη, με πολλές παραλίες σε μικρή απόσταση. Οι κύριες αρτηρίες συνδέουν την περιοχή με τη Μάλαγα (ΑΝΑ) και το Γιβραλτάρ (ΔΥ), διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο σε τοπικά όσο και διεθνή σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και φυσικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει μόλις 7 χλμ. από τη Μαρμπέλα, μια πόλη με 147,958 κατοίκους, και 54 χλμ. από τη Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579,076 κατοίκους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λεγόμενης 'Χρυσής Μίλας' της Μαρμπέλια, μιας περιοχής γνωστής για τα πολυτελή ακίνητα και τις τουριστικές υποδομές. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές της ακτής, η Nueva Andalucía συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες. Η περιοχή έχει δει 4,743 πραγματωμένες συναλλαγές ακινήτων, αντανακλώντας μια δραστήρια αγορά.
Η τοποθεσία προσφέρει άριστη προσβασιμότητα σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το Puerto Banús, γνωστό για τα πολυτελή καταστήματα και νυχτερινή ζωή, είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χλμ. μακριά, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos, The Range και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται όλα σε απόσταση 2.0-2.1 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ιδανική για παίκτες γκολφ όλων των επιπέδων. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.2% προς την παρακή δημιουργούν ένα ήπιο κλίμα χωρίς απότομες διακυμάνσεις. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με κολυμβική περίοδο 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Αυτό το κλιματικό προφίλ επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους, ιδιαίτερα κατά τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο, όταν οι θερμοκρασίες είναι ευχάριστες και η βροχόπτωση περιορισμένη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 301 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), το The Range για μαθήματα γκολφ (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) όλα σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.), το Rocodromo (3.5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φυσική άσκηση και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 52 ξενοδοχεία και 12,781 κλίνες, αντανακλώντας τον τουριστικό χαρακτήρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει μόλις 7 χλμ. από τη Μαρμπέλα, μια πόλη με 147,958 κατοίκους, και 54 χλμ. από τη Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579,076 κατοίκους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λεγόμενης 'Χρυσής Μίλας' της Μαρμπέλια, μιας περιοχής γνωστής για τα πολυτελή ακίνητα και τις τουριστικές υποδομές. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές της ακτής, η Nueva Andalucía συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες. Η περιοχή έχει δει 4,743 πραγματωμένες συναλλαγές ακινήτων, αντανακλώντας μια δραστήρια αγορά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL783417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμειξη αστικών παροχών και πρόσβασης σε φυσικές δραστηριότητες. Ενώ περιοχές όπως η Estepona (όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens και Aby Upper) μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές (από €320,000), η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την εγγύτητά της στη Μαρμπέλα και το Puerto Banús, δημιουργώντας υψηλότερη ζήτηση. Συγκριτικά, τα Alcantara del Mar Villas στην ίδια περιοχή ξεκινούν από σημαντικά υψηλότερες τιμές (€2,167,250), καθιστώντας το τρέχον αντικείμενο μια πιο προσιτή επιλογή στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνότητα των γηπέδων γκολφ και την ποιότητα των υποδομών, ενώ παράλληλα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως το Fuengirola ή το Torremolinos. Για αγοραστές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία, η Nueva Andalucía έχει δείξει σταθερότητα στην αγορά ακινήτων, με συναλλαγές που παραμένουν ενεργές ακόμη και σε περιόδους οικονομικής αβεβαιότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
